Immobilien kaufen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
€ 12.700.000,-
1010 Wien / 391m² / 6 Zimmer
€ 32.480,82 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie diesen imposanten Dachgeschossausbau auf zwei Wohnebenen, finden Sie sich auf beeindruckenden 391 m² Wohnfläche in einem extravaganten und absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Ein außergewöhnliches Raumkonzept erstreckt sich auf 6 Zimmer darunter eine luxuriöse Master Suite, ein Home Cinema & Home Gym, eine Vinothek, und einem eigenen Homelift, der die beiden Wohnebenen des Penthouses verbindet und Ihnen den Aufstieg zu der traumhaften Dachterrasse leicht macht. Mit dem atemberaubenden Blick über die ganze Stadt sind dies nur ein paar der zu nennenden Highlights dieser exklusiven Traumimmobilie! Dieses Penthouse beeindruckt mit seinem einzigartigen avantgardistischen Ambiente, der luxuriösen Ausstattung und dem modernen Grundrisskonzept - so wird anspruchsvolles Stadtleben auf ein ganz neues Niveau gehoben. Das Penthouse verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine eindrucksvolle ca. 30 m² große Master Suite. Diese Suite bietet nicht nur eine eigene Terrasse mit einem Whirlpool für entspannende Momente in absoluter Privatsphäre, sondern auch ganz im Sinne der puren Entspannung in den eigenen vier Wänden ein ca. 21 m² großes luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer stilvollen freistehenden Badewanne, einer Doppel-Regendusche sowie einer privaten voll verglasten Sauna. Darüber hinaus gehört ein geräumiges, ca. 11 m² großes Ankleidezimmer zu dieser Suite. Ein zweites Schlafzimmer ist großzügig bemessen und erstreckt sich über ca. 34 m². Ein großer begehbarer Kleiderschrank erfüllt die Bedürfnisse eines jeden Mode-Enthusiasten. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit ca. 11 m² steht zur Verfügung, ebenso wie ein drittes Schlafzimmer, welches mit ca. 22 m² ideal als Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Die untere Wohnebene verfügt außerdem über ein Home Cinema/Entertainment Room, der mit einem eigenen Homegym-Bereich und einer Kitchenette ausgestattet ist. Hier können Sie Abends Kino Ambiente in ganz privater Atmosphäre genießen und gleichzeitig tagsüber motiviert und in Ruhe Ihr Sportprogramm von Zuhause verfolgen. Über den eleganten Treppenlauf oder auch dem exklusiven Homelift gelangt man in die obere Wohnebene, wo man sich in einer großzügigen, ca. 65 m² großen Wohnküche wiederfindet. Die moderne Küche verfügt über eine markante stilvolle Kücheninsel und eine funktionale Back-Kitchen, während große Fensterfronten, eine stilvolle Vinothek und ein moderner Kamin, Highlights und Designelemente dieses Raums bilden und ihm so, als Herzstück und Lebens-Zentrum des Penthouses, einen einzigartigen Charakter verleihen. Ein Lounge-Bibliotheksbereich sowie ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bieten atemberaubende Ausblicke auf den Stephansdom und über Wien. Die Terrasse auf dieser Ebene bietet nicht nur einen einmaligen Blick auf den Stephansdom, von hier aus gelangen Sie zur höchsten Ebene - der Dachterrasse mit Whirlpool und einem atemberaubenden Panoramablick über die Weltstadt Wien. Eine Outdoor-Küche vervollständigt das Luxus- & Urlaubserlebnis dieser privaten Dachterrasse. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 16+19 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 391 m² große 6 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse liegt im 1. & 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Stubenring und Innenhof ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Ebene - DG 1 (privates Wohnen & Schlafzimmer): Repräsentativen Entrée inkl. Homelift ca. 25 m² Master Suite ca. 30 m² inkl. en suite Badezimmer mit Sauna ca. 27 m² und begehbaren Kleiderschrank ca. 11 m² & einer privaten Terrasse ca. 22 m² Schlafzimmer ca. 34 m² inkl. begehbaren Kleiderschrank Gäste-Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer 1 ca. 11 m² Home Cinema & Home Gym ca. 52 m² Badezimmer 2 ca. 6 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 3,6 m² Ebene - DG 2 (Allgemeiner Wohnbereich): Entrée ca. 13 m² Lobby inkl. Homelift ca. 10 m² Offene Wohnküche ca. 65 m² inkl. Back-Kitchen ca. 8 m² und Vinothek ca. 3 m² Bibliothek / Loungebereich mit offenem Kamin ca. 8 m² Terrasse 3 mit Ring-Blick ca. 11 m² Wohnbereich ca. 24 m² Büro / Gästeschlafzimmer ca. 17 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² separate Gäste-Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 1 m² Terrasse 2 mit Stephansdom-Blick ca. 16 m² Ebene - Dachterrasse Atemberaubende Panorama Dachterrasse ca. 90 m² inkl. Whirlpool und Outdoor Kitchen Homelift direkt auf die Dachterrasse Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, mehrere hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shoppingmöglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntner Straße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed jederzeit gerne zur Verfügung: telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 5.490.000,-
1010 Wien / 198,38m² / 3 Zimmer
€ 27.674,16 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² überzeugt dieses 3-Zimmer Penthouse mit seinem einzigartigen Ambiente. Dabei eröffnet es Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs, es beeindruckt durch seine hochwertige & exklusive Ausstattung, sowie einem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 77 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterfronten ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel und unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Dabei teilt eine Loggia auf spielerische Weise den Raum in Küche/Dining Area sowie Wohnbereich und gibt dem gesamten Wohnerlebnis so Struktur und Konzept. Im Sommer lassen sich die Doppelschiebetüren öffnen und die Grenzen zwischen Wohnbereich gehen fließend in den Außenbereich über und bietet Ihnen einen zusätzlichen charmanten Rückzugsort im Freien samt einen herrlichen Blick auf die Urania bis hin zu den grünen Baumkronen des Wiener Praters und dem leuchtenden Riesenrad. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Das großzügige Fensterelement lässt besonders am Morgen herrliches Sonnenlicht in die Küche scheinen, so können Sie den ersten Kaffee des Tages auf besonders schöne Weise genießen. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der anschließende Wohnbereich ist ebenso großzügig gestaltet. Dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch eine helle und einladende Atmosphäre. Er verfügt außerdem über einen modernen Kamin, der nicht nur als Designelement in den Wohnraum integriert ist - er sorgt an kalten Tagen für ein warmes und behagliches Raumklima. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 27 m² großen Gästeschlafzimmer, welches über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das ca. 21 m² große Masterbedroom liegt etwas abgeschieden von den anderen Räumen und garantiert so ungestörte Privatsphäre. Ein stilvolles Glaselement verbindet den Schlafbereich mit dem luxuriös ausgestatteten en suite Badezimmer und schafft dadurch einen nahtlosen Übergang zwischen den beiden Bereichen und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab. Hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 15 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 198 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Loggia liegt im 1. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Stubenring ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entree ca. 8 m² imposante Wohnküche ca. 27 m² Master Bedroom ca. 21 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 12 m² & begehbarer Garderobe ca. 8 m² Gäste-Schlafzimmer ca. 27 m² Badezimmer ca. 13 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 5,5 m² Loggia ca. 12 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed gerne jederzeit zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 6.500.000,-
1010 Wien / 202,2m² / 4 Zimmer
€ 32.146,39 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² überzeugt dieses 3-Zimmer Penthouse mit seinem einzigartigen Ambiente. Dabei eröffnet es Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs, es beeindruckt durch seine hochwertige & exklusive Ausstattung, sowie einem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 60 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterfronten ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel und unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Dabei teilt eine Terrasse auf spielerische Weise den Raum in Küche/Dining Area sowie den Wohnbereich und gibt dem gesamten Wohnerlebnis so Struktur und Konzept. Im Sommer lassen sich die Doppelschiebetüren öffnen und die Grenzen zwischen Wohnbereich gehen fließend in den Außenbereich über und bietet Ihnen einen zusätzlichen charmanten Rückzugsort im Freien samt einen herrlichen Blick auf die Urania bis hin zu den grünen Baumkronen des Wiener Praters und dem leuchtenden Riesenrad. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Das großzügige Fensterelement lässt besonders am Morgen herrliches Sonnenlicht in die Küche scheinen, so können Sie den ersten Kaffee des Tages auf besonders schöne Weise genießen. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der anschließende Wohnbereich ist ebenso großzügig gestaltet. Dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch eine helle und einladende Atmosphäre. Er verfügt außerdem über einen modernen Kamin, der nicht nur als Designelement in den Wohnraum integriert ist - er sorgt an kalten Tagen für ein warmes und behagliches Raumklima. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 22 m² großen Gästeschlafzimmer, welches über eine große front für einen Kleiderschrank verfügt. Das ca. 22 m² große Masterbedroom liegt etwas abgeschieden von den anderen Räumen und garantiert so ungestörte Privatsphäre. Ein stilvolles Glaselement verbindet den Schlafbereich mit dem luxuriös ausgestatteten en suite Badezimmer und schafft dadurch einen nahtlosen Übergang zwischen den beiden Bereichen und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab. Hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Über den Treppenaufgang des Entrée gelangt man zu dem außergewöhnlichsten Zimmer dieses Penthouses - auf der oberen Etage tront ein Raum der durch das großzügige Panoramaglas-Element einen atemberaubenden Blick auf die historische Sternenwarte Urania und über die Dächer der Stadt preis gibt. Mit einer Fläche von ca. 37 m² kann er auf die unterschiedlichsten Arten genutzt werden, ob man sich hier seinen privaten Rückzugsort und Homeoffice Bereich schaffen möchte oder einen Loungebereich mit Bibliothek und Bar - die Möglichkeiten sind wie der Ausblick dieses extravaganten Raumes grenzenlos! Von hier hat man auch direkten Zugang auf die einzigartige Dachterrasse mit ca. 68 m² bietet auch sie mit ihrem atemberaubenden Ausblick bis hin zum ikonischen Stephansdom ein einzigartiges Ambiente. Sie schafft Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und das perfekte Setting für Dinnerabende im Freien. Mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet bietet sie einen privaten Rückzugsort über den Dächern & weit entfernt vom Trubel der Stadt. Hier erleben Sie den Alltag in einer Oase des Luxus und entspannter Eleganz. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 18 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 102 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Loggia liegt im 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Stubenring ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entree ca. 27 m² imposante Wohnküche ca. 60 m² Master Bedroom ca. 22 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 121 m² & begehbarer Garderobe Gäste-Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer ca. 13 m² Lounge / Büro ca. 37 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 5 m² Terrasse ca. 10 m² Dachterrasse ca. 68 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed gerne jederzeit zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 4.400.000,-
1010 Wien / 137,06m² / 3 Zimmer
€ 32.102,73 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Es eröffnet Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs. 3 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² beeindrucken durch ihr einzigartiges Ambiente. Dabei zeigt sich die herausragende Qualität in den Details der hochwertigen und luxuriösen Ausstattung, sowie dem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 68 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterelementen Richtung Wiesingerstraße ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel & direkt über den Dächern der Wiener Innenstadt. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 10 m² große Frühstücksterrasse, diese bietet einen einmaligen Blick auf die historische Sternwarte Urania. Der anschließende Wohnbereich ist luftig gestaltet, dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch sein helles und einladendes Ambiente. Er ist außerdem mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für ein warmes und gemütliches Raumklima sorgt. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 14 m² großen Gäste-Schlafzimmer, welches alternativ auch sehr gut als Büro oder Home-Gym genutzt werden kann. Es verfügt über ein eigenes en suite Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man weiter zu dem stilvollen ca. 26 m² großen Masterbedroom, dieses verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der durch ausreichend Platz die Bedürfnisse eines jeden Mode-Enthusiasten erfüllt. Das luxuriöse en suite Badezimmer wird durch ein stilvolles Glaselement vom Master Bedroom getrennt und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab, hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Das Highlight dieses Penthouse ist zweifellos die ca. 50 m² große Dachterrasse mit ihrem atemberaubenden Ausblick bis hin zum ikonischen Stephansdom. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und das perfekte Setting für Dinnerabende im Freien. Mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet bietet sie einen privaten Rückzugsort über den Dächern & weit entfernt vom Trubel der Stadt. Hier erleben Sie den Alltag in einer Oase des Luxus und der entspannten Eleganz. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouses ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wieder, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen- oder Chevron-Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welches in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 17 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 137 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse liegt im 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Innenhof ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entrée ca. 8 m² imposante Wohnküche ca. 68 m² Master Bedroom ca. 25 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 11 m² Gäste-Schlafzimmer / Büro ca. 14 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² separate Toilette ca. 1,5 m² hofseitiger Balkon ca. 10 m² Dachterrasse ca. 50 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed jederzeit gerne zur Verfügung: telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 4.280.000,-
1010 Wien / 161,73m² / 3 Zimmer
€ 26.463,86 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Live with all your Senses" - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut atemberaubenden Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² beeindruckt dieses 3-Zimmer Penthouse durch sein einzigartiges Ambiente. Dabei zeigt sich die herausragende Qualität in den Details der hochwertigen & luxuriösen Ausstattung, sowie dem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Großstadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 65 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großflächigen Fensterelementen Richtung Wiesingerstraße ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel & unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Reichlich Platz für eine großzügige sowie funktionale Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Wohnbereichs und schafft so den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon ist über das Entrée zugänglich und bietet zusätzlich einen charmanten Rückzugsort ins Freie. Ebenfalls über das Entrée gelangt man zu dem ca. 26 m² großen Master Bedroom, sowie einem weiteren ca. 24 m² großen Gästezimmer. Das Masterbedroom richtet sich in den Innenhof und ist somit ruhig gelegen. Über einen begehbaren Schrankraum führt es zu dem privaten en suite Badezimmer, welches durch seine luxuriöse Ausstattung eine absolute Oase der Ruhe & Entspannung bietet. Ein Highlight sowie zeitloses Design Element ist hier die freistehende Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag eine Auszeit vom hektischen Treiben der Stadt nehmen können. Die moderne Regendusche sowie hochwertige Armaturen und Oberflächen zeigen Liebe zum Detail und runden dabei das elegante Bild dieses Badezimmers stimmig ab. Moderner Grundriss - Funktoinalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort sowie Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindungen zwischen dem Wohnbereich, den Schlafzimmern und dem Balkon sind nahtlos und schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei dieser Penthouse-Ausstattung zum Einsatz kommen vom edlen Dielen- oder Chevron-Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmern vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt. Darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 14 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 161 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Balkon liegt im 1. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Innenhof ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entrée ca. 20 m² imposante Wohnküche ca. 65 m² Master Bedroom ca. 26 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 11 m² Gäste-Schlafzimmer ca. 24 m² Gästebad ca. 7 m² separate Toilette ca. 1,4 m² hofseitiger Balkon ca. 5 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shoppingmöglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed jederzeit gerne zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 303,28m² / 5 Zimmer
€ 28.356,63 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Residieren Sie in historischem Ambiente - Dachterrassenwohnung mit Pool . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. ? Johann? ? Joseph? ? Bernard? ? Ferdinand ? Leopold? ? Joseph? ? Agnes? ? Theresia? ? Eleonore? ? Rosalie? Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien - Hochglanzfliesen - modernste Elektro-Verkabelungen für IT - hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen - E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff - Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) - Innensprechanlage ? Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad? s). - elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - roof top Penthouse with swimmingpool . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: - Floor heating - Air condition - Windows with triple glazing - Parquet floors and high quality porcelain tile materials - High-gloss tiles - Electrical installations/ wiring for IT - High-quality and modern sanitary fittings - Bathtub and sink from Villeroy & Boch - Door with E-Key Fingerprint - Interphone system (Apple Ipad) - Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Vienna? s City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 328,52m² / 4 Zimmer
€ 25.873,62 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Residieren Sie in historischem Ambiente - Imperial Living . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. ? Johann? ? Joseph? ? Bernard? ? Ferdinand ? Leopold? ? Joseph? ? Agnes? ? Theresia? ? Eleonore? ? Rosalie? Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien - Hochglanzfliesen - modernste Elektro-Verkabelungen für IT - hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen - E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff - Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) - Innensprechanlage ? Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad? s). - elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - Imperial Living . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: - Floor heating - Air condition - Windows with triple glazing - Parquet floors and high quality porcelain tile materials - High-gloss tiles - Electrical installations/ wiring for IT - High-quality and modern sanitary fittings - Bathtub and sink from Villeroy & Boch - Door with E-Key Fingerprint - Interphone system (Apple Ipad) - Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Vienna? s City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Luxuriöses Panorama-Penthouse im Herzen von Wien´s Ersten Bezirk: Exklusivität und Eleganz vereint!
€ 4.450.000,-
1010 Wien / 250m² / 6 Zimmer
€ 17.800,- / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir dürfen Ihnen eines der wenigen TOP-Objekte in Wien zelebrieren! Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses luxuriöse Penthouse, das sich in einem wunderschön restaurierten Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet. Das Dach wurde von einem renommierten Architekten geplant und 2004 zu einem architektonischen Meisterwerk ausgebaut. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung komplett neu saniert und präsentiert sich nun in einem einwandfreien Zustand. Einzigartiger Panoramablick über Wien Der phänomenale Rundblick über die Stadt ist ein wahrhaft einzigartiges Merkmal dieser exklusiven Immobilie. Egal, ob Sie den Blick am Tag oder in der Nacht genießen, Sie werden von der Schönheit und dem Charme Wiens verzaubert sein. Modernes Design und großzügige Raumaufteilung Die Architektur des Penthouse besticht durch ihre offene und schlichte Gestaltung. Der großzügige Wohnraum mit Leseecke, Essbereich und Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie zentral zu einem Gäste-WC, Abstellräumen und den zwei Schlafzimmern. Eine originelle Glastreppe führt Sie in das 50 m² große Masterbedroom, das derzeit als Bar und Fitnessraum genutzt wird. Die Bar wurde aus exklusivem Onyx gefertigt. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Terrassenbereiche mit Jacuzzi, BBQ-Bereich und Sonnenliegefläche. Der Speiselift ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu jeder Etage. Hochwertige Ausstattung und moderne Technik Der Innenbereich des Penthouse wurde mit erstklassigem Marmor und edlem Steinzeug ausgestattet. Modernste Technik wie das BUS-System und ein Dampfkamin unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch dieser Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente und ermöglichen einen freien Blick auf die umliegende Stadt. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Toplage in Wien 1 Moderner Dachgeschoßausbau, Klare Architektur Exklusive Ausstattung, Designer-Projekt Helle Wohnung durch bodentiefe Fenster Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Designer-Einbauküche mit Markengeräten Heller, loftartiger Raum mit Dampf-Kamin-Anlage Geräumiger Wohnbereich Masterbedroom mit Badezimmer en-suite und Fenster Ankleidezimmer mit exklusiven Einbauschränken Schönes Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Bad und Toilette Salon und Bar mit direktem Zugang zur Terrasse (SPA-Bereich) Drei Terrassen mit verschiedenen Funktionen (Sonnenliegen, BBQ) Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum Hochwertige Alarmanlage für maximale Sicherheit - 3 Tiefgargen-Stellplätze mit Lift direkt zur Wohnung zzgl. € 240.000,- Englisch: Exclusive Penthouse with Breathtaking Panoramic View of Vienna We are delighted to present to you one of the few top properties in Vienna! Located in the heart of Vienna´s 1st district, this luxurious penthouse is situated in a beautifully restored 19th-century building. The roof was designed and converted into an architectural masterpiece by a renowned architect in 2004. Two years ago, the apartment underwent a complete renovation, and it now showcases impeccable craftsmanship and design. Unique Panoramic View of Vienna The phenomenal 360-degree view of the city is an exceptional feature of this exclusive property. Whether you enjoy the view during the day or at night, you will be captivated by the beauty and charm of Vienna. Modern Design and Spacious Layout The penthouse boasts an open and minimalist design. The expansive living area, including a reading corner, dining area, and kitchen, serves as the centerpiece of the apartment. From here, you have easy access to a guest WC, storage rooms, and two bedrooms. An original glass staircase leads to the 50 m² master bedroom, currently utilized as a bar and fitness area. The bar, crafted from exquisite onyx, adds a touch of elegance. The master bedroom provides access to additional terraces with a jacuzzi area, BBQ space, and sun lounging area. The apartment is equipped with a food lift for convenient access to every floor. High-Quality Finishes and Modern Technology The interior of the penthouse features premium marble and fine stoneware. State-of-the-art technology, such as the BUS system and steam fireplace, complements the contemporary character of this property. Floor-to-ceiling windows create a bright ambiance and offer unobstructed views of the surrounding city. Key Features: Prime location in Vienna´s 1st district Modern attic conversion with clean architectural lines Exclusive finishes and designer project Bright and airy interior with floor-to-ceiling windows Spacious entrance area with wardrobe and built-in closets Designer kitchen with high-end appliances Bright and spacious loft-like room with a steam fireplace Generous living area Master bedroom with en-suite bathroom and window Walk-in closet with exclusive built-in wardrobes Beautiful children´s/guest room with additional bathroom and toilet Salon and bar with direct access to the terrace (SPA area) Three terraces with different functions (sun loungers, BBQ) Underfloor heating and air conditioning in every room High-quality alarm system for maximum security Hassle-Free Parking The property includes three underground parking spaces with direct elevator access to the apartment, available for an additional €240,000. Don´t miss out on the opportunity to own this extraordinary penthouse with its stunning views and exceptional design. Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of luxury living in Vienna! ! 1- , XIX . 2004 . . 360 - . , , . . , , , . , . - 50 . , -. , , . - , . , . . , BUS , . y. , 240 000 . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Exklusive Altbauetage am Börseplatz
€ 5.950.000,-
1010 Wien / 304,7m² / 5 Zimmer
€ 19.527,40 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell
Die beeindruckende Altbauetage mit Ausblick auf den Hermann-Gmeiner-Park und zwei Balkonen verkörpert das klassische Wiener Stadtwohnungsleben in seiner reinsten Form. Diese Immobilie, die sowohl von ihrer Größe als auch von ihrer Lage her als wahre Rarität gilt, besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, charakteristischen Flügeltüren, Kastenfenster und einen ästhetischen Parkettboden. Darüber hinaus bietet die Wohnung in einem historisch bedeutsamen Gebäude mit Aufzug moderne Ausstattungsmerkmale wie elektrische Außenbeschattungen und eine Klimaanlage, die den zeitgemäßen Komfort perfekt ergänzen. Obwohl die Immobilie derzeit als Büro gewidmet ist, wird sie bereits zu Wohnzwecken genutzt. Eine mögliche Umwidmung wird derzeit geprüft. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Stilvolles Penthouse in exklusiver Lage!
€ 3.149.000,-
1010 Wien / 255m² / 5 Zimmer
€ 12.349,02 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse
Die komplett renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau, sie überzeugt mit ihrer luxuriösen Ausstattung, den beiden Dachterrassen die einen spektakulären Blick über Wiens Dächer bieten und vielem mehr. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen, luxuriösen, gemütlichen zu Hause, dann kommen Sie auf 3 Etagen in bester Lage an. Die 378m² Nutzfläche teilen sich auf 3. Etagen auf. 1.Dachgeschoß: Vom großzügigen Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe und Aufgang zum 2. Dachgeschoß gelangt man in 2 separate Bereiche. Elternschlafbereich Vorraum Schlafzimmer mit angrenzenden begehbarem Kleiderschrank beide Räume sind mit französischen Balkonen (bodentiefe Fenster) ausgestattet Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Abstellraum Kinder/ Gästeschlafbereich Vorraum 3 separate begehbare Zimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Wellnessdusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Waschküche 2. Dachgeschoß: Im Treppenbereich befindet sich ein Abstellraum durch eine Schiebetüre gelangt man in den eindrucksvollen Wohnbereich mit angrenzender Küche und 3 Terrassen Wohnbereich mit Kamin, Bodenspots und Ausgang zu 2 Terrassen, über die größere Terrasse gelangt man zu den beiden großen Dachterrasse. Küchenbereich mit hochwertigen Elektro Geräten, angrenzendem Essbereich und dem Ausgang auf 2 Terrassen Amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle mit integriertem Dampfgarer, Backrohr, Weinkühlschrank , Kochfeld, Geschirrspüler. 3. Dachgeschoß: 2 großzügige Dachterrassen verteilt auf 2 Ebenen ( ca. 22,50m² + ca. 31,30m²) Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet Smart Home, Alarmanlage, hochwertige Küchen Elektrogeräte, Parkettböden, teilweise Möblierung (Wohnbereich, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Lampen, Vorhänge) Fakten: Aufgrund der Nähe zum Ring bzw. Franz-Josefs-Kai ist die Wohnung auch mit dem Auto sehr gut an das Straßennetz angebunden. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Rudolfspark und ein paar Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Nähe zum Donaukanal bietet einen hohen Freizeitwert und ladet zum Joggen ein. Einen Kinderspielplatz, Hundezone und viel Grün erstreckt sich direkt vor der Haustür. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Luxus-Boutiquen, Sie finden alles ist in unmittelbarer Nähe. Top-Lage im Zentrum von Wien! Lage: Die Wohnung verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Nahversorgung ist sehr gut - Supermärkte (Spar, Billa), Restaurants und Geschäfte befinden sich in 200 m Entfernung. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation Schottenring (U4 und U2) oder zu den Straßenbahnlinien 1,2, D, Autobus und Nachtautobus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train) Die Innere Stadt bildet den historischen Kern Wiens sowie das Verwaltungszentrum Österreichs, gleichzeitig ist sie die Shopping- Gastronomie und Tourismushochburg Wiens. Der 1. Bezirk bietet von barocken Prachtbauten bis hin zum goldenen Jugendstil und der aktuellen Architektur sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Laut Statistik hat die Innere Stadt den höchsten Anteil an Menschen mit Hochschulabschluss und einen sehr hohen Akademiker Innen-Anteil. Bei einer Fahrt mit den Wiener Ringlinien (1,2, D) erlebt man viel Geschichte und auch den Wiener Prater oder das Hundertwasser Haus und vieles mehr. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Einzigartige Gelegenheit: Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine exklusive, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Gebäudes im Zentrum von Wien. Diese Immobilie ist eine Oase des Luxus und des modernen Designs und bietet zahlreiche Highlights. Diese Wohnung ist nicht nur eine leere Leinwand, sondern wird komplett mit hochwertigen Designer-Möbeln, Designer-Tapeten, Einbauschränken und einer topmodernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine moderne Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen kühle Erfrischung bietet, und über einen Kamin, der für gemütliche Atmosphäre an winterlichen Abenden sorgt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Links führt der Gang in die offene Wohnküche, die mit dem Wintergarten verbunden ist und für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Der Zugang zur Terrasse macht diese Küche zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese im angrenzenden Wohnbereich vor dem Kaminfeuer genießen. Rechterhand finden Sie die beiden Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Gegenüber im Flur erwarten Sie das elegante Badezimmer und eine eigene Sauna, die für Wellness und Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden sorgt. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Stil vereinen. Die hochwertige Renovierung im Jahr 2022 garantiert Ihnen den Erstbezug einer topmodernen und makellosen Immobilie. Die Sicherheitstür, handgefertigte Parkettböden und die bereits vorbereitete Alarmanlage sind weitere Merkmale, die den zeitgemäßen Luxus dieser Wohnung unterstreichen. Von der Terrasse dieser Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätische Stephansdom. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance auf diesen exklusiven Erstbezug. Erleben Sie den Luxus und den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 51,78m² / 2 Zimmer
€ 17.361,92 / m²
#Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Exquisiter Wohntraum: Voll möblierte Zwei-Zimmer-Residenz im Herzen von Wien Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 2-Zimmer Designer Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk. Willkommen zu einer wahrhaft exquisiten Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine makellos gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock im Herzen von Wien, die eine Meisterklasse an Luxus und modernem Design verkörpert. Diese Wohnung besticht durch zahlreiche Highlights und wurde bis ins kleinste Detail auf höchstem Niveau veredelt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was bedeutet, dass sie bereits mit einer hochmodernen Einbauküche, maßgefertigten Einbauschränken sowie Designer-Lampen und Möbeln ausgestattet ist. Dies bietet Ihnen den unschätzbaren Vorteil eines sofortigen, sorgenfreien Einzugs in diese exquisite Residenz. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür und ist bereits für die Installation einer Alarmanlage vorbereitet, um Ihren Wohnkomfort und Ihre Sicherheit auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Im Jahr 2022 wurde diese Wohnung vollständig saniert und modernisiert, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, in eine makellose und topmoderne Immobilie im Herzen von Wien einzuziehen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur. Wenn Sie nach rechts gehen, gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche umfasst. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen Raum für Entspannung im Freien bietet. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das als Rückzugsort der Ruhe und des Komforts dient. Im Gang zur linken Seite hin finden Sie ein beeindruckendes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem WC. Die Verwendung hochwertiger Materialien und das moderne Design verleihen diesem Raum eine besondere Eleganz. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]