Häuser im Bezirk Murtal

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Judenburg. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 778m². Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss und Kellergeschoss. Über die Garage mit Schiebetor gelangt man in die Kellerräume. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Stiege im Garten zu erreichen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der nach Osten ausgerichtete Wintergarten mit einem tollen Ausblick auf das Aichfeld. Bei der Heizung des Hauses handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Ein Kamin im Kellergeschoss ist aber auch vorhanden. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Garderobe/Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Kellergeschoss: möblierter Kellerraum mit Kamin, Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume, Garage... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten

Dieses stilvolle Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein schönes Wohnambiente, sondern auch eine tolle Lage in Judenburg. Ob als Eigenheim mit diversen Vermietungsmöglichkeiten oder als Anlageobjekt - schöpfen Sie aus dem Vollen! Es erwartet Sie eine Immobilie mit gut durchdachten Details - der großzügige und mehrstöckige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Der Wohnbereich ist ansprechend gestaltet. Der Kachelofen entfacht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem festlichen Dinner mit Freunden – hier wird jeder Moment zum Genuss. Während Sie es sich nach einem langen Tag in der Arbeit im eigenen Garten gut gehen lassen, sorgt der Rasenroboter dafür, dass Ihr Garten stets gesund und gepflegt ist. Heimwerker jeder Art können in der Werkstatt ihrem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden für ihre Haustiere ausreichend Platz. Somit lässt das Stadthaus keine Wünsche offen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt, denn mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt: Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Umgebung und bieten Ihnen eine bequeme Nahversorgung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage mit Aussicht Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Hier verbinden sich Lebensqualität, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem idealen Wohnumfeld. Die Highlights auf einen Blick Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Wohnstraße Familienfreundliches Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen, Terrasse und Solardusche Innenliegende Garage im Wohnhaus, sowie Carport für zwei Fahrzeuge Zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme Wohnen, wo man sich wohlfühlt Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Erholung schätzen, aber dennoch die Nähe ins Zentrum wünschen. Der äußerst gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während liebevolle Details im Innenbereich ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Außenbereich & Sonstiges Innenliegende Garage und zusätzliches Carport für zwei Autos Großer, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen Solardusche im Garten Gartenweg mit stilvoller Beleuchtung Fazit Die Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage. Ob als Rückzugsort für Paare oder als Zuhause für die ganze Familie – hier erwartet Sie ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Spielberg in der Steiermark! Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiteres Highlight. Spielberg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und familiäre Atmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder über den nahen Autobahnanschluss – Sie erreichen die umliegenden Städte und Orte ganz bequem. Für Ihre täglichen Besorgungen sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie stets bestens versorgt sind. Auch Supermärkte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Das Kaufpreisangebot von 420.000,00 € macht dieses Einfamilienhaus zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Hier treffen Qualität, Komfort und Lage aufeinander und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Spielberg wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Fohnsdorf. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg von einem Notar bewohnt und genutzt und spiegelt in ihrer Gestaltung, Raumaufteilung und Ausstattung den gehobenen gesellschaftlichen Anspruch ihres bisherigen Eigentümers wider. Das Gebäude eignet sich in besonderer Weise für die Kombination von Wohnen und beruflicher Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen anbietet und aktuell vermietet ist. Die darüberliegenden Ebenen dienen dem Wohnen und zeichnen sich durch eine großzügige, klare Raumstruktur sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss, das zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige, professionell ausgestattete Werkstatt, die vom ehemaligen Eigentümer intensiv genutzt wurde und einen besonderen Mehrwert für handwerklich oder kreativ Tätige darstellt. Ein Wintergarten ergänzt das Gebäude und schafft eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnraums, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine umfassende Generalsanierung im Jahr 1962 legte den Grundstein für den heutigen gepflegten Zustand der Liegenschaft. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt und haben den guten Erhaltungszustand bis heute gesichert. Die Bruttogeschossflächen gliedern sich wie folgt: Gesamtfläche: 518,50 m² Kellergeschoss: 95,50 m² Erdgeschoss: 141,00 m² Obergeschoss: 141,00 m² Ausgebautes Dachgeschoss: 141,00 m² Beheizt wird das Haus mittels elektrischer Fußbodenheizung; zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Garagen können in unmittelbarer Nähe bei Bedarf angemietet werden. Die zentrale Lage im Ortskern von Fohnsdorf war über Jahre hinweg perfekt auf die Bedürfnisse des früheren Eigentümers abgestimmt und bietet auch künftig eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Wohnqualität. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen repräsentativen Wohn- und Geschäftssitz suchen und den besonderen Charakter eines Hauses mit Geschichte, Substanz und Stil zu schätzen wissen. Das Objekt wartet auf einen neuen Eigentümer, der diese Qualitäten fortführt und weiterentwickelt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses im Jahr 2025 neu errichtete Almhaus verbindet hochwertige Bauweise mit naturverbundener Eleganz. Das in Holzbauweise errichtete Haus fügt sich harmonisch in die Berglandschaft ein und bietet auf rund 89 m² Wohnfläche großzügigen Komfort in einer begehrten Lage von St.Anna am Lavantegg. Die idyllische Almlage besticht durch eine perfekte Sonnenausrichtung und ein ruhiges Umfeld – ideal für Naturliebhaber und Genießer alpiner Lebensqualität. Die ca. 597 m² große Grundstücksfläche bietet Raum für allerlei Aktivitäten, Sitzgelegenheiten und Gestaltungsideen. Die traumhafte Bergwelt des Zirbitzkogels und der Seetaler Alpen gibt es noch dazu… Zu den Highlights gehören hochwertige Holzbauweisen, Lärchenböden, Zirbenmöbel, eine gut geplante Markenküche, durchdachte Installationen, hochwertigste Ausstattung und viele pfiffige Detaillösungen. Die effiziente Heizung wird durch eine Wärmepumpe ermöglicht, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die für mehr Unabhängigkeit und geringere Betriebskosten sorgt. Im Erdgeschoss finden sich Vorraum, Bad, WC und eine großzügige Wohnstube, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC vorhanden sind. Ein eigenes Garagengebäude bietet Platz für Auto und Lagerraum für allerlei Krimskrams. Der Zustand ist neuwertig, mit modernster Technik aus dem Jahr 2025. Zu den Besonderheiten zählen exklusive Materialien und ein nachhaltiges Raumklima sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Photovoltaik mit eigenem Stromspeicher ermöglicht erneuerbare Energien und zusätzliche Unabhängigkeit. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Personen die Wert auf Naturverbundenheit, hochwertige Materialien und eine ruhige alpine Lebensweise legen – geeignet auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz mit Potenzial zur Wertsteigerung. Für eine eventuelle Besichtigung sowei weitere Informationen stehe ich gern zur Verfügung – bitte kontaktieren Sie mich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das charmante Holz-Chalet befindet sich in traumhafter Lage im Chaletpark Hohentauern. Es bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 106,45 m² Platz für bis zu 6 Personen. Die Holzvertäfelung in den Räumen schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Wunderbar entspannen lässt es sich auf der Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Berge. Mittelpunkt des Chalets ist der gemütliche und freundliche Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit offener, moderner Küche. Die Glasfassade sorgt nicht nur für ausreichend Helligkeit, sondern bietet auch einen wunderbaren Ausblick. Süße Träume und erholsame Nächte finden Sie in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Alle Schlafzimmer sind mit gemütlichen Doppelbetten ausgestattet und dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot im ersten Stock ab. Absolute Highlights sind die Wellnessbereiche dieses luxuriösen SPA-Chalets. Sommer wie Winter genießen Sie hier ein Bad im beheizten Infinity-Pool auf der Terrasse. Hier schwimmen Sie Ihre Bahnen und genießen gleichzeitig den unglaublichen Ausblick. An kalten Winterabenden heizen Sie zudem Ihre hauseigene Sauna ein, die ebenfalls herrliche Panoramaausblicke bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend Großlobming im Bezirk Murtal und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard und bietet daher attraktives Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Es benötig Mit rund 177 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und Keller bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Besondere Vorzüge sind die gute Raumaufteilung, die vorhandene Garage sowie ein sonniger Garten mit automatischer Bewässerung. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Großlobming mit guter Infrastruktur in Gehweite Nur ca. 6 km nach Knittelfeld und Spielberg Ca. 177 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern Garten mit automatischer Bewässerungsanlage Garage mit ca. 36 m² Fläche Keller mit ca. 92 m² inkl. Heizraum, Tankraum und drei weiteren Räumen Zwei Bäder und zwei separate WCs800 m² Grundstücksfläche Öl-Zentralheizung und zusätzlicher Kachelofen für Festbrennstoffe DAS HAUSDas Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 269 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 177 m² und liegt im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in einen zentralen Gang, der das Badezimmer mit WC, den Treppenabgang in den Keller sowie das Esszimmer erschließt. Vom Esszimmer aus sind das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Speis sowie der direkte Zugang in den Garten erreichbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein zentraler Flur, von dem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Westbalkon zugänglich sind. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen Zugang zum Dachboden des Garagenhauses. Die verbleibende Nutzfläche verteilt sich auf den Keller mit ca. 92 m² (welcher neu verfliest werden muss), der drei Lagerräume, einen Heizraum und einen Tankraum umfasst. Zusätzlich gehört eine Garage mit ca. 36 m² zur Liegenschaft, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und Stauraum bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand, kleinere Renovierungsmaßnahmen wie das Streichen der Fassade und Innentüren sowie das Verlegen fehlender Fliesen im Keller sind noch durchzuführen. Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine solide Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Marmor. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich. Einbauküche und Badezimmermöblierung sind im Kaufpreis enthalten. Rollläden sind bei den Fenstern vorhanden. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für komfortable Pflege des Gartens. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt ca. 800 m² und ist laut Angaben voll erschlossen. Es handelt sich um Bauland, was eine nachhaltige Nutzbarkeit gewährleistet. Die Liegenschaft ist über eine öffentliche Straße zugänglich. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300 € pro Quartal. Die monatlichen Heizkosten betragen im Durchschnitt rund 300 €, können jedoch je nach Verbrauch variieren. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit prunkvoller, gegliederter Fassade in der Seckauerstraße in Knittelfeld. Mit den nötigen Umbaumaßnahmen können dabei sechs bis neun moderne Altbauwohnungen oder ein repräsentativer Familienwohnsitz in bester Knittelfelder Lage errichtet werden. Die 3 oberirdischen Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) weisen eine Fläche zwischen 155 - 181 m² auf, woraus sich eine Gesamtnutzfläche nach den Umbaumaßnahmen bzw. nach dem Dachgeschossausbau von ungefähr 480 m² ergibt. Das Objekt ist zudem voll unterkellert (ca. 142 m²). Bisher wurden die jeweiligen Bestandseinheiten mit Einzelöfen beheizt. Es ist allerdings auch ein Gasanschluss im Keller vorhanden, an dem angeschlossen werden kann. Auch andere Heizungsalternativen wie z. B. Fernwärme oder eine Pelletsheizung wären denkbar, die Fernwärmeleitung liegt in der Straße, ein Anschlussangebot liegt bei Bedarf ebenfalls bereits vor. Das Objekt verfügt auch über einen großzügigen Hinterhof, der sich einerseits ideal für Eigengärten und Balkonflächen eignet, andererseits aber auch genügend Platz bietet um Parkplätze, Garagen oder Carports für künftige Mieter zu schaffen. Aufgrund des Baujahres und des Erhaltungszustandes des Objektes würde sich auch die Sanierung unter Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung anbieten. Mit der umfassenden Sanierung des Landes Steiermark werden 45% nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse für die Sanierung gewährt. Zudem kommen Sie in den steuerlichen Genuss der 15tel Abschreibung und damit zur Reduktion Ihrer persönlichen Einkommenssteuerlast. Nähere Informationen zur umfassenden Sanierung finden Sie hier. Wie erwähnt ist die Infrastruktur für eine geplante Wohnhaussanierung durch die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof als ideal anzusehen (fußläufig alles in ca. 5 Minuten erreichbar). Auch auch das Stadtzentrum Knittelfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 623 m² Grundstücksgröße in perfekter Lage in Knittelfeldca. 330 m² Wohnnutzfläche im EG und 1. OGca. 181 m² Nutzfläche im Dachgeschossca. 142 m² Kellerflächeca. 12,8 m² westseitige Terrasseknapp 653 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller und Dachgeschoss) großzügige Gartenfläche für Freiflächen, Balkone, Stellplätze, Carports etc. Fernwärme vor der Haustüre (Gasleitung im Keller) Altbauvilla mit prunkvoller, gegliederter Fassade Kaufpreis: 316.800 € Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet, und ist aufgrund einer perfekten Raumaufteilung und eines schön angelegten Grundstückes von ca. 270m², auf welchem sich zwei Terrassen (nördlich und südlich ausgerichtet) und eine Gartenhütte befinden, bestens für Familien geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnhaus besticht vor allem durch einen sehr geschmacksvollen Einrichtungsstil und durch viele Extras wie elektrisch bedienbare Rollläden, Fußbodenheizung, Terrassenüberdachung der südlich ausgerichteten Terrasse inkl. elektrischer Markise, Fliegengitter…etc! Die 103m² Wohnnutzfläche teilen sich auf 2 Stockwerke wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse! OG: Vorraum, Bad, WC, Großes Schlafzimmer und zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon! Beheizt wird diese voll unterkellerte Liegenschaft primär mittels einer Gas-Zentralheizung, wobei sie im gesamten Wohnhaus die Vorzüge einer Fußbodenheizung genießen können! Als zusätzliches Heizelement steht im großzügig angelegten Wohnbereich ein sehr geschmacksvoller Schwedenofen zur Verfügung! Im traumhaft schön gestalteten, 58m² großen, Keller befindet sich neben dem Technikraum ein Gästezimmer und ein weiterer großzügig angelegter Raum, welchen sie aufgrund seiner hohen Ausstattungsqualität perfekt als Spielezimmer, Hobbyraum, etc…, nützen können! Beheizt wird der gesamte Kellerbereich mittels Heizkörper! Ein Carport mit Platz für 2 Kfz und weitere drei Kfz-Abstellplätze rundet dieses sehr interessante Angebot bestens ab!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Gartenhaus in Ruhelage! • Großzügige helle Wohnräume • Garage und überdachter Stellplatz • Neuwertiges Dach mit Kaltdach • Neuwertige Fenster mit Rollo • Solaranlage • Gartenhaus mit Grill Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert #ruhig

9 moderne Chalets, die keine Wünsche offenlassen ― Direkt an der Skipiste, in beeindruckender Berglandschaft (auf ca. 1300 m) gelegen 3 Haustypen zwischen 120 und 151 m² mit viel Komfort und Charme ausgestattet Richtung Westen ausgerichtet und haben einen herrlichen Panoramablick. Es gibt 3 Chalettypen, diese sind zwischen 120-150m² groß, verfügen über Sauna, Whirlpool und sind voll möbliert. ZWEITWOHNSITZ möglich Baustart Juli 2023 Geplante Fertigstellung 10/24 Aktueller Bauabschnitt 3 Chalets TYP 3, das mittlere Haus ist noch verfügbar. Nächster Bauabschnitt die Unteren 3 Chalets (links (Nordseite) weitere Informationen: Ausstattung ausführlich im Exposé beschrieben! Einzelne Dateien zum lesen vergrößern! Lage: Direkt an der Skipiste, in beeindruckender Berglandschaft (auf ca. 1300 m) gelegen Wenn der Ort Hohentauern genannt wird, kommen einem sofort die Begriffe "Schnee, Skispaß, verschneite Bergwelten, Langlauf und Skitourparadies" in den Sinn. Die Gemeinde kann jedoch auch in den Sommermonaten trumpfen. Die Vielfältigkeit der Region Murtal lässt das ganz Jahr über die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Atemberaubende Gipfelausblicke, Wasserfälle und Bergbadeseen sind nur einige Beispiele der einzigartigen Naturschauspiele, welche rund um die Chalets erlebt werden können. Von unseren Feriendomizilen kann man in nur wenigen Gehminuten die Skipiste erreichen, die im Winter zum Skifahren sowie im Sommer zum Wandern und Mountainbiken einlädt. Das nahegelegene Hotel Moscher bietet unter anderem auch Reitunterricht an. Neben zahlreichen Hütten, wie der "Tauern-Hütt`n", der "Wichtelhütte" oder dem "Draxlerhaus findet man auch einige Hotels, welche man in wenigen Minuten erreichen kann. In der nächsten Ortschaft, welche direkt an der Triebener Straße gelegen ist, finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Restaurants. Die Ruhe, sowie aber auch die zahlreichen möglichen Aktivitäten machen den Ort Hohetauern zum idealen Ort, um die perfekte Balance zu finden. Lassen Sie sich von den traumhaften Aussichten anstecken und verbringen Sie Ihre Freizeit in Ihrem neuen Zweitwohnsitz in Hohentauern. 9 moderne Chalets, die keine Wünsche offenlassen ― Direkt an der Skipiste, in beeindruckender Berglandschaft (auf ca. 1300 m) gelegen BAUTRÄGER ― 3 Haustypen zwischen 120 und 151 m² mit viel Komfort und Charme ausgestattet... [Mehr]