Immobilien mieten mit Keller im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKHaus mieten in 5201 Seekirchen
€ 2.150,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 114,4m² / 4 Zimmer
€ 18,79 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, wie viel Raum und Wärme dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet. Der überdachte Hauseingang führt in einen großzügigen Vorraum mit weiterführender Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses zentral erreichbar sind. Dieser erste Eindruck vermittelt sofort Offenheit, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: der rund 42 m² große Wohnbereich. Heller Fischgrätenparkett, ein wunderschöner Kachelofen und großflächige Fenster, die den Blick auf die südseitige Terrasse und den Garten freigeben, schaffen hier eine besonders einladende Atmosphäre. Die anschließende gemütliche Sitzecke – mit warmen Holzelementen und Anklängen an eine Bauernstube – verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Neben dem Wohnbereich stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestaltet werden können. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der Keller umfasst rund 100 m² und bietet damit außergewöhnlich viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder zukünftige Wellnessideen – sogar eine Sauna könnte hier problemlos integriert werden. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung. Zusätzlichen Stauraum lässt sich im Dachgeschoss finden. Der Garten schließlich bildet das grüne Herz dieses Mietobjekts: nach Süden und Osten ausgerichtet, sonnig, weitläufig und liebevoll gepflegt. Ein Mähroboter sorgt automatisch für die Rasenpflege, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort für gemütliche Abende, Grillrunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier findet man jede Menge Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und Sonnen – ein echtes Stück Lebensqualität. Die Doppelgarage, ebenfalls mit direktem Zugang ins Haus, bietet komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Dieses Mietobjekt verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Gemütlichkeit – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit viel Platz und Potential.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 5082 Grödig
€ 1.400,-
5082 Grödig / 86m² / 3 Zimmer
€ 16,28 / m²
#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte in Grödig (5082) bietet auf 86 m² Wohnfläche drei Zimmer. Im 1. OG befindet sich eine große (Wohn)-Küche , Wohnzimmer sowie ein "kultiges" rosa Badezimmer mit Badewanne. Im 2. OG sind zwei Schlafzimmer, ein größeres und ein kleineres. Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe führt eine Treppe ein 1/2 Stockwerk hoch ins 1. OG bzw 1/2 Stockwerk runter in den Souterrain-Bereich. Hier befindet sich neben einem großen Keller, Heiz- und Ölraum ein weiterer Raum (nutzbar z.B. als Waschküche u/o Hobbywerkstatt) . Über dem 2.OG befindet sich ein derzeit ein nicht ausgebauter Dachboden. Das Haus verfügt über einen ca 300 m² großen Garten. Davon gehören ca. 100 m2 der der zu vermietenden linken Doppelhaushälfte. Von Garten und Haus hat man einen schönen Blick ins Tennengebirge sowie auf Schlenken und Schmittenstein. Zum Objekt gehört ein Parkplatz, ein zweiter kann dazu gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.400 € . Hier ist die Betriebskostenvorauszahlung von derzeit 350 € sowie 1 Parkplatz inkludiert. Ein 2. Parkplatz kann für 65€ pro Monat dazugemietet werden.. Das Objekt wird ab dem 01.01.2026 mit einem auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag von privat vermietet. Das in Massivbauweise errichtete Haus ist mit einer Zentralheizung (Öl), 2-fach verglaste Fenster und Parkettböden ausgestattet. Das Objekt ist von den heutigen Eigentümern zum 01.10.2025 erworben worden. Seitdem wurden einige Renovierungsarbeiten im/am Haus + Garten durchgeführt. Es befindet sich mittlerweile in einem ordentlichen, jedoch noch nicht vollständig modernisierten Zustand. Haus und Garten bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und haben erhebliches Potenzial, das wir in den kommenden Jahren durch weitere Verbesserungen nach und nach und aussschöpfen möchten. Das Objekt verfügt über keine eingebaute Küche. Eine entsprechende neue Küche ist aber bereits geplant (inkl Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler). Details hier sind individuell zu besprechen. Aktuell wird im Eingangsbereich und auf der Treppe ins 1. OG neue Fliesen verlegt. Das gesamte Holz-Treppengeländer wird ebenfalsl noch neu lackiert. Wer ein solides Zuhause mit Charakter sucht, wird sich hier sehr wohl fühlen. Die mit KI generierten Beispielbilder für die einzelnen Räume geben hierzu einen Vorgeschmack. Interessierte melden sich gerne per Email zu einem Besichtigungsterminen an: Keine Haustiere, ausschließlich Nichtraucher.... [Mehr]
