Immobilien kaufen in 6122 Fritzens
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKGrundstück kaufen in 6122 Fritzens
6122 Fritzens / 572m²
€ 784,97 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses außergewöhnlich attraktive Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten und besonders ruhigen Wohnlage in der Tonwerkstraße in Fritzens und bietet die perfekte Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 572 m² eröffnet sich hier ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, sonniger Terrasse und viel Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung nach Ost, Süd und West, wodurch das Grundstück den gesamten Tag über von Sonnenlicht profitiert. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Garten oder gemütliche Abendstunden auf der Terrasse – hier genießen Sie Sonne und Wohnqualität von früh bis spät. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das familienfreundliche Umfeld. Die Tonwerkstraße ist verkehrsberuhigt und bietet dadurch ein besonders sicheres und entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der ausgezeichneten Nähe zu Innsbruck. Die Tiroler Landeshauptstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und macht das Grundstück ideal für Pendler, Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten. Fritzens selbst zählt zu den beliebten Wohnorten im Großraum Innsbruck und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein weiterer großer Vorteil dieses Angebots ist das äußerst interessante Preis-Leistungs-Verhältnis. Grundstücke in vergleichbarer Lage, Größe und Ausrichtung sind nur selten zu finden – insbesondere zu einem Kaufpreis von unter EUR 500.000,-. Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, optimaler Ausrichtung, hervorragender Anbindung und attraktivem Preisniveau – die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6122 Fritzens
6122 Fritzens / 145,36m² / 4 Zimmer
€ 7.705,01 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein modernes, bereits fertiggestelltes Reihenhaus (Haus 4 von insgesamt 4 Einheiten) in Fritzens mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 189 m² inklusive Keller und Nebenräumen. Die Immobilie bietet: 4 Zimmer sowie zusätzlichen Hobbyraum Großzügigen Wohn- und Essbereich mit dirketen Zugang zum Garten Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Dachgarten mit ca. 90 m² und zusätzlicher Garten mit ca. 50 m²Große Balkon- und Terrassenflächen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage3 Garagenplätze Energiekennzahlen: HWB 36,1 kWh/m²a, fGEE 0,59Teil einer kleinen Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten – ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf in ruhiger und gut angebundener Lage. KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REALKosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6122 Fritzens
6122 Fritzens / 116,58m² / 4 Zimmer
€ 7.505,58 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein modernes, bereits fertiggestelltes Reihenhaus (Haus 3 von insgesamt 4 Einheiten) in Fritzens mit ca. 116 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 149 m² inklusive Keller und Nebenräumen. Die Immobilie bietet: 4 Zimmer sowie zusätzlichen Hobbyraum Ein Büro / Abstellraum im Erdgeschoß Großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Garten mit ca. 26 m²Große Balkon- und Terrassenflächen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage2 Stellplätze / Carport Energiekennzahlen: HWB 29,1 kWh/m²a, fGEE 0,57Teil einer kleinen Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten – ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf in ruhiger und gut angebundener Lage. KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REALKosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6122 Fritzens
SONNIGES FAMILIEN-GRUNDSTÜCK IN FRITZENS
€ 750.000,-
6122 Fritzens / 1073m²
€ 698,97 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück mit Altbestand in Fritzens bietet Familien eine seltene Gelegenheit: 1.073 m² Platz für ein großzügiges Zuhause, einen weitläufigen Garten und viel Raum zum Aufwachsen. Das Grundstück ist ruhig gelegen, hervorragend bebaubar und aufgrund seiner Größe auch teilbar, wodurch verschiedene Familienwohnkonzepte möglich werden – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrgenerationenprojekt. Der bestehende Altbestand kann durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Lage – ideal für Familien Fritzens ist eine familienfreundliche Gemeinde mit viel Natur, guter Infrastruktur und sicherem Umfeld. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, perfekt für Kinder zum Spielen und für Eltern, die Erholung suchen. • Bahnhof Fritzens-Baumkirchen: ca. 5 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler • Nahversorgung, Kindergarten, Schule: schnell erreichbar • Freizeitmöglichkeiten: Wälder, Spielplätze und Wanderwege direkt vor der Haustüre • Naturnahe Umgebung: viel Grün, saubere Luft, kaum Verkehr Grundstücksdaten • Fläche: 1.073 m² • Bebauung: sehr gut möglich • Teilbarkeit: geeignet für verschiedene Familienkonzepte • Altbestand: vorhanden Warum dieses Grundstück perfekt für Familien ist: • Viel Platz für Haus, Garten, Spielbereich & Hobbyflächen • Sehr ruhige und sichere Lage • Sonniges, freundliches Wohnumfeld • Natur direkt vor der Haustüre – ideal für Kinder • Schnell bei Schule, Kindergarten und Bahnhof • Flexibel planbar: ein großes Haus oder zwei Einheiten für Familie & Generatio-nen Fazit Ein Grundstück, das Familien Freiheit, Sicherheit und Lebensqualität bietet – in einer der angenehmsten Lagen von Fritzens. Bildungs- & Betreuungseinrichtungen: Die nächste Schule ist Volksschule Fritzens, Dorfstraße 11 — also typisch im Ortszentrum von Fritzens. Für Kleinkinder bzw. Kindergarten gibt es den Kindergarten Unterdorf 2, in der Nähe und laut verfügbaren Informationen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Einkauf & Nahversorgung Für den Alltag: Ein Supermarkt bzw. Nahversorger – laut Angaben Zimmermann — erreichbar in ca. 2 Minuten mit dem Auto oder etwa 10 Minuten zu Fuß. Außerdem eine Bäckerei, Ezeb Brot, nur wenige Minuten entfernt. Verkehr & öffentlicher Nahverkehr: Der nächstgelegene Bahnhof ist Bahnhof Fritzens-Wattens – laut öffentlichem ÖPNV-Netz nur etwa 1 Minute Fußweg Verschiedene Buslinien halten ebenfalls in der Gemeinde / Umgebung und ergänzen das ÖPNV-Netz. Öffentliche Infrastruktur: Es gibt eine E-Ladestation in der Gemeinde – praktisch, wenn man ein E-Fahrzeug nutzt. Hall-Wattens Fazit: Gute Anbindung durch Bahn und Bus, auch Auto-alternativen sind vorhanden — vorteilhaft für Pendler oder Familien ohne eigenes Auto.... [Mehr]
