Immobilien kaufen in 9100 Völkermarkt

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Liegenschaft mit Panoramablick und eigener Quelle! *** In der Nähe von Völkermarkt, in absoluter Ruhelage, besticht dieses Wohnhaus vor allem durch Charme und unverbaubaren Blick auf die Karawanken. Mit etwa 260 m² renovierter Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre gesamte Familie. Durch die zwei getrennten Wohneinheiten mit je ca. 130 m² besteht auch die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten. Ca. 1300 m² Bauland schaffen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung! Eine Doppelgarage mit Abstellraum (gesamt ca. 60 m²) bietet genügend Platz für zwei Autos und jede Menge Gartengeräte. Weiteres Highlight der Liegenschaft ist eine eigene Trinkwasserquelle - die in Zeiten wie diesen einen großen Mehrwert bietet! Für Stau-Raum sorgt eine große Tenne die von Hinten befahren werden kann und auch als erweiterbarer Wohnraum dienen kann. Weiters können die ca. 7.886 m² Bauerwartungsland, ca. 750 m² Bauland und ca. 430 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zusammen erworben werden!!! Zur Aufteilung der Häuser: Im ersten Haus befindet sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Toilette, die Küche mit Essbereich und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Toilette. Im zweiten Haus finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein kleinerer Raum - passend für das Home-Office - und zwei Abstellräume. Beide Häuser werden mit einer Ölzentralheizung beheizt! Die Quadratmeterangaben beruhen auf den Angaben der Verkäufer und dem Plan des Energieausweises. Lage: Ruhig und abgelegen befindet sich die repräsentative Liegenschaft unweit von Völkermarkt und bietet den absolut perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende. Innerhalb von 5 Kilometern befinden sich Schulen, Kindergärten, Restaurants, Wanderwege, Freizeitbeschäftigungen und vieles mehr. Das Zentrum Völkermarkt ist ca. 5 km und Klagenfurt ca. 17 km entfernt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG. Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum. Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur. Die Wohnung Top 3 befindet sich im Obergeschoss mit Ausrichtung nach Osten und Süden und verfügt über folgende Räume: • Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Vorraum Der Wohnung vorgelagert befindet sich die großzügige Dachterrasse.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG. Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum. Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur. Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Süden Westen und verfügt über folgende Räume: • Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Badewanne • WC • Abstellraum • Vorraum Der Wohnung vorgelagert befindet sich die Sonnenterrasse sowie der Eigengarten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG. Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum. Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Osten und Süden und verfügt über folgende Räume: • Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Vorraum Der Wohnung vorgelagert befindet sich die Sonnenterrasse sowie der Eigengarten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau

IDEAL FÜR EINEN RÜCKZUG IN DIE NATUR! Verkauft wird ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einer Hofstelle mit einem großen historischen Wirtschaftsgebäude samt zwei Nebengebäuden und ca 5000 m2 Grundfläche. Das Wirtschaftsgebäude befindet sich derzeit im Stadium des Ausbaus und ist daher zur Zeit noch im fortgeschrittenen Rohbau. Es wurde in der Grundsubstanz aufwändig und erfolgreich trockengelegt und kernsaniert. Es sind alle Anschlüsse und Grundinstallationen vorhanden. Insgesamt ist über drei Ebenen eine Wohnfläche von fast 1200 m2 geschaffen worden, die vielseitig genutzt werden könnte. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Auf Wunsch können noch zusätzlich landwirtschaftliche Flächen mit erworben werden. Eine eigene Quelle ist am Grundstück vorhanden. DAS POTENZIAL IST GROSS! Nähere Details gerne auf Anfrage. Wir werden gerne auf Ihre Fragen eingehen und Ihnen unser kostenloses Exposé zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zusenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage. Alle 4 Wohnungen des Wohnhauses sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils befristet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.700€ netto und die Rendite auf ca. 5%. Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Zubau aus dem Jahr 1965. Das Gebäude ist einstöckig und in jedem Haus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Zu der großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein kleiner Garten. Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363m2. Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280m2. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß. Das Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand. Größere Sanierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig. Das Haus und alle Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2014 saniert und es sind in den nächsten Jahren mit keinen größeren Sanierungsarbeiten zu rechnen. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die Fenster sind dreifachverglast. Der Wasserverbrauch und die Heizung wird nach tatsächlichen Eigenverbrauch verrechnet. Zusätzlich gehören 3 Carports und 1 Garage sowie ein kleiner Garten zur Liegenschaft dazu. Weitere Fahrzeug-Abstellflächen sind vorhanden. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse Diese neue Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Völkermarkt besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den erstklassigen Komfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindruckt sein. Die Wohnfläche von ca. 84,68 m² teilt sich wie folgt auf: > Vorraum – ca. 9,32 m² > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 37,47 m² > Zimmer – ca. 10,30 m² > Zimmer – ca. 16,53 m² > Badezimmer mit Dusche – ca. 7,53 m² > WC – ca. 2,09 m² > Abstellraum – ca. 1,44 m² Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Terrasse mit einer Fläche von ca. 22,65 m², von der aus Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie die wunderschöne Aussicht genießen können. Diese Immobilie ist eine Eckwohnung und bietet somit einige Vorteile. Dank ihrer Lage grenzt ein Teil der Wände nicht an andere Wohnungen, sondern direkt an die Außenwände des Wohnhauses. Das bedeutet, dass Sie an der Ost-Süd-Seite keine direkte Nachbarwohnung haben und somit zusätzliche Ruhe und ein schöner Ausblick garantiert werden. Das bietet Ihnen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnanlage wurde ca. Ende 2022 fertiggestellt und besteht aus insgesamt 30 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier wurde besonderer Wert auf eine nachhaltige Massivbauweise gelegt. Die architektonische Gestaltung vereint zeitlose Eleganz mit modernen Elementen und schafft so ein harmonisches Wohnambiente. Dank der Widmung der davor gelegenen Grundstücke genießen die Bewohner eine weitläufige Aussicht auf die Gipfel der Karawanken, die auch in Zukunft unverbaubar bleibt. Für die neue, moderne Einbauküche mit Geräten und den hochwertiger Holzofen ist eine Ablösesumme in der Höhe von € 22.000,- zu bezahlen. Diese Summe kann nach Vereinbarung auch in Teil-/Ratenzahlung erfolgen. Die Badezimmer Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Glasflächen der Wohnung sind mit automatischen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Pelletsheizung beheizt, während das Warmwasser über Strom bereitgestellt wird. Der Holzofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für zusätzlich wohlige Wärme. Weiters gehören zwei zugeordnete Außenstellplätze sowie ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Völkermarkt in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen finden. In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie den Völkermarkter Stausee und in ca. 15 Fahrminuten den Klopeiner See. Klagenfurt liegt ca. 20 Autominuten und der Wörthersee ca. 30 Autominuten von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt der A2 kann in ca. 5 Minuten erreicht werden. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine einzigartige Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die Karawanken. Die hochwertige Ausstattung und zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie Ihre Chance für diese Traumimmobilie im Erstbezug! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

*** Bauerwartungsland mit Panoramablick *** Willkommen bei Ihrer Gelegenheit, in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauerwartungsland vorstellen zu dürfen, das nicht nur durch seine Lage und sein Potenzial besticht, sondern auch durch seine Flexibilität und Rentabilität. Lage: Das Bauerwartungsland befindet sich in einer ruhigen Gegend in Greuth vor Völkermarkt, die für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst ca. 8.250 m², von denen ca. 7.800 m² als Bauerwartungsland und ca. 430 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet sind. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bauerwartung: Das Besondere an diesem Land ist die Tatsache, dass Sie die Möglichkeit haben, das Land jederzeit in Bauland umzuwidmen. Wertsteigerungspotenzial: Bauerwartungsland ist eine äußerst attraktive Investition, da es sich in der Regel erheblich im Wert steigern lässt, wenn es in Bauland umgewidmet wird. Die steigende Nachfrage nach Immobilien macht diese Investition umso vielversprechender. Flexibilität: Sie haben die Kontrolle über den Zeitpunkt der Umwidmung. Dies ermöglicht es Ihnen, den besten Moment für den Verkauf oder die Entwicklung des Grundstücks abzuwarten. Nach der Umwidmung haben Sie eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Lage: Ruhig und abgelegen befindet sich die repräsentative Liegenschaft unweit von Völkermarkt und bietet den absolut perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende. Innerhalb von 5 Kilometern befinden sich Schulen, Kindergärten, Restaurants, Wanderwege, Freizeitbeschäftigungen und vieles mehr. Das Zentrum Völkermarkt ist ca. 5 km und Klagenfurt ca. 17 km entfernt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund

Sehr sonnige Lage mit hervorragendem Fernblick auf die Südkärntner Bergwelt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pörtschach bei Völkermarkt, nur 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Dieses im Jahr 2011 erbaute ELK Fertigteilhaus liegt auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und verspricht mit seiner atemberaubenden Fernsicht gegen Osten, pure Lebensfreude. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Poollandschaft aus, die perfekt in den liebevoll gestalteten Garten eingebettet ist. Eine gemütliche, südwestseitig ausgerichtete Terrasse, umgeben von Schilf, bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges & modernes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen mit einer integrierten Küche, einem Gäste-WC und einer Garderobe, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einer Wanne, überzeugt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, frei von groben Mängeln und zeigt nur marginale Gebrauchsspuren. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Wärmeisolierung des Hauses, (Passivhaus) da die Heizkosten derzeit jährlich lediglich EUR 600 belaufen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie an sonnigen Tagen für warmes Wasser, und ein Festbrennstoff Ofen dient als kostengünstige Heizalternative. Dieses charmante Anwesen in Pörtschach ist eine preisstabile Kaufgelegenheit und wartet darauf, Ihre persönliche Oase des Glücks oder der Ruhe zu werden. Nehmen Sie Kontakt auf für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 5.579 qm Grund: Waldgrundstücke Schätzwert: EUR 5580,- geringstes Gebot: EUR 2790,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Schmuckstück in Völkermarkt vorstellen zu dürfen, das all das bietet, wonach Sie suchen: Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage. Unser Angebot präsentiert sich als charmantes Zuhause in einer ruhigen, von wenigen Autos befahrenen Straße. Als Endreihenhaus genießen Sie hier nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch mehr Privatsphäre und Raum. Ein Aspekt, der besonders in heutigen Zeiten des immer dichteren Wohnens an Bedeutung gewinnt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² in den Bann ziehen. Das Erdgeschoss öffnet sich Ihnen mit einem einladenden Vorraum, der den Weg in den gemütlichen Wohn-/Essbereich freigibt. Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen für behagliche Stunden, während die angrenzende Küche mit modernem Design zum Kochen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Raum für Kreativität und Entfaltung bieten. Ein modernes Bad und ein separates WC runden das Angebot ab. Ein geräumiger Abstellraum steht Ihnen ebenfalls im Obergeschoss zur Verfügung. Der Kellerbereich, das Haus ist vollständig unterkellert und in drei separate Räume unterteilt, bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre Hobbys. Draußen erwartet Sie ein weitläufiger Garten, ein grünes Refugium für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage vor dem Haus, die Ihren PKW sicher beherbergt. Die besondere Lage dieser Immobilie verdient ebenfalls Erwähnung. Trotz der Ruhe des Wohngebiets sind Sie nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Ihr neues Zuhause in Völkermarkt erwartet Sie zu einem unschlagbaren Preis von € 269.000.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <750m Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]