Häuser im Bezirk Schwaz

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität Willkommen an einem ganz besonderen Ort im vorderen Zillertal. Auf der Sonnenseite in Hart im Zillertal, rund 200 Meter über dem Talboden, erwartet Sie dieses großzügige und äußerst gepflegte Wohnhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche. Die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung, der beeindruckende Blick auf die Zillertaler Bergwelt und die großzügige Architektur machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Tiroler Bergwelt – und gleichzeitig die Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten, die das Zillertal zu jeder Jahreszeit bietet. Großzügiges Wohnen mit viel Raum Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, gepflegte Bauweise. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume und eröffnen immer wieder den Blick auf die imposante Berglandschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die sonnige, großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Ob ruhige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden, diese Terrasse bietet den idealen Rahmen. Ein Zuhause, das Leichtigkeit und Komfort verbindet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und sorgen für Ruhe und Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Das besondere Highlight: die Pagode mit 360°-Bergblick Ein absolutes Highlight und wohl einzigartig an dieser Immobilie ist die Pagode im obersten Stockwerk. Hoch über den Dächern gelegen, eröffnet sich hier ein spektakulärer Rundumblick über das Zillertal und die umliegende Bergwelt. Dieser außergewöhnliche Raum ist ein Ort, an dem man sich zurückziehen, den Alltag hinter sich lassen und einfach den Moment genießen kann. Ob als privates Refugium, kreatives Büro, inspirierender Arbeitsplatz, Lesezimmer oder ganz einfach als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen – die Pagode lässt sich ganz individuell nutzen. Eigenständige Einliegerwohnung Ein weiteres besonderes Merkmal ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und eigenem Gartenbereich. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als komfortabler Bereich für Familienangehörige und Gäste, als zusätzlicher privater Wohnbereich oder zur flexiblen Nutzung. Die räumliche Eigenständigkeit bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre. Sonne, Natur und Bergblick Die besondere Qualität dieser Immobilie zeigt sich nicht nur innerhalb des Hauses. Die sonnige Terrasse und der großzügige Außenbereich laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, oder einem gemütlichen Abend mit Freunden bei Sonnenuntergang – hier wird der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Kinder, gemeinsame Stunden mit der Familie oder entspannte Grillabende. Und direkt vor der Haustüre beginnt die Natur: Wandern, Radfahren, Skifahren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten liegen praktisch vor Ihnen. Ein besonderer Platz im Zillertal Hart im Zillertal verbindet ursprünglichen Tiroler Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die ruhige und sonnige Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen abseits des Trubels, während die zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten des Zillertals schnell erreichbar sind. Dieses Haus ist mehr als eine großzügige Immobilie. Es ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich zuhause fühlt. Die Highlights auf einen Blickca. 310 m² Wohnflächeseparate Einliegerwohnung mit ca. 78 m²sonnige und großzügige Terrasseaußergewöhnliche Pagode im obersten Stockwerkspektakulärer Rundumblick über das Zillertaltraumhafte Sonnenlage ca. 200m über dem Talbodenbeeindruckender Blick auf die Zillertaler Bergweltgroßzügiger Wohn- und Essbereichmoderne Einbauküche, 2024offener Kamin im Wohnzimmerhelle, großzügige Räumemehrere hochwertige Badezimmer Doppelgarage sowie 3 Abstellplätze im Freiengroßzügiger Gartensehr gepflegter Gesamtzustandunmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeitenca. 8km bis zur Inntalautobahn Ein Zuhause, das man gesehen haben muss Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin in Hart im Zillertal. Erleben Sie die großzügigen Wohnräume, die traumhafte Sonnenlage und den einzigartigen Rundumblick aus der Pagode selbst. Dieses Haus bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern einen ganz besonderen Ort zum Leben, Genießen und Ankommen. Vielleicht ist es genau dieser besondere Platz in den Tiroler Alpen, den Sie schon lange gesucht haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Unikat in Waldlage – nahe den Skigebieten Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einzelobjekt in ruhiger Waldlage, nur wenige Minuten von den Skigebieten entfernt. Lage Ruhelage im Wald – Wohlfühlen pur Talstation der Geolsbahn (Skigebiet Spieljoch) nur ca. 300 m entfernt Skigebiet Hochfügen in ca. 10 Autominuten erreichbar Wunderschöne Aussicht in die Bergwelt Wohnen Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Ofen Einbauküche mit Holzofen Im Obergeschoss 1–2 Schlafzimmer mit Sonnenbalkon Großzügiger Flurbereich Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung Technik & Ausstattung Flüssiggas-Heizung mit Solar sowie diverse Öfen Glasfaser-Internetanschluss Eigene Privatquelle vorhanden PV Anlage mit Gel-Batterie Außenbereich Großzügige Terrassen und Garten zum Gestalten Nutzung Touristische Nutzung möglich oder Hauptwohnsitz Achtung: Kein Freizeitwohnsitz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fügenberg in Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 165 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und das perfekte Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, individuelles Arbeitszimmer oder behagliche Schlafzimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Wünsche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch, ideal für Kochbegeisterte und Familienmahlzeiten. Besonders attraktiv ist die großzügige Außenanlage mit einem einladenden Garten, einer Terrasse und einem Balkon, von denen Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse entspannen oder im Garten mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen. Drei Stellplätze gewährleisten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen und ein echtes Unikat zu schaffen. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bieten. Die warmen Heizöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während die vorhandene Solarenergie-Anlage nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglicht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert komfortable Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine unkomplizierte Mobilität. Der Kaufpreis von 689.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in eine Zukunft mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Fügenberg zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit großem Potenzial. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück und viel Freiraum zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die freie Ostausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese Maisonette-Wohnung mit der Nummer 5 bietet eine Wohnfläche von 153,14 m² und umfasst eine Garderobe, einen Flur, einen Hobbyraum, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, eine Dusche mit WC, ein Wohn- / Esszimmer und einen Wintergarten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit 3,84 m² Nutzfläche, Carport-Stellplätze, einen PKW-Stellplatz und einen Garten mit einer Fläche von 440,56 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut. Schätzwert: 525.000 EUR Geringstes Gebot: 276.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Unikat in Waldlage - nahe den Skigebieten Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einzelobjekt in ruhiger Waldlage, nur wenige Minuten von den Skigebieten entfernt. Lage Ruhelage im Wald - Wohlfühlen pur Talstation der Geolsbahn (Skigebiet Spieljoch) nur ca. 300 m entfernt Skigebiet Hochfügen in ca. 10 Autominuten erreichbar Wunderschöne Aussicht in die Bergwelt Wohnen Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Ofen Einbauküche mit Holzofen Im Obergeschoss 1-2 Schlafzimmer mit Sonnenbalkon Großzügiger Flurbereich Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung Technik & Ausstattung Flüssiggas-Heizung mit Solar sowie diverse Öfen Glasfaser-Internetanschluss Eigene Privatquelle vorhanden Außenbereich Großzügige Terrassen und Garten zum Gestalten Nutzung Touristische Nutzung möglich Achtung: Kein Freizeitwohnsitz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fügenberg in Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 165 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und das perfekte Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, individuelles Arbeitszimmer oder behagliche Schlafzimmer - hier finden Sie Raum für Ihre Wünsche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch, ideal für Kochbegeisterte und Familienmahlzeiten. Besonders attraktiv ist die großzügige Außenanlage mit einem einladenden Garten, einer Terrasse und einem Balkon, von denen Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse entspannen oder im Garten mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen. Drei Stellplätze gewährleisten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen und ein echtes Unikat zu schaffen. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bieten. Die warmen Heizöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während die vorhandene Solarenergie-Anlage nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglicht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert komfortable Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine unkomplizierte Mobilität. Der Kaufpreis von 689.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in eine Zukunft mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Fügenberg zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit großem Potenzial. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Toplage auf ca 1200 Höhenmetern mit einer Traumaussicht Richtung Hochfügen... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Historisches Stadthaus mit großzügigem Raumangebot und Denkmalschutz Inmitten der charmanten Altstadt von Schwaz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Geschichte, Charakter und Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen. Das vor 1945 errichtete Gebäude verbindet historische Bausubstanz mit modernem Lebensstandard und steht unter dem besonderen Schutz des österreichischen Denkmalschutzes – ein unverkennbares Zeugnis der architektonischen Qualität vergangener Epochen. Historisches Erbe trifft modernen Wohnkomfort Die umfassende Renovierung im Jahr 1991 hat dem Haus neues Leben eingehaucht, ohne dabei seinen einzigartigen Charakter zu beeinträchtigen. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich eingebaute Lift, der alle Ebenen barrierefrei erschließt und modernen Wohnkomfort mit der historischen Baustruktur vereint – ein wesentlicher Mehrwert, der bei Altbauten dieser Güte keineswegs selbstverständlich ist. Großzügige Wohnfläche mit beeindruckender Raumhöhe Mit über 200 m² Wohnfläche bietet dieses Stadthaus außergewöhnlich viel Platz für repräsentatives Wohnen. Die charakteristischen hohen Decken verleihen jedem Raum eine herrschaftliche Atmosphäre, lassen viel natürliches Licht einströmen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das in modernen Neubauten kaum zu finden ist. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen stimmungsvollen Blick über das historische Stadtbild von Schwaz. Praktische Ausstattung Zwei eigene Autoabstellplätze runden das Angebot ab und bieten in der begehrten Innenstadt eine komfortable Lösung für den Alltag – ein in dieser Lage nicht zu unterschätzender Vorzug. Schwaz – Lebendige Stadtkultur in Tirol Schwaz, die einstige Silberstadt und bedeutendes Zentrum Tirols, überzeugt mit einer lebhaften Altstadt, exzellenter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Innsbruck sowie den Tiroler Alpenraum. Die Lage dieses Stadthauses ermöglicht ein urbanes Leben mit allem, was die Stadt zu bieten hat – Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Reichweite. Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber des Besonderen, die in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit Geschichte wohnen möchten – ein Objekt, das in dieser Form auf dem Markt eine echte Seltenheit darstellt. Bitte beachten Sie, dass das Haus der Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt. Damit gelten sämtliche Schutzbestimmungen, insbesondere hinsichtlich Mietzinsbildung, Kündigungsschutz sowie Erhaltungspflichten des Vermieters."Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Keller

Das Wohnhaus am Pirchanger in Schwaz wurde in den 1970er-Jahren vom Architekten Karl Schwärzler entworfen bzw. gebaut und 1990 umfassend umgestaltet. Das bestehende Gebäude liegt auf einem rund 2.055 m² grossen Grundstück in einer ruhigen und etablierten Wohnlage. Die grosszügige Grundstücksfläche mit weitläufigem Garten- und Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und einen hohen Gestaltungsspielraum. Das Gebäude ist als Stahlbetonkonstruktion ausgeführt und zeichnet sich durch eine klare, zeittypische Architektur der 1970er Jahre aus. Charakteristisch sind die Holzfenster, die teilweise sichtbare Dachuntersicht sowie der hinterlüftete Dachstuhl mit Kupferabdeckung. Diese konstruktiven und gestalterischen Elemente prägen das Erscheinungsbild der Liegenschaft und unterstreichen ihren eigenständigen architektonischen Charakter. Neben der Wohnnutzung verfügt die Liegenschaft über eine Bürofläche von ca. 92 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch Keller- und Nebenräume von insgesamt ca. 288 m², wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und kombinierte Konzepte ergeben. Das bestehende Gebäude eignet sich weiterhin als grosszügiges Einfamilienhaus und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert, umgebaut oder erweitert werden. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Spielraum für eine zeitgemässe Anpassung. Gleichzeitig bietet die Grösse des Grundstücks interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Je nach baurechtlichen Möglichkeiten könnten zusätzliche Wohneinheiten, Geschosswohnungen oder Reihenhäuser realisiert werden. Die aktuelle Widmung als Wohngebiet BR 1 bildet hierfür eine entsprechende Grundlage / Baumassendichte 1,60 bis 2,50.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achenkirch - einem großzügigen, architektonisch durchdachten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 , das in sehr schöner Hanglage auf zwei Ebenen und 190 m² Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Auf einem 754 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und moderne Nachhaltigkeit perfekt mit alpinem Lebensgefühl. Das technologische Herzstück bildet eine zukunftssichere Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung , kombiniert mit einer modernen Solaranlage . Dank dieser innovativen Technik ist sowohl effizientes Heizen im Winter als auch eine angenehme Kühlung im Sommer garantiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt ein edler Echtholzkamin , der zu entspannten Stunden vor offenem Feuer einlädt. Das gesamte Haus verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich . Die Küche ist mit hochwertigen Geräten sowie großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten . Riesige Fensterfronten fluten den Raum mit reichlich Tageslicht und geben den Blick ins Grüne frei. Praktische Stauräume wie eine große Speis und ein separater Wäscheraum optimieren den Alltag. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Hier faszinieren besonders die hohen Räume mit sichtbarem Dachstuhl , die im Zusammenspiel mit edlem Holzboden ein einzigartiges, luftiges und gleichzeitig gemütliches Raumgefühl schaffen. Oberlichter und Dachfenster sorgen für ein Maximum an natürlichem Lichteinfall und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die obere Etage ist als private Wellness-Oase konzipiert: Das Hauptbadezimmer begeistert mit Badewanne, Dusche und einer eigenen Sauna . Von hier aus - sowie direkt vom angrenzenden Schlafzimmer mit stilvollem Ankleideraum - haben Sie direkten Zugang auf die große Terrasse im Obergeschoss , die einen unverbauten Weitblick garantiert. Flexibilität wird in diesem Haus großgeschrieben: Das Erdgeschoss verfügt über ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC , das sich ideal für Gäste oder Jugendliche eignet. Da das Haus über zwei separate Eingänge verfügt, lässt sich eines der Zimmer perfekt als Büro auf der zweiten Ebene nutzen - ideal für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice oder für Kundenempfänge. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der weitläufige Garten in absoluter Traumlage lädt zum Entspannen ein und rundet dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 6215 Achenkirch in Tirol. Die Umgebung besticht durch naturnahe Ruhe und eine herrliche Bergkulisse. Die Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was Mobilität ohne Auto ermöglicht. Perfekt für Familien und Naturliebhaber. Achenkirch im Sommer: Bietet als nördlichster Ort am Tiroler Achensee eine idyllische Mischung aus Berg- und Seeerlebnis auf rund 930 Metern. Besucher genießen kristallklares Wasser zum Baden [Tel] °C), ausgedehnte Wander- und Radwege im Karwendelgebirge, Wassersport wie Segeln und Surfen sowie Attraktionen wie den Abenteuerpark. Highlights und Aktivitäten im Sommer: Baden & Wasser: Achenkirch bietet flach abfallende, freie Seeufer und einen speziell geschützten Badebereich, ideal für Familien. Das Atoll Achensee bietet wetterunabhängigen Freizeitspaß. Wandern & Natur: Direkt am Karwendelgebirge gelegen, starten zahlreiche Touren vor der Haustür, darunter Wanderungen durch die Wolfsklamm oder auf die umliegenden Almen. Wassersport: Aufgrund der guten Windverhältnisse ist der See ein Paradies für Segler und Surfer. Zudem gibt es die Achensee-Schifffahrt, um die Landschaft vom Wasser aus zu erleben. Action & Familie: Der Abenteuerpark Achensee mit Hochseilgarten und der nahegelegene 9-Loch-Golfplatz des Posthotels sorgen für Abwechslung. Kultur & Geschichte: Das Heimatmuseum Sixenhof vermittelt traditionelles Bauernleben. Achenkirch am Achensee in Tirol ist ein idyllischer Winterort, der durch seine magische Stille, schneesichere Bedingungen und vielseitige Aktivitäten besticht. Das Skigebiet Christlum, Langlaufen, Winterwandern und Rodeln prägen das Angebot in einer malerischen Berg-und-See-Landschaft. Highlights im Winter in Achenkirch: Skifahren & Snowboarden: Das familienfreundliche Skigebiet Christlum bietet Schneesicherheit, weite Carving-Pisten und Buckelpisten zwischen 950 und 1.800 Metern. Langlaufen: Die Region gilt als eines der besten Langlaufgebiete Österreichs mit kilometerlangen, bestens präparierten Loipen für Klassisch und Skating, die oft entlang des gefrorenen Sees führen. Winterwandern: Zahlreiche geräumte Wege, wie der Weg ins Unterautal oder zur Christlum Alm, laden zum Wandern ein. Aktivitäten abseits der Piste: Schneeschuhwandern, Moonbiken, Snowkiten und Rodeln sorgen für Abwechslung. Entspannung: Der zugefrorene Achensee bietet eine ruhige Atmosphäre für Spaziergänge, während das Atoll Achensee mit Freizeit- und Wellnessangeboten aufwartet.... [Mehr]

#ruhig

Dieses 2001 fertig gestellte Tiroler Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Achenkirch und offeriert Ihnen fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ob joggen auf der anliegenden Forstmeile oder romantische Spaziergänge im Wald und vieles mehr bietet Ihnen diese traumhafte Lage... !!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in unmittlbarer Nähe zum Golfplatz Uderns . Die Landhaus-Villa ist ähnlich wie bei einem Doppelhaus in die westseitige Maisonettenwohnung Top 1 und in die ostseitige Maisonettenwohnung Top 2 mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt . Eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist sehr einfach möglich und wurde bei der Planung der Villa berücksichtigt. Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von 150,33 m² Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von 106,89 m² ( wird derzeit als Ferienappartment vermietet ) Highlights des Objektes : # Absolute sehr ruhige Toplage in Uderns nahe dem Golfplatz # sehr hochwertige Bauausführung mit Liebe zum Detail # moderne lichtdurchflutete Wohnräume # beide Wohnungen haben große Terrassen und Balkone mit einer Traumausicht # insgesamt 3 Badezimmer # riesige Kelleräume teilweise mit Fußbodenheizung # 2 große Carportabstellplätze und 2 Stellplätze im Freien etc, etc Willkommen in Ihrer Landhaus-Villa in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Natur- und Bergliebhabers höher schlagen lässt. Für einen Kaufpreis von nur 1.790.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die saftigen, grünen Wiesen, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Parkettböden verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzliche Behaglichkeit ausstrahlt und für romantische Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke kreieren können. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Hier wird jeder Tag zum Genuss - ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen im Bad. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Uderns ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Tiroler Lebensart und die herzliche Gastfreundschaft der Region. Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur bietet - von Wanderungen über Radfahren bis hin zu Wintersport. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Uderns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Landhaus Villa in 6271 Uderns, Tirol, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Post sind schnell erreichbar. Für Pendler oder Ausflügler ist der nahegelegene Bus und Bahnhof besonders vorteilhaft. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das 2016 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertigster Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Edle Altholzelemente im ganzen Haus - Wohnlandschaft, gehoben ausgestattete Küche im Landhausstil und Einbauschränken - verleihen ein warmes, alpines Ambiente. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, Dank der bereits vorhandenen separaten Eingangstür und bestehender Anschlüsse eine eigenständige Wohneinheit zu gestalten ? zur Privatzimmervermietung oder als separate Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna und einen Garten sowie zwei Sonnenterrassen. Eine Doppelgarage und sechs Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten - ALPINER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUDas Anwesen befindet sich in idyllischer Berglage in Hippach am Zillertaler Sonnenhang, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Die erhöhte Position garantiert nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Zillertal und die umliegende Alpenwelt. Direkt eingebunden in das Skigebiet der Zillertal Arena eröffnet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter profitieren Sie von einer hervorragenden Nähe zu bestens präparierten Pisten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen direkt vor der Haustür starten.ca. 248 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen mit 5 Schlafzimmern, 2 großen Sonnenterrassen, Garten, Doppelgarage, Sauna im en suite Badezimmer, Werkstatt & Technikraum Raumaufteilung: Erdgeschoss - Flur/ Vorraum mit Gäste-WC, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer, Sauna/Badezimmer en suite, Garten, Garage, Werkstatt, Technikraum Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Zugang über Treppe im Erdgeschoss oder über separate Eingangstür im Obergeschoss Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel: - Küche samt Elektrogeräten - Ausstattung im Wohnzimmer/ Essbereich - Ausstattung in den Badezimmern - Ausstattung im Schlafzimmer - Lampen, diverse Klein-/ Dekoartikel Kaufpreis: ? 1.690.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung einer Umsatzsteuer Betriebskosten: ca. ? 661,- im monatlichen Durchschnitt (inklusive Gemeindeabgaben zzgl. Verbrauchsstrom/ Kabel TV/ Internet Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Informationen der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die tatsächlichen Kosten können je nach Nutzung variieren. Die Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht erlaubt, lediglich unter dem Titel der PRIVATZIMMERVERMIETUNG. Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=rcz XKZc X3un Energiekennzahl: HWBsk 52, fGEE 0,67 Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein großes Mehrfamilienhaus welches derzeit auf 4 Wohnungen aufgeteilt ist . Highlights : # Große Eigentümerwohnung im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß mit ca 150 m² Wohnfläche # Im 2. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils ca 65 m² Wohnfläche # im Jahre 2019 wurde das Gebäude um eine Doppelgarage mit Nebengebäuden erweitert # Über dem Nebengebäude und der Doppelgarage wurde 2019 eine neue Wohneinheit mit einer Größe von ca. 60 m² im Alpinen Luxusstil errichtet. # Riesengroßer Parkplatz neben dem Haus für ca. 10 Fahrzeuge # Die 3 kleineren Wohnungen sind derzeit befristet als Hauptwohnsitz vermietet . Eventuell besteht hier auch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung wenn man selbst im Haus wohnt . # Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage . Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 6212 Maurach in Tirol – eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Dieses großzügige Haus bietet mit einer Gesamtfläche von 340 m² ausreichend Platz für Familien oder als lukrative Vermietungsobjekt. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier moderne Bäder und vier separate WCs zur Verfügung, die den Bewohnern höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren. So ist das Haus bestens geeignet für mehrere Parteien oder eine Großfamilie, die sich individuelle Rückzugsorte wünscht. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Maurach in Tirol besticht durch seine idyllische Umgebung und dennoch hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Anbindung an umliegende Städte sicherstellt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm und familienfreundlich. Sie profitieren vom Komfort einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt oder zur Selbstnutzung – dieses Mehrfamilienhaus in Maurach ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses in Tirol! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]