Immobilien mieten im Bezirk Baden

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbe-Halle mit zwei Büroräumen in Bad Vöslau, langfristig anmietbar. Dieses Gewerbeobjekt mit rund 128m² (es ist auch eine Variante teurer und größere Variante mit 250m² und eine kleinere mit 80m² verfügbar) SIEHE PLÄNEHauptmietzins : 5,10 Euro pro m² + USt. + BKDie Einfahrt mit PKWs ist nicht möglich. Das Tor ist momentan zu klein. RAUMHÖHE von: Montagehallenhöhe ist 312cm Vorraum 280cm Büros 270cm Lager 350cmliegt sehr gut erreichbar unweit der A2-Autobahn, Landesstraße und Bahnhof. Weiters befindet sich ein Supermarkt gleich daneben. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und ist per eigener Gasheizung beheizbar (neuwertige Fenster, Starkstrom, nebst großzügige Elektroverkabelung , High-Speed-Internet uvm ). Es besteht aus einer großen Halle mit Industrieboden, neuen Fenstern, Wasser- / Strom-anschlüssen, zwei Büroräumen (mit High-Speed-Internet) und weitere Lagerräume / Lagermöglichkeiten. Die Halle ist von zwei Seiten gut zu befahren und wird leer geräumt und sauber neu vermietet. Zum Objekt gehört ein KFZ Stellplatz. Weitere direkt davor anmietbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig #unbefristet

Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 12 x 6 Meter und ist sowohl an der Längs-, als auch an der Breitseite vollständig verglast. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein WC, eine Garderobe mit Handwaschbecken und ein Lagerraum mit ca. 6 m². Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 1.416,67/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.700,-Ablösefrei! Fläche: ca. 90,40 m²Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Kaution: 5.100,-Mietvertragsvergebührung: 612,-Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #hell

Diese riesige Stilvilla wurde über die letzten Jahre sukzessive erneuert und mit einem Dachgeschoss und einer großen Terrasse erweitert. Die Immobilie beeindruckt durch ihre überaus hellen Wohnräumlichkeiten, ein riesiges Platzangebot, ausreichend Lagerflächen und einen herrlichen Fernblick. Das Haus besteht aus drei Wohnebenen, die durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind und einem geräumigen Kellergeschoss, das ebenfalls heizbar ist und zusätzliche Flächen für Büro oder Lagerflächen bietet. Der Personenlift ist derzeit nicht funktionstüchtig. Die Räumlichkeiten bestehen aus: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer, WC, Vorraum und ist durch die hohen Räumlichkeiten, die Ausstattung mit weißen Flügeltüren und Stabparkettböden repräsentativ und modern zugleich. OG: zwei verbundene Räume (Schlafzimmer/Kinderzimmer). Das Kinderzimmer ist derzeit abgeteilt und kann vor Einzug wieder verbunden werden, sodass Sie das Kinderzimmer vom Vorraum aus und das Schlafzimmer vom Badezimmer oder vom Kinderzimmer aus erreichen. DG: Schöne hölzerne Balken, ein offener Wohnbereich mit separaten Nassräumen (Bad/WC extra) und ein kleines Balkönchen mit herrlichem Fernblick bis zum Schneeberg machen diese Wohn/Arbeitsebene besonders. Die Verwendung als eigene Wohnung/Bürobereich bietet sich geradezu an. Größere Kinder werden es schätzen, einen separaten Bereich zu bewohnen. Die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet. KG: Der (Arbeits) raum ist nach Nordwesten ausgerichtet. Ein großer Lagerraum und ein Technikraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird mit einer sparsamen Luft-Wärmepumpe beheizt, zusätzlich kann auch mit Gas geheizt werden. In der Triestingtalgemeinde, nur wenige Fahrminuten von der Bezirksstadt Baden mit dem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot entfernt, werden Sie begeistert über die perfekte Mischung zwischen ländlichem Leben, herrlichen Naturoasen und ausgezeichneter Infrastruktur sein. 200 m von der Villa entfernt finden Sie einen Spar-Markt, die Apotheke, einige ausgezeichnete Cafés und Gastronomie in jeder Preiskategorie vor. Ebenfalls in Fußnähe erreichen Sie den Kindergarten, die Volks- und die Mittelschule, das Gemeindeamt, Bankomat und Ärzte sowie mehrere Vereinslokale. Auch ein Sportplatz, ein Tennisplatz, ein Bioladen, die Kirche, eine Pizzeria, eine Bäckerei und alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie im Ort vor. Fast vom Haus weg führen zahlreiche Spazier- und Radwege durch herrliche Aulandschaften. Buslinien nach Baden, Leobersdorf und Wiener Neustadt, ein Nachttaxi und eine Bahnlinie (am Ortsrand) verhelfen Ihren jugendlichen Kindern zu selbständigen Fahrten zu höheren Schulen oder Studienorten. Das Pendeln mit dem Auto nach Wien und Wiener Neustadt ist dank der Autobahn A2 ebenso möglich wie das Erreichen der nahen Föhrenberge des Wienerwaldes, um Kraft zu tanken und ausgedehnte (Berg) wanderungen zu unternehmen. Die Immobilie steht ab Mai zur Vermietung bereit und kann ab Mitte Februar besichtigt werden. Melden Sie sich aber gerne schon jetzt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf: Marianne Pargan Akad. Immobilientreuhänderin [Email] Mobile: [Tel] http://www.ringsmuth.at/ Irrtum und Änderungen vorbehalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss gelegen und 2016 als Erstbezug übernommen, präsentiert sie sich in einem top gepflegten Zustand. Ein echtes Highlight ist der kleine Garten – perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne, entspannte Abende oder ein bisschen Grün mitten in der Stadt. Die Terrasse ist in südwestlicher Richtung gelegen. Drinnen sorgt edles Eichenparkett in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl. Praktisch bis ins Detail: Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum – alles, was man für den Alltag braucht. Die Wohnung ist barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden. Die zentrale Lage ist unschlagbar: In nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie Billa, Bahnhof, Arzt und Bipa. Hier wohnen Sie nicht nur schön, sondern auch extrem bequem. Fazit: Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, kleine Grünfläche und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Neubau in Top Lage! PROJEKT In einer exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit vier Obergeschossen und Unterkellerung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt 42 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz 16 in Ebreichsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. AUSSTATTUNG ? Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen ? Freiflächen für jede Wohnung ? Küchen sind vollausgestattet ? Großformatfliesen in Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung ? Echtholz-Parkett ? Fußbodenheizung ? Klimaanlagen im DG ? elektrische Außenjalousien RAUMAUFTEILUNGEN Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. BEHEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. (das Heizkostenakonto wird mit 0,50?/m² angesetzt) NEBENKOSTEN: Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. VERTRAGSKONDITIONEN: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese Garage/Halle mit einer Nutzfläche von ca. 190m² + 30m² Stellfläche, Gesamtfläche 220m² kann sowohl als Lager, als auch als Hobbyraum oder als Werkstätte genutzt werden, sie verfügt zusätzlich über Starkstrom und einen Wasseranschluss. Eine KFZ-Werkstätte ist nicht erwünscht. Möglicher Mietbeginn 01.04.2026, eventuell etwas früher. Das Einfahrtstor hat eine Höhe von 2,70m * Breite 2,49m. Dachflächenfenster geben genügend Helligkeit und Lichteinfall Das Gebäude wurde saniert und auch mit einem neuen Dach ausgestattet, Vor der Halle steht noch eine weitere Stellfläche zur Verfügung. Im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer. Das große Gelände ist eingezäunt und mit einem Tor über Nacht abgeschlossen. Einige Firmen sind dort bereits angesiedelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gerne können wir einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Neubau in Top Lage! PROJEKT In einer exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit vier Obergeschossen und Unterkellerung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt 42 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz 16 in Ebreichsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. AUSSTATTUNG ? Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen ? Freiflächen für jede Wohnung ? Küchen sind vollausgestattet ? Großformatfliesen in Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung ? Echtholz-Parkett ? Fußbodenheizung ? Klimaanlagen im DG ? elektrische Außenjalousien RAUMAUFTEILUNGEN Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. BEHEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. (das Heizkostenakonto wird mit 0,50?/m² angesetzt) NEBENKOSTEN: Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. VERTRAGSKONDITIONEN: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Neubau in Top Lage! PROJEKT In einer exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit vier Obergeschossen und Unterkellerung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt 42 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz 16 in Ebreichsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. AUSSTATTUNG ? Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen ? Freiflächen für jede Wohnung ? Küchen sind vollausgestattet ? Großformatfliesen in Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung ? Echtholz-Parkett ? Fußbodenheizung ? Klimaanlagen im DG ? elektrische Außenjalousien RAUMAUFTEILUNGEN Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. BEHEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. (das Heizkostenakonto wird mit 0,50?/m² angesetzt) NEBENKOSTEN: Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. VERTRAGSKONDITIONEN: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

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Moderner Neubau in Top Lage! PROJEKT In einer exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit vier Obergeschossen und Unterkellerung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt 42 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz 16 in Ebreichsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. AUSSTATTUNG ? Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen ? Freiflächen für jede Wohnung ? Küchen sind vollausgestattet ? Großformatfliesen in Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung ? Echtholz-Parkett ? Fußbodenheizung ? Klimaanlagen im DG ? elektrische Außenjalousien RAUMAUFTEILUNGEN Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. BEHEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. (das Heizkostenakonto wird mit 0,50?/m² angesetzt) NEBENKOSTEN: Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. VERTRAGSKONDITIONEN: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Neubau in Top Lage! PROJEKT In einer exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit vier Obergeschossen und Unterkellerung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt 42 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz 16 in Ebreichsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. AUSSTATTUNG ? Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen ? Freiflächen für jede Wohnung ? Küchen sind vollausgestattet ? Großformatfliesen in Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung ? Echtholz-Parkett ? Fußbodenheizung ? Klimaanlagen im DG ? elektrische Außenjalousien RAUMAUFTEILUNGEN Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. BEHEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. (das Heizkostenakonto wird mit 0,50?/m² angesetzt) NEBENKOSTEN: Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. VERTRAGSKONDITIONEN: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner Neubau in Top Lage! PROJEKT In einer exklusiven Wohnanlage entstehen insgesamt 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit vier Obergeschossen und Unterkellerung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt 42 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz 16 in Ebreichsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. In unmittelbarer Umgebung stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. AUSSTATTUNG ? Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen ? Freiflächen für jede Wohnung ? Küchen sind vollausgestattet ? Großformatfliesen in Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung ? Echtholz-Parkett ? Fußbodenheizung ? Klimaanlagen im DG ? elektrische Außenjalousien RAUMAUFTEILUNGEN Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67,83 m² und 123,69 m² und bieten großzügige Loggien oder Balkone mit schönem Grünblick ? einige Einheiten auch mit Terrasse oder kleinem Gartenanteil. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. BEHEIZUNG: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. (das Heizkostenakonto wird mit 0,50?/m² angesetzt) NEBENKOSTEN: Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. VERTRAGSKONDITIONEN: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

Suche wintertauglichen Platz (15-20m2) für Hebebühne und Lagerregal zum Schrauben, Restaurieren meiner Motorräder. Gerne auch Teilhabe an Gemeinschaftsprojekt. Nur für Hobby, weder Pfusch noch gewerblich! Raum Baden, Mödling, Wr. Neustadt... [Mehr]