Immobilien kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Garten

NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt! 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen! Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnfläche TOP 1: ca. 83 m², ca. 77 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²) Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift; Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00.Einzugstermin ca. Dezember 2027. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Als besonderes Highlight steht den zukünftigen Bewohnern (vielleicht Ihnen?) dieser Wohnung ein sonniger und großzügiger Süd/Westgarten zur Verfügung, wo auf der Terrasse oder im Grünen die wertvolle Freizeit beim Entspannen oder "Garteln" genossen werden kann. Ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Auch Erwähnenswert: Das Gebäude ist so konzipiert, dass kein gemeinsames Stiegenhaus bzw. Vorraum existiert, jede Wohnung ist direkt mit Haustüre ausgestattet und begehbar, somit ist eine gewisse Anonymität mit weniger Begegnungsfläche gegeben. Raumaufteilung: Vorraum/Flur Abstellraum mit WM-Anschluss Badezimmer mit moderner, bodentiefer Dusche und Toilette Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küche und Zugang zum traumhaften Garten und der Terrasse Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Südterrasse und Garten Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerraum (Kellerabteil) 2 Parkplätze nach Wahl im Freien oder Carport gegen Aufpreis Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2026 geplant, somit steht einem baldigen Bezug nichts im Wege! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die umfassende Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine besondere Gelegenheit: Beide Doppelhaushälften stehen zum Verkauf und können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. Damit eröffnet sich ein außergewöhnlich vielseitiges Nutzungskonzept. Ob zwei Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten nebeneinander oder Eigennutzung kombiniert mit Vermietung – der gemeinsame Erwerb beider Haushälften bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die beiden modernen und gepflegten Haushälften verfügen über 4 bzw. 5 Zimmer und überzeugen mit großzügigen Wohnbereichen, ausgebauten Dachböden sowie eigenen Außenbereichen mit Terrasse, Garten und Balkon. Durch die direkte Nachbarschaft eignen sich die Immobilien besonders für Familien oder Freunde, die nah beieinander wohnen und dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten. Ebenso interessant ist die Kombination aus einer selbst genutzten Haushälfte und der Vermietung der zweiten Einheit. Auch technisch überzeugen beide Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung wie Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie moderner Beleuchtung. Zwei Häuser – viele Möglichkeiten: einzeln erwerben oder gemeinsam ein Wohnkonzept schaffen, das heute nur selten am Markt zu finden ist. Die wichtigsten Highlights9 Zimmer Großzügiger, ausgebauter Dachboden Flexible Nutzungsmöglichkeiten Heller Wohnbereich Terrasse und eigener Garten Balkon2 Carport Abstellplätze1 Garage1Stellplatz Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Integrierte Spots und moderne Wandbeleuchtung Praktischer Abstellraum Moderne und gepflegte Ausstattung Ruhige und sonnige Siedlungslage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Post <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagenzubau mit 155,50 qm WNFl. und 540 qm Grund in Geretsberg - im Jahre 2022 wurde das bestehende Wohnhaus kernsaniert und um einen Garagenzubau erweitert - mit Erdgeschoss und Obergeschoss - Vollwärmeschutz Schätzwert: EUR 406866,- geringstes Gebot: EUR 203433,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Das Mehrparteienhaus befindet am Rande einer kleinen, in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Im Gebäude stehen 6 eigenständige Wohnungen - 3 mit Terrasse und Garten, 3 mit Balkon zur Verfügung. Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnfläche ca. 40,2 m², Terrasse ca. 12,7 m², Garten ca. 71,3 m² Wohnung 2: Wohnfläche ca. 35,9 m², Terrasse ca. 10,6 m², Garten ca. 21,8 m² Wohnung 3: Wohnfläche ca. 41,1 m², Terrasse ca. 12,2 m², Garten ca. 157,54 m² Obergeschoss: Wohnung 4: Wohnfläche ca. 44,3 m², Balkon ca. 12,2 m² Wohnung 5: Wohnfläche ca. 37,3 m², Balkon ca. 10 m² Wohnung 6: Wohnfläche ca. 45,4 m², Balkon ca. 12,2 m² Aufgrund der Größe und Ausführung eignen sich die Wohnung perfekt zur Vermietung - insbesondere sind Kleinwohnungen in dieser Größenordnung rar und erfreuen sich bester Nachfrage (Singles/Paare/Arbeiter). Somit bietet dieses Gebäude eine perfekte Möglichkeit um Geld sinnvoll in den Sachwert Immobilie zu investieren und eine entsprechende Rendite zu lukrieren. Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Terrasse, Garten und Balkone Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerräume (Kellerabteil) 6 Parkplätze wahlweise als Carport oder Freistellplätze gegen Aufpreis Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Modernes Einfamilienhaus mit 155,23 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und Doppelgarage, Baujahr 2023. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus bietet eine zeitgemäße und großzügige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst auf 89,62 m² einen Vorraum, Büro, WC, Flur, Speis sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur 76,12 m² großen Terrasse. Das Obergeschoss bietet auf 65,61 m² einen Flur, Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Eine Doppelgarage mit Technikraum und insgesamt 88,49 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Der moderne Bau, die großzügige Terrasse und die durchdachte Raumaufteilung bieten attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Schätzwert: 493.985 EUR Geringstes Gebot: 253.742,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

nicht unterkellerte Wohnhaushälfte mit 221,80 qm WNFl. und 638 qm Grund in Munderfing in Bradirn - im Jahre 1978 erfolgte ein Umbau des Wohnhauses und in den letzten Jahren erfolgte eine Generalsanierung und der Ausbau des Dachgeschosses - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 335309,- geringstes Gebot: EUR 230000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Provisionsfrei wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,00 m2, Baujahr 1985, verkauft. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Vorraum, einen geräumigen Abstellraum, eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Loggia, eine Loggia mit Regen- und Kälteschutz, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC, ein Bad und ein Kellerabteil. Lage: Die Wohnung befindet sich im 7. Stock in einem Wohnblock in der Sparkassenstraße/Neustadt in Braunau am Inn. Da sich die Wohnung im letzten Stockwerk befindet, ist die Wohnung ruhig, hell und sonnendurchflutet. Aufgrund der Höhe genießen Sie eine traumhafte Aussicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dazu zählen ein Einkaufsgeschäft, eine Apotheke, eine Trafik, eine Bank, ein Bäcker mit Café, ein Frisör und eine Ärztin. Ein Kindergarten, eine Krabbelstube, eine Volksschule, eine HTL sowie eine HBLA sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Sonstiges: Die Wohnhausanlage verfügt über einen Halbstocklift. Die kostenlose Mitbenutzung eines Trockenraumes und die gebührenpflichtige Benutzung von Wasch- und Trockengeräten ist möglich. Gegen Gebühr kann ein Stellplatz (wenn verfügbar) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hinter dem Haus ist ein Kinderspielplatz und ein Garten zur kostenlosen Benutzung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. In einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage gelegen, bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Auf fünf Zimmern verteilt sich ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige, ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Raum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Damit eignet sich die Immobilie besonders auch für Menschen, die Beruf und Wohnen flexibel miteinander verbinden möchten. Der helle Wohnbereich bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier lässt sich die sonnige Lage wunderbar genießen – ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Abenden mit Familie und Freunden. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich und bietet einen weiteren schönen Platz zum Durchatmen und Genießen. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen und zeitgemäßen Stand. Hochwertige und moderne Materialien, eine zeitgemäße Elektroinstallation sowie eine moderne Heiztechnik sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das praktische Gesamtangebot ab. Elektrische Rollläden im gesamten Haus Integrierte Spots und moderne Wandbeleuchtung Garage mit direktem Zugang zum Garten Praktischer Abstellraum Photovoltaikanlage Luftwärmepumpe1 Garage1 Stellplatz Großer, ausgebauter Dachboden Balkon und Terrasse mit Garten Moderne und hochwertige Ausstattung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Post <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und einen großzügigen Eigengarten. Die barrierefreie Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie sowohl für Familien, Paare als auch für Menschen geeignet, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Außenbereichen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und sonnige Siedlungslage schafft dabei ein angenehmes Umfeld für entspanntes Wohnen. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Familie, Paar oder Wohnen mit zusätzlichem Arbeitsbereich – die Räume lassen sich individuell gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügig ausgebaute Dachboden. Er erweitert das Raumangebot und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort. Damit bietet das Haus deutlich mehr nutzbaren Raum, als die klassische Zimmeranzahl zunächst vermuten lässt. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und führt direkt hinaus auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum im Freien – perfekt für gemütliche Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im eigenen Garten. Auch der Balkon bietet einen weiteren privaten Platz zum Genießen und Durchatmen. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne technische Ausstattung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden sowie integrierte Spots und moderne Wandbeleuchtung runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit praktischen Details. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinsam mit dem weiteren Stellplatz stehen insgesamt zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die wichtigsten Highlights4 Zimmer Großzügiger, ausgebauter Dachboden Flexible Nutzungsmöglichkeiten Heller Wohnbereich Terrasse und eigener Garten Balkon2 Carport Abstellplätze Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Integrierte Spots und moderne Wandbeleuchtung Praktischer Abstellraum Moderne und gepflegte Ausstattung Ruhige und sonnige Siedlungslage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Post <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Charmant saniertes Landhaus im Herzen des Innviertels! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Roßbach verbindet traditionellen Innviertler Stil mit modernem Wohnkomfort auf ca. 218 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2022-2023 umfassend generalsaniert und überzeugt mit hochwertigen Naturmaterialien, großzügigen Wohnbereichen und liebevollen Details. Highlights sind der offene Koch- und Essbereich, die gemütliche Galerie im Obergeschoss, die Außensauna mit Dusche und Badebottich sowie der idyllische Innenhof mit überdachtem Freisitz. Zusätzlich sorgen eine moderne Pelletsheizung, ein eigener Brunnen zur Trinkwasserversorgung und ein Carport für 2 PKW für höchsten Wohnkomfort. Ein einzigartiges Wohlfühlhaus für alle, die Ruhe, Qualität und besonderen Charme schätzen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]