Suchergebnisse für "1100 wien kleingartensiedlung miete"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Kleingartensiedlung, ganzjährig bewohnbar Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 74,77 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (davon Obergeschoss 34,47 m² kein Keller. Raumhöhe 2,40 m. Grundstücksflächeca. 269 m², 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Garten, Terrasse. Erdgeschoss:- Vorraum (Fliesen), Gäste-WC- Wohnzimmer (Laminat) mit Erker und direktem Gartenzugang- Küche mit Essplatz und kleinem Abstellraum (Laminat)- große Terrasse mit ruhigem und sonnigem Garten Obergeschoss:- Vorraum und Stiegenaufgang (Fliesen)- 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe, beide mit Balkonzugang, Laminat)- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschine, WC und Fenster (Fliesen) Geheizt wird mit einer Gastherme. Alle Fenster sind aus Kunststoff in 2-fach Verglasung. Privater Auto-Abstellplatz. Im Garten befindet sich ein Aufstell-Pool und 2 Gerätehütten. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Siedlung in Breitenlee Busstation ein paar Minuten entfernt. Mit diesem kommen Sie in kürzester Zeit zur Straßenbahn, Schnellbahn oder U2. Volksschule, Mittelschule, Gymnasium mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Kindergarten und Allgemeiner Arztca. 1,5 km entfernt. Kaufpreis: 529.000,-Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWSTNutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung. Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Robert Hömstein Tel: [Tel]Email: [Email]: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Objektnummer: O2100140622... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lagerräumlichkeiten in guter Lage in 1100 Wien zu mieten! Die Lagerflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Lagerräumlichkeiten in guter Lage in 1100 Wien zu mieten! Die Lagerflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie werden über das Fernwärme Netz beheizt und bieten daher - je nach gewünschter Nutzung - trockene und warme Räumlichkeiten. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 175 m² zur Verfügung, welche sich auf 3 Lagerräume verteilt. Die unterschiedlichen Größen bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Der Zugang ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Lastenaufzug. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur zur Verfügung. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Lager 3 ca. 100 m² Lager 4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,34 inkl. Lift und Heizung Ausstattung: - Heizung - Strom - teilweise Archivregale Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Buslinien: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteria Bereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Fläche: 1.OG Top A101a ca. 262 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/Monat: 2,70 m² Ausstattung : flexible Raumeinteilung möglich Teeküche hauseigene Tiefgarage Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 14A: Station Fernkorngasse S-Bahn: Station Matzleinsdorfer Platz Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig

Vergebe meine ruhige Gemeindewohnung, 50m2, sehr zentral in der Troststraße 20-30, mit Balkon hofseitig, Dusche und getrenntem WC, sowie Aufzug vorhanden, in gutem Zustand wird sie übergeben mit einem Vormerkscheindatum ab 30.9.2019, bei Besichtigung telefonischer Kon u... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die achtgeschossige Liegenschaft wird über das Fernwärme Netz beheizt und zusätzlich mit einem eigenen Kühlsystem versorgt. Die zur Vermietung stehende Fläche beträgt insgesamt ca. 325 m² und verteilt sich auf das gesamte 5. Geschoss mit einem großzügigen Blick über Wien. Alle Geschosse sind separat über das zentrale Stiegenhaus in der Neusetzgasse 1 und den Aufzug begehbar. Durch die hohe Stockwerkslage genießt man helle und ruhige Büroräume die durch die integrierten Fan Coils beheizt und gekühlt werden können. Neben neu installierten LED Leuchtkörpern, die auf die modernen Arbeitsplatzbedürfnisse abgestimmt sind, kann die natürliche Belichtung der einzelnen Bereiche auch durch Außenjalousien angepasst werden. Ein Bodenbelag, die Teeküche sowie die in dem Entwurf dargestellten Trennwände werden in einer Grundausstattung von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Weitere Sonderwünsche des Mieters, werden nach Absprache realisiert. Rauchmelder und die im Gebäude befindende Brandmeldezentrale sorgen für die entsprechende Sicherheit. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften zur Verfügung. Unterschiedlich große und beheizbare Lagerflächen im Kellergeschoss, bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Büro: 5. OGca. 324,70 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 11,30 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,19 (zzgl. € 0,91/m²/Monat BK für Heizung und € 0,55/m²/Monat BK für Kühlung) Lager: Lager 3 ca. 100 m² Lager 2+4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Ausstattung : Fan Coils für Heizung und Kühlung mechanische Außenjalousien CAT 5 E Verkabelung teilweise über Kabelkanäle im Fensterparabet bzw. Stichkanäle im Boden Teeküche mit Grundausstattung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Bodenbelag wird bereitgestellt. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Autobus: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die achtgeschossige Liegenschaft wird über das Fernwärme Netz beheizt und zusätzlich mit einem eigenen Kühlsystem versorgt. Die zur Vermietung stehende Fläche beträgt insgesamt ca. 264 m² und verteilt sich auf das gesamte 6. Geschoss mit einem großzügigen Blick über Wien und zwei Terrassen mit ca. 12 m² und ca. 43 m² bieten zusätzlichen Freiraum. Alle Geschosse sind separat über das zentrale Stiegenhaus in der Neusetzgasse 1und dem Aufzug begehbar. Durch die hohe Stockwerkslage genießt man helle und ruhige Büroräume die durch die integrierten Fan Coils beheizt und gekühlt werden können. Neben neu installierten LED Leuchtkörpern, die auf die modernen Arbeitsplatzbedürfnisse abgestimmt sind, kann die natürliche Belichtung der einzelnen Bereiche auch durch Außenjalousien angepasst werden. Ein Bodenbelag und mögliche Trennwände werden in einer Grundausstattung von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Weitere Sonderwünsche des Mieters, werden nach Absprache realisiert. Rauchmelder und die im Gebäude befindende Brandmeldezentrale sorgen für die entsprechende Sicherheit. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften zur Verfügung. Unterschiedlich große und beheizbare Lagerflächen im Kellergeschoss, bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Büro: ca. 263,88 m² und 2 Terrassen mit ca. 12 m² und ca. 43 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 11,60 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,19 (zzgl. € 0,91/m²/Monat BK für Heizung und € 0,55/m²/Monat BK für Kühlung) Lager: Lager 3 ca. 100 m² Lager 2+4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Ausstattung : zwei Terrassen Fan Coils für Heizung und Kühlung mechanische Außenjalousien CAT 5 E Verkabelung teilweise über Kabelkanäle im Fensterparabet bzw. Stichkanäle im Boden Teeküche mit Grundausstattung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Bodenbelag wird bereitgestellt. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Verkehrsanbindung : U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Autobus: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu sanierte Büroflächen mit Blick über Wien Die Büroflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz Neu sanierte Büroflächen mit Blick über Wien Die Büroflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die achtgeschossige Liegenschaft wird über das Fernwärme Netz beheizt und zusätzlich mit einem eigenen Kühlsystem versorgt. Die zur Vermietung stehende Fläche beträgt insgesamt ca. 589 m² und verteilt sich auf das gesamte 5. und 6. Geschoss. Beide Geschosse sind jeweils separat über das zentrale Stiegenhaus in der Neusetzgasse 1 und dem Aufzug begehbar. Die größere Fläche liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über ca. 325 m². Im 6. Obergeschoss befindet sich die kleinere Fläche mit ca. 264 m², welche zusätzlich über zwei Terrassen mit ca. 12 m² und ca. 43 m² verfügt. Diese versprechen einen großzügigen Blick über Wien und bieten einen zusätzlichen Freiraum. Durch die hohe Stockwerkslage genießt man helle und ruhige Büroräume die durch die integrierten Fan Coils beheizt und gekühlt werden können. Neben neu installierten LED Leuchtkörpern, die auf die modernen Arbeitsplatzbedürfnisse abgestimmt sind, kann die natürliche Belichtung der einzelnen Bereiche auch durch Außenjalousien angepasst werden. Ein Bodenbelag sowie die Teeküche als auch die Trennwände im 5. Obergeschoss, werden in einer Grundausstattung von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Weitere Sonderwünsche des Mieters, werden nach Absprache realisiert. Rauchmelder und die im Gebäude befindende Brandmeldezentrale sorgen für die entsprechende Sicherheit. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften zur Verfügung. Unterschiedlich große und beheizbare Lagerflächen im Kellergeschoss, bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Büro: 5. OGca. 324,70 m² 6. OG ca. 263,88 m² und 2 Terrassen mit ca. 12 m² und ca. 43 m² Gesamtfläche: ca. 589 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 11,30 bis € 11,60 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,19 (zzgl. € 0,91/m²/Monat BK für Heizung und € 0,55/m²/Monat BK für Kühlung) Lager: Lager 3 ca. 100 m² Lager 2+4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Ausstattung : 2 Terrassen im 6.OG Fan Coils für Heizung und Kühlung mechanische Außenjalousien CAT 5 E Verkabelung teilweise über Kabelkanäle im Fensterparabet bzw. Stichkanäle im Boden Teeküche mit Grundausstattung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Bodenbelag wird bereitgestellt. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Verkehrsanbindung : U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Buslinien: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die sonnendurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung in 1100 Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an das Wiener U-Bahn-Netz, als auch den Flughafen Wien-Schwechat und an den neuen Wiener Hauptbahnhof. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Küche ist eingerichtet, mit einem Herd mit Backrohr, einer Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Küchenkästchen. Das Badezimmer hat eine große Dusche, 2 Waschbecken, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Die Fußgängerzone am Reumannplatz bietet mit einem der schönsten Hallenbäder Wiens, dem Amalienbad, und dem Eiscafé Tichy die ideale urbane Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Zonen der verkehrsberuhigten Entspannung. Die Nutzfläche beträgt ca. 53 m² und die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - Vorzimmer - Toilette - Kellerabteil Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

Loftbüro in der Heller Zuckerwarenfabrik in 1100 Wien zu mieten In zentraler Lage des zehnten Wiener Gemeindebezirks bieten die Loftbüro in der Heller Zuckerwarenfabrik in 1100 Wien zu mieten In zentraler Lage des zehnten Wiener Gemeindebezirks bieten die "Heller-Officelofts" im Heller Park moderne Büroflächen zur Verfügung. Das Büro ist sehr hell und besticht mit seiner 3,6 Meter Raumhöhe. Als besonderes Highlight verfügt die Fläche über eine Terrasse. Über eine Treppe innerhalb eines dazugehörigen Turms gelangt man auf die Terrasse und genießt dort einen Blick über ganz Wien, sowie Raum für eine Entspannung. Die Fläche ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Aufgrund der Nähe zur Triester Straße ist für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur gesorgt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs werden gedeckt. In wenigen Gehminuten ist der Matzleinsdorfer Platz - ein weiterer Knotenpunkt - zu erreichen, welcher weitere Straßenbahnlinien wie 1, 18 oder 62 bietet. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/a0F6TJQKYX4 Verfügbare Fläche: Top B/010 ca. 510 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,22 Ausstattung : Doppelboden Verkabelung über Bodendosen Glasfaseranbindung Individuelle Raumaufteilung möglich Klimaanlage 4 separate Sanitäranlagen Vollausgestattete Küche Dachterrasse mit Blick über ganz Wien Lastenlift Verkehrsanbindung: Bus: 7A Straßenbahn: 1, 6, 18 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

Zukünftiger U-Bahn Standort - Loftbüro in 1100 Wien zu mieten In zentraler Lage des zehnten Wiener Gemeindebezirks bieten die "Heller-Officelofts" Zukünftiger U-Bahn Standort - Loftbüro in 1100 Wien zu mieten In zentraler Lage des zehnten Wiener Gemeindebezirks bieten die "Heller-Officelofts" im Heller Park moderne Büroflächen zur Verfügung. Das Büro ist sehr hell und besticht mit seiner 3,6 Meter Raumhöhe. Als besonderes Highlight verfügt die Fläche über eine Terrasse. Über eine Treppe innerhalb eines dazugehörigen Turms gelangt man auf die Terrasse und genießt dort einen Blick über ganz Wien, sowie Raum für eine Entspannung. Die Fläche ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Aufgrund der Nähe zur Triester Straße ist für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur gesorgt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs werden gedeckt. In wenigen Gehminuten ist der Matzleinsdorfer Platz - ein weiterer Knotenpunkt - zu erreichen, welcher weitere Straßenbahnlinien wie 1, 18 oder 62 bietet. Weiters handelt es sich um einen zukünftigen U-Bahn Standort. Im Zuge der Verlängerung wird in der Gußriegelstraße eine Station geschaffen. Diese wird in 2 Gehminuten zu erreichen sein. Verfügbare Fläche: Top B/010 ca. 510 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,22 Ausstattung : Doppelboden Verkabelung über Bodendosen Glasfaseranbindung Individuelle Raumaufteilung möglich Klimaanlage 4 separate Sanitäranlagen Vollausgestattete Küche Dachterrasse mit Blick über ganz Wien Lastenlift Verkehrsanbindung: Bus: 7A Straßenbahn: 1, 6, 18 U-Bahn: zukünftige U2 Verlängerung Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1100 Wien zu mieten In einem attraktiven Neubau direkt an der Laxenburger Straße gelegen, Ruhige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1100 Wien zu mieten In einem attraktiven Neubau direkt an der Laxenburger Straße gelegen, diese erstklassig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Die südseitig ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: 6. Obergeschoß: großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Komplettküche und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, WC und Treppe in das Dachgeschoß: schönes Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modern Einbauküche und ansprechend verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der HWB beträgt: 23,7 kWh/m²a. Allgemeinräumlichkeiten wie Tiefgarage, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich im Erdgeschoß. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Die Lage ist bestens - die Fußgängerzone Favoritenstraße sowie das nahe gelegene Columbuscenter bieten beste Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, Straßenbahn) ist perfekt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Charmante Bürofläche in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und IP. ONE - Charmante Bürofläche in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Flächen: DATACENTER im Haus! EG Top A/001 Lager mit ca. 74,5 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 verfügbar ab 01.10.20 EG Top A/002 Lager mit ca. 174 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 verfügbar ab 01.10.20 1.OG Top A/101a Büro mit ca. 262 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 verfügbar ab sofort (Kühlung) 2.OG Top A/201(A) Büro mit ca. 175 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,90 verfügbar ab sofort (Kühlung) 2.OG Top A/201 Büro mit ca. 210 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,90 verfügbar ab sofort (Kühlung) 3.OG Top A/301 Büro mit ca. 661 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 verfügbar ab sofort 4.OG Top A/401 Büro mit ca. 449 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 verfügbar ab sofort 1.OG Top N/101-103 Büro mit ca. 356 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 verfügbar ab 01.10.20 (Kühlung) 4.OG Top N/401 Büro mit ca. 186 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 verfügbar ab 01.10.20 (Kühlung) 4.OG Top N/402 Büro mit ca. 60 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 verfügbar ab sofort (Kühlung) 4.OG Top N/403 Büro mit ca. 111 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 verfügbar ab 01.10.20 (Kühlung) -RESERVIERT- DG Top N/601 Büro mit ca. 186 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 verfügbar ab 01.10.20 (Kühlung) DG Top N/602 Büro mit ca. 255 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 verfügbar ab sofort (Kühlung) Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,70 inkl. Heizkosten Zusätzlich können folgende Lagerflächen angemietet werden: UG Top A/K/06 ca. 54 m² UG Top A/K/09 ca. 18,38 m² UG Top 10/1 ca. 25,55 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Ausstattung: teilweise Kühlung flexible Raumeinteilung möglich teilweise Teeküchen Lift hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: Autobus: 14A S-Bahn: Station Matzleinsdorfer Platz Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]