Immobilien mieten im Bezirk Bruck an der Leitha
(Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2465 Höflein
2465 Höflein / 225m² / 2 Zimmer
€ 5,58 / m²
#Gastronomie #Garten #möbliert
Buschenschank in Höflein bei Bruck an der Leitha im Weinbaugebiet Carnuntum - perfekt für Weinliebhaber, Hochzeiten, Feiern & kreative Nutzungskonzepte Die Immobilie befindet sich am Ortsrand mit perfekter Anbindung an die nächsten Gemeinden, Bruck an der Leitha und Göttlesbrunn, sowie A4 bzw. B9 und liegt damit auf halben Weg zwischen Wien - Bratislava bzw. Wien - Neusiedler See / Parndorf. Flächen u. Raumaufteilung Gesamtfläche Lokal: ca. 225 m², aufgeteilt in: Schankraum EG - ca. 27 m², Sitzplätze für 8-10 Personen Küche mit Kühlraum Abstellraum 2 WC-Anlagen Gastraum OG - ca. 68 m², Sitzplätze für 75 bis 80 Personen Wein- und Steinkeller (Lagerraum) UG - ca. 75 m², Alle Räume sind möbliert und mit Holzböden bzw. Fliesen oder Klinker ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Außenfläche (Gästebereich): ca. 200m² bestehend aus angrenzender Weinlaube und Gastgarten, ausgestattet mit Heurigengarnituren (Tische und Bänke), Sitzplätze für 100 bis 140 Personen sowie angrenzende Lagerräumlichkeiten und öffentliche Parkmöglichkeit entlang der Straße Voll ausgestattete Küche mit: • Gastro-Spüler • Fritteusen • Schränken • Abwasch • Dunstabzug • Geschirr Voll ausgestatteter Schankraum mit: • Gläser-Spüler • Schankanlage • Abwasch • Gläser, Krüge etc. Voll ausgestatteter Gastraum mit: • Tische • Bänke • Sessel • Speisenaufzug Pachtkonditionen Pachtzins: EUR 800 netto / Monat (EUR 800 brutto - Verpächter ist USt-befreit) Betriebskostenpauschale inkl. Gasheizung u Wasser: EUR 455 netto/brutto / Monat mit jährlicher Nachverrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Kaution: 3 Monate (Pachtzins + Betriebskostenpauschale) Provision: keine Ablöse: keine Nebenkosten: Vergebührung des Pachtvertrages Verfügbar: ab sofort Pachtdauer: befristet auf 5 Jahre (erweiterbar) Jetzt Besichtigung vereinbaren und Nutzungskonzept besprechen!... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 12,33 / m²
#Parkmöglichkeit
Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, dann bitte um Übermittlung ihrer Kontaktdaten, diese werden an den Eigentümer weitergeleitet und dieser meldet sich wegen eines Besichtigungstermins bei ihnen. Es gelangt hier eine Wohnung mit viel Stauraum zur Vermietung. Haustiere sind nicht erlaubt ! Die Miete ist inklusive BK, nur der Stromverbrauch ist extra. ECKDATEN: Wohnzimmer Zimmer Küche mit Essbereich Vorraum Bad mit Dusche WCEine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen. Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <7.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <6.250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2403 Regelsbrunn
2403 Regelsbrunn / 144m² / 5 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Doppelhaushälfte in Regelsbrunn Erstbezug - 20 Minuten zur Stadtgrenze- perfekte Schnellbahnanbindung - Nationalpark Donauauen vor der Haustüre Am höchsten Punkt der Nationalparkgemeinde Regelsbrunn liegt diese Liegenschaft genau vis a vis der Pfarrkirche sowie auch dem Gemeindeamt bzw. der Polizeistation. Durch die hohe Positionierung des Grundstückes ist ein Blick bis zum Nationalpark und über die Ortschaft gegeben. Der dörfliche Charakter ergibt einen wirklich atmosphärischen Gesamteindruck. Das Gebäude liegt in einer als Ruhelage zu bezeichnenden Position und ist mit seiner Hauptseite in Richtung Westen orientiert. Die Schnellbahnstation befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. ( 2 Minuten ) Die Züge verkehren im Halbstundentakt: Die Fahrzeit bis Wien 26 Minuten. Mit dem KFZ erreichen sie die Stadtgrenze in 20 Minuten. Das Haus umfasst: Gesamtfläche: ca. 144,16 m²Erdgeschoss: ca. 46,97 m²Obergeschoss: ca. 43,40 m²Dachgeschoss: ca. 54,27 m² (davon ca.4,15m² in der Dachschräge mit einer Raumhöhe zwischen 0,7m und 1,5m Garten: ca. 113 m²Terrasse: ca. 34 m²Garage: ca. 30 m²Im Erdgeschoss: befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten mit eigenen Bad. Weiters ist dort eine Toilette, sowie ein Technik- und Abstellraum zu finden. Daneben, von außen zugänglich befindet sich eine geräumige Garage. Im Wohngeschoss: befindet sich auch der Haupteingang sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, sowie Vorzimmer und WC. Direkt vom Wohnzimmer begehbar befindet sich eine große Terrasse Richtung Süden mit weitem Blick nach Westen. Von der Terrasse ist ebenfalls der Garten erreichbar. Im Dachgeschoss: befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und eine eigene Toilette. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe. Alle Räume sind fußbodenbeheizt. Die Leitungen für eine optionale Klimaanlage sind eingerichtet und vorbereitet. Auch für eine etwaige optionale Solaranlage ( Photovoltaik ) ist bereits eine Verrohrung vorbereitet. Sämtliche Installationen, also Wasser, Abwasser, Elektro, Fußbodenheizung sind selbstverständlich neu. Alle Fenster ( PVC und Alu, 3fach Verglasung ) und Türen sind neu und stammen von namhaften österreichischen Herstellern. Wärmeschutzfassade ist neu hergestellt. In der Garage bzw. auf den Autoabstellplätzen ist ein Leerrohr für eine Ladesteckdose vorinstalliert. Der Kern des Gebäudes, wurde 1971 und 1992 erweitert und zwischen 2024 und 2025 komplett renoviert und um- und ausgebaut. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurde der Altbestand renoviert und erweitert. Im ersten Obergeschoss ist ebenfalls der Altbestand renoviert und erweitert worden. Das zweite Obergeschoss ( Dachgeschoss ) ist durch Aufstockung komplett neu hinzugefügt worden. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen gerne Herr Markus Schafroth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2432 Schwadorf
2432 Schwadorf / 80m² / 3,5 Zimmer
€ 12,38 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Wohnen im historischen Ambiente in der Schlossanlage Schwadorf - Stilvolle, sehr sonnige Gartenwohnung mit Terrasse. In einer der reizvollsten Wohnlagen von Schwadorf befindet sich diese außergewöhnlich charmante Gartenwohnung in einem kleinen Nebengebäude der historischen Schlossanlage. Das Objekt vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein einzigartiges Ambiente inmitten einer gepflegten, ruhigen Umgebung. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Umfelds mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, sonnige Ausrichtung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der rund 400 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von entspannten Stunden im Grünen bis hin zu geselligen Zusammenkünften auf der angrenzenden Terrasse. Die Küche der Wohnung wird vollständig möbliert mit vermietet und ist mit allen wichtigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die Vollunterkellerung runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Mitarbeiter von Firmen, die Ihren Arbeitsplatz in der Nähe haben und nicht so viel Zeit für den Arbeitsweg aufwenden möchten! Raumaufteilung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Angeschlossene, voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Geräumiges Vorzimmer Vollunterkellerung mit viel Stauraum Ausstattung: Komplett eingerichtete Küche inklusive aller Geräte Waschmaschine vorhanden Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Eigene Terrasse Großer, sonniger Garten zur exklusiven Nutzung Vollunterkellert PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Die Heizung und WW erfolgt über ein zentrales Heizwerk innerhalb der Anlage Lage; Die Wohnung befindet sich in der malerischen Schlossanlage von Schwadorf und liegt in einem kleinen Nebengebäude mit besonderem Charme. Die ruhige Lage bietet hohe Lebensqualität, während Wien, der Flughafen sowie die umliegenden Orte rasch erreichbar sind. Die gepflegte Umgebung und das historische Ambiente verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Highlights auf einen Blick: ✓ Ca. 95 m² Wohnfläche ✓ Ca. 400 m² privater Garten ✓ Ca. 10 m² Terrasse ✓ Großzügiger Wohnbereich ✓ 2 Schlafzimmer ✓ Badezimmer mit Wanne und Dusche ✓ Wirtschaftsraum mit Waschmaschine ✓ Vollunterkellert ✓ PKW-Stellplatz vor dem Haus ✓ Ruhige Lage in der Schlossanlage Schwadorf ✓ Gesamtmiete nur € 900, brutto pro Monat Diese besondere Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Freiraum im Grünen und ein außergewöhnliches historisches Umfeld – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Eine Hundehaltung ist generell erlaubt, ausser es handelt sich um ein sogenanntes "Listentier". Persönliche Vermarktung – Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90 Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 104,24m² / 3 Zimmer
€ 15,98 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Eine traumhafte Wohnung im 3. Liftstock (Dachgeschoß) mit Luxus-Ausstattung in der Bestlage von Schwechat! Das moderne, stilvolle Haus mit nur zehn exklusiven Wohneinheiten wurde 2015 errichtet. Die hochwertiger Niedrigenergiebauweise und die energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Parkettböden im Schlafbereich und edle Fliesen (Feinsteinzeug) in den Sanitärräumen und im Abstellraum. Im Küchen-/ Wohnbereich, im Flur und im Vorraum wurde eleganter Steinboden gelegt, der in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt und im Winter, dank der Fußbodenheizung, für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Lift barrierefrei erreichbar bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Bauweise und ruhiger Lage mit bester Anbindung. Den Bewohner des Hauses steht ein Fitnessraum sowie ein Lobbybereich mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein Heim für Menschen, die eine sonnige Grünruhelage, den wunderbaren Fernblick, die Nähe zum Hauptplatz mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das stilvolle Wohnen in gepflegtem Umfeld zu schätzen wissen. Raumaufteilung: • Vorraum mit Zugang zum Abstellraum und zum Gäste WC • Großzügiges (ca. 45m²), sonniges Wohnbereich mit schöner Küche und Zugang zur Terrasse und traumhaftem Weitblick über die grüne Umgebung • Elegante Küche komplett möbliert (inkl. Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug) • ruhiges Master Bedroom mit Schranknische und angeschlossenem Badezimmer • großzügiges Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Eckbadewanne, Handtuchtrockner, WC • das zweite Schlafzimmer mit schönem Ausblick ins Grüne • das zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss • Kellerabteil (ca. 4,5 m²) • geräumiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses Luxus Ausstattung: • Hochwertiger Parkettboden im Schlafbereich • Steinboden im Küchen/ Wohnbereich, Flur und Vorraum • elegante Fliesen in den Bäder und Toiletten • Fußbodenheizung (zentrale Anlage, nach Verbrauch abgerechnet) • Handtuchheizkörper und Einbauradio in den Badezimmern • Sicherheitstür • Videosprechanlage • Satelliten- Anschluss (Astra und Hot Bird) in allen Zimmern • eleganter Haus- Eingang mit einem Wasserfall • Niedrigenergie-Bauweise Ausgezeichnete Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten: • Schnellbahn-Station (ca. 17 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Mitte und sehr schnell am Flughafen Wien) • mehrere Busse in Gehdistanz • S1 und A4 sind in kürzester Zeit erreichbar • Einkaufszentrum, Supermärkte, Heurigen • Hallen- und Sommerbad, Eislaufplatz, Theater, Golfplätze, Reithöfe, Veranstaltungszentrum • Volksschulen, Gymnasium, Mittelschule, VHS und Kindergärten Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Mietkostenaufstellung in Euro: Mietzins Wohnung 1.150,00 Mietzins Stellplatz 70,00 Betriebskosten Wohnung 288,20 Zwischensumme 1.508,20 10% Ust. 143,82 20% Ust. 14,00 Wasser W/K i HK 148,58 Brutto inkl. BK/WW/HK 1.814,60Die Vorschreibung für Kalt- und Warmwasser sowie Heizung beträgt derzeit monatlich brutto € 148,58 brutto. Die Kaution beträgt € 8.000,00.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.750m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2435 Ebergassing
2435 Ebergassing / 155,35m² / 3 Zimmer
€ 12,88 / m²
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen und repräsentativen Gebäudes mit besonderem architektonischem Charakter. Das stilvolle Ambiente, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die großzügigen Dimensionen verleihen dieser Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie gliedert sich in, ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige ca. 70 m² große Salon, welcher einen eindrucksvollen ersten Eindruck vermittelt. Hier haben Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kamin sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die weiteren Zimmer eignetn sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer. Die Küche wird über den Salon betreten. Das Badezimmer, welches angrenzend an eines der Zimmer liegt, vervollständigt das Raumkonzept. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen und bietet durch ihre besonderen Proportionen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Hohe Räume, stilvolle Details und die besondere Atmosphäre des Hauses schaffen ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist. Die Marktgemeinde Ebergassing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch der Flughafen Wien-Schwechat in kurzer Zeit erreichbar.. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Mietwohnung in 2435 Ebergassing
2435 Ebergassing / 138,87m² / 4 Zimmer
€ 14,42 / m²
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Ebergassing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen und repräsentativen Gebäudes mit besonderem architektonischem Charakter. Das stilvolle Ambiente, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die großzügigen Dimensionen verleihen dieser Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie gliedert sich in ein weitläufiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, welche individuell nutzbar sind und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Schrankraum. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen und bietet durch ihre besonderen Proportionen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Hohe Räume, stilvolle Details und die besondere Atmosphäre des Hauses schaffen ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist. Die Marktgemeinde Ebergassing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch der Flughafen Wien-Schwechat in kurzer Zeit erreichbar.. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Wohnung mieten in 2435 Ebergassing
2435 Ebergassing / 142,85m² / 3 Zimmer
€ 14,25 / m²
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen und repräsentativen Gebäudes mit besonderem architektonischem Charakter. Das stilvolle Ambiente, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die großzügigen Dimensionen verleihen dieser Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie gliedert sich in ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges ca. 27 m² großes Entrée, das einen eindrucksvollen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 68 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die Küche wird über den Vorraum betreten. Das Badezimmer, welches angrenzend zur Küche liegt, vervollständigt das Raumkonzept. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen und bietet durch ihre besonderen Proportionen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Hohe Räume, stilvolle Details und die besondere Atmosphäre des Hauses schaffen ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist. Die Marktgemeinde Ebergassing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch der Flughafen Wien-Schwechat in kurzer Zeit erreichbar.. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Wohnung mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 40,24m² / 1 Zimmer
€ 15,73 / m²
#hell #ruhig
Stellen Sie sich vor…Sie kommen nach Hause. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen, alles ist nur wenige Schritte entfernt – und dennoch betreten Sie einen Raum, der Ruhe ausstrahlt. Licht fällt durch die Fenster, der Alltag wird leiser, und ein Gefühl von Ankommen entsteht. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses – direkt am Hauptplatz von Schwechat. Durchdacht. Solide. Angenehm. Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eine Massiv- und Ziegelbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt – spürbar in jeder Jahreszeit. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (erneuert vor ca. 3 Jahren) sorgen für Ruhe, Licht und Energieeffizienz Gas-Etagenheizung (erneuert) – individuell steuerbar und zuverlässig Hier entsteht ein Raum, der sich Ihrem Leben anpasst. Wohnen mit allen Sinnen Das Tageslicht, das sich sanft im Raum verteilt. Die zentraler Lage, mit optimalen Anbindungen. Das Gefühl von Struktur und Klarheit unter Ihren Füßen. Vielleicht riechen Sie schon den ersten Kaffee am Morgen, während Sie den Blick nach draußen richten – und spüren, wie sich Alltag und Wohlbefinden verbinden. Praktisch im Alltag – klar in der Funktion Badezimmer mit Dusche – funktional und effizient Pantryküche – kompakt, praktisch, sofort nutzbar Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Struktur Diese Wohnung bietet genau das, was im Alltag zählt: Übersicht, Funktion und Komfort. Lage, die verbindet Direkt am Hauptplatz zu wohnen bedeutet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar Schnelle Anbindung nach Wien – ideal für Pendler Gleichzeitig eine angenehme Wohnqualität mit gewachsener Infrastruktur Hier verbinden sich Urbanität und Lebensqualität auf natürliche Weise. Für wen ist diese Wohnung gemacht? Für Menschen, die zentral leben und flexibel bleiben möchten Für „Hin-zu“-Typen, die bewusst Komfort und Lage kombinieren Für Stadtliebhaber, die Struktur und Effizienz schätzen Für alle, die sagen: „Ich möchte ankommen.“ Und jetzt? Vielleicht haben Sie beim Lesen bereits gespürt, wie sich diese Wohnung anfühlen könnte. Vielleicht sehen Sie sich schon dort. Genau hier beginnt die Entscheidung. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Denn gute Lagen – und gute Gelegenheiten – warten selten lange. NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 88,45m² / 3 Zimmer
€ 22,05 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Freiflächen und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer beeindruckenden Terrasse von ca. 29 m² sowie einem Eigengarten von ca. 74 m² eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Leben im Freien. Raumaufteilung Großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² – lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Vorraum mit optimaler Erschließung aller Räume Badezimmer Separates WCAbstellraum für zusätzlichen Stauraum Außenflächen Terrasse: ca. 29 m²Eigengarten: ca. 74 m²Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase – perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder entspannte Stunden im Grünen.✨ Highlights Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m²Riesige Terrasse und privater Garten Moderne Wohnküche mit viel Platz Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Separates WC und Abstellraum Ideale Familienwohnung Helle und freundliche Wohnräume Diese Wohnung überzeugt durch die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und außergewöhnlichen Freiflächen und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Kontakt: Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2325 Himberg
€ 2.626,70
2325 Himberg / 200m² / 4,5 Zimmer
€ 13,13 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT DURCHDACHTEM DESIGNKONZEPT Auf einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Wohnlage in Velm entfaltet sich ein Architektenhaus der Extraklasse. Mit rund 200 m² Wohnfläche (exklusive Keller) bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern eine durchdachte Lebenswelt für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. 🌟 ARCHITEKTUR & DESIGNKONZEPT * Großzügige Glasfronten - schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. * Echtholzparkett in hochwertiger Verarbeitung - verleiht jedem Raum natürliche Wärme und zeitlose Eleganz. * Offene, lichtdurchflutete Raumstruktur - das durchdachte Konzept ermöglicht flexible Nutzungsoptionen, von Familienalltag bis zu repräsentativen Empfängen. 📐 RAUMAUFTEILUNG - PERFEKT AUF FAMILIEN ABGESTIMMT ERDGESCHOSS (CA. 106 M²) * Vorzimmer / Garderobe (ca. 16,46 m²) - großzügiger Eingangsbereich mit Platz für maßgefertigte Schranklösungen. * Wohnküche mit Terrassenzugang (ca. 84,26 m²) - das Herzstück des Hauses: offene Koch-, Ess- und Wohnzone, die durch die Glasfronten optisch mit dem Garten verschmilzt. * Separates WC (ca. 2,48 m²) - diskret und praktisch für Gäste. * Abstellraum (ca. 2,46 m²) - ideal für Schuhe und Garderobe. OBERGESCHOSS (CA. 102 M²) * Drei großzügige Schlafzimmer (ca. 18,04 m² / 15,12 m² / 14,89 m²) - alle mit hoher Aufenthaltsqualität, ausreichend für Betten, Arbeitsplätze und individuelle Kinder- oder Gästebereiche. * Traumbad (ca. 17,03 m²) - verwöhnt mit hochwertigen Sanitärobjekten, bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne und doppelten Waschtischen. * Separates WC (ca. 3,60 m²) - ideal für das Obergeschossmit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluß. * Großer Schrankraum (ca. 12 m²) - begehbare Kleiderordnung oder zusätzliches Familienarchiv. * Vorraum (ca. 20,92 m²) - großzügige Erschließungsfläche, die sich als Spiel- oder Leseecke nutzen lässt. KELLERFLÄCHE - MULTIFUNKTIONAL & GERÄUMIG * 2 weitere Zimmer - perfekt als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbykeller. * 2 große Abstellräume - für Vorräte, Sportgeräte oder Weihnachtsdekoration. * Heizraum - moderne Haustechnik (Details auf Anfrage). 🚗 GARAGE & AUSSENBEREICH * Großzügige Garage für 2 PKW - mit ausreichend Platz für Elektroauto-Ladestation, Werkbank oder zusätzliche Regale. * Terrasse (ca. 70 m²) - ideal für Lounge-Möbel, Grillevents und entspannte Sommerabende. * Eigengarten (ca. 450 m²) - gepflegt, sonnig und intim. Mit Rasenfläche und Platz für einen Kinderspielbereich oder Pool. 🏡 FÜR WEN IST DIESES HAUS? Dieses Anwesen richtet sich an Familien, die Wert auf durchdachte Grundrisse, erstklassige Materialien (Echtholzparkett, Glasfronten) und ein repräsentatives, zugleich gemütliches Ambiente legen. Die großzügigen Keller- und Nebenflächen bieten Raum für alle Lebensbereiche - Arbeiten, Lernen, Entspannen, Spielen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Details stehe ich gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2325 Himberg
€ 950,-
2325 Himberg / 40m² / 3,5 Zimmer
€ 23,75 / m²
#Büro
Gut erreichbare Büroeinheit in Himberg sowohl per KFZ als auch mit öffentlichem Bus. Ein idealer Standort für Ihren Betrieb. Vermietet wird eine ebenerdige Büroeinheit mit 3 Räumen, 1 Nebenraum. Zur gemeinsamen Benützung steht eine Toilette und Wascheinheit zur Verfügung. 2 Räume sind mit großen Fenstern versehen und sehr hell, 1 Raum als Besprechungsraum ist mit einer Lichtkuppe ausgestattet. Telefon und Internetanschluss sind vorhanden. Unmittelbar davor befinden sich 3 Parkplätze. Vermietung: Ab 1.4.2026 nach Vereinbarung auch früher möglich. Im Mietpreis sind 3 Parkplätze, Fußbodenheizung , Strom für Bürozwecke ist inkludiert ebenso die Reinigung der Allgemeinflächen. 3 BMM Provision und Kaution. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
