Häuser in 4650 Edt bei Lambach
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4650 Edt
4650 Edt bei Lambach / 122m²
€ 2.262,30 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Altbestand mit vielseitigem Revitalisierungs- und Entwicklungspotenzial Bei dieser Liegenschaft steht der vorhandene Altbestand klar im Mittelpunkt. Das bestehende Gebäude wird ausdrücklich als sanierungsbedürftiges Projekt angeboten und bietet eine interessante Ausgangsbasis für Käufer mit eigenen Vorstellungen. Der Altbestand eröffnet insbesondere die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung und Revitalisierung. Alternativ kann - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen - auch eine Neuentwicklung der Liegenschaft in Betracht gezogen werden. Gesucht sind Interessenten, die das Potenzial des bestehenden Gebäudes und der gesamten Liegenschaft erkennen und daraus ein individuelles Wohn- oder Entwicklungskonzept schaffen möchten. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs des Altbestands und einer möglichen vollständigen Revitalisierung bzw. Neuentwicklung steht bei diesem Angebot vor allem das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft im Vordergrund. Edt bei Lambach liegt im wirtschaftlich starken Zentralraum Oberösterreichs zwischen Wels und Vöcklabruck. Die Lage verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren Lambach und Wels sowie der Westautobahn A1. Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Über Lambach besteht zudem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und die Weststrecke der ÖBB. Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines überschaubaren, ländlichen Wohnumfelds mit der Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen, Versorgungseinrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. Fordern Sie noch heute die ausführlichen Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Grundstück zu verschaffen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4650 Kropfing
Einfamilienhaus mit Pool "NEUER PREIS"
€ 579.000,-
4650 Kropfing / 175m²
€ 3.308,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Griffner-Haus in Ruhelage – Wohnen im Einklang mit Natur & Architektur In absoluter Ruhelage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus architektonischer Klarheit, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und laufend gepflegt – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Licht, Weite & Charakter Großzügige Glasflächen, ein eleganter Erker und der offene Zugang zu allen Wohnräumen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Licht, Luft und Blickbezug in den Garten. Die natürliche Ausstrahlung des Massivbaus, welcher teilweise mit Holz verkleidet wurde, sorgt dabei für ein warmes, behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Der für Wohnzwecke ausgebaute Keller erweitert den nutzbaren Wohnraum ideal und bietet vielseitige Möglichkeiten: Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – hier ist Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein Garten wie ein Rückzugsort Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Ein Pool, eine Außendusche sowie zahlreiche Steinwege und Ruheplätzeverwandeln das Grundstück in eine private Wohlfühloase – perfekt zum Entspannen, Sonnen, Abschalten. Hier lebt man nicht nur im Haus – sondern mit der Natur. Komfortabel & durchdacht Eine separate Doppelgarage mit überdachtem Übergang zum Haus sorgt für Komfort bei jedem Wetter. Die Garage ist unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche im Dachgeschoss, wodurch weiterer Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
