Immobilien kaufen mit Garten im Bezirk Oberwart

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Was erwartet Sie? eine einzigartige Gelegenheit im sonnigen Burgenland - nähe Bezirkshauptstadt Oberwart: ein wunderschönes, top saniertes und zentral gelegenes 2 Familienwohnhaus mit Garage und zauberhaften Garten! Fakts: Preis: 499.000 VB ( inklusive Mobiliar ) Wohnfläche: 230 m² Zimmer: 8 Balkon, Garten, Terrasse 23 m² Grundstücksfläche. 2.148 m² Gartenfläche: 1740 m² Baujahr 1974 Merkmale Verfügbar ab 1.3.2026 Mehrfamilienhaus Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Insgesamt 2 Etagen Gartenfläche 1.740 m² 1 Terrasse 23,32 m² 1 Balkon, Garten 8 Zimmer 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC Garage 4 Parkmöglichkeiten Zentrale Lage Ausstattung Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung Hochwertige Ausstattung, dem modernen Zeitgeist entsprechend Heizung Zentralheizung, Luftwärmepumpe Heizwärmebedarf (HWB) 88.7 kWh/(m²a) C Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) 1.11 C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Aus gesundheitlichen Gründen wird dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2024) jetzt zum FIXPREIS von ? 279.000 angeboten ? eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit außergewöhnlich viel Nutzfläche verbinden möchten. Wohnen mit Komfort: Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch große Fenster besonders hell und einladend und führt direkt auf die großzügige Terrasse (laut Unterlagen rund 35 m²). Hier finden Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen ausreichend Platz um gemeinsame Zeit unter freiem Himmel zu verbringen. Für den Alltag besonders angenehm: - Komplett ausgestattete Einbauküche - 2 Badezimmer mit WC (praktisch für Familie und Besuch) - Außenrollos mit Funkfernsteuerung (komfortabel im täglichen Gebrauch) - Pelletsofen im Wohnzimmer ? behagliche Zusatzwärme auf Knopfdruck (Wlan-Steuerung) - Luft-/Wasser-Wärmepumpe ? Saunier Duval, Type HA12-5 Das Highlight: der überhohe Keller mit richtig viel Platz und unzähligen Möglichkeiten: Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der überdurchschnittlich große, überhohe Keller mit ca. 4,0 m Raumhöhe. Das eröffnet Optionen, die man selten findet. Hier können Landmaschinen witterungsfest untergebracht, eine Werkstatt für Hobbyschrauber eingerichtet oder die Fläche - eventuell mit einer Zwischenebene (technische und bauliche Prüfung notwendig) - als Lagerfläche genutzt werden. Diese Möglichkeiten sind sehr selten anzutreffen und machen diese Immobilie zu einem Geheimtipp! Grundstück & Außenbereich Das Grundstück ist mit 7.357 m² außergewöhnlich großzügig und bietet reichlich Spielraum ? vom Obstbaum- und Kräutergarten bis zu weitläufigen Freizeitflächen. Ein Großteil der Einfriedung und Außenanlage wurde bereits fertiggestellt. Dieses Haus muss man gesehen und erlebt haben: der Fernblick zum Geschriebenstein, der helle Wohnbereich und vor allem der überhohe Keller mit enormen Möglichkeiten sind in dieser Kombination selten. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sofort Komfort bietet und gleichzeitig richtig viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder Maschinen bereithält, dann lohnt sich ein persönlicher Eindruck ganz besonders. Der Preis ist als Fixpreis ? 279.000 definiert ? bitte beachten Sie, dass dieser nicht verhandelbar ist. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Besichtigung. Nächster Besichtigungstermin: 19.03.2026 - 11: 00 - 12: 00 Uhr Unser Objekt befindet sich in der Gemeinde Miedlingsdorf bei Großpetersdorf. Das Haus selbst liegt am Ortsrand umgeben von Einfamilienhäusern. Die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart erreichen Sie nach nur ca. 16 Minuten Autofahrt. Mit dem BAST, dem Regionalen Busnetz gelangen Sie auch direkt und in der gleichen Zeit nach Oberwart, und von dort aus weiter sowohl an Ihr regionales als auch überregionales Ziel. Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ehemaliger Bauernhof - teilweise modern saniert mit traumhaftem Garten in Grünruhelageehemaliger Bauernhof * ca. 131,9 m² Wohnfläche * großzügiger Grundriss * Sommerküche Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen: Ein liebevoll sanierter ehemaliger Bauernhof, der bereits teilweise modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch viel Raum für Naturgenuss, Hobbys wie Gemüseanbau u.v.m Obstbaumbestand. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie wollen das schöne Anwesen besichtigen? Ein Anruf genügt Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese schöne Liegenschaft bietet im Obergeschoss auf ca. 100 m²: Vorzimmer, Küche mit Holzofen, Speis, Bad, WC, Esszimmer, Schlafzimmer und Kabinett. Vollkeller mit Bad, WC, Stüberl, Heizraum, Abstellraum, einem weiterem Zimmer sowie zwei Garagen. Der eingezäunte, ebene Gartenbereich ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Liegenschaft, Bj 1983, in ruhiger Wohnlage von Rechnitz auf einem außergewöhnlich großen, ebenen Grundstück mit 2.579 m² und überdurchschnittlich großes Raumangebot mit einer Wohnfläche von etwa 350 m² + Keller. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Obergeschoss: 2 große Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Schrankraum Keller: ca. 150m² mit "Appartement", WC, Stauräume, Technik Außenbereich: 2 Garagen, Abstellraum, Gartenhütte, Anschluss für Whirlpool, kleiner Stall Dank des beeindruckenden Raumangebots eignet sich das Haus ideal für große Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Ortschaft, ca 7 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Die Teilsanierung, Fassade, Fenster, Fußbodenheizung, Bad und Böden, erfolgten 2022 und 2023.Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im westlichen Bereich grenzt der Garten an. Im südlichen Bereich befindet sich der Balkon. Das Obergeschoss unterteilt sich in: Vorraum mit Treppenaufgang, Küche- Esszimmer, Speis, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Wäscheschacht, WC. Keller: Garage mit direktem Zugang ins Haus, Waschraum, Heizraum, Abstellräume. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #möbliert

Schönes Haus mit großem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten Großes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial Zwei Straßenanschnitte (Beide Seiten der Straße zugänglich) Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Gärten Möglichkeit zur Parifizierung und zum Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück Eindrucksvolles großes Holztor als Haupteingang. Zentraler Vorraum führt in die Küche und weitere Wohnräume Helle, freundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit dem Stiegenaufgang gelangen Sie in den ersten Stock, dort stehen Ihnen drei schön eingerichtete Räume zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank . Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Erdgeschoss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

In der südburgenländischen Gemeinde Schachendorf steht ab sofort dieses geräumige Wohnhaus auf einem ebenen Grundstück zum Kauf! Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich im Innenbereich im Rohzustand bzw. ist zum Teil verputzt, wodurch den Käufern Freiheit bei der individuellen Gestaltung geboten wird. Das Grundstück kann variabel erworben werden! Eine Teilung sowie die endgültige Größe erfolgen nach Rücksprache mit dem Verkäufer. Die aktuell angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 800 - 1.000 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Entspannung im Freien. Die Wohnräume des Hauses sind funktional und großzügig geplant: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Bad/WC und insgesamt noch 3 Zimmer. Der Keller verfügt über genügend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten (für z. B. Hobby-, Technik- oder Lagerraum). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Gestaltungsfreiheit, Platz und ein flexibles Grundstückskonzept schätzen. Die Gemeinde Schachendorf ist eine zweisprachige Gemeinde und liegt im südburgenländischen Bezirk Oberwart. Bekannt in der Region sind z.B. die Weinidylle Südburgenland und auch der Naturpark Geschriebenstein. Auch der Badesee in Rechnitz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie das milde Klima bei uns im Südburgenland! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegter Bungalow eigebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 100m² und ist wie folgt unterteilt: 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine separate Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad und WC. Viel Stauraum bietet der Keller mit direktem Gartenausgang. Eine Garage rundet das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop, Gartenhütte und überdachter Terrasse schafft Raum zum Entspannen. Großpetersdorf | ca. 95 m² Wohnfläche | 626 m² Grund | Holzofen & Gas-Zentralheizung | Garage & Keller➡️ Jetzt besichtigen!... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In einer der beliebtesten Wohngegenden Oberwarts, nur wenige Minuten vom Stadzentrum entfernt, wartet dieses außergewöhnliche Haus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Erbaut 1976, besticht es durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die spannende Hanglage, die auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Mit Liebe und Sanierung entsteht hier eine stilvolle Villa mit Seele, umgeben von einem verwunschenen Garten. Großzügige Wohnräume, sonnige Terrassenflächen und ein inspirierendes Raumkonzept machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Gespür für Architektur und Atmosphäre. Ein Zuhause mit Geschichte – bereit für ein neues Kapitel.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow (BJ 2020) in ruhiger Grünlage von Pinkafeld, errichtet in massiver Ytong-Bauweise mit sehr guter Energieeffizienz. Auf einem 1.043 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 183 m² Wohnfläche und 216 m² Nutzfläche. Die offene Küche mit Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro/Schlafzimmer sowie ein Therapie- oder Büroraum mit separatem Eingang und zusätzlichem Zugang vom Wohnhaus ermöglichen flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellraum, Garderobe, Schrankraum, Saunaraum, ein Bad mit Dusche, WC und Eckwanne und zusätzliche WC. Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, sehr guter HWB-Wert. Carport und Terrasse mit Jacuzzi / Whirlpool im Vorgarten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus mit den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden befindet sich in 7473 Hannersdorf, Hannersdorf 134. Die Immobilie ist bereits mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, verfügt über neue Fenster sowie ein Kaltdach. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, was die Grundvoraussetzungen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort schafft. Das Haus wurde bereits teilweise saniert und wartet nun auf die Fertigstellung durch den neuen Eigentümer. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob großzügiges Wohnen, Platz für Hobbys oder die Unterbringung von Fahrzeugen – die flexiblen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie dieses Objekt zu Ihrem individuellen Wohlfühlort machen. Die Grundstruktur ist gelegt, sodass Sie nun Ihrer Kreativität bei der weiteren Ausgestaltung freien Lauf lassen können. Grundstücks- und Gebäudefläche Grundstücksfläche: 1.100,00 m² Wohn- und Nutzfläche (Haus mit Wirtschaftsgebäuden): ca. 300 m²... [Mehr]