Häuser in 4621 Sipbachzell

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Imposante Doppelhaushälfte mit enormen Freiraum - mit alleiniger Zufahrt und Hauszugang Dieses erst 2020 in Ziegelmassivbauweise errichtete DH im Wohnungseigentum bietet Ihnen und Ihren Liebsten aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein entspanntes Miteinander mit ausreichend Freiraum. Die großzügige Zufahrt mit Garage und Vorplatz (ca. 100 m²) und der alleinige Hauszugang erweckt den Eindruck eines Einzelhauses und auch die Raumhöhe von knapp 2,80 sowie die im Objekt verbauten LED Lichtstreifen vermitteln eine besondere Atmosphäre und Wohlbefinden. Hochwertige Bauweise und beeindruckender Energieausweis ( HWB 38 ). EG: 1 geräumige Diele samt vom Tischler maßgefertigter, integrierter Garderobe; 1 Gäste WC mit Handwaschbecken; 1 elegante, räumlich getrennte Küche samt Markengeräten, großem Essbereich und Gartenzugang; 1 geräumiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang; 1 Technikraum und als Highlight 1 Gästezimmer mit WC samt Handwaschbecken und eigenem Eingang und somit ideal als Praxis, Studio, Therapieraum oder auch Büro. OG: 1 beeindruckendes Eltern-Schlafzimmer von knapp 30 m2 mit Zugang auf den Balkon sowie zum begehbarem Kleiderschrank und ins eigene Badezimmer mit Dusche und WC; 2 Kinderzimmer; 1 zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Der gepflegte und kleine Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Grillparty, Familienfeier sowie auch zur Erholung und beschert Ihnen aufgrund der Größe keine mühsame Pflege nach Ihrem anstrengendem Arbeitstag und birgt daher für ein gelungenes Miteinander für die ganze Familie. Weitere Hardfacts dieser einmaligen Haushälfte wären u.a.: elektr. Rollläden und Raffstores; Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ( Luftwärmepumpe); 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüren; Glasfaser für schnelles Internet und TV ( 300 Mbit erweiterbar); Vorinstallation für PV vorbereitet; 1 Garage; Bei Interesse an dieser neuwertigen, technisch hochwertigen und vorallem geräumigen Wohlfühlzone vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ( Hr. Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS in Sipbachzell, höhere Lehranstalten im benachbartem Kremsmünster oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Ärzte, Bank und Geschäfte in Sipbachzell in knapp 3 Fahrminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 200 m entfernt; Anschluss an Autobahn wahlweise über A1 Allhaming oder A25 Weisskirchen in ca 8-10 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

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Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Sipbachzell – moderne Architektur trifft auf ländliche Idylle. Projektbeschreibung: In der idyllischen Gemeinde Sipbachzell, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Doppelhäusern und zwei freistehenden Einzelhäusern. Dieses Projekt besticht durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe Lage, die ideal für Familien und Paare ist, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Objekte im Überblick: Doppelhäuser inkl. Carport TOP 2 und TOP 3 Wohnfläche: ca. 98 m² Holzcarport inkl. Gartenlagerraum: ca. 30 m² Freistellplatz: ca. 9 m² Terrasse: ca. 18 m² Garten TOP 2: ca. 80m² Garten TOP 3: ca. 40m² Grundstücksgröße TOP 2: ca. 204 m² Grundstücksgröße TOP 3: ca. 164 m² Preis: € 420.000,- ! SPEZIELLE FÖRDERUNG VOM LAND OÖ MÖGLICH ! Hier informieren: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und Abstellraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Außenbereich: Terrasse, Garten, Einzelcarport Einzelhaus inkl. Doppelcarport TOP 1 Wohnfläche: ca. 117 m² Holzcarport inkl. Gartenlagerraum: ca. 44 m² Freistellplatz: ca. 15 m² Terrasse inkl. Pool: ca. 52 m² Garten: 161 m² Grundstücksgröße: ca. 356 m² Preis: € 510.000,- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gästezimmer oder Büro, Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit eigenem Schrankraum, großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Außenbereich: Sonnenterrasse, Garten, Doppelcarport Einzelhaus inkl. Doppelcarport TOP 4 Wohnfläche: 124 m² Holzcarport inkl. Gartenlagerraum: ca. 34 m² Freistellplatz: ca. 57 m² Terrasse inkl. Pool: ca. 60 m² Garten: 269 m² Grundstücksgröße: ca. 500 m² Preis: € 520.000,- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich, Küche mit Speise, Gäste WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Außenbereich: Große Terrasse, Garten, Einzelcarport und zwei Freistellplätze Highlights: + Schlüsselfertig + Massivbauweise + Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung + Große Rekord Kunststofffenster für helle, freundliche Räume + Beschattung durch Raffstore und Rollläden + Energieeffiziente Bauweise + Große Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden + Holzcarports mit Gartenlagerraum + Moderne Architektur mit klaren Linien und optimaler Raumausnutzung Sonstiges Der Baubeginn steht unmittelbar bevor die Fertigstellung der Häuser ist für Sommer 2026 geplant. Käufer haben die Möglichkeit, im Rahmen des Baufortschritts individuelle Gestaltungswünsche bei der Innenausstattung einzubringen. Optional wäre es bei den Einzelhäusern möglich einen Pool im Garten zu errichten. Preis ca. €45.000,- Weiters Optional wäre ein Keller bei jeder Einheit möglich - Aufpreis auf Anfrage. IMMOBILIENVIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=p Ggi-GM_r9I Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Baugrundstücks kontaktieren Sie uns gerne: Ihr IMMOMAKLEREI-Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immomaklerei.at... [Mehr]

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Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148m², einem Keller mit ca. 75m2 und einer Doppelgarage, ist sie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von Grünflächen und Natur umgeben ist. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Qualität und eine exklusive Ausstattung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Pool, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse- und Blumengärten anlegen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon genießen. Der Blick von der Terrasse aus ist atemberaubend und bietet einen Fernblick über die umliegenden Hügel und Wälder. Im Inneren der Immobilie werden Sie von einem stilvollen und modernen Design begrüßt. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und die Zentralheizung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Temperatur individuell einzustellen. Für den besonderen Komfort wurde eine Loxone Smart Home Steuerung verbaut, somit können Sie sämtliche Rollläden, Lichter, Pool etc. direkt über Ihr Smartphone steuern. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, beide mit Fenstern für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und modernen Duschen ausgestattet. Im 1.OG ist zusätzliche eine Badewanne und ein Wäscheschacht verbaut. Diese Doppelhaushälfte ist vollständig Unterkellert und verfügt über einen Partyraum, Abstellraum und Technik-/Waschraum. Ein besonderes Zubehör ist auch die großzügige Garage mit 2 Stellplätzen, hier können Sie Ihr Fahrzeug immer sicher und bequem parken. Die Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte in Leombach ein Traumhaus für jeden, der auf der Suche nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause ist. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu Ihrem Eigenheim zu machen! Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.250m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <5.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]