Immobilien mieten in 5061 Elsbethen

#Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen stehen ab 1.11.2026 diese großzügigen und vielseitig nutzbaren Lagerflächen zur Verfügung. Sie bestehen aus einer Halle mit ca. 505 m² Nutzfläche sowie einem separaten Lager mit ca. 63 m² Nutzfläche. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für Unternehmen, die Wert auf effiziente Logistik legen. Eckdaten: Halle: ca. 505,30 m², Hallenhöhe: ca. 4,80 m, 2 Sektionaltore, Lkw-Zufahrt und Umkehrfläche, überdachte Be- und Entladezone Separates Lager: ca. 63 m² Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Elsbethen bei Salzburg - die Gemeinde liegt nur ca. 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindung sowie perfekte Infrastruktur. Ein idealer Standort für geschäftliche Aktivitäten und Lagerflächen! Bushaltestellen und die S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Distanz, die Anbindung an die Stadt sowie das Umland ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschluss hervorragend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die angebotene Gewerbefläche umfasst eine großzügige Kombination aus Lager- und Büroflächen und eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an funktionalen Arbeits- und Logistikbereichen. Die Einheit besteht aus einer Halle mit ca. 500 m² sowie darüberliegenden Büroflächen mit rund 370 m². Der Bürotrakt befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst mehrere Einzelbüros sowie ein großzügiges Besprechungszimmer. Der Zugang erfolgt getrennt für Büro- und Lagerbereiche: Die Büroflächen sind über einen eigenen Eingang und das Stiegenhaus erreichbar, während das Lager über einen separaten Zugang sowie zwei Rolltore erschlossen wird. Eine überdachte Anlieferzone (Vordach) und eine LKW-Zufahrt gewährleisten eine effiziente Logistik. Ergänzend steht im Lagerbereich ein kleines Büro für Mitarbeiter zur Verfügung. Die Flächen präsentieren sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über einen Gasanschluss; im Büro mittels Heizkörpern und im Lager über Wärmelüfter. Im Bürobereich ist eine EDV-Verkabelung (Kategorie 5e) vorhanden. Zusätzliche Lagermöglichkeiten von ca. 100 m² können auf dem Gelände bei Bedarf mit angemietet werden und bieten zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsanforderungen. Am Objekt stehen ausreichende Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, vorhandene Büroeinrichtung sowie Regalsysteme im Lager nach Vereinbarung zu übernehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Elsbethen, südlich der Stadt Salzburg gelegen, überzeugt durch seine attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Tauernautobahn (A10) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Salzburger Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet Elsbethen eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität und vereint somit ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten im Grünen bei bester Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die angebotene Gewerbefläche umfasst eine großzügige Lagerhalle und eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an funktionalen Logistik- und Lagerflächen. Die Einheit besteht aus einer Halle mit knapp 570 m² Nutzfläche. Dank der guten Erreichbarkeit und der großzügigen Zufahrtsmöglichkeiten ist die Liegenschaft für LKW aller Größen bestens geeignet. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang auf der rechten Gebäudeseite sowie über zwei Rolltore im vorderen Bereich der Halle. Eine überdachte Anlieferzone (Vordach) sowie die direkte LKW-Zufahrt gewährleisten eine effiziente und reibungslose Logistik. Ergänzend steht innerhalb der Halle ein kleines Büro für Mitarbeiter zur Verfügung. Die Flächen präsentieren sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über einen Gasanschluss mittels Warmluftheizung bzw. Wärmelüftern. Zusätzliche Lagerflächen von ca. 100 m² können bei Bedarf auf dem Gelände angemietet werden und bieten zusätzliche Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsanforderungen. Am Objekt stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Ein besonderes Plus stellt die Möglichkeit dar, die vorhandenen Regalsysteme im Lagerbereich nach individueller Vereinbarung zu übernehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Elsbethen, südlich der Stadt Salzburg gelegen, überzeugt durch seine attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Tauernautobahn (A10) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Salzburger Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet Elsbethen eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität und vereint somit ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten im Grünen bei bester Anbindung.... [Mehr]

#Büro

Die angebotene Gewerbefläche umfasst großzügige Büroflächen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem schnellen funktionalen Arbeitsumfeld sind. Die Einheit verfügt über rund 370 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Der Bürotrakt umfasst mehrere Einzelbüros, Besprechungsräume sowie Sozial- und Nebenräume und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensstrukturen. Die Büroflächen sind über einen eigenen Eingang sowie das Stiegenhaus erreichbar. Die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Organisation der Arbeitsabläufe und bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter, Besprechungen und Kundenkontakte. Die Flächen präsentieren sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über einen Gasanschluss mittels Heizkörpern. Darüber hinaus ist eine EDV-Verkabelung (Kategorie 5e) vorhanden, wodurch eine technische Infrastruktur gewährleistet wird. Am Objekt stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt ist. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, die vorhandene Büroeinrichtung nach Vereinbarung zu übernehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Elsbethen, südlich der Stadt Salzburg gelegen, überzeugt durch seine attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Tauernautobahn (A10) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Salzburger Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet Elsbethen eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität und vereint somit ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten im Grünen bei bester Anbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche und 445 m² Grundstücksfläche befindet sich in 5061 Elsbethen, Escheweg 3. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die monatlichen Kosten betragen 2.100 € zuzüglich ca. 200 € Betriebskosten (Strom und Gas werden Direkt von der Sbg AG nach tatsächlichem verbrauch verrechnet), wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Immobilie bietet zusätzlichen Komfort durch einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Garten bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen. Zur praktischen Ausstattung zählen ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie vier Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Gas.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen steht ab 1.11.2026 diese gesamt ca. 370 m² große Bürofläche zur Verfügung, die aus Großraumbüros sowie kleineren Einheiten besteht. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für jedes Unternehmen. Eckdaten: Gesamtfläche Büro: ca. 370,00 m² - umfasst Großraumbüros sowie kleinere Einheiten Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen stehen ab 1.11.2026 diese großzügigen und vielseitig nutzbaren Lagerflächen zur Verfügung. Sie bestehen aus einer Halle mit ca. 505 m² Nutzfläche sowie einem separaten Lager mit ca. 63 m² Nutzfläche. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für Unternehmen, die Wert auf effiziente Logistik legen. Eckdaten: Halle: ca. 505,30 m², Hallenhöhe: ca. 4,80 m, 2 Sektionaltore, Lkw-Zufahrt und Umkehrfläche, überdachte Be- und Entladezone Separates Lager: ca. 63 m²Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neue 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug. Ruhige Lage, Terrassen und Balkone südseitig ausgerichtet mit Blick auf den Untersberg. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschbecken, WC Funktionell und modern Aufzug vorhanden Kellerabteil und 1 Parkplatz großer Garten südseitig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Erstbezug südseitiger Balkon mit Blick auf den Untersberg ruhige Lage inmitten von Einfamilienhäusern Bushaltestelle 350 m entfernt Fußbodenheizung / Fliesen in allen Räumen Bad mit Badewanne und Duschtrennwand Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld und Dunstabzug Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Erstbezug: sonnige 2-Zimmer-Wohnung südseitiger Balkon mit Blick auf den Untersberg ruhige Lage inmitten von Einfamilienhäusern in allen Räumen Fußbodenheizung / Fliesen Bad mit Badewanne und Duschtrennwand Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld und Dunstabzug... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie eine hervorragende Gewerbeimmobilie mit großzügigen Freiflächen in Elsbethen, Salzburg – ideal für Ihr Unternehmen! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf 970 m² viel Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Die großzügigen Freiflächen eignen sich perfekt für Lager, Produktion, Handwerk oder auch als Parkfläche. Ein Carport und mehrere Parkplätze gewährleisten ausreichend Stellmöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, um Materialien und Geräte sicher zu lagern. Ein Bürocontainer und eine Toilette ist ebenfalls vorhanden und sorgt für Komfort direkt vor Ort. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Immobilie befindet sich in 5061 Elsbethen, einem beliebten Gewerbestandort in Salzburg mit hervorragender Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort in Salzburg zu positionieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese erstklassige Penthouse-Maisonettewohnung in Elsbethen vereint hochwertige Architektur, modernes Design und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung sowie einer traumhaften Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Berglandschaft. Das moderne Wohnhaus umfasst lediglich sechs Parteien und bietet dadurch ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen das moderne Wohnkonzept.• Lift mit direktem Zugang ins Penthouse • Einladender Eingangsbereich • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse • Traumhafte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge • Offene Küche inklusive moderner Einbauküche samt Elektrogeräten • Angrenzender Abstellraum vorhanden • Geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette im OG und im DG • Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien • Geräumiges Kellerabteil • Ein Carportstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert • Nachhaltige Beheizung mittels Erdwärmepumpe • Energieausweis: HWB 31 (neue Auflage in Arbeit) • Bezug ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]