Immobilien mieten mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Weitblick: Dieses großzügige Einfamilienhaus zur Miete bietet nicht nur viel Raum für die ganze Familie, sondern auch zwei Küchen, stilvoll neue Bäder und eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag besonders macht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Wörgl gelangt ab 01.07.2026 eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² zur Vermietung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist unterteilt in Diele, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, zwei Zimmer, Küche sowie Wohnzimmer. Einen Balkon gibt es nicht. Geheizt wird per Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Stellplatz in der naheliegenden Friedhofstraße für 85 € monatlich zzgl. Nebenkosten angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Betriebskosten verstehen sich als Akonto-Zahlung. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr. Monatliche Kosten: Miete inkl. USt.: 910,66 € Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: 279,34 € Miete Tiefgarage inkl. USt.: 60,00 € Gesamt inkl. MwSt. 1.250,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 3.750,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit diesem Objekt wird eine helle, gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung inmitten von Bad Häring angeboten. Sie besticht durch einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick, welcher von der großen Terrasse und/oder dem unbeheizten Wintergarten genossen werden kann. Beheizt wird die Wohnung zentral mittels Fußbodenheizung, im Wohn-/Essbereich steht ein Kaminanschluss zur Verfügung. Ein besonderer Luxus ist das Bad mit Dusche und Badewanne. Die im Jahr 2020 neu eingebaute Küche befindet sich in einem Top-Zustand. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Haustiere sind nicht gestattet. Baujahr: 2009 Miete (inkl. BK) : € 1.700,- BK: ca. € 300,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz ab sofort bzw. nach Vereinbarung zu vermieten. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 1 Balkon sowie 1 Autoabstellplatz. Miete inkl. BK € 1300, , Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Weitere Details auf Anfrage - Besichtigungstermin nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhafter Lage in der Wildschönau, im idyllischen Ortsteil Oberau. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse vereint dieses Objekt alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier treffen Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinander: ein einladender Essbereich, ein behaglicher Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete Küche schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft – der perfekte Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der ländliche Stil mit viel Holz und stilvollen Fliesen verleiht dem Objekt eine warme und authentische Ausstrahlung. Zusätzlich stehen ein Stellplatz in einer Zweiergarage (hälftig genutzt) sowie ein Gartenanteil zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit: Kindergarten, Schule sowie die Dorfmitte mit Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon / Loggia in Kufstein, Kaiserbergstrasse 30. Die 33 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 6. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 1.5.2026 für eine Mietdauer von zunächst 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 975 € inklusive 150 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1500 €. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer sowie Balkon / Loggia. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Waschtrockner, WLAN, TV, Parkettboden und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Zentralheizung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist vollausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Ein weiteres Plus sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und zum Entspannen einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Im Herzen von Kufstein befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die sehr gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen schätzen. In direkter Umgebung lädt zudem die Kufsteiner Promenade entlang des Inns zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 89 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt der Einheit ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 27 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als zentraler Aufenthaltsraum bietet. Eine Küche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei nahezu gleich große Zimmer mit jeweils etwas über 15 m², die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist, dass alle drei Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Der nordwestlich ausgerichtete, großzügige Balkon bietet angenehme Sonnenstunden in den Nachmittags- und Abendstunden und eignet sich ideal als zusätzlicher Freiraum im Alltag. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen, wobei die Wohnung selbst nicht direkt auf der Liftebene liegt. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Deckenheizung, deren Anmeldung und Abrechnung direkt durch den Mieter erfolgt. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage und dem weitläufigen, nordwestseitig ausgerichteten Balkon macht die Einheit zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt im Herzen von Kufstein. Gerne können Sie eine Anfrage stellen und erhalten daraufhin weitere Informationen zur Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Die zentral in Ebbs gelegene Wohnung ist sehr hell, lichtdurchflutet und geräumig geschnitten. Die wichtigsten Besorgungen des Alltags kann man von hier aus fußläufig erreichen, vom Balkon aus, der sich über Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer erstreckt, hat man eine wunderbare Sicht auf das Kaisergebirge. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC, außerdem gibt es einen kleinen Speisenvorratsraum und einen Abstellraum. Die Nutzung der Einbauküche ist ohne Ablöse im Preis inklusive. Der Teppichboden im Kinderzimmer wurde inzwischen durch einen Laminatboden ersetzt, einzelne passgenaue Möbel können optional von den aktuellen Mietern auf Anfrage übernommen werden, wenn Interesse besteht. Einzug ab dem 1. Juli möglich, Mietvertrag läuft vorerst auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss der Kinkstraße 23, 6330 Kufstein, bietet einen hochwertigen Erstbezug mit ca. 44 m² Wohnfläche und insgesamt 54 m² Nutzfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und exklusive Details - ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanen Komfort in der idyllischen Tiroler Landschaft schätzen. Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, separates Schlafzimmer, eine moderne, vollmöbilierte Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Bad. Ausstattung: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden für ein angenehmes Wohngefühl, große Fenster für reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick über Kufstein und die umliegenden Berge. Beheizt wird die Wohnung energieeffizient mittels Fernwärme (Energieausweis: HWB-Wert auf Anfrage verfügbar). Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein großzügiger Nordwestbalkon mit ca. 9,5 m² für entspannte Stunden im Freien, ein Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken und ein Kellerabteil für extra Stauraum. Weiteres: Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente, perfekt für Home-Office oder kreatives Wohnen. Wichtig: Der Mietpreis beträgt 1050€ exkl. 150€ Betriebskosten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Sonnendorf Schwoich – provisionsfrei & ab sofort verfügbar Willkommen in einer außergewöhnlich schönen Wohnanlage am Waldrand von Schwoich, Tirol. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur sechs separat zugängliche Einheiten und verbindet idyllische Ruhe mit idealer Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahnanbindung Kufstein sorgt für kurze Wege, während die Lage am Waldrand pure Natur direkt vor der Haustür bietet. Auf dem rund 1.000 m² großen Gemeinschaftsgarten finden Sie viel Grün, Sonne und Raum zum Entspannen. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das direkt von der Wohnung aus begehbar ist – ein seltener und komfortabler Vorteil. Die Wohnung im Überblick • Wohnfläche: ca. 75 m² • Zimmer: 2 (1 großzügiges Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer) • Außenfläche: Balkon, große Terrasse, Gartenanteil • Verfügbarkeit: ab sofort • Provisionsfrei • Inkl. Tiefgaragenabstellplatz Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: • Großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Glasfront und direktem Zugang zum Balkon, der weiter auf die großzügige Terrasse und in den Garten führt. • Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten inklusive Geschirrspüler. • Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer (Dusche/WC). • Separates Gäste-WC im Eingangsbereich. • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. • Direkter Zugang zum großen Kellerabteil – bequem, sicher und einzigartig praktisch. • Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage. Freizeit & Lage – Leben im Sonnendorf • Schwoich ist bekannt für seine sonnige Lage, Naturnähe und hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage liegt ideal, um Ruhe zu genießen und gleichzeitig mobil zu bleiben: Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Wanderwege & Naturpfade direkt ab der Haustür • Mountainbike- & Radstrecken durch Wälder und Almen • Badeseen & Naturerlebnisse, wie der nahe Hintersteiner See • Skigebiete des Kaisergebirges (Scheffau, Söll, Ellmau) nur kurze Fahrzeit entfernt • Rodeln, Langlaufen & Winterspazierwege in der Region Infrastruktur & Erreichbarkeit • Schnelle Anbindung A12 / Autobahnausfahrt Kufstein • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar • Kufstein mit Festung, Kulturprogramm und Altstadt nur ca. 10 Minuten (Auto) entfernt Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Ruhe, Natur, Exklusivität und Mobilität kombinieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 145 m²) in zentraler Toplage von Wörgl zu vermieten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Bahnhofstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet viel Platz sowie eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Familien. Details: Wohnfläche: ca. 145 m² Zimmer: 5 1 Bad + separates WC 3 Balkone (ca. 50 m² gesamt) Kellerabteil: ca. 12 m² 1 Parkplatz inkludiert Kosten: Nettomiete: € 1.500,- MwSt (10 %): € 150,- BK + Heizung (Akontierung): € 450,- brutto Gesamtmiete: € 2.100,- Kaution: € 6.300,- (3 Monatsmieten) Befristung: mind. 3 Jahre Highlights: • Sehr große Wohnfläche • Drei Balkone mit viel Außenfläche • Top-Lage nahe Bahnhof - Ideal für Familien oder Homeoffice... [Mehr]