Immobilien kaufen im Bezirk Perg

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen 9 Baugrundstücke , die sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte eignen. Ideal auch als Vorsorge - keine Bauverpflichtung! Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen! Microhaus, kompaktes Einfamilienhaus oder Doppelhaus - effizient bauen aufgrund der kleineren bis mittleren Grundstücksgrößen. Die Parzellengrößen starten bei 247 m², und steigen an bis zu 569 m² . Kaufpreis 260.-/m² Vermessungskosten pauschal 900.- Bebauungsplan Aufgeschlossen (Ortswasser-, Kanal) Gute Erreichbarkeit, Zufahrt auf öffentlichem Gut Kein Bauzwang Zentrumsnah Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Terrasse

Außergewöhnliche Wohnung und großzügige Proportionen! Die beeindruckende Wohnfläche teilt sich auf: eigener Eingang im EG und Abstellraum Stiegenaufgang ins 1. OG Diele Küche mit Essplatz Esszimmer/wahlweise Schlafzimmer großzügiges Wohn-, Esszimmer mit Terrasse 2 weitere Schlafzimmer Riesenterrasse (teils überdacht) separates WC kleines Badezimmer Tolle Lage im Stadtzentrum, Ausblick, sonnig und hauptsächlich verkehrsberuhigt situiert. Öffentliche Anbindung, Nahversorger in der Stadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 49 qm Wfl. im 2. OG einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2023 - mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 4,33 qm Nfl. - Fußbodenheizung, Fernwärme, Lift ist vorhanden, Kfz-Stellplatz Schätzwert: EUR 155000,- geringstes Gebot: EUR 77500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil! Wertstabile Anlage als Vorsorge: Dieses Projekt richtet sich an alle, die auf nachhaltige Bauqualität, Komfort und eine dauerhaft attraktive Lage setzen. Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)! Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht ( alles im Preis inklusive): 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia angenehme Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung moderne, stilvolle Sanitärbereiche bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte praktische Garderoben Beleuchtungskörper Loggien Barrierefrei Aufzugsanlage Kellerabteil Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile: Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus. Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Sie hier selbst ankommen , stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Neben der hier beschriebenen Wohnung stehen weitere 2-Zimmer- Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zum Verkauf. Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit schöner Fernsicht in Donaunähe Das in kleiner Siedlungslage errichtete Gebäude verfügt aktuell über 2 Wohneinheiten und ist zudem teilweise unterkellert. Ursprünglich gebaut zwischen 1955 und 1958 wurde es in der Vergangenheit immer wieder saniert. 1966 erfolgte dann der Garagenzubau samt praktischer Montagegrube. Auf Grund der Hanglage profitieren Sie von einer schönen Fernsicht. Es gilt die OÖ-Bauordnung, daher sind Ihren Neu-Bauvorstellungen nur wenige Grenzen gesetzt. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG HARD FACTS: - ca. 133m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - 2 Wohneinheiten mit innenliegendem Stiegenhaus - 3-4 Schlafzimmer - 2x Küche - 2x Bäder - 2x WC - Kachelofen - Teilunterkellert - Großes Hang-Grundstück mit schöner Fernsicht - Garten mit Pool - Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ-Bauordnung - Diverse Sanierungsmaßnahmen in den 1990-er (Dach, Fenster, Dachgeschoßisolierung, Fassadenvertäfelung) - Garage samt Montagegrube für 2 PKW - PKW-Stellplätze vorhanden - Ländliche Lage, jedoch gute Infrastruktur - Bushaltestelle ca. 1 Gehminute OÖVV Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohngegend und die Umgebung bietet viel Grün und freie Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Gehminute von Ihrem Zuhause entfernt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Schlüsselfertige Ausführung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 410.000 bis ? 425.000 Schlüsselfertige Ausführung Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen Besichtigungen im bereits fertiggestellt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Schlüsselfertige Ausführung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 410.000 bis ? 425.000 Schlüsselfertige Ausführung Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen Besichtigungen im bereits fertiggestellte... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Niedriegstenergie-Eckreihenhaus am Orstrand von Mauthausen mit südwestlicher Ausrichtung und Blick zur Donau. Beschreibung der Immobilie: Innenraum Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Technik-/Kellerraum sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse. Von hier führt eine Holztreppe in den vorderen Bereich des rundum angelegten Gartens. Das obere Geschoss bildet zugleich den Hauseingang. Über diesen betritt man eine großzügige Diele, von der aus drei Zimmer, das Badezimmer (mit Badewanne und Duschkabine) sowie ein separates WC erreichbar sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich ein wunderschöner Ausblick eröffnet. ⸻ Außenbereich/Garten Der Gartenbereich ist sowohl über die Terrasse als auch von oben über eine Granit-Außenstiege erreichbar, die direkt beim Carport beginnt. Hier können zwei Fahrzeuge bequem abgestellt werden. Die neu errichtete Seitenwand bietet zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Ein Außenstromanschluss ermöglicht das problemlose Laden von Hybrid- bzw. Elektrofahrzeugen. Im Gartenbereich befinden sich außerdem: • ein Gartenhaus • ein Gewächshaus • ein überdachter Holzlagerplatz ⸻ Lage Das Haus bildet gemeinsam mit dem rundum angelegten Garten eine wahre Wohlfühloase, die Ruhe und Erholung garantiert. Die Umgebung ist sehr ruhig, geprägt von viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft. Nur wenige Kilometer von Linz, Perg und Enns entfernt. Vor Ort bietet der Donaupark Mauthausen vielvältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule, Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Ein Lidl-Geschäft ist in unmittelbarer Nähe, zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Ein gepflegtes Haus mit Charakter sowie hohem Wohn-und Freizeitwert. Stets laufende Wartungen und Modernisierungen haben den Werterhalt in den letzten Jahren gewährleistet. Ideal für all jene, die nach einem hektischen Alltag Rückzug, Entspannung und neue Energie in einem harmonischen Wohnumfeld suchen. Highlights der Immobilie: • atmungsaktive 40 cm starke Lecaton Ziegel mit Vollwärmedämmverbundsystem • Luft -Wasser Energiewärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung (geringe Heizkosten) • Wohnraumlüftungsanlage (gesundes Raumklima) • neues Lotus Kaminofen (echter Blickfang im Wohnzimmer) • attraktive Nobilia Einbauküche mit neuwertigen AEG ( Backofen-Ceranfeld) und Miele Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank) • alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet • geräumter Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Holzunterstand für Kaminofen (Komfort und Stauraum im Außenbereich) • Satellitantenne • Video Sprachanlage • wertvolle winterharte Pflanzen • neue Granit -Außenstiege (erleichtert den Umzug ) • neue Holztreppe ( direkter Zugang von der Terrasse in den vorderen Gartenteil.) Die Einbauküche, samt E-Geräte sowie das Kaminofen , Badezimmermobiliar verbleiben im Haus.( ohne Aufpreis) Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Provisionsfrei, ohne Maklerkosten. Verfügbar ab April 2026 Kontaktaufnahme bitte zunächst per E-Mail!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück bietet eine schöne Aussichtslage und vielseitige Möglichkeiten - sei es für den Bau eines Eigenheims oder als wertbeständige Anlage. Das Grundstück hat zudem keinen Bauzwang. HIGHLIGHTS: ✔ Top-Lage mit traumhaftem Weitblick ✔ Ohne Bauzwang - Errichten Sie Ihr Eigenheim oder kaufen Sie als Wertanlage ✔ Perfekt für Ihr Wohnhaus ✔ Bauland/Wohngebiet ✔ Erschlossen mit Wasser- & Kanalanschluss sowie Glasfaser ✔ Bodengutachten vorhanden ✔ Privatstraße als Zufahrt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]