Immobilien mieten mit Keller in Niederösterreich

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse & Top-Infrastruktur Diese großzügige und Doppelhaushälfte bietet mit 160 m² Wohnfläche und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights der Immobilie: 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Große Garten-Terrasse (ca. 80 m²) – perfekt für Erholung, Grillabende und zum Spielen Drei großzügige Dachräume – ideal als Hobbyraum oder Stauraum Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Fixer Parkplatz direkt am Haus Vorgarten mit ca. 20 m² Zwei Bäder und zwei WCs Helle, gut geschnittene Räume und praktische Grundrissgestaltung Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: 2 Gehminuten zum Nahversorger 5 Gehminuten zu Schule und Kindergarten 100 m zur Bushaltestelle 5 Gehminuten zur nächsten Zugstation Damit ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet – perfekt für Pendler und Familien. Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität mit hervorragender Verkehrsanbindung und Alltagstauglichkeit. Lage Im Grundrissplan - türkise Fläche Sonstiges Kaution 3 Monatsmieten mit Haustiere 4 Monatsmieten Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Ein Top-Angebot für jeden Liebhaber des ländlichen Lebens, der sich bei der Monatsmiete etwas sparen möchte: Es wird ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Garten und Keller vermietet, wobei am direkt angrenzenden Pferdehof mitgeholfen wird (geringer täglicher Zeitaufwand / Pferdeerfahrung ist essentiell!!). Das Haus begeistert mit fünf Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der wunderschöne Garten bietet einen herrlichen Rückzugsort. Ebenso findet sich dort eine uneinsichtige Terrasse, die zu gemütlichem Beisammensein einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch viele weitere Möglichkeiten entstehen (z.B. Werkstatt, Atelier, Fitnessraum etc.). Vorausgesetzt wird die regelmäßige und verlässliche Mithilfe am direkt angrenzenden Pferdehof. Zu den Aufgaben zählen vor allem das Ausmisten des Auslaufes und Füttern der Tiere sowie weitere diverse Arbeiten, die am Hof anfallen. Der Aufwand pro Tag beläuft sich realistischerweise auf maximal 1 - 1,5 Stunden und ist frei einteilbar (früh, nachmittags, abends etc.). Durch die Mithilfe am Stall vermindert sich natürlich die angeführte Miete! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne melden! Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen, ländlichen Lage im hügeligen Weinviertel, welche dennoch durch ihre Nähe zur Stadt besticht. Ernstbrunn liegt 10 Autominuten entfernt. Stockerau erreicht man in etwa 12 Autominuten. Die Wiener Stadtgrenze liegt knapp 25 Minuten entfernt. Öffentlich ist die Ortschaft auch gut angebunden - es gibt eine Busverbindung mehrmals pro Tag.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Leben, wo andere Erholung suchen – Ihr neues Zuhause inmitten des malerischen Weinviertels! Ab 01.02.2026 steht dieses charmante Anwesen zur Miete bereit. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 1.500 m² bietet es viel Platz für Wohnen, Hobbys und ein harmonisches Familienleben. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über fünf Zimmer mit ca. 176 m² Nutzfläche sowie zahlreiche Highlights: eine gemütliche Laube, einen vielseitig nutzbaren Hobby- bzw. Partyraum, eine charaktervolle Kellerröhre und eine ehemalige Garage, die derzeit als praktische Lagerfläche dient. Ihre Vorteile im Überblick: moderne Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte und angrenzender Speisekammer Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschlussseparate Toilettegroßzügiges Wohnzimmerzwei vielseitig nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer) zwei zusätzliche, beheizbare Räume mit Zugang vom Innenhof (perfekt als Gästezimmer oder Büro) weitläufiges Grundstück mit Garten und vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiteneffiziente Erdwärme-Heizungsanlage mit Tiefenbohrunggemütliche Laube für entspannte Stunden im Freienschöner Baum- und Strauchbestandcharaktervolle Kellerröhre sowie ein Hobby- bzw. Partyraum Zögern Sie nicht, diesen einmaligen Wohntraum zu besichtigen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der charmanten Atmosphäre dieses Einfamilienhauses begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Objekt steckt. Hier könnte schon bald Ihr neues Kapitel beginnen! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130791? access Key=689a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Mietkonditionen - Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Monatliche Gesamtmiete: € 1.499,07Hauptmietzins: € 1.230,00 zzgl. 10% USt. Betriebskosten (inkl. Grundsteuer, Abfallwirtschaftsgebühr, Gebäudeversicherung, Kanalbenützungsgebühr etc.): € 146,07 inkl. USt. Umsatzsteuer: € 123,00 (Strom-, Heiz- und Wasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch separat verrechnet.) Die Vermietung ist vorerst befristet vorgesehen, bietet jedoch bei beidseitigem Einverständnis die Option auf Verlängerung. Lage und Infrastruktur: Raschala bietet ländliche Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die S3 und den Bahnhof Hollabrunn sind Sie zudem in rund 40 Minuten mitten in Wien und genießen dennoch die Lebensqualität und Geborgenheit des Weinviertels. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Herzogenburg bietet mit seinen 7 Zimmern auf 210 m² Wohnfläche genug Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Der großzügige Garten mit Laube und Pool lädt zum Entspannen ein. Vollständig saniert und renoviert im Jahr 2023, mit neuen Fenstern, Böden und Wänden sowie einer neuen Küche und 2 Badezimmern, ist dieses Haus bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig saniert und renoviert (2023) - mit Laube und Pool im Garten - neue Fenster, 3-fach verglast - sehr hell & geräumig - zwei symmetrisch aufgebaute Stockwerke - vollständig unterkellert - große Garage mit Werkstatt vorhanden - alle Böden und Wände neu gemacht - neue Küche und 2 neue Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gesamtmiete: € 1.900 inkl. Betriebskosten Zur Vermietung steht ein gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche und rund 600 m² Gartenfläche in ruhiger Lage von Mittelberg bei Langenlois. Das Haus bietet eine große Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Doppelgarage, Terrasse (36 m²), große Feuerstelle, 2 Balkone und einen Kellerraum. Ausstattung: möbliert, Fußbodenheizung (Öl), Kachelofen, Glasfaser-Internetanschluss möglich, SAT-TV, Whirlpool und Feuerstelle im Außenbereich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in großzügigen, modernem Wohnkomfort entsprechenden, Grundrissen widerspiegelt. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind außerdem praktischerweise komplett unterkellert, was keine Platznot aufkommen lässt. Die Wohnfläche ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt. Hier findet jeder sein eigenes Reich. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein großes Studio/Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie - fantastischer Weit- und Ausblick garantiert! Doppelhaushälfte #2/2 Dieses großzügig geplante Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem ca. 412 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zur großen Terrasse auf Gartenebene, Abstellraum, Schrankraum, Gäste-WC. Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster finden Sie im 1. Obergeschoß. Das Dachgeschoß besticht durch das lichtdurchflutete Atelierzimmer mit fantastischem Ausblick und einer ca. 7m2 großer Dachterrasse! Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 162.282,39 - Miete € 1.738,80 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: - Kellergeschoß - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkettböden - hochwertige Sanitärausstattung Lage: Bad Fischau ist eine Marktgemeinde mit ca. 3,500 Einwohnern und befindet sich im Bezirk Wiener-Neustadt-Land eingebettet in eine malerische Landschaft an der Thermenlinie, am Rande der Voralpen. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Wanderwege, Radstrecken und der Kurpark. Das historische Thermalbad von Bad Fischau bietet das ganze Jahr über Entspannung und Erholung. Die Gemeinde selbst bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder auch mit dem Rad erreichbar sind. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bad Fischau auch ein attraktiver Wohnort für Pendler. Durch die nahegelegene Auffahrt zur A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in lediglich 25 Minuten, Eisenstadt in 28 und Wiener Neustadt in nur 5 Fahrminuten. Auch die Zugsverbindung in das nur knapp sieben Kilometer entfernte Wiener Neustadt und weitere 25 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof ist ideal. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Somit vereint Ihr neues Zuhause die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils im Einklang mit der Natur mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Villa mit Charme und tollem Ausblick - modernisiert und renoviert 2014 Vermietet wird die historische "Villa Fantastica" im Herzen von Klosterneuburg. Die Art Deco Villa mit großem Garten wurde 2014 umfassend und unter Wahrung der historischen Bausubstanz renoviert und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC's, Sauna sowie einen fantastischen Ausblick auf die untere Stadt und das Stift Klosterneuburg. Die Liegenschaft ist von der Straße aus nur über einige Stufen erreichbar. Das Haus hat einen Haupteingang im EG und einen zweiten Eingang zu der selbständigen Wohneinheit im UG. Im EG befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit ca 43 m² und angeschlossener verglaster Bibliothek mit Blick auf das Stift, die Küche im modernen Landhausstil, das Entré und die begehbare Garderobe sowie ein WC in Marmor. Im OG befindet sich der Masterbedroom mit direkten Zugang zum Badezimmer in Marmor mit Whirlpool-Wanne und eigenem WC, sowie 2 weitere, jeweils durch das Vorzimmer getrennte Zimmer. Sowohl von einem der Zimmer sowie vom Masterbedroom gelangt man auf die ostseitig gelegene Sonnenterrasse mit beeindruckendem Blick auf die untere Stadt und das Stift. Im UG, das sowohl über einen extra Eingang als vom EG zu betreten ist, liegt die zweite selbständige Wohneinheit mit Küche und Schlafzimmer. Durch das Wohnzimmer kommt man direkt auf die große Terrasse und den terrassenförmig angelegten Garten. Es gibt weiters ein großes Badezimmer, ebenfalls mit Whirlpool-Wanne und WC sowie die Sauna mit Wellnessbereich. Dazu ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten. Durch die Hanglage hat man einen fantastischen Ausblick aber es gibt keine Stellplätze am Grundstück. Built in 1933 and renovated in 2014 this house has a big garden and lots of space. Because of it's hillside location it has a great view over the town but can be reached only by a stairway and has no possibility to park a car on the property. Ausstattung3 WC / 2 Bäder - Badewanne mit Whirpoolfunktion Saunagroßer Garten - große Terrassetraumhafter Weitblick Marmorbäder, Parkett und Feinsteinfließen Einliegerwohnung2 Einbauküchen Bilbliothek Kachelofen im Wohnbereich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #hell #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 18.12.2025 buchen! Dieses zur Miete angebotene Wohnhaus in St.Pölten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 703 m² und bietet eine Wohnfläche von 101,14 m² . Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem eine Treppe in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große und freundliche Wohnküche, die mit einer Glasfront ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen bietet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres separates WC. Im Obergeschoss stehen mehrere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein heller Raum eignet sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich, während ein weiteres Zimmer als Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit weitere Möglichkeiten zur Lagerung oder für Hobbys. Im Garten steht ein weiteres Gebäude zur Verfügung, das sich gut als Lager für Gartengeräte oder andere Utensilien eignet. Der Garten selbst ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für Natur, Erholung oder gärtnerische Aktivitäten. Er schafft eine angenehme, private Atmosphäre und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Lagebeschreibung Die Lage des Hauses verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in kurzer Distanz erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell zugänglich sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot in St.Pölten, das von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen reicht. Auch kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote sowie Grün- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar und machen die Wohnlage besonders attraktiv. • Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis. - Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Kanal € 8,33 Sonstiges € 40 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1548,33 Heizwärmebedarf: 166.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Massiv gebautes Haus, Baujahr 1971, mit Garten und Pool (3,7 m x 7,2 m) mit aufschiebbarer Überdachung. Im Erdgeschoss des Hauses stehen dem zukünftigen Mieter Küche, Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es noch 3 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im großzügigen Keller gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine, die elektrische Warmwasseraufbereitung und die Zentralheizung mit Öl und einen Erdkeller zur Lagerung von Gemüse und Wein. Es gibt eine Busverbindung nach Wien und zurück. ca. 15 Autominuten von der U2 Station Aspern Nord entfernt, sowie 2 km vom Bahnhof Glinzendorf und 8 km vom Bahnhof Deutsch Wagram. 1000 Meter entfernt ist ein Nah & Frisch Lebensmittelgeschäft mit Post und Trafik. Die Miete beträgt 1.260,00 ohne Betriebskosten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption! Provisionsfrei für den Mieter! Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 83m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² Miete € 1.357,85 inkl BK und UST) Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption! Provisionsfrei für den Mieter! Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 74m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² Miete € 1.356,65 inkl BK und USt) Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Miete (netto): 1.055,00 EUR Betriebskosten (netto): 271,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 132,62 EUR Gesamtmiete: 1.458,81 EUR Baukostenanzahlung: 37.205,64 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]