Immobilien mieten mit Parkmöglichkeit in Salzburg

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 29,5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist ab dem 31.01.2026 verfügbar. Die Mietdauer beträgt zunächst 3 Jahre, mit der Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete beläuft sich auf 730 € und umfasst sämtliche Betriebskosten sowie Warmwasser, Heizung und ein Kellerabteil. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie Badezimmermöbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben dem Hauptzimmer gibt es eine separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug im Gebäude und ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnanlage gehört außerdem eine große Parkfläche im Offenen, wo man frei parken kann.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die ideale Garconniere für Kurzzeitwohnen (ca. 6 Monate Kurzzeitmiete mit Verlängerungsmöglichkeit) Die möblierte Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die hochwertige Couch lässt sich abends in ein komfortables Einzelbett oder Doppelbett umwandeln. Die Garconniere liegt absolut zentral, das Stadtzentrum ist auch leicht zu Fuß erreichbar und trotzdem grenzt sie am Grüngürtel an und ist somit absolut ruhig gelegen. Vom Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Untersberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel zur Altstadt, Flughafen, Bahnhof usw. Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten. Gratis Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus. Ein Fahrrad wird zur Verfügung gestellt, bzw. eigenes Fahrrad kann in der Garage abgestellt werden. Eine kleine Kellernische ist darf mitbenützt werden. Der Wohnraum kann wahlweise mit Schreibtisch oder breiterem TV-Board eingerichtet werden. Statt dem Sonnenschirm ist mittlerweile eine elektronisch geregelte große Markise vorhanden. Wohn-Schlafraum: 13,5 m2 Vorraum: 7,2 m2; Gang: 2,9 m2 Bad: 4,6 m2 Balkon: 6 m2 Da das Mietrechtsgesetz nicht zur Anwendung kommt (nur ABGB), kann die Mietdauer individuell vereinbart werden – mindestens aber ca. 3 Monate. Ausstattungswünsche können mgl. erfüllt werden. Reinigungsgebühr 65 Euro. Wir haben bisher mit Praktikanten und Praktikantinnen beste Erfahrungen gemacht. Nur Nichtraucher, keine Haustiere, kein Musikinstrument, nur Einzelpersonen - keine Paare (Wohnung dafür zu klein und zu hellhörig) Virtuelle Begehung ist möglich (kann eine Besichtigung ev. ersetzen) - Link bitte anfordern Bitte nur Kontakt aufnehmen, wenn nachfolgende Punkte erfüllt werden. • Miete ist gesamt € 928 (€ 785,—Miete + € 143,—Betriebskosten pauschal – beinhaltet auch Strom, Internet, Heizung, TV) • Miete ca. 6 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit • Mietvertrag ab sofort abschießbar • Nichtraucherin, kein Haustier , kein Musikinstrument • kein Paar - nur Einzelperson zwischen ca. 20 und 30 Jahre • die abgetrennte Garconniere ist in einem Einfamilienhaus (somit nicht schalldicht) • Kaution: 2 Monatsmieten • Vertrag wird gültig, sobald Mietvertrag unterschrieben ist, Kaution und erste Monatsmiete am Konto eingelangt sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine teilrenovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit 62m² Wohnfläche, geräumiger Loggia und Balkon (Ausrichtung Südosten). Bei Bedarf ist eine Einzelgarage inkludiert. Das Objekt befindet sich im obersten Stock (4.Obergeschoß mit Lift) eines 1972 in großzügiger Raumaufteilung erbauten Wohnhauses. • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Wohnküche mit Zugang zu Loggia und Balkon • Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank • Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC extra • Kellerabteil • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • gemeinschaftlicher Wasch- sowie Trockenraum • (Gäste) Parkplätze stehen zur Verfügung Lage: Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem sorgsam gepflegten Mehrparteienhaus in grüner Lage mit perfektem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Obus 7 Haltestelle "Finanzamt" 3 Gehminuten, S 3 Haltestelle "Parsch" 9 Gehminuten). Die Loggia ist zur Grünfläche bzw. straßenabgewandten Seite ausgerichtet. Der Ausblick vom Balkon erstreckt sich vom Gaisberg bis zum Untersberg. Die großzügigen Fensterflächen einerseits und die Schatten spendende Platane andererseits erlauben ein lichtdurchflutetes, angenehmes Raumklima. Apotheke, Post, Bank, gastronomische Angebote, der Wochenmarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Rad gelangt man in derselben Zeit ins Zentrum der Altstadt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Ausmaß von ca. 1.120 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus zwei Obergeschoßen, teils unterkellert, sowie eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen im Freien. Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark Die Liegenschaft bietet aufgrund der Raumaufteilung und Deckenhöhen viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ausstellung von Waren, Verkauf, Werkstatt, Büro und Lager. Je nach Wunsch des Mieters kann aufgrund der Bauweise die Raumaufteilung angepasst werden. Ausgestattet ist das Gebäude u.a. mit einem Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Alucobound-Aluminiumfassade, großteils klimatisiert, Lastenaufzug, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Mietdauer: Der Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Mietpreis: auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Untervermietung gelangen diese Büroeinheit mit ca. 515 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt samt guter Parkmöglichkeit. Büro - 516 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die beiden Büroetagen bestehen jeweils aus Einzel- und Gruppenbüros. Der großzügige Eingangsbereich bzw. Treppenhaus verbindet sämtliche Stockwerke. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel natürlichem Licht. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein großzügiges Branding. Erdgeschoß: ca. 204 m² Obergeschoss: ca. 311 m² Teilanmietung möglich bzw. der jeweiligen Etage! Ausstattung u.a.: teils abgehängte Decken, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk, teils Starkstromanschlüsse, teils händisch bedienbare Außenjalousien und vieles mehr... Parkmöglichkeiten Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Kirchfeld in der Gemeinde Bergheim wurde 2023 eine kleine hochwertige Wohnanlage fertig gestellt. In diesem neuwertigen Wohnprojekt steht ab 1. Februar 2026 eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit zur Miete frei . Die 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit ca. 110m2 Wohnfläche verfügt über einen 11 m2 großen Balkon, eine uneinsehbare 35m2 Dachterrasse, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze und 1 Freiabstellplatz und bietet einen hervorragenden Platz für Singles, Pärchen und Familien. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Pellets und Photovoltaikanlage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale wie: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, elegante Einbauküche mit Kochinsel und Steinplatte, Personenaufzug, 2 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne, sowie Kabel / Satelliten-TV. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Berge, die Stadt und die Fernsicht. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert unterwegs. Auch medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen wie Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Kurzum: Diese Dachterrassenwohnung bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und luxuriösen Annehmlichkeiten und ist zu einer monatlichen Miete von 2.719,94 € inkl. verfügbar. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoß gelegen, bietet das Geschäftslokal großzügige Schaufensterfronten, einen ebenerdigen Eingang sowie einen zusätzlichen Zugang über das Stiegenhaus. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für viele verschiedene Nutzungskonzepte. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Vor dem Gebäude stehen vier Kundenparkplätze zur Verfügung, Mitarbeiter können Stellplätze in der Tiefgarage anmieten. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Reihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse. Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, auch mit Zugang zu Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage mit Starkstromanschluss ist vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im 1. Obergeschoß des gut sichtbaren Büro- und Geschäftshauses erwartet Sie eine helle und freundliche Büroeinheit. Diese ist bequem über Lift oder Treppenhaus erreichbar und bietet einen großen Hauptraum mit einem zusätzlich abgetrennten Bereich in dem unter anderem Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden sind. Bei Bedarf können für Mitarbeiter Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Für Kunden sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten. Die Büroeinheit befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Anfang der 1990er Jahre generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Büroeinheit hat ein klares, funktionales Raumkonzept mit einem zentralen Aufschließungsgang, von welchem alle 6 Büroräume einzeln begehbar sind. 4 Büroräume liegen straßenseitig, 2 große Büroräume, an einen davon anschließend ein kleiner Sozialraum mit Anschlüssen für Teeküche, sind zu den angrenzenden Innenhöfen der Salzburger Altstadt ausgerichtet. Die Büroeinheit verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WC und gemeinsamer Waschgelegenheit. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind fußläufig in der Altstadt-/Mönchsberggarage (Ausgang Mönchsbergaufzug) als auch am Rot-Kreuz-Parkplatz am linken Salzachufer vorhanden. Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 550,00 (=zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 2.820,00 - Mietvertrag unbefristet Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Mietfläche befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes in Parsch und wird nach dem Auszug des Bestandmieters saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Aufgrund der vielen Fenster entsteht eine sehr helle und freundliche Arbeitsumgebung. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Einheit. Es stehen ca. 73 m² Bürofläche, aufgeteilt auf 3 Büroeinheiten, einen Empfangsbereich und eine Teeküche, sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. 1 Parkplatz in der Tiefgarage kann zu € 100,- zzgl. USt./Monat angemietet werden. Die Anmietung der Flächen kann ab 1. Februar 2026 erfolgen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]