Immobilien kaufen im Bezirk Feldkirch

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Frastanz Verfügbar ab 2027 | Umfangreich saniert | Einliegerwohnung mit separatem Eingang Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Frastanz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und einer separaten Einliegerwohnung – ideal zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder für Mehrgenerationenwohnen. In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend und umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Highlights auf einen Blick Ca. 114 m² Wohnfläche (Haupthaus) Ca. 31 m² Wohnfläche (Einliegerwohnung) Großzügige ca. 90 m² Sonnenterrasse Balkon im Obergeschoss1 Garage + 3 Außenstellplätze Geräteschopf und praktische Lagerräume Umfangreiche Sanierungen von 2019 bis 2025 Einliegerwohnung mit eigenen Strom- und Wasserzählern Ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung Kaufpreis 749.000,00 €Erdgeschoss/Keller: Hier befinden sich ein Wasch- und Technikraum, ein großzügiger Hobbyraum sowie ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum.1. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche mit praktischer Speisekammer, ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur großzügigen, ca. 90 m² großen Terrasse.2. Obergeschoss: Auf dieser Etage stehen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, Badewanne und integrierter Duschfunktion zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon. Einliegerwohnung: Die ca. 31 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dank eigener Strom- und Wasserzähler ist eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung gewährleistet. Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder oder Gäste. Umfangreiche Sanierungen Zwischen 2019 und 2025 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: Neue Böden (Laminat und Fliesen) Neue Küche inklusive Geräte Neue Türen und Zargen Erneuerte Elektroinstallation mit kindersicheren Steckdosen Komplett saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung Neues Gäste-WCRenovierung der Einliegerwohnung Neu gestrichene Fassade Vergrößerung des Balkons Neugestaltung des Gartens mit Feuerstelle, Sitzbereich und Hochbeeten Ausbau des Hobbyraums Neuer Gas-Brennwertkessel (2025) Laufende Betriebskosten Gas: ca. 149 € pro Monat Strom: ca. 60 € pro Monat Kanal & Wasser: ca. 60,50 € pro Monat Grundsteuer ca 9 € pro Monat Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein besonderes Zuhause mit Charakter und Raum für individuelle Ideen Manche Immobilien bieten mehr als nur Wohnraum – sie erzählen eine Geschichte, schaffen Freiraum für neue Ideen und begeistern durch ihren unverwechselbaren Charakter. Genau das erwartet Sie bei dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in Götzis. Hier trifft der Charme eines liebevoll gestalteten Wohnhauses auf die moderne Architektur eines großzügigen Ateliers. Eine seltene Kombination, die nicht nur Familien und Paaren ein besonderes Zuhause bietet, sondern auch Menschen anspricht, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Leidenschaften miteinander verbinden möchten. Auf einem 469 m² großen Grundstück vereint die Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von ca. 181 m², insgesamt acht Zimmer sowie einen beeindruckenden Atelierzubau aus dem Jahr 2020. Die ursprüngliche Haushälfte wurde 1956 errichtet und im Jahr 2007 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Heizung, Elektrik, Dach, Isolierung und Badezimmer modernisiert. Das Ergebnis ist eine Immobilie in sehr gutem Zustand, die durch ihre individuelle Gestaltung, abwechslungsreiche Materialien und ein durchdachtes Zusammenspiel unterschiedlicher Wohnbereiche überzeugt. Bereits im Erdgeschoß zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Die moderne Einbauküche mit cremefarbenen Fronten, markanter roter Glasrückwand und großzügiger Arbeitsfläche verbindet Funktionalität mit einem eigenständigen Design. Eine Kochinsel mit Sitzgelegenheit lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine erhöhte Terrasse mit ca. 5,50 m², die über eine Außentreppe aus Stahl direkt mit dem Garten verbunden ist – ideal für einen Kaffee an der frischen Luft oder einen kurzen Abstecher ins Grüne. Der angrenzende Essbereich bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses. Ein großzügiger Holztisch und die kräftig gestaltete Akzentwand verleihen dem Raum eine warme, persönliche Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Blickbeziehung zum Atelier, das durch großzügige Glasflächen optisch in den Wohnbereich eingebunden wird. Der gemütliche Wohnbereich bietet Platz für entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoß, wo Dachschrägen, natürliche Materialien und individuell gestaltete Räume für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Die vorhandenen Zimmer lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Detail ist das renovierte Badezimmer, das mit seiner großzügigen Dusche und einem Holzboden einen ganz eigenen Charme besitzt. Gerade diese Kombination aus natürlichen Materialien und moderner Ausstattung unterstreicht die Individualität des Hauses. Auch das Kellergeschoß bietet mehr als gewöhnliche Abstellflächen. Hier befindet sich ein eigener Saunabereich mit Dusche und separatem WC. Ergänzt wird dieser durch einen Wäschebereich sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Damit stehen neben den Wohnräumen weitere funktionale Bereiche für den Alltag und die persönliche Erholung zur Verfügung. Die Beheizung beider Hausteile erfolgt vorwiegend über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die vorhandene Ölheizung dient lediglich als Notheizung, während die thermische Solaranlage zusätzlich zur Heizungsunterstützung ausgelegt ist. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch das großzügige Atelier. Der 2020 errichtete Zubau hebt sich mit seiner klaren Architektur und dem modernen Flachdach bewusst vom ursprünglichen Wohnhaus ab. Im Inneren erwartet Sie eine beeindruckende Raumwirkung: Sichtbeton an Wänden und Decken, großzügige Fensterflächen, offene Bereiche und eine interessante Verbindung unterschiedlicher Ebenen verleihen dem Atelier einen loftartigen Charakter. Die Materialität wirkt bewusst reduziert und bietet eine ideale Bühne für Kunst, Kreativität und individuelle Einrichtungsideen. Ob als Malatelier, Kreativwerkstatt, Arbeitsraum oder persönlicher Rückzugsort – hier entstehen Möglichkeiten, die weit über die Nutzung eines klassischen Hobbyzimmers hinausgehen. Besonders für Menschen, die sich zusätzlichen Freiraum für ihre beruflichen Tätigkeiten, persönlichen Interessen oder individuellen Ideen wünschen, ist dieser Gebäudeteil ein echtes Highlight. Die offene Architektur lässt unterschiedlichste Nutzungskonzepte denkbar erscheinen. Ein zusätzlicher Heizofen sorgt für eine besondere Atmosphäre, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärmeverteilung im Atelier ermöglicht. Ein weiterer Vorzug ist der direkte Zugang vom Atelier in den Garten. Über die angrenzende, ca. 15,43 m² große Terrasse öffnet sich der Raum nach draußen und verbindet das kreative Arbeitsumfeld mit einem privaten Rückzugsort im Grünen. Gerade diese unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verleiht dem Atelier eine zusätzliche Qualität. Der ca. 85 m² große Garten präsentiert sich als liebevoll gestaltete Grünfläche mit Bepflanzungen, gemütlichen Aufenthaltsmöglichkeiten und einem Gartenhaus. Hier lässt sich nach einem arbeitsreichen Tag entspannen, gemeinsam Zeit verbringen oder die persönliche Leidenschaft fürs Gärtnern ausleben. Die Terrassen bieten dabei unterschiedliche Plätze, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Für Familien, die großzügigen Wohnraum und Platz zur persönlichen Entfaltung schätzen. Für Paare, die ihre Wohnträume mit einem außergewöhnlichen Arbeits- oder Kreativbereich verbinden möchten. Und für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Persönlichkeit, Charakter und Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

+ Unter 400m Luftlinie zum Bodensee + Helle und lichtdurchflutete Räume + Großzügiger Balkon + Einbauküche vorhanden + Separates WC + Kellerabteil vorhanden + 2 Parkplätze inklusive + Sehr gute Anbindung an das Zentrum + Bodensee und Uferlandschaften als attraktive Naherholungsziele + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mehrerauerstraße 30 in Bregenz und bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Die gut geschnittene Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Anleger. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Highlight der Wohnung ist natürlich die Nähe zum Bodensee und der Stadt Bregenz. Während der See in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und besonders in den Sommermonaten vielseitige Freizeitangebote bietet, überzeugt die Stadt Bregenz durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur. Damit verbindet die Wohnung perfekt die Vorzüge einer zentralen Lage mit ausgeprägter Infrastruktur mit der Nähe zum Bodensee.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück: Das Baugrundstück umfasst insgesamt 999 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mäder. Es setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen: GST 242/2 mit 943 m² bildet den großzügigen Bauplatz, GST 275 mit 56 m² schafft die direkte Zufahrt von der Straße. Die gut geschnittene, nahezu rechteckige Form erleichtert die Planung und lässt viel Platz für Garten und Terrasse. Rundum prägen gepflegte Einfamilienhäuser und Gärten das Bild, mit Blick zum Kummenberg. Widmung: Beide Grundstücke sind im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Mäder als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen. Erschließung: Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße über GST 275, das zum Kaufgegenstand gehört. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Gefahrenzone | Altlasten: Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone. Im Altlastenatlas ist keine Eintragung vorhanden. Mögliche Nutzung: Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein Zuhause für mehrere Generationen. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den Vorgaben der Gemeinde Mäder, gerne unterstützen wir Sie bei der Abklärung. Fazit: Dieses Baugrundstück verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schule, Nahversorgung und Naherholung am Kummenberg. Die gut nutzbare Form und die eigene Zufahrt schaffen beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause mit großzügigem Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise virtuell eingerichtet (KI). Die Fotos dienen der visuellen Orientierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca 88 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohngefühl. Mit drei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Kaufpreis von EUR 299.500,00 zuzüglich EUR 25.000,00 für den Tiefgaragenplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, um selbst einzuziehen oder in eine Wohnung in guter Lage zu investieren. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Die Wohnung punktet mit großzügigen Schlafzimmer, wie man sie nur noch selten findet: Beide Zimmer verfügen über mehr als 14 m² Wohnfläche und bieten dadurch viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für den Alltag. Der Spielplatz wurde im Jahr 2022 saniert und sorgt für Spielspaß für die Kleinsten. Der Wohnung ist außerdem ein riesiges Kellerabteilt mit fast 20m² zugeordnet! Diese Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und ist somit der ideale Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Autonome Gebäude Jedes Gebäude ist bis auf die Tiefgarage komplett von den andren getrennt (Eigene Haustechnik, Müll- & Fahrradräume). Fliesenduschen, Feinsteinzeug-Fließen auf Terrasse & Holz-Alufenster: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]