Häuser im Bezirk Hallein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Oberalm gilt als eine der begehrtesten Wohngemeinden südlich der Stadt Salzburg. Ein Einfamilienhaus in einer „Bestlage“ kombiniert mit einer ruhigen, sonnige Atmosphäre im Grünen mit einer erstklassigen Anbindung an die Landeshauptstadt und die Bezirkshauptstadt Hallein. Top-Merkmale der Immobilie in Bestlage Oberalm definiert sich dieserexklusive Standort durch folgende Kriterien: Einfamilienhaus mit ganztägigen Sonnenlage. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch sein enormes Platzangebot und eine Architektur, die Licht und Natur ins Innere holt. Mit fast 200 m² Wohnfläche bietet es die perfekte Bühne für eine große Familie oder die Kombination aus herrschaftlichem Wohnen und diskretem Home-Office. Hohe Räume, sehr helle Räume mit viel Sonnenlicht, im Architektenstil, mit kleinem aber feinem Gartenbereich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem großzügigen, vom Architekten geplanten Landhaus am idyllischen Ortsrand von Hallein, wo die Berge einen beeindruckenden Rahmen um das zauberhaft gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand bilden. Die offene Raumplanung spricht genauso an wie die herrlichen Panoramafenster im Wintergarten und der rustikale Kachelofen fürs abendliche Kuschelflair. Die komfortable Lage eröffnete viele Vorzüge: die Ruhe der ländlichen Umgebung und kurze Wege zu allen städtischen Einrichtungen. In Hallein mit seinen entzückenden mittelalterlichen Gassen haben Sie die ganze Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur sowie eine gute Bus- und Bahn-Anbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten inklusive vieler Panoramawanderungen zwischen Österreich und Bayern. Das gediegene, stilvoll ausgestattete Haus wurde 2018 rundweg modernisiert. Der rustikale Kachelofen mit einladendem Sitzbankerl bildet das Zentrum zwischen dem gemütlichen Wohnraum und dem heimeligen Essplatz. Die maßgefertigte Küche in Weiß-Anthrazit ist nicht nur für Gourmets ausgestattet, sondern auch für den schnellen Espresso an der Bar. Im luftigen Wintergarten mit rustikalem offenen Kamin sowie im gepflegten Garten mit Terrasse geht das Herz auf, wenn Ihr Blick über die beein-druckende Bergkulisse schweift, von d. Osterhorngruppe übers Tennengebirge bis zu den Barmsteinen. Im Obergeschoß mit über 3 Metern Raumhöhe und Balkon über die gesamte Breite befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, das erneuerte Familienbad mit Walk-In Dusche und großer Wanne sowie ein vielseitiger Raum, derzeit aktuell als Wirtschaftsraum genutzt wird. Im blitzblanken Keller erwartet Sie ein Wellness-Vergnügen mit Sauna, Dusche und Fitness, die Garage hat eine Verbindungstür in den Garten. HWB 64.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Im beliebten Kuchl mit unglaublichen Aussichten auf den Hohen Göll und ins Tennengebirge wartet dieses großzügige Familienhaus mit Bergblick-Pool, Wellness und bodenständigem Chalet-Charme: der sichtbare Dachstuhl mit urigen Holztram, im Wohnbereich viele Lieblingsplatzerl beim stilechten Kachelofen und on top ein riesiger individuell bespielbarer Bereich. Zwei separate Eingänge führen zu großzügigen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sowie einer Einliegerwohnung im EG. Das Herzstück des Hauses ist die "Alpen-Lodge" im OG mit lichterfülltem Essbereich und zeitloser Tischlerküche. Der zentrale Kachelofen ist mit Kamin und Ofenbankerl ausgestattet und verbreitet im komfortablen Wohnbereich Berghüttencharme. Ein Highlight ist der entzückende Panoramabalkon mit Blick auf den Pool im weitläufigen Garten. Reizvolle Rundbogen führen in den Privatbereich: das Elternschlafzimmer mit Bad, die zwei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad. Die Spitzbodenebene ist idealer Rückzugsraum zum Lesen, Fernsehen, Spielen etc. Neben der 3-Raum Einliegerwohnung im EG befinden sich die ehemaligen Praxisräume, die man ohne großen Aufwand in eine separate 4-Zimmer Wohnung verwandeln könnte. Im UG der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Kneipp- und Tauchbecken sowie Whirlpool, außerdem vielseitige Hobby-, Lager- und Wirtschaftsräume. HWB 133, fGEE 1,41... [Mehr]

#Einfamilienhaus

EFH 5412 Puch, Vollererhofstr., € 800.000,- ☎ [Tel]

#Büro #Werkstatt

Sie suchen nach einer Liegenschaft, die laufenden Ertrag mit großem Entwicklungspotenzial verbindet? In Oberalm (5411) bieten wir Ihnen genau diese Kombination. Zum Verkauf steht ein historisches Bestandsgebäude (ca. 1700, kein Denkmalschutz!), das derzeit als Glaserei genutzt wird, aber ideale Voraussetzungen für eine Mischnutzung oder Projektentwicklung bietet. Das Konzept: Nutzen oder vermieten Sie die bestehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss (Werkstatt, Lager, Büro) und realisieren Sie darüber Ihren Gewinn: Die oberen Etagen eignen sich perfekt für den Ausbau zu charakterstarken Wohnungen – sei es zur langfristigen Vermietung oder zum gewinnbringenden Einzelabverkauf. Die Highlights auf einen Blick: Fläche: Ca. 925 m² Nutzfläche Bestand, erweiterbar auf ca. 950 m² WNFL (Studie vorhanden). Nutzung: Aktuell voll funktionstüchtige Gewerbefläche (Glaserei) mit großen Toren und hohen Räumen. Flexibilität: Kein Denkmalschutz, leicht zu entkernen und neu zu strukturieren. Technik: Steigleitungen 2004 erneuert, Sanitäranschlüsse in jedem Stockwerk bereits vorbereitet. Marktpotenzial: Neubaupreise in Oberalm liegen bei ca. € 5.000,-/m² – nutzen Sie diese Spanne! Grundstück: 491 m², Bauklasse EW. Auf Wunsch wird die Immobilie bestandsfrei übergeben Ob als neuer Firmensitz mit Mitarbeiterwohnungen, als reines Renditeobjekt oder Bauträgerprojekt: Hier ist die Substanz für Ihre Vision vorhanden. Für detaillierte Unterlagen und die Einsicht in die Machbarkeitsstudie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Ausbau erfolgt vorbehaltlich baurechtlicher Bewilligung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Romantisches Einfamilienhaus mit Panoramablick in St.Koloman Das Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise überzeugt durch seine warme, natürliche Ausstrahlung und ein durchdachtes Raumkonzept. Viele Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Mittelpunkt des Hauses steht die offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hochwertige Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung machen die Küche zu einem Ort, an dem Kochen und gemeinsames Beisammensein im Vordergrund stehen. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein stilvoller Ofen sorgt nicht nur für angenehme Wärme an kühleren Tagen, sondern schafft auch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, während natürliche Holzelemente für Behaglichkeit sorgen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die Schlaf- und Gästezimmer, sowie das Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne. Der untere Teil des Hauses besticht durch jede Menge Stauraum und den Technikbereich. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene die beiden Garagen mit Platz für 2-3 Fahrzeuge. Davor finden auch noch 3 weitere Fahrzeug Platz unter der vorgezogenen Terrasse. Ein weiteres Highlight sind die, aufgrund der energieeffizienten Bauweise, niedrigen monatlichen Kosten von ca. Euro 150,-. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: • Lage: 5423 St.Koloman • Grundstücksflächen gesamt: ca. 855 m² • Wohnfläche: ca. 167 m² • Nutzfläche: ca. 230 m² • 2 Garagen für 2-3 Fahrzeuge • 3 Stellplätze (überdacht) • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Offene Einbauküche • Badezimmer: mit Wanne, Dusche, doppeltem Waschtisch und Toilette • 1 separate Toilette • Boden: Parkett, Fliesen • Großes Untergeschoss mit Technikraum und Staumöglichkeiten • Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets - Bezugstermin: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alpines Doppelhaus-Chalet in Annaberg im Lammertal – Stil, Komfort & Bergidylle Inmitten der Salzburger Alpen erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus-Chalet – eine perfekte Verbindung aus alpiner Tradition und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 172 m² Nutzfläche über drei Ebenen bietet es Platz für Familien, Paare oder Gruppen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung. Highlights: Stilvolle Bauweise: Massivbau kombiniert mit edler Holzarchitektur Private Wellnesszone: Sauna und Ruheraum Gemütliche Schlafräume: Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zirbenholzmöbeln Outdoor-Genuss: im Obergeschoss mit Terrasse und Panorama-Balkon mit Bergblick und im Erdgeschoss ein Whirlpool mit gemütlicher Liege Wohnen mit Aussicht: Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie als zusätzlicher Rückzugsort Parkmöglichkeiten: Carport- und Außenstellplatz inklusive Nachhaltige Technik: Beheizt mit effizienter Erdwärmepumpe Lage & Umgebung: Ruhig gelegen im Herzen der Alpen – ideal zum Wandern, Skifahren & Entspannen. Betriebskosten: Ca. € 900,-/Monat (verbrauchsabhängig). Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In herrlicher Panoramalage befindet sich diese wunderbare Landhausvilla ca. 30 km südlich der Stadt Salzburg zwischen der Marktgemeinde Kuchl und Golling, die beiden Ortschaften sind jeweils ca. 2 km entfernt. Exzellente Nahversorgung finden Sie in beiden Orten mit Schulen, Kindergarten, Arztpraxen, mit schönen vielseitigen Geschäften, Restaurants, Bio- oder Blumenladen, Boutique, von diversen Märkten und Spezialgeschäften und Cafe, es wird eine autarke Infrastruktur geboten. Die Burg Golling ist das Wahrzeichen im romantischen Ort Golling, wo im Sommer die beliebten Gollinger Festspiele stattfinden. Kultur, Sport etc., die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind hier sehr vielseitig. Skifahren, Biken, Reiten all das genießen Sie in unmittelbarer Nähe. Das Bluntautal mit den Seen und dem Wasserfall oder St.Koloman am Rand der Osterhorngruppe, es ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist bestens, die nächste Autobahnauffahrt ist in 3 km erreichbar, das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen und der S- Bahn bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Stadt Salzburg. Leben mit der Natur und mit bester Infrastruktur, das finden sie hier vereint. Das Chalet ist umgeben von herrlicher Berg- und Naturlandschaft und ist mit viel Liebe zum Detail und höchster Qualität in Konzeption, Material und Umsetzung ausgeführt. Es steht eine Wohnfläche von 254 m² zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Haupthaus mit 180 m² Wohnfläche und ein 2. Gebäudeteil mit eigenem Eingang und ca. 74 m² sind direkt über den Wintergarten miteinander verbunden. Als separate Einheit ist dies eine ideale Möglichkeit für eine Einliegerwohnung, eine Praxis oder eine Büroeinheit. Bestehend aus 3 Räumen, 1 Terrasse, einer kleinen Küche und Sanitäreinheit mit Duschbad. Das Entree widerspiegelt bereits die hochwertige Ausführung. Wertvolle Hölzer wurden hier hochwertig verarbeitet und schaffen eine heimelige Wohlfühl-Atmosphäre im ganzen Haus. Der Kachelofen ist das zentrale Herzstück im Erdgeschoss und wird von der Wohndiele aus beheizt. Der großzügige Wohnen-Essen-Koch Bereich, ist eine nach Süden und Westen ausgerichtete Living-Area, licht- und sonnendurchflutet begeistert er auch mit dem fantastischen Bergblick. Die vorgelagerten Sonnen-Terrassen mit Natursteinbelag stehen in direkter Verbindung mit dem Wohnraum und schaffen den Übergang in den Garten. Der Treppenaufgang und die Räume im 1.OG sind bis unter den Giebel offen gestaltet. Mit den Holzbalken, den hohen Räumen und Rundbogen Fenster und Türen wurden hier schöne Gestaltungselemente harmonisch vereint. Das Badezimmer ist ein Erholungsraum mit besonders hochwertiger Ausführung. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad sowie der Masterbedroom mit dem Badezimmer, der Ankleide und dem Panoramabalkon, eine luxuriöse Einheit en Suite. Das Haus ist zur Gänze unterkellert hier finden Sie ausreichend Platz für Wellness u. Fitnessräume, Wirtschafts- u. Lagerräume. Es gibt eine große Doppelgarage mit einer komfortablen Verbindung direkt in das Haus und ein eigenes Gartengerätehaus. Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Haus, - Energiequelle ist eine Ölheizung, - Stab-Parkettböden, Holzfenster u. Türen in Esche, - Einbauküche - Luxusbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Komfortdusche. Eckdaten: Wohnfläche: 254 m² Grundgröße: 1.145 m² Miete:€ 3.300, inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomieten Bezug: sofort möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Nebenkosten: Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu bezahlen. Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus in Bad Dürrnberg (5422) bietet auf 190m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Eingebettet in die ruhige Berglandschaft vom Kurort Bad Dürrnberg überzeugt die Liegenschaft durch ihre attraktive Ausgangslage zu Wandermöglichkeiten, dem Skilift und der Sommerrodelbahn und bietet trotzdem genug Grundfläche um auch allein zuhause abzuschalten. Das Einfamilienhaus beinhaltet eine kleine Einliegerwohnung, die zur Vermietung geeignet ist, einen angrenzenden Büroraum, um Homeoffice oder sogar eine kleine Praxis einzurichten und eine Garage die z.B. Platz für 1 Fahrzeug und Werkzeug bietet. Insgesamt befinden sich sechs Zimmer und zwei Badezimmer im Hauptgebäude, verteilt auf zwei Etagen. Im Untergeschoß (77m2) befinden sich zwei ruhig gelegene Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein hochwertiges Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Des Weiteren rundet ein separater HW-Raum und ein mit Altholz verkleideter Technik-/Garderobenraum das EG ab. Zudem wurden bereits Küchenanschlüsse in einem der Schlafzimmer verlegt, sodass das Haus auch in zwei unabhängige Wohneinheiten verwandelt werden kann. Im Obergeschoß (90m2) befindet sich das Herzstück des Hauses: die offene exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und Keramikarbeitsplatte, Backrohr und Dampfgarer auf Augenhöhe, einen eingebauten Quooker, ein großer Kühlschrank und die anliegende Massivholzbar runden das Ambiente perfekt ab. Für noch mehr Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Designer Pelletsheizung, die den Essbereich mit ihrem Sichtfenster in den Wintermonaten perfekt erwärmt. Ein eingepasster Barbereich mit Getränkekühlschrank, heimeliger Holzvertäfelung und gemütlichen Liegebereich bietet zudem Platz für gesellige Abende z.B. während der nächsten WM Live-Übertragung. Durch eine Tür gelangt man in den angrenzenden Gästebereich, welcher aus einem kleinen Bad, Dusche und WC sowie einem Gästezimmer besteht. Dahinter ist das große Wohnzimmer, indem auch eine Büroecke mit Sichtfenster in die Küche eingebaut wurde. Das 2015 erbaute Massivhaus steht auf einem 1.550 m² großen Grundstück mit 900 m² Gartenfläche und verfügt über einen Aufstellpool, der auf der 70m² großen Sonnenterrasse ideal Platz findet und trotzdem noch genügend Platz für Grillpartys im Sommer bietet. Die Grundstückslage direkt am Bach überzeugt durch den etagenweise angelegten Garten, welcher mit kleinen Wegen am Bach entlang zu Erkundungstouren einlädt. Das Ende der großzügigen Terrassenfläche wird durch ein integriertes Blumenbeet abgerundet und mit einer großen Sandkiste, Spielfläche sowie einer eigenen Holz-Spielhütte finden auch Kinder genügend Angebot zum Toben. Durch die asphaltierte Zufahrtsstraße, die mit Säulenwacholder und Vogelbeerbäumen bepflanzt wurde und damit Allee-Charakter verstreut, gelangt man bis vor den versteckten Hauszugang der Liegenschaft. Direkt vor dem Haus ist ein großer gepflasterter Vorplatz mit Stellfläche für bis zu 6 Fahrzeugen und sogar einem Wohnwagen. Abends findet man durch die seitliche Außenbeleuchtung entlang der Zufahrtsstraße sicher bis vor das Gebäude, welches ebenfalls durch eine umlaufende Außenbeleuchtung ein tolles Ambiente verstreut. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet, hat eine 10k W PV-Anlage mit 2 Akkus eingebaut. Sicherheit wird durch installierte Außenkameras geboten und wird zum Gesamt-Kaufpreis von 1.350.000 € angeboten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des Kaufpreises ist, aber gerne teilweise übernommen werden kann. NEBENKOSTENÜBERSICHT • Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Grunderwerbssteuer: 3,5% HINWEIS Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne eingesehen werden. KONTAKT Weitere Unterlagen und relevante Informationen, sowie eine Terminvereinbarung zur Besichtigung werden nur nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) übermittelt. Bei Interesse schicken Sie die Kontaktangaben gerne an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #hell

GRÜNE OASE FÜR JUNGE FAMILIEN: Exklusives Eckreihenhaus im Wohnungseigentum, Abtenau (Salzburg) EIN ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT MIT LUKRATIVEM VORTEIL Ein Eckreihenhaus im Wohnungseigentum ist ideal für Personen, die den Freiraum eines Hauses suchen, aber die administrative Last und das finanzielle Risiko der Instandhaltung gerne mit einer Gemeinschaft teilen möchten. Sichern Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Salzburgs! Diese attraktive Eckreihenhaus im Wohnungseigentum in der familienfreundlichen Gemeinde Abtenau bietet alles, was eine junge Familie für einen glücklichen Start benötigt ? und das in Kombination mit einer lukrativsten Wohnbauförderung 2026, die den Kauf für Sie erschwinglich macht. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Miete in Vermögensbildung umzuwandeln und Ihrem Kind ein sicheres, grünes Umfeld zu schenken. Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Fakten: - Wohnfläche ca. 130m² auf 3 Geschossen - Südwestgarten: 64m² - Balkon 11m² - Terrasse: 15m² - Kaufpreis: 665.000 ? zzgl. TG Lage: Abtenau, Tennengau/Salzburger Land Status: Neubau/Erstbezug (Förderfähig), Baustart erfolgt noch 2025 / Fertigstellung Ende 2026, Frühjahr 2027 IHR WOHN-TRAUM IM GRÜNEN Diese perfekt geschnittene Eckreihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist: Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Bereichen. Wohn- & Essbereich: Ein offener, kommunikativer Hauptraum bildet das Herzstück der Wohnung ? perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienleben. Vier Schlafzimmer: Separate, ruhige Rückzugsorte für Eltern und Kind(er). Die Private Oase: Der absolute Höhepunkt ist der direkte Zugang zur Natur. Die 15 m² große, sonnige Terrasse lädt zum Frühstück im Freien ein und führt direkt in den 64m² umfassenden Eigengarten. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen, Sie können entspannen und die herrliche Salzburger Bergluft genießen. Der Förder-Vorteil: Die Wohnbauförderungsmodelle 2026 in Salzburg werden besonders attraktiv gestaltet, um jungen Familien den Schritt ins Eigentum zu ermöglichen. Wir beraten Sie gerne, wie Sie diese Förderung optimal nutzen, um Ihre monatlichen Belastungen signifikant zu senken. DIE LAGE: ABTENAU IM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gemütliche Chalet mit Hüttenflair ist Teil des gepflegten Alpendorfs Dachstein West. Es befindet sich am Waldrand des Alpendorfs mit herrlichem Blick auf die umliegenden und bietet dank Hanglage einen traumhaften, unverbaubaren Bergblick. Die Bischofsmütze ist zum Greifen nahe und der nächste Skilift befindet sich in nur ca. 200 Meter Entfernung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Annaberg im Lammertal, Steuer 62 (5524), bietet auf 90 m² Wohnfläche vier Zimmer und zwei Badezimmer. Das 2005 erbaute Haus verfügt über ein 335 m² großes Grundstück mit einem 272 m² großen Garten. Zum Kaufpreis von 290.000 € erhalten Sie ein eingeschossiges Wohnhaus mit einem Parkplatz. Die Immobilie besticht durch ihre Vollausstattung mit Einbauküche und Badewanne in einem der Badezimmer. Zur Außenanlage gehören ein 1,5 m² großer Balkon sowie eine 15 m² große Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Gas. Das sehr gut erhaltene Haus bietet mit seinem großzügigen Garten viel Platz für die: den Bewohner: in im Freien. Widmung: touristische Nutzung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und exklusive Landhaus bei Hallein besticht mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Der durchgestylte Innenbereich mit extravagantem Wohnzimmer, Essbereich und Kaminofen kombiniert Exklusivität mit sofortigem Wohlfühlfaktor. Die modern gestaltete Küche mit Kochinsel lässt die Augen begeisteter Köche glänzen. 2 große Bäder und großzügige Flurbereiche mit architektonisch ansprechend gestalteten Details vervollständigen die Ausstattung. Zu jeder Tageszeit begeistert der großzügige Terrassenbereich mit Bergpanorama. Der idyllische Garten mit Bachlauf wurde liebevoll gestaltet und bietet mehrere Bereiche für entspanntes Verweilen. Eine Garage und ausreichend Freiparkplätze ergänzen dieses Angebot. Weitere Infos, Fotos und Pläne auf Anfrage - wir freuen uns auf Sie! Baujahr 1998 Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm Grundstücksfläche ca.1340 qm HWB: 124 fGEE: 1,59 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]