Häuser im Bezirk Murtal

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

961/35774 Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Judenburg, das sofort bezugsfertig ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Elementen und Elektrogeräten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, läd zum Verweilen... Das Badezimmer und das separate WC wurden 2022 saniert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Davon ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Das 4. Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich hervorragend als Büro, Abstellraum oder auch Schrankraum. Eine 2018 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert. Das Grundstück umfasst 253 m² und bietet mit einem Doppelcarport praktische Parkmöglichkeiten. Judenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit zentraler Lage, guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Kultur, Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl runden das attraktive Wohnumfeld ab. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder Paare. HWB: 91,50 kWh/m²a Kaufpreis: ? 169.900,- Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST Selbstverständlich beraten wir Sie gerne über die Realisierung von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Bei Interesse Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel]. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Auskünfte und eine Besichtigun... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein erst kürzlich saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in St.Margarethen mit angeschlossener Kleinlandwirtschaft und sonstigen Nebengebäuden. Neben dem knapp 2.700 m² großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten und Nebengebäude, sowie dem guten Erhaltungs- und Sanierungszustand des Wohngebäudes. Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus dem 1977 errichteten und 2025 sanierten Wohngebäude, einer Einzelgarage mit angeschlossenem Carport und darüberliegendem Lagerraum, dem ehemaligen Wohngebäude, sowie dem Stallgebäude samt darüberliegender Heuberge. Das sanierte Wohnhaus mit seinen knapp 146 m² Wohnnutzfläche und ca. 75 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1977 errichtet und 2024 - 2025 umfassend saniert. Das Kellergeschoss mit knapp 74,50 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, andererseits von außen über die innenliegende Garage erreichen. Dort befinden sich neben diversen Lager- und Kellerräumlichkeiten auch eine Garage, der Heizraum sowie eine Waschküche die im ehemaligen Schutzraum untergebracht wurde. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 72 m² besteht aus Vorraumbereichen, Abstellraum, einem sanierten Badezimmer samt Walk-in-Dusche und WC, einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 73,9 m², befinden sich Vorrräume, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche sowie 2 Zimmer. Man gelangt vom eigentlichen Wohnzimmer auf den knapp 8,7 m² großen Balkon. Die Liegenschaft verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten weshalb man auch an eine Zweifamilienwohnhaussnutzung denken könnte. Das Wohngebäude wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend saniert: Dabei wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert, beide Badezimmer samt WC entkernt und saniert, Bodenbeläge im Haus ausgetauscht, die Innenstiegen saniert und neu verfliest, die Liegenschaft innen komplett neu gespachtelt und gemalen, teilweise neue Leitungen verlegt (Leitungen in den Bädern komplett neu, Steigleitungen tw. ausgetauscht sowie neue Elektroleitungen), sowie Innentüren saniert. Überdies wurden im gesamten Haus neue 3-fach-verglaste Kunststoffenster in anthrazit samt gedämmter Rollläden montiert. Im Objekt sind Fliesen-, Vinyl-, Laminat- und Parkettböden verlegt. Im Kellergeschoss finden sich größtenteils Betonböden wieder. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt, die Therme wurde ca. 2004 getauscht. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein an das Heizsystem angeschlossener Boiler vorhanden. Die befestigten Außenanlagen sind geschottert. Die Gartenflächen bieten überdies noch genügend Platz für weitere Ideen, wie z. B. die Errichtung eines Pooles, eines Wintergartens oder ähnlichem. Auch ein gemütlicher Pavillion steht Ihnen zur Verfügung. Das Objekt ist sofort bezugsfertig! Auf der Liegenschaft gibt es zahlreiche Nebengebäude: Östlich des Wohngebäudes wurde eine Einzelgarage (ca. 16 m²) errichtet an die ein knapp 54 m² großes Carport mit darüberliegender Lagerungsmöglicheit grenzt, welches genügend Platz für Ihre Autos schafft. Unmittelbar gegenüber des eigentlichen Wohnhauses ist das ehemalige, sanierungsbedürftige Wohngebäude situiert. Dieses weist eine Wohnfläche von knapp 117 m², sowie 22 m² Kellerfläche (Gewölbe) auf und ist sanierungsbedüftig. Nach der erfolgten Sanierung könnte dieses als Wohnhaus zur Vermietung, Ferienwohnung oder Wohnsitz für andere Familienmitglieder dienen. Im südlichsten Bereich der Liegenschaft befindet sich das Stallgebäude, welches eine Fläche von knapp 250 m² auf 2 Geschossen vorzuweisen hat. Die knapp 2.700 m² große Liegenschaft liegt zur Gänze im Freiland, ist allerdings an die öffentlichen Versorgungsträger angeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Gas). Bei Bedarf können noch weitere angrenzende Grünlandflächen (ca. 6.500 m²) bzw. ein knapp 300 m² großes Gewächshaus dazu gepachtet werden. Der Verkauf ist gemäß § 6 Abs 2 Z 7 Steiermärkisches Grundverkehrsgesetz vom Grundverkehrsgesetz ausgenommen, weshalb auch Nicht-Landwirte diese Liegenschaft erwerben können. Diese Liegenschaft eignet sich optimal für Paare oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit kleiner Landwirtschaft verwirklichen wollen! Die umfassende Sanierung von Elektrik, Böden, Türen, Wänden, Fenster, tw. Leitungen etc. gewährleisten die sofortige Einzugsmöglichkeit in Ihr neues Zuhause! Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 2.700 m² Grundstücksgröße in ruhiger Lage in St.Margarethen bei Knittelfeldsaniertes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus mit ca. 221 m² Nutzflächeca. 146,30 m² Wohnnutzflächeca. 74,50 m² Kellerfläche4 Zimmer, 2 Küchen, 2 sanierte Bäder, Garage im Keller etc.verschiedenste Sanierungsmaßnahmen 2023 bis 2025 (Elektrik, Bäder, Leitungen, Fliesen, Böden, Fenster + Rollläden etc.) Nebengebäude für KFZ- und Gerätschaftenca. 16 m² Garageca. 54 m² Carport mit darüberliegender Lagerfläche altes Wohngebäude zur Sanierungca. 117 m² Wohnflächeca. 22 m² Gewölbekellerca. 250 m² Stallgebäude auf 2 Ebenensehr guter Erhaltungszustand des Wohngebäudes Kaufpreis: 398.000 € zzgl. Nebenkosten ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Vereinzelt wurden Bilder mittels KI bearbeitet (Änderung Belichtung, Entfernung Nebel, Entfernung von Personen und Fahrzeugen etc.). Der Auftrag zur Neuvermessung der Liegenschaft wurde bereits erteilt, wird jedoch noch etwas Zeit in Anspruch nehmen, weshalb die Kaufvertragsunterfertigung voraussichtlich erst ca. im März 2026 stattfinden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sillweg In ruhiger Lage von Sillweg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Carport. Das Haus offeriert auf zwei Wohnebenen rund 180 m² Wohnfläche sowie eine Teilunterkellerung mit ca. 42 m² – ideal für handwerklich versierte Käufer. Das Erdgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und bietet ein Badezimmer, zwei separate WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere, separat begehbare Wohn- bzw. Schlafzimmer mit rund 85 m² zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem altersentsprechend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für umfassende Modernisierungen und die Umsetzung individueller Wohnideen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Öl-Heizung. Ausstattungs- und Flächenübersicht:• Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen• Teilunterkellert (ca. 42 m²)• Grundstücksfläche: ca. 407 m²• Carport mit ca. 30 m²• Öl-Heizung Dieses Einfamilienhaus hat viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Zweifamilienhaus mit 319 qm WNFl. und 793 qm Grund westlich des Stadtkerns; in 1982 zuletzt umfangreich renoviert - derzeit leerstehend, Renovierungsbedarf - dazu Carport an der Südseite und Gartenhütte - L-förmiger Grundriss mit 2 Eingängen, Pellets-Zentralheizung Schätzwert: EUR 78400,- geringstes Gebot: EUR 78400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie mit Garten und reichlich Platz? Hier sind Sie genau richtig! Vermietet wird ein ca. 139 m² großes Einfamilienhaus (reine Wohnnutzfläche) in Knittelfeld! Inklusive Keller und Dachboden weist dieses Objekt eine Gesamtnutzfläche von knapp 415 m² auf! Neben der Wohnfläche im Erdgeschoss bieten sich viele Lagerräumlichkeiten im Keller und im Dachboden an. Vor dem Haus findet sich Platz für ca. 2 - 3 Autos. Eine Einzelgarage ist ebenso am Haus angeschlossen. Das Haus wurde 1998 als Blockhaus errichtet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen auf knapp 144 m² verschiedenste Räumlichkeiten zur Verfügung. Neben der Lagerung können hier auch Hobbyräume realisiert werden. Im Heizraum gibt es eine Sauna zur Entspannung nach stressigen Tagen. Das Kellergeschoss lässt sich sowohl über das Erdgeschoss, als auch über einen eigenen Kellerabgang erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen, wobei diese mit einer Tür verbunden sind. Die kleine Garconnieere besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer, sowie einem kleinen Bad. Die andere Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, dem Schlafzimmer samt Schrankraum, dem großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich samt Speisekammer und einem Büro bzw. Kinderzimmer mit Festbrennstoffofen. Der unausgebaute Dachboden bietet noch reichlich Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die eingebaute Alarmanlage bietet Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Im Keller gibt es neben WC- und Duschanlage auch eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Überdies verfügt dieses Objekt über eine zentrale Staubsaugeranlage. Das Büro bzw. Kinderzimmer lässt eine Beheizung über den Festbrennstoffofen zu, generell wird mittels Gaszentralheizung geheizt. Die Holzfenster verfügen über außenliegeden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Zur Gartenbewässerung und zum Betrieb der WC-Anlagen kann überdies das Wasser aus dem eigenen Brunnen verwendet werden. Der gepflegte Garten weist neben einigen Bäumen auch eine Gartenhütte zur Lagerung von Geräten und Holz auf. Vom Wohnbereich erreichen Sie die (teilweise) überdachte Terrasse. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Einfamilienhaus 1998 erbautca. 974 m² Grundstücksflächeca. 138,21 m² reine Wohnflächeca. 414,91 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Garage, Keller, Dachboden) Eigengarten und teilweise überdachte Terrasseca. 2 - 3 Freistellplätze und Einzelgarage Einzäunung bereits vorhanden Festbrennstoffofen und Gaszentralheizungmöblierte Küche Schrankraum Saunazentrale Staubsaugeranlageeigener Brunnen (Trinkwasser am Ortswassernetz) beliebte Wohngegend in Knittelfeld Zu den 1.335,20 € Miete kommen noch verbrauchsabhängige Kosten wie z. B. Gas, Thermenwartung, Rauchfangkehrer und Strom extra dazu, welche von Ihnen direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet werden müssen. Die zu zahlende Miete i Hv. 1.335,20 € pro Monat beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Gebäudeversicherung, Wasser, Kanal, Müll sowie die Grundsteuer. Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus zum Mieten? Dann rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #ruhig

Willkommen in diesem einzigartigen Haus im ruhigen Ortsteil Rachau bei Knittelfeld! Bevor wir Ihnen dieses Schmuckstück näher vorstellen, ist folgendes wichtig und zu beachten! - KEIN STROMANSCHLUSS an das öffentliche Netz - autarke Versorgung möglich (Generator, Photovoltaik ? PV? oa.) - KEIN WASSERANSCHLUSS vorhanden, Wasserentnahme aus dem Bach und/oder Brunnen-Schlagung möglich. - Aktuell keine Ganzjahresbewohnbarkeit gegeben! - Voraussetzung für den Erwerb ist eine landwirtschaftliche Ausbildung oder Nennung eines geeigneten Bewirtschafters! Dieses geschichtsträchtige Anwesen, bekannt als die "Kupferkeusche", wurde bereits im Jahr 1641 erstmals urkundlich erwähnt und zählt laut Ortschronik zu den ältesten Gebäuden mit Historie der Umgebung. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als charmantes Feriendomizil (saisonal), Wochenendhaus oder für touristische Zwecke. Dank der Nähe zum Red Bull Ring, der in nur 15 Minuten erreichbar ist, können sich attraktive Möglichkeiten für eine gewinnbringende Vermietung ergeben. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Nur eine Fahrminute vom Ortskern entfernt genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Schwammerl suchen, wandern, im Wald herumstreifen,...direkt vor der Haustüre! Dennoch ist das Haus bequem über eine öffentliche, asphaltierte Zufahrt erreichbar, sodass sowohl Winterdienst, als auch die Zustellung von Paketen oder Speisen problemlos gewährleistet... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sie wollen in der Stadt leben, aber trotzdem in einem Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Vermietet wird ein ca. 163 m² Wohnfläche (inkl. "Zusatzwohnung" oder Büro) großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Knittelfelds! Die Innenstadtliegenschaft besteht aus dem Haupthaus mit integrierter Doppelgarage, dem Wohnbereich, welcher sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt, sowie einem zusätzlichen Bereich im Erdgeschoss mit ca. 31 m², der ideal zu einer kleinen Garçonnière oder einem Büro umgebaut werden kann. Zudem bestehen noch 2 Carportabstellplätze im Innenhof, sowie der Garten samt zusätzlicher Zufahrt Richtung Schmittstraße. Im Erdgeschoss findet neben dem Vorraumbereich auch ein WC, zwei Abstellräume und einen Heizraum mit der Gastherme. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der einen alten 40.000 Liter Öl-Tank beherbergt. Über das Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses, eine geräumige, möblierte Küche führt weiter ins großzügige Wohnzimmer samt Balkon. Die Diele vor den Schlafzimmern war bislang als Esszimmer genutzt, kann aber auch zu einem Durchgangsschlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zwei weitere Durchgangszimmer bieten reichlich Platz für Schlafzimmer. Vom Vorraum im Obergeschoss gelangt man in den unausgebauten Dachboden. Neben dem Haupteingang im Erdgeschoss liegt ein separater Eingang mit ca. 31 m² mit 2 Zimmern die als Büro, kleine Garçonnière oder als Lager genutzt werden können. Die Liegenschaft verfügt über eine ins Gebäude integrierte Doppelgarage mit ca. 53 m² sowie 2 Carportstellplätze welche auch für Wohnwägen geeignet wären. Die Carportstellplätze verfügen über eine Einfahrtsbreite zwischen 3,5 - 3,9 Meter und sind 3 Meter hoch. Weiters gibt es im Innenhof, sowie neben dem Garten Platz für weitere 2 - 4 Autos. Die Garage, sowie die Carport-Stellplätze sind derzeit vermietet. Die Mietverträge sind jedoch mit kurzen Fristen jederzeit kündbar. Die Jahresmieteinnahmen für Carports und Doppelgarage belaufen sich derzeit auf 4.685 € pro Jahr (brutto). Ein Teilbereich des Carportgebäudes steht seit Jahrzehnten am Grundstück der Nachbarliegenschaft. Der Garten, sowie die knapp 20 m² Terrasse der Liegenschaft samt zweiter Zufahrt lassen sich von der dahinterliegenden Schmittstraße, sowie über eine Verbindungstür in der ehemaligen Stadtmauer erreichen. Sollten Sie keinen Garten benötigen liegt eine Entwurfsplanung für die Errichtung von 4 Fertigteilgarage vor, die Planung wurde bislang noch nicht eingereicht - die Liegenschaft kann auch ohne das Gartengrundstück zu einem Preis von 229.000 € erworben werden. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine ca. 2010 erneuerte Gastherme. Im Objekt sind bereits durchgehend 2-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden verbaut. Das Dach des Carport-Gebäudes samt Dachkonstruktion wurde 2023 erneuert. Ebenso wurden 2023 neue elektrische Tore in der Garage eingebaut. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: 592 m² Grundstück in Knittelfelds Innenstadtca. 245 m² Nutzfläche (inkl. Garage, "Büro", Keller und Wohnbereich) ungefähr 163 m² Wohnnutzfläche (inkl. Garçonnière und EG) ca. 31 m² als eigene Wohnung, Büro oder Lager Doppelgarage (53 m²), 2x Carport (54 m²) und Außenstellplätze4.685 € Mieteinnahmen pro Jahr aus Carports und Garage - Mietverträge kündbar! Potential für 4 Fertigteilgaragen im derzeitgen Garten Innenstadtlage und optimale Verkehrsanbindungkleiner Balkon, ca. 20 m² Terrasse und Garten (ca. 120 m²) trotz Innenstadtlage Kaufpreis: 288.000 € zzgl. Nebenkosten Kaufpreis: 229.000 € zzgl. Nebenkosten ohne Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus? Dann rufen Sie Hrn. Weikl unter [Telefonnummer entfernt] an vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Ein Teil des Carportgebäudes steht seit Jahrzehnten am Nachbargrundstück. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, wurde aber vermutlich vor 1900 errichtet, ein Teilbereich der Liegenschaft wurde ab 1952 wieder aufgebaut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <150m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <775m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller

Stilvolle Villa mit parkähnlichem Grundstück in Weißkirchen Diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1906 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit rund 2.897 m² in Weißkirchen in der Steiermark. Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der originalen Bausubstanz und eine zeitgemäße technische Ausstattung gelegt wurde. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 322 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 145 m². Charakteristisch für das Objekt sind die beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,4 m in allen Geschossen, die ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl vermitteln. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen neu installiert sowie ein neues Kanalsystem eingebaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch neue bzw. sanierte Heizkörper sowie eine Fußbodenheizung im Eingangsbereich, in der Küche, im WC und in den Bädern. Ein besonderes Highlight stellen die sanierten Kamine, der neue Kachelofen sowie ein offener Kamin dar, die dem Objekt eine warme und stilvolle Atmosphäre verleihen. Die zwei Bäder und das WC wurden komplett neu errichtet und hochwertig ausgestattet. Die historische Substanz der Villa wurde mit großer Sorgfalt bewahrt: Die originale Holzstiege sowie die originalen Jugendstiltüren wurden aufwendig generalsaniert. Alle Unterböden wurden erneuert, die Fußböden neu verlegt oder fachgerecht saniert. Die Innenräume sind mit einem speziellen, bauzeittypischen Putz ausgemalt, der dem Charakter von Villen dieses Baujahres gerecht wird. Die vorhandenen Fenster wurden gewartet und saniert, sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich wurde ein neuer direkter Ausgang von der Küche in den Park geschaffen, der den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Das weitläufige Grundstück präsentiert sich als ruhiger, privater Park und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein eigener Brunnen ergänzt die Ausstattung des Anwesens und unterstreicht dessen Unabhängigkeit. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die stilvolles Wohnen, großzügige Flächen und moderne Haustechnik in exklusiver Lage der Steiermark schätzen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Versteigerungsobjekt - kleines Haus mit ca. 66,54 m² Wohnfläche mit Blick über das Murtal - vollsonnige Lage Grundstück: ca. 2.213 m² Die Liegenschaft besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum und einer teils überdachten Terrasse mit Holzdielen. Ausgestattet mit Laminat, Fliesen. Heizungsetagenkessel (feste Brennstoffe) in der Küche situiert, Heizkörper, Warmwasserboiler, Kunststofffenster; Satteldach bzw. Pultdach (am Zubau Nord). Teils Wärmedämmung im südlichen Bereich. Dachraum nicht begehbar, 3 Kellerräume mit insgesamt ca. 33m². Reines Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 ? 0,4. Alle Anschlüsse vorhanden. Starker Modernisierungsbedarf gegeben. Gute Lage in ruhiger, sonniger Lage mit Aussicht in Fohnsdorf. Vadium: ? 8.790,00 Geringstes Gebot: ? 87.900,00 Für weitere Auskünfte und Vormerkungen für eine bevorstehende Versteigerung stehen wir zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Das Angebotene besteht aus einem Haupthaus (aus dem 17. Jahrhundert) sowie einem weiteren angebauten Haus (ca. 100 Jahre alt). Ein Teil wäre relativ rasch bewohnbar (div. Sanierungs-/Adaptierungsarbeiten), der restliche Teil kann individuell gestaltet und auch noch ausgebaut werden (Bebauungsdichte 0,5 – 2,5). Der Gesamtzustand kann durchaus als gut bezeichnet werden. Das Haus befindet sich im Zentrum von Judenburg (Burggasse) und ist daher bezüglich Infrastruktur alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Red Bull Ring (ca. 13 km) mit den vielen Top-Veranstaltungen (Formel 1, Moto GP, DTM, div. Konzerte etc.) macht die Immobilie zusätzlich interessant da hierfür immer Unterkunftsmöglichkeiten gesucht werden (Aus-/Umbau für Zimmervermietung). Das Grundstück hat eine Fläche von 455 m². . Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und stellt sich wie folgt dar: EG: ca. 140 m² , 2 getrennte (Zusammenlegung relativ einfach möglich), dzt. nicht vermietete Geschäftslokale OG: ca. 200 m² Wohnfläche Dachboden: roh und ausbaufähig Keller: Das Objekt ist teilunterkellert. Abstellfläche: für 2 PKW (Erweiterung möglich) Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Haftungsausschluß Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-) direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird. Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, [Telefonnummer entfernt], haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Chalet auf 1.400 m Seehöhe – Rückzugsort in den steirischen Alpen Dieses außergewöhnliche Chalet, wahlweise im modernen oder urig-rustikalen Baustil, liegt auf 1.400 Metern Seehöhein traumhafter Berglage und bietet Erholung auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege – unweit des Zirbitzkogels –genießen Sie hier absolute Ruhe und ein einzigartiges Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Wohnen mit Panorama & alpinem Charme Die energieeffiziente Holz- und Massivbauweise vereint alpine Tradition mit modernem Luxus. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Panorama-Glasfront sowie die extra große Sonnenterrasseschaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen wohltuende Entspannung bietet –ein Ort, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Ob im warmen Sommerlicht oder in der verschneiten Winterlandschaft, dieses Chalet ist ein Rückzugsort fernab von Großstadt- und Straßenlärm – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Eckdaten im Überblick Objektart: Chalet Nutzung: Zweitwohnsitz Seehöhe: ca. 1.400 m Grundstücksgröße: ca. 605 m²Verbaute Fläche: ca. 125 m²Nutzfläche: ca. 87 m²Kaufpreise/Ausbaustufen€ 444.500,– Ausbaustufe 2 – belagsfertig€ 494.500,– Ausbaustufe 3 – schlüsselfertig Ausstattung & Technik Energieeffiziente Holz- und Massivbauweise Fußbodenheizung (Strom) Anschlussmöglichkeit für Holzofen im Wohnbereich Alternativ: Wärmepumpe oder Pelletheizung möglich Photovoltaik auf Wunsch Böden: Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett, Holz oder Vinyl (individuelle Auswahl möglich) Individuelle Gestaltung Sie haben die Möglichkeit, Ihr Chalet aktiv mitzugestalten: Grundriss & Raumaufteilung Fassadengestaltung Terrassenplanung Wahl zwischen modernem oder urig-rustikalem Baustil Beispiel für den möglichen Grundriss Erdgeschoss Wohn-/Essbereich: 25,01 m²Küche: 7,04 m²Abstellraum: 3,28 m²WC: 2,10 m²Sauna: 3,24 m²Terrasse: 22,50 m²Obergeschoss Schlafzimmer: 13,94 m²Schlafzimmer: 16,82 m²Badezimmer: 4,57 m²begehbare Dusche Waschbecken WCTerrasse: 25,08 m² Außenbereich Gartenfläche: ca. 480 m²1 Autoabstellplatz Carport optional: ca. € 15.000,– (je nach Ausführung) Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, der Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Kontakt & Beratung Ihre Ansprechpartnerin: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Telefonnummer entfernt] ✉️ E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch am Wochenende und an Feiertagen zur Verfügung. Nach dem Erstkontakt und einem persönlichen Informationsgespräch erhalten Sie sämtliche Details zu den Ausbaustufen sowie die vollständige Leistungsbeschreibung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <6.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Traumhaus mit wunderschönem Garten in bester Lage mit Doppelcarport Ein Zuhause mit Geschichte bereit für ein neues Kapitel. Das Wohnhaus verbindet Charakter, Komfort und Nachhaltigkeit. Das Haus bietet zwei getrennt begehbare Wohneinheiten perfekt für Generationenwohnen. Nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlage (12,16 k Wp, 2022) und einen großen Garten mit Wohlfühlfaktor. Auf dem über 1.200 m² großen Grundstück wartet ein Garten, der mehr ist als nur grün: Ein Ort zum Entspannen, zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach, um die warmen Sonnenstunden zu genießen. Gartenhütte und Geräteschuppen sind bereits vorhanden und bieten Raum für jede Idee. Der moderne Rasenroboter sorgt dafür, dass Ihr Garten stets gepflegt ist. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Für weitere Details laden wir Sie gerne zu einem kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]