Häuser im Bezirk Leoben

#ruhig

Dieses Chalet ist ein exklusives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Genie.en Sie Waldwellness und einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus/Zinshausmit Realgemeinschaftsanteilmit großem Potential und Entwicklungsmöglichkeiten in Leoben Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Leoben, das 1858 erbaut wurde. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte laufend an zeitgemäße Anforderungen angepasst – in den letzten Jahren ist jedoch keine Instandhaltung mehr erfolgt, weshalb nun ein umfassender Sanierungsbedarf besteht. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Villa in Toplage in Leoben – “Repräsentativ. Vielseitig. Besonders” Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Leobens – am exklusiven Mareckkai. Diese außergewöhnliche Villa bietet ein Wohnkonzept, das Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität in idealer Weise vereint. Auf einem rund 935 m² großen Grundstück gelegen, entfalten sich auf vier Etagen, ein Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügiger Wohnfläche - ein architektonisches Meisterwerk mit Stil und Raffinesse. Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch eine klare Formensprache, durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges, hochwertiges Ausstattungsdesign. Ein durchgängiges Gestaltungskonzept zieht sich harmonisch durch alle Ebenen und sorgt für ein exklusives Ambiente mit viel Liebe zum Detail. Die Villa eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als repräsentatives Familiendomizil unter Berücksichtigung der flexiblen Raumstruktur des Hauses, oder in Kombination mit einem stilvoll integrierten Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der zweite Eingang, der das Untergeschoss separat erschließt und somit eine autarke Nutzung ermöglicht – ideal für Gäste, Aupair, unternehmerische Nutzung oder sonstige individuelle Möglichkeiten. Für körperliches Wohlbefinden sorgt der großzügig gestaltete Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna – ein Rückzugsort für entspannte Momente im eigenen Zuhause. Der beheizbare Wintergarten mit Glasdach ist ein weiteres Highlight und verbindet Natur und Architektur auf eindrucksvolle Weise – ideal für alle Jahreszeiten. Der Garten überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein stilvolles Ambiente. Hier kann man entspannen, sich kreativ entfalten oder den Alltag ins Grüne verlagern. Der Pool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein und unterstreicht das tolle Wohngefühl dieser Immobilie. Die lichtdurchfluteten Räume bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Weitblick auf die Berge. Auch die derzeit als Kanzlei genutzten Büroräumlichkeiten im oberen Bereich vereinen funktionale Arbeitsumgebung mit inspirierender Aussicht – ein Ort, der Wohnen und Arbeiten in perfekter Balance ermöglicht. Für Fahrzeuge stehen Carport- sowie freie Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – eine komfortable und geschützte Parklösung mit Zufahrt über ein funkgesteuertes Einfahrtstor. Der Mareckkai zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Leobens – naturnah, ruhig und dennoch zentral. Die direkte Anbindung an den beliebten Murradweg bietet ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge entlang der Mur. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die ein besonderes Lebensumfeld suchen. Ein Unikat, das durch Architektur, Lage und Nutzungspotenzial überzeugt. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – erleben Sie selbst, wie einzigartig Wohnen hier sein kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – diskret und unverbindlich. Seit 18 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal! Wir sind als Doppelmakler für Sie tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses Haus bietet auf rund 2.020 m² Grundstück jede Menge Platz für Familienleben und Wohnen unter einem Dach. Zwei separate Eingänge ermöglichen die Nutzung als zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs, ein großer Keller und 6 Autoabstellplätze zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die angrenzende, vielseitige Gewerbefläche mit Außenbereich – ideal als Gemeinschaftsbüro, Praxis oder Atelier. Der Garten mit ca. 1.200 m², Obstbäumen, einer großen Gartenhütte und hoher Hecke für Privatsphäre macht die Immobilie zu einem Ort mit Wohlfühlcharakter. Gasheizung (2017 erneuert) und teilweise modernisierte Elektrik runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügig und flexibel wohnen möchten, oder für jene, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen wollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Grundstück in herrlicher Aussichtslage Zum Verkauf steht ein ca. 6.057 m² großes Grundstück, das sich in Ruhelage am Ende einer Einfamilienhaussiedlung direkt am Waldrand befindet. Die erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und schafft ein besonders lebenswertes Umfeld für künftige Bewohner. Es handelt sich hierbei um ein sehr besonderes Grundstück, da in dieser Kombination aus Ruhelage, Größe und Aussichtslage nur äußerst selten vergleichbare Liegenschaften verfügbar sind. Die Fläche bietet die Möglichkeit, ein ganz individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt: Bauland – Wohnen allgemein 0,2-0,4: ca. 2.581 m²Freiland: ca. 3.476 m²Damit verbindet das Grundstück optimale Voraussetzungen für die Errichtung von Wohngebäuden mit großzügigen Grün- und Freiflächen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäudealtbestand, bestehend aus einem sanierungsbedürftigen Bauernhaus sowie einem Nebengebäude. Die bestehenden bebauten Flächen umfassen laut Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss: ca. 100 m²Keller: ca. 13 m²Nebengebäude: ca. 27 m²Die Gebäude bieten die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung, können aber je nach Planung und Bedarf auch einem Neubau weichen. Damit eröffnet sich ein weiter Gestaltungsspielraum zur Realisierung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen Infrastruktur & Anschlüsse Die Liegenschaft ist bereits an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über eine eigene Quelle, zusätzlich besteht eine Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Wassernetz in unmittelbarer Umgebung des Grundstücks. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Gut und ist somit gesichert. Baurechtliche Rahmenbedingungen Für den Baulandbereich liegt kein Bebauungsplan vor. Es gelten daher die Bestimmungen des Steiermärkischen Baugesetzes, wodurch künftige Eigentümer über flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bebauung verfügen. Fazit Die Kombination aus idyllischer Aussichtslage, großzügiger Grundstücksfläche, vielseitiger Widmung sowie den bereits vorhandenen Anschlüssen macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Ob für private Bauherren, die sich ihren Wohntraum in Ruhelage erfüllen möchten, oder für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung sehen – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <2.250m Post <2.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen Wohnhaus, das sich ideal für Familien mit größerem Wohnbedarf oder für Interessenten mit der Intention des Wohnens in Symbiose mit einer kleingewerblichen Tätigkeit (separat zugängliches Untergeschoss, ideal für ein Nagelstudio u Ä) eignet. Mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Grundstück erstreckt sich über 327 m² und lädt dazu ein, im Freien zu entspannen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und moderne Wohnqualität: Ein rundum saniertes Wohnhaus mit großzügigen 163 m² Wohnfläche, sonnigen Balkonen, Pool und Garage – eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit Wald, Wiesen und Obstbäumen. Besonders spannend: Die Immobilie bietet weitgehende Unabhängigkeit durch eigene Quelle, biologische Kläranlage und moderne Heizanlage. Auf Wunsch lässt sich auch Stromautarkie durch Photovoltaik umsetzen. Hier entstehen Möglichkeiten für Selbstversorger, Familien, Tierhalter oder alle, die einfach einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen. Highlights: ca. 37.000 m² Grundbesitz mit Wald, Wiesen & Gartenkomplett saniertes Wohnhaus mit 6 Zimmern & 3 Bädern Pool, Balkon mit Weitblick, große Garagesofort verfügbar | Kaufpreis: € 589.000Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

"PREIS-REDUKTION!" Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus/Zinshausmit großem Potential und Entwicklungsmöglichkeiten in Leoben Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Leoben, das 1858 erbaut wurde. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte laufend an zeitgemäße Anforderungen angepasst – in den letzten Jahren ist jedoch keine Instandhaltung mehr erfolgt, weshalb nun ein umfassender Sanierungsbedarf besteht. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Gemütliches Reiheneckhaus mit Garten und großem Keller in Leoben! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Reihenhaus-Hälfte in Leoben bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für Paare, junge Familien oder Ruhesuchende, die die Kombination aus Stadtleben und Erholung in entspannter Wohngegend schätzen. Aufgeteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie: Zwei gemütliche Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice Ein neu-modernes Badezimmer Ein großzügiges Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich und die Küche übergeht – hier findet das Familienleben statt! Ein echtes Highlight ist der sehr große Keller, ausgestattet mit einer Werkbank – für Hobbys, Stauraum oder als kleine Heimwerkstatt perfekt geeignet! Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen ein. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Abende in privater Atmosphäre genießen - mit direktem Flussblick Richtung Mur. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leoben mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus im Zentrum von Leoben mit Grünfläche und Parkplätzen Die Liegenschaft besteht im Wesentlichen aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und einem Keller. Zu beachten ist, dass sich in einem getrennt begehbaren Gebäudeabschnitt im Erdgeschoß eine Umspann- bzw. Schaltstation der Energie Steiermark befindet - dies ist mit einer Dienstbarkeit grundbücherlich geregelt. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses kleine Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen, Werkstatt und Doppelgarage sowie einem kleinen Garten. Das Haus gliedert sich in Haupthaus: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die 6 Wohnungen im Hauptgebäude wurden im Jahr 1996 generalsaniert und sind als Zweispänner je Etage und je ca. 50 m2 Wohnfläche ausgeführt. Der Haupttrakt wird über eine Gaszentralheizung befeuert. Den Bewohnern steht eine Haus-Sat-Anlage zur Verfügung. Das Gebäude ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Vermietungsstand: derzeit sind die 6 Wohneinheiten des Haupttraktes vermietet (z.T. befristet, z.T. unbefristet, 1 Garage sowie die Werkstatt). Derzeitige Mieteinnahmen (netto, exkl. USt) € 21.189 p.a. – sämtliche Einheiten (6 Wohnungen, 1 Werkstatt, 1 Garage) sind vermietet. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Sankt Peter-Freienstein (8792) bietet auf 300 m² Wohnfläche insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer. Das 2000 m² große Grundstück verfügt über einen 1000 m² großen Garten und einen Swimmingpool. Das gut erhaltene Haus kann nach Absprache übernommen werden und steht zum Kaufpreis von 319.000 € zur Verfügung. Die massive Bauweise des Hauses sorgt für Beständigkeit, während die Zentralheizung mit Pelletheizung für angenehme Wärme sorgt. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und mindestens ein Badezimmer mit Badewanne. Das vollständig möblierte Haus verfügt zudem über einen Balkon. Für Fahrzeuge stehen drei Parkplätze in einer Garage zur Verfügung.... [Mehr]