WG-geeignete Immobilien mieten in Oberösterreich

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ruhige, neu renovierte 4 Zi-Wohnung + Balkon (99 m2) in Dornach (Nähe JKU) bestehend aus • Vorzimmer, • gr. Wohnzimmer (19 m2) mit Balkon (6,37 m2) • 3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- od. Arbeitszimmer mit 12,7 m2+13 m2+15.24 m2) separat begehbar und ideal auch für 3-er WG, • möblierte Küche (11,2 m2), • gr Bad mit Fenster,, • separates WC, • Verbindungsgang/Diele zu den 3 Zimmern, • Abstellraum bzw Waschküche mit Handwaschbecken • grosses Kellerabteil; • Parkplatz vorm Haus Es gibt eine Klimaanlage in Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, Waschmaschine, Trockenraum und Fahrradkeller in Gemeinschaftsräumen. Sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur - JKU und Straßenbahnhaltestelle "Dornach" in 8 Minuten zu Fuss erreichbar sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Post in unmittelbarer Nähe. Kaltmiete EUR 1090 +BK (EUR 236,64) = Gesamtmiete EUR 1326,64, Heizung (EUR 87,61 EUR) wird mit BK eingezahlt, (keine Provision) Interesse? Bitte melden unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante, zentral gelegene Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 76 m² bietet eine ideale Raumaufteilung und steht ab 1.5.2026 zur Anmietung bereit. Der großzügige Wohnbereich mit einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige, helle Vorraum, die beiden Schlafzimmer, das moderne Bad sowie separate WC runden das Raumangebot ab. Die 12 m² große Loggia bietet eine gemütliche Freifläche mit Süd-West-Ausrichtung und lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eckdaten • Küche (vollausgestattet) • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC • Vorraum • Loggia (12 m²) • Kellerabteil Mietzins pro Monat Hauptmietzins EUR 953,10 inkl. gesetzl. USt. Betriebskosten EUR 228,25 inkl. gesetzl. USt. Gesamtmietzins EUR 1.181,35 inkl. gesetzl. USt. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietvertragsbeginn: ab 1.5.2026 Kaution: EUR 3.800,00Lage Aufgrund der ausgesprochen zentralen Lage und die damit verbundene, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt gegenüber) ist die Wohnung sehr gut für Berufstätige, Studenten, Pensionisten geeignet. Auch die Straßenbahn und der Linzer Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie flexibel und schnell ans Ziel kommen. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Sport-/Freizeitenrichtungen in unmittelbarer Nähe. Habe ich Ihr Interesse an der Wohnung geweckt? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Steyr und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung (Öl). Die Lage ist äußerst zentral: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Stadtplatz von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage unter: [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

WG-Wohnung an der Landstraße Diese großzügige Fläche wird im Sommer 2026 zu einer modernen Wohngemeinschaft umgebaut und bietet ab September 2026 ideale Voraussetzungen für Studenten oder Pendler, die zentral und gemeinschaftlich wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Bewohnerzimmer, eine gemeinsame Küche, einen Essbereich für gemeinsames Kochen und Zusammensitzen, ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Fenster zur Landstraße, wodurch sie viel Tageslicht erhalten. Highlights WG-tauglich ideal für Studenten oder Pendler 3 großzügige Bewohnerzimmer mit viel Tageslicht Gemeinschaftsküche mit Essbereich Bad + 2 separate WCs Garderobenbereich Der Umbau der Wohnung zur WG erfolgt im Sommer 2026. Interessierte können sich bereits jetzt vormerken lassen! Bezugsfertig ab September 2026 WICHTIG: Die monatlichen Kosten für Heizung mit ? 126,80 sowie für Strom sind in den Betriebskosten noch nicht enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1455 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 332,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 211,94 Gesamtbetrag ? 1999,16... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse

Diese Wohnung wurde 2024 renoviert und mit einer neuen Küche samt Geräten ausgestattet. Sie liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Raumaufteilung mit 2 Badezimmern ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei Bereiche und ist daher auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Raumaufteilung: Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Bad, WC, Vorraum Bei einer WG-Nutzung wäre die Aufteilung wie folgt: gemeinsame Nutzung - Küche, Abstellraum, Vorraum Wohnbereich 1 mit ca. 26 m² - 1 Zimmer, Bad mit Dusche und WCWohnbereich 2 mit ca. 37 m² - 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum Eine im Innenhof gelegene Terrasse kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <100m Klinik <725m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <425m Universität <350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <50m Geldautomat <100m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <650m Flughafen <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Nichtraucher-Wohnung (3 Zimmer, ca. 63 m²) liegt im Hochparterre und ist gut aufgeteilt mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, WC und Badezimmer, die alle vom Vorzimmer aus getrennt begehbar sind. Der gemütliche Wohn- und Essbereich (ca. 20 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen Blick in den grünen Garten. Zwei Schlafzimmer (ca. 11 m² und ca. 10 m²) ermöglichen eine flexible Nutzung - als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der geräumige Vorraum bietet viel Stauraum. Die neuwertige Küche inklusive E-Geräten steht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage (Bindermichl-Keferfeld) und bietet die perfekte Wohngelegenheit für Singles, Paare oder eine WG. Sie lädt durch ihre ruhige Lage und den Garten zum Entspannen ein, ist aber dennoch zentral gelegen. Durch große Fenster in den Zimmern sowie in der Küche wird die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchflutet. Ein absolutes Highlight ist die breite Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende Mobilität. Nähe Einkaufszentrum Wegscheid, Interspar, Infra Center Nähe Öffi-Haltestellen Salzburger Straße, Neue Heimat, Eduard-Süß-Straße (11, 19, 43, 70, 72, 194, N83), Bahnhaltestelle Linz-Öd 1,3 km Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum, hochwertige Arbeitsflächen und ist mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet. Die Elektrogeräte werden dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gastherme. Zu dieser Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Im Keller befinden sich Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum, die von allen Hausbewohnern genutzt werden können. ? helle Räume, gute Raumaufteilung ? gute Verkehrsanbindung ? ruhige Lage ? WG-geeignet ? Kellerabteil ? Parkplatz vor dem Haus Nähere Informationen erhalten Sie gerne per Mail. Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Ma... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbauhauses und überzeugt sowohl durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre zentrale Lage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, der harmonisch in den großzügigen Wohnraum übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche mit integriertem Essbereich lässt sich dank praktischer, verschiebbarer Wandelemente bei Bedarf vom Wohnbereich abtrennen. Eine neue, moderne Küche inklusive Elektrogeräten wurde vom Eigentümer bereits eingebaut. Die beiden separat begehbaren Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche sowie WC. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight stellt das große Panoramafenster mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof dar. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Sie bequem bis in den jeweiligen Halbstock bringt. Das monatliche Heizungsakonto beläuft sich derzeit auf € 84,70 inklusive USt. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <400m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <175m Universität <900m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <450m Polizei <700m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <325m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im wunderschönen Steyrdorf, einem der historisch gewachsenen und besonders beliebten Stadtteile von Steyr. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und bietet hohe Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65,70 m² und überzeugt durch eine großzügige sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Sie bietet eine separate Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohngemeinschaften. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung und sorgen für Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver, stadtnaher Lage schätzen.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Schöne WG-geeignete, ruhige 3-Zimmerwohnung mit 105,67m2 WNFL, befindet sich im 3.OG, ohne Lift. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 3 hellen, großzügigen Räumen, ablösefreien Küche, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluß, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Keller! Beste Einkaufsmöglichkeiten: Südbahnhofmarkt, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Diese Altbauwohnung befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil. ++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese helle 3-Zimmer Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung, daher ablösefrei. Auch ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad , WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer ++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ ++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese generalsanierte 3 Raum Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur JKU und dem Science Park in zentraler Ruhelage in Urfahr. Stadtrandlage mit öffentlicher Anbindung ins Zentrum. Die Wohnung würde sich aufgrund ihrer Aufteilung für eine WG eignen. Sie liegt im 1.OG und besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum, Wohnküche mit neuer Einrichtung und 2 Zimmern. Der grüne Innenhof mit altem Baumbestand, kann gerne mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz im Freien oder in der Tiefgarage anzumieten. Die Heizkosten und die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.... [Mehr]