barrierefreie Immobilien mieten im Bezirk Graz-Umgebung

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene, südlich ausgerichtete Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung wird teilmöbliert (inkl. Küche) vermietet und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein überdachter Parkplatz bereits im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein zweiter überdachter Stellplatz kann zugemietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich in Premstätten, einer beliebten Gemeinde südlich von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Dank guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr ist Graz in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für Erholung im Alltag. Sonstiges Die angegebenen Kosten verstehen sich exklusive Heiz- und Stromkosten. Zudem besteht die Möglichkeit, vorhandene Badmöbel nach Vereinbarung abzulösen.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Im Herzen eines dynamischen Wirtschaftsstandorts bietet diese ca. 560 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss die perfekte Symbiose aus Funktionalität, Repräsentation und Flexibilität. Die aktuelle Raumaufteilung (Einzel- & Gruppenbüros) dient als hervorragende Basis, kann jedoch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen angepasst oder neu gestaltet werden. Ausstattung & Highlights - Ausbau durch Vermieter rasch realisierbar - Bürofläche erweiterbar bis auf ca. 5000 m² - Teeküchen pro Etage, moderne Datenverkabelung - Kantine direkt am Campus - Kühlung über Fan-Coil-Geräte - ausreichend Parkplätze - nahe Schwarzl See (südlich von Graz) - über Personenaufzüge barrierefrei erreichbar - Wachdienst am Objekt - Lagerflächen Nettomiete/m²/Monat: EUR 7,50 - 10,00/ je nach gewünschtem Ausbaustandard Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im heilklimatischen Luft- und Wasserkurort St.Radegund, nur 20 Minuten von Graz entfernt und mit einem belebenden Sommerfrische-Klima gesegnet. Die besonders ruhige, idyllisch gelegene Garçonnière bietet auf der südöstlichen Vorderseite einen Panorama-Fernblick bis zur Riegersburg und nach Slowenien und auf der nordwestlichen Rückseite einen direkten Waldzugang, von wo aus die Pfade zu den St.Radegunder Quellenwegen und zum Schöckl führen. Der Kletterpark Schöckl ist ebenso einfach erreichbar wie die Schöcklseilbahn und damit auch die Sommerrodelbahn und das Hanggelände für Gleitschirme und Hängegleiter. St.Radegund ist auch ein Wander- und Rad-Freizeitparadies. Die lichtdurchflutete Garçonnière im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im modernen Stil umfasst: • Ein geräumiges und helles Mehrzweck-Wohnzimmer zur individuellen Gestaltung • Eine vollverbaute, großzügige Loggia mit Panoramablick als vollwertiger Wohnraum • Eine gut ausgestattete Küche mit Ceranfeld-Herd und Backrohr, Kühlschrank, Spüle und originalen Ober- und Unterschränken; geschützte Privatsphäre dank waldseitigem Fenster mit Strukturglas • Ein individuell gestaltbares Vorzimmer • Ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne, Spiegel, WC; geschützte Privatsphäre dank waldseitigem Fenster mit Strukturglas • Ein 2,5 qm großes, erdgeschössig gelegenes helles Kellerabteil Eine neue Waschmaschine in den erdgeschössig gelegenen Kellerräumlichkeiten steht zur Mitnutzung zur Verfügung Parkplätze direkt am Haus sorgen für einfache Erreichbarkeit, auch die Haltestelle der Buslinie nach Graz ist direkt gegenüber dem Hauseingang. Über einen Waldweg, der von der Straße abzweigt, ist die Wohnungstür auch stiegenfrei erreichbar. Ein gepflegter Allgemeingarten zur Mitnutzung rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

NEUBAU-GESUNDHEITSZENTRUM IN MARIATROST Flexible Ordinationsflächen – individuell teilbar | 960 m² Gesamtfläche In der Rettenbacher Straße 4b, 8044 Mariatrost, entsteht ein modernes Ordinations- und Gesundheitszentrum mit insgesamt 960 m² Nutzfläche, die frei teilbar und individuell gestaltbar sind. Das Projekt richtet sich an Kassen- und Wahlärzte aller Fachrichtungen, Physiotherapie sowie weitere medizinische und therapeutische Nutzungen. Größe und Grundriss der einzelnen Einheiten können flexibel nach Bedarf gewählt und an das jeweilige Ordinationskonzept angepasst werden. Flächenkonzept - Gesamtfläche ca. 960 m² - Frei teilbar - Individuelle Einheiten möglich (z. B. ca. 100 m² / 300 m² / 500 m²) - Grundrisse und Raumaufteilung frei gestaltbar Projekt-Highlights - Neubau mit hoher Ausstattungsqualität - Barrierefreie Ausführung - Stellplätze für Mitarbeiter und Patienten - Straßenbahnhaltestelle sowie Radweg direkt vor der Tür - Sehr gute Erreichbarkeit und optimale Infrastruktur - Straßenbahnhaltestelle und Radweg direkt vor der Tür - Attraktive Lage in Graz-Mariatrost Fertigstellung / Bezug - ab März 2027 Die Flächen stehen sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung. KONTAKT: WIGA - Investment und Beteiligungs GmbH Mag. Dominik Konrad, MSc www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese traumhafte Penthousewohnung könnte Ihr Traum vom Eigenheim werden. Diese tolle Wohnung bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer inkl. neu möblierte Küche sowie angrenzendem 45 m2 Balkon zum entspannen. Ein Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das geräumige ausgestattet Bad ist mit einer Bodenebenen Dusche so wie Sprossenheizkörper "für immer warme Badetücher" und einem Fenster ausgestattet. WC ist separat ebenfalls mit Waschbecken und Fenster. Weiters ist dann noch ein Zimmer das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Ein Keller-Abstellraum ist natürlich auch vorhanden. 2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert. monatliche Kosten? -> Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Küche und 2 Parkplätzen = 970,21€ Kaution? 3 BMM ab wann? -> ab 1.8.2026 Mietdauer? -> 4-10 Jahre befristet (kein Eigenbedarf, langfristige Mieter gesucht) Heizung? -> Kostengünstige und Umweltfreundliche Hackschnetzelheizung Provision? -> 0.- Barrierefreiheit? -> ja möglich Interesse geweckt?! Weitere Fotos, Videorundgang & Grundriss finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

NEUBAU-ORDINATIONS- & GESUNDHEITSZENTRUM IN MARIATROST Flexible Ordinationsflächen – individuell teilbar | 960 m² Gesamtfläche In der Rettenbacher Straße 4b, 8044 Mariatrost, entsteht ein modernes Ordinations- und Gesundheitszentrum mit insgesamt 960 m² Nutzfläche, die frei teilbar und individuell gestaltbar sind. Das Projekt richtet sich an Kassen- und Wahlärzte aller Fachrichtungen, Physiotherapie sowie weitere medizinische und therapeutische Nutzungen. Größe und Grundriss der einzelnen Einheiten können flexibel nach Bedarf gewählt und an das jeweilige Ordinationskonzept angepasst werden. Flächenkonzept - Gesamtfläche ca. 960 m² - Frei teilbar - Individuelle Einheiten möglich (z. B. ca. 100 m² / 300 m² / 500 m²) - Grundrisse und Raumaufteilung frei gestaltbar Projekt-Highlights - Neubau mit hoher Ausstattungsqualität - Barrierefreie Ausführung - Stellplätze für Mitarbeiter und Patienten - Straßenbahnhaltestelle sowie Radweg direkt vor der Tür - Sehr gute Erreichbarkeit und optimale Infrastruktur - Straßenbahnhaltestelle und Radweg direkt vor der Tür - Attraktive Lage in Graz-Mariatrost Fertigstellung / Bezug - ab März 2027 Die Flächen stehen sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung. KONTAKT: WIGA - Investment und Beteiligungs GmbH Mag. Dominik Konrad, MSc www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

NEUBAU-ORDINATIONS- & GESUNDHEITSZENTRUM IN MARIATROST Flexible Ordinationsflächen – individuell teilbar | 960 m² Gesamtfläche In der Rettenbacher Straße 4b, 8044 Mariatrost, entsteht ein modernes Ordinations- und Gesundheitszentrum mit insgesamt 960 m² Nutzfläche, die frei teilbar und individuell gestaltbar sind. Das Projekt richtet sich an Kassen- und Wahlärzte aller Fachrichtungen, Physiotherapie sowie weitere medizinische und therapeutische Nutzungen. Größe und Grundriss der einzelnen Einheiten können flexibel nach Bedarf gewählt und an das jeweilige Ordinationskonzept angepasst werden. Flächenkonzept - Gesamtfläche ca. 960 m² - Frei teilbar - Individuelle Einheiten möglich (z. B. ca. 100 m² / 300 m² / 500 m²) - Grundrisse und Raumaufteilung frei gestaltbar Projekt-Highlights - Neubau mit hoher Ausstattungsqualität - Barrierefreie Ausführung - Stellplätze für Mitarbeiter und Patienten - Straßenbahnhaltestelle sowie Radweg direkt vor der Tür - Sehr gute Erreichbarkeit und optimale Infrastruktur - Straßenbahnhaltestelle und Radweg direkt vor der Tür - Attraktive Lage in Graz-Mariatrost Fertigstellung / Bezug - ab März 2027 Die Flächen stehen sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung. KONTAKT: WIGA - Investment und Beteiligungs GmbH Mag. Dominik Konrad, MSc www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich. Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht. Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut kalkulierbar - ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen. Ideal für Unternehmer: innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen - und dabei Wert auf überschaubare laufende Kosten legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €701,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten €52,78 zzgl 20% USt. Heizkosten €75,68 zzgl 20% USt. Sonstiges €11,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €168,2 Gesamtbetrag €1009,16 Heizwärmebedarf: 58.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Entzückende, moderne, vollmöblierte Garconniere mit 40m² - 3D-Rundgang vorhanden! Diese helle, frisch renovierte Garconniere mit 40 m² befindet sich in ruhiger Lage in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung bietet einen offenen, gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, und einem gemütlichen Badezimmer. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Graz entfernt sind. Ideal für Singles oder junge Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Lokal "Genuss Quartier", somit können Sie Ihre Mahlzeiten auch gleich vor Ort einnehmen. 3D-Rundgang Fakten der Top 4: 40m² Wohnfläche Wohnzimmer mit ca. 32m² voll möbliert (nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar) Kücheneinheit wird vom Eigentümer noch errichtet! Waschmaschinenanschluss im Keller Balkon mit ca 7m² Badezimmer mit ca. 5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 3m² Kosten / Monat: Gesamtmiete brutto: ? 748,00 Kaution: ? 2.244,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Ursula Seiwald [Tel] Jacqueline Fellner [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

VOLLMÖBLIERTE Garconniere mit 45m² in der MALERISCHEN West-Steiermark! ERSTBEZUG ab sofort verfügbar! Diese helle, frisch renovierte Garconniere mit 45m² befindet sich in ruhiger Lage in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung bietet einen offenen, gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-Schlafbereich, und einem gemütlichen Badezimmer. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Graz entfernt sind. Ideal für Singles oder junge Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Lokal "Genuss Quartier", somit können Sie Ihre Mahlzeiten auch gleich vor Ort einnehmen. Fakten der Top U1: 45m² Wohnfläche ges. Wohnzimmer mit ca. 35m² voll möbliert (nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Küche) Kücheneinheit inkl. Mini-Geschirrspüler! Waschmaschinenanschluss im Keller Badezimmer mit ca. 5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 4m² Kosten / Monat: Kaution: ? 2.376,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Gesamtmiete brutto: ? 792,00 (inklusive Heizung, Exklusive Strom) Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Ursula Seiwald [Tel] Jacqueline Fellner [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Tr... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Bürofläche befindet sich in Seiersberg in zentraler Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung "Seiersberg" ist ca. 1 km entfernt. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Bürofläche ist barrierefrei erreichbar, klimatisiert und überzeugt durch ein ordentliches, helles Erscheinungsbild. Ab 01.07.2026 steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 2.OG: ca. 204,67 m² Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Besucher-/Kundenparkplätze stehen am Areal zur Verfügung. Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eckdaten: - Ordinations- und Praxisräume in einem Primärversorgungszentrum - Mitgestaltungsmöglichkeit bei der Raumaufteilung - Top 2 Gesamtnutzfläche: ca. 131,89 m² - Top 2 als Gemeinschaftspraxis anmietbar: 4 Räume zwischen ca. 13,64 und 18,43 m² zzgl. gemeinschaftlich genutzte Anmeldung, Sekretariat, Sanitär und Teeküche - Mietzins auf Anfrage - Carportstellplatz: ca. € 54,- / Stellplatz - Verfügbarkeit: ab ca. Oktober 2026 Eine Mitgestaltung bei der Raumaufteilung ist noch möglich. Ausstattung: - barrierefreie Geschoße - Großzügige Raumhöhen & natürliche Belichtung - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Fußbodenheizung (Fernwärme) & Vollklimatisierung - Elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz - Nachhaltige Energieversorgung über PV-Anlage - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Parkplätze direkt beim Gebäude, E-Ladestation optional realisierbar Lage & Beschreibung: Im Herzen von Lieboch wird ein hochmodernes Primärversorgungszentrum realisiert, das auf zwei Ebenen großzügige und barrierefrei gestaltete Ordinations- und Praxisräume bietet. Das Gebäude überzeugt durch modernste technische Ausstattung, hohen Komfort sowie ausgezeichnete Energieeffizienz und schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte medizinische Betreuung. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]