Hotels kaufen im Bezirk Oberwart
(Burgenland)
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OKGewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7471 Rechnitz
INVESTMENT-RARITÄT: 1.200 m² historisches Romantik-Schloss unweit der österreichischen Grenze
€ 2.100.000,-
7471 Rechnitz / 1200m² / 25 Zimmer
€ 1.750,- / m²
#Hotel #Balkon #Terrasse
Am Rande der Innenstadt von Szombathely (Steinamanger) – nur 15 Fahrminuten von der österreichischen Grenze entfernt – steht eines der ikonischsten Gebäude der Region zum Verkauf: die „Bagolyvár" (Eulenburg). Das zwischen 1848 und 1851 im spätromantischen Stil erbaute Denkmal vereint die robuste, burgartige Architektur britisch-amerikanischer Landsitze mit der Eleganz des mitteleuropäischen Bürgertums. Die markanten Türme, Zinnen und Bogenfenster verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter – ein echter Blickfang im Stadtbild von Szombathely. Historisches Erbe: Das Anwesen blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück. Erbaut von Károly Zwitkovich, einem Militärkommissar aus Kőszeg, trägt das Gebäude den Fingerabdruck zweier Kontinente: Nach aktuellem Forschungsstand wurde der Entwurf von einem amerikanischen Architekten geliefert – womit die Eulenburg möglicherweise das älteste amerikanisch inspirierte Bauwerk Ungarns ist. Zur Jahrhundertwende war es das gesellschaftliche Zentrum der lokalen Juristen-Elite. Im Zweiten Weltkrieg wurde das Areal militärisch genutzt und trägt ein tiefes historisches Erbe aus dieser Zeit. Nach 1945 diente es als Úttörőház – Pionierhaus – und später als Gyermekek Háza (Kinderhaus), bevor es in Privatbesitz überging. Seit 1978 steht das Gebäude unter nationalem Denkmalschutz. Eckdaten & Ausstattung: Kaufpreis: 2.100.000 € Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.200 m² (exklusive Terrassen und Kellerbereich) Raumaufteilung: Knapp 100 Räumlichkeiten, darunter 25 großzügige, repräsentative Zimmer Außenflächen: ca. 250 m² Terrassen und Balkone Keller: Ein massiver, das gesamte Gebäude unterkellernder historischer Ziegel-Gewölbekeller (ideal für Spa, Weinkeller oder Gastronomie) Grundstück: 4.438 m² eigener, gepflegter Park mit altem Baumbestand Baujahr: um 1848–1851 Denkmalstatus: Nationales Architekturdenkmal seit 1978 Aktuell vermietet – laufende Einnahmen während der Planungsphase Nutzungspotenzial: Die extrem massiven Wände und die weitläufigen Flächen bieten eine perfekte Grundlage für visionäre Projekte: Exklusives Boutique-Hotel Repräsentative Firmenzentrale (Headquarters) Wellness- und Gesundheitsresort Kulturzentrum oder Heritage-Museum Strategische Lage: Das Objekt profitiert von seiner exzellenten Anbindung an den DACH-Raum: Österreichische Grenze (Schachendorf/Rechnitz): ca. 15 Minuten Flughafen Graz: ca. 1,5 Stunden Wien (Zentrum & Flughafen): ca. 1,5 Stunden Plattensee (Balaton): ca. 1 Stunde Budapest: ca. 2,5 Stunden Zusätzliches Entwicklungspotenzial (Optional): Direkt angrenzend befindet sich ein 3 Hektar (30.000 m²) großes Wald- und Parkgrundstück (eigene Parzellennummer, kommunales Eigentum). Dieses kann optional separat erworben werden – eine einmalige Chance, das Anwesen zu einem privaten, großstädtischen Resort von enormem Ausmaß zu entwickeln. Sonstiges: Detaillierte Grundrisse sowie eine wissenschaftliche Dokumentation zur Architekturgeschichte stellen wir bonitätsstarken Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht. Der Verkauf erfolgt exklusiv und diskret.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7473 Hannersdorf
7473 Hannersdorf
#Gastronomie #Handel #Hotel
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Hier ist Pferdehaltung erlaubt. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
