Häuser im Bezirk Grieskirchen

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekt aufgeteiltes Haus mit Keller und Doppelgarage. Großer GARTEN mit Edelstahlpool! Dieses in den 90-iger Jahren erbaute Architektenhaus mit Doppelgarage und Keller wird Sie begeistern. Von der Garage gelangt man direkt in das Vorhaus, bestehend aus sehr edlen Terrakotta Böden. Im Haus wurde auf sehr hohe Qualität der Materialien geachtet! Im Keller befindet sich ein Fitnessraum und eine Sauna samt Dusche und Ruhebereich. Einer der vielen Highlights ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum wunderschönen Garten und natürlich dem großzügigen Edelstahlpool, der auch beheizt werden kann. Ein Grillplatzerl für gemütliche Abendstunden ist ebenfalls vorhanden. Sollten Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich jederzeit bei mir melden. Dieses schöne Haus könnte bald Ihnen gehören! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neugebautes Einfamilienhaus in Peuerbach in einer Neubausiedlung Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses neu erbaute Einfamilienhaus in Peuerbach bietet modernen Wohnkomfort und eine idyllische Lage in einer aufstrebenden Neubausiedlung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 549 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause suchen. Lage: Die Neubausiedlung befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend von Peuerbach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Beschreibung: Wohnfläche: 145 m² Grundstücksfläche: 549 m² 35 m² große Garage 4 Schlafzimmer im Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer und großzügige Küche mit Essbereich im Erdgeschoss 2 Bäder mit WC (eines pro Etage) Luftwärmepumpe Heizung Große Terrasse über der Garage Charmanter Garten Im Erdgeschoss laden das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich zu gemütlichen Stunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Ruhe und Erholung bieten. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse über der Garage. Im schönen Garten Sie Ihre individuellen Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Bitte beachten Sie, dass die Türen vom neuen Eigentümer selbst erworben werden müssen, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Renoviertes Wohnhaus mit sonnigen Garten! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180m² und einer Grundfläche von ca. 600m² können Sie die Abende richtig genießen. Sie werden sofort von der modernen Fassade und der Außenanlage beeindruckt sein. Das Haus verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Zudem stehen Ihnen eine Doppelgaragen und 3 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer stilvollen Mischung aus Fliesen und Laminat begrüßt, die dem Haus ein warmes und einladendes Ambiente verleihen. Die Fernwärme und die Zentralheizung sorgen für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, während Sie in der voll ausgestatteten Einbauküche köstliche Mahlzeiten zaubern können. Die Südterrasse bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, so dass Sie sich um alle täglichen Bedürfnisse kümmern können. Was wurde im Jahr 2014 renoviert: Fassade mit 12cm Vollwärmeschutz Kunstoffenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden Bad und WCWasserleitungen Elektrik samt Schaltschrank Haustür Überwachungskamera Böden und Türen Zusatzofen (Schwedenofen) Fensterbänke innen und außen Elektr. Garagentor Uvm….. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in Hofkirchen an der Trattnach zu finden und geben Sie sich und Ihrer Familie ein neues Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekt gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein sonniges Zuhause, sondern auch eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der charmanten Kleinstadt Peuerbach, die für ihre idyllische Landschaft und ihre herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Das großzügige Haus erstreckt sich auf insgesamt 190m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 395.000,00 € ist für diese Größe und Lage unschlagbar und macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Eine geräumige Garage und vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Das Innere des Hauses ist ebenso beeindruckend wie die äußere Erscheinung. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleihen dem Haus ein gepflegtes und elegantes Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Kamin im Küch-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die zeitlose Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die beiden Bäder, jeweils mit Fenster, sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten somit die perfekte Möglichkeit für entspannende Stunden. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Zug in der nahegelegenen Stadt Wels, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden. Im Jahr 2004 wurde das gesamte Dach samt Kaltdach und Eindeckung erneuert sowie im Jahr 2023 der Brenner der Ölzentralheizung und einiges mehr..... In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die alle Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in Peuerbach Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in der schönen Gemeinde Taufkirchen. Mit 5 Zimmern, Doppelgarage, großer Terrasse und Garten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Nette Siedlungslage Doppelgarage Die Küche inkl. Markengeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten Abstellraum/Technik bei der Garage inkl. Wasseranschluss Zentralheizung mittels Wärmepumpe und 300 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Raffstore bei den Wohnräumen und im Bad und elektrische Rollläden bei den Schlafräumen Insektenschutz bei allen Fenstern Verdeckte Beschläge bei den Fenstern und Innentüren Große, moderne Fliesen im Bad und WC 120 x 60 cm Hochwertiger Eichen Dielenboden im Wohnbereich und in den Zimmern Große, moderne Keramikplatten auf der Terrasse 180 x 60 cm Ein Kamin für einen gemütlichen Holzofen ist im Wohnbereich bereits eingebaut Beim WC ist ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Garten Kabel für Internet und SAT in allen Zimmern2 Stk. frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich Das Objekt ist ca. 3 – 5 Monate ab Vertragsunterschrift beim Notar verfügbar Eigener Brunnen Öffentlicher Kanal... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der idyllischen Landschaft von Schlüßlberg in Oberösterreich erwartet Sie ein Einfamilienhaus, dessen Größe keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Grundfläche von 960m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Schlafzimmer im EG und DG sind hell und geräumig und bieten genügend Platz für einen erholsamen Schlaf, diese wurden auch schon zum Teil mit neuen Böden ausgestattet. Ein Badezimmer im EG ist benutzbar, das im KG müsste noch ausgebaut werden, es sind aber alle Anschlüsse vorhanden. Das Kellergeschoss bietet Platz für eine kleine Einlegerwohnung, diese müsste aber mit dem Innenausbau fertiggestellt werden. Das Haus hat viel Potential, die Grundsubstanz ist gut aber im Innen- und Außenbereich noch modernisierungsbedürftig, hier kann man mit Geschick sein Zuhause realisieren. Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften.zu den monatlichen Kosten kommen noch Strom und Heizkosten hinzu, diese sind allerdings variabel nach Verbrauch. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Schlüßlberg verzaubern und erleben Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Lage und dem einzigartigen Flair dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten

Dieses Haus kann in vieler Hinsicht genutzt werden, mit den dann entsprechenden Sanierungsmaßnahmen steht einem eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es wurde bereits komplett entkernt, der Zustand entspricht derzeit Rohbauniveau. Man kann also noch nach Belieben schalten und walten, eigene Vorstellungen und Pläne umsetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - teilweise saniert - eigene Wünsche und Vorstellungen möglich - neue Bodenplatte - außen trockengelegt - Gartennutzung möglich - viele Parkplätze - vollständig entkernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Ihr zukünftiges Haus verfügt über 5 Schlafräume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Einzigartig ist der herrlich große Masterbedroom mit Blick auf den Naturgarten. Im Erdgeschoss sorgt der Kachelofen im Winter oder auch zur Übergangszeit für eine wohlige Wärme und zudem haben Sie die Küche und das Esszimmer im Blick. Die Beheizung erfolgt mit Gas, in den Räumen sind Radiatoren angebracht. Es gibt im Erdgeschoss ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Dusche und ein extra WC. Der Keller verfügt über einen Lagerraum, eine Waschküche, einen Werkstattraum, ein Holzlager und die Heiztechnik- (Gas - und Holzbrenner). Parken Sie bequem unter dem überdachten Freiparkplatz oder in der Garage. Bewirtschaftungskosten: Wasser/Kanal/ Müllabfuhr (derzeit alle 3 Wochen) ca. ? 269 , individuell nach Verbrauch. Grundsteuer B: ca. ? 44,60,- per Quartal Der Energieausweis vom 07.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: 252 kWha, fGEE 3,09. Wir bitten um Diskretion, das Haus wird derzeit noch bewohnt. Besichtigungen werden ausschließlich mit Frau Eva Mittermayr Planethome Immobilien unter voriger Terminabsprache gerne vereinbart. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Mehrere Mehrfamilienhäuser, dieser Art, wurden in den Jahren um 1900 für Bergarbeiter Familien erbaut. Die Bauweise damals, war sehr massiv, wie zum Beispiel, Aussenwände mit 50 cm Mauerstärke und Raumhöhen von ca 3 m war normal. Natürlich sind diese Häuser in die Jahre gekommen und wurden auf Grund der ruhigen, romantischen Lage saniert. Dieses zum Verkauf stehende, Mehrfamilienhaus steht in einer unverbaubaren Aussichtslage. Im Nebengebäude befinden sich Abteile, zugeteilt für die jeweiligen Mietwohnungen. Die vorgelagerte Grundfläche ist eine landwirtschaftliche Fläche und könnte für verschiedene Aktivitäten genutzt werden. Wasser – und Kanalanschluss ist öffentlich. Was wurde bis jetzt saniert und wie ist der Zustand? 6 Wohnungen und eine Dachgeschoßwohnung sind vorgesehen und möglich. Die Dachgeschoßwohnung ist derzeit vermietet. Eine Wohnung ist fertig saniert und bezugsfertig. Weitere Wohnungen sind teilweise saniert. Die Eindeckung und der gesamte Dachstuhl ist gut, die Eindeckung wurde erneuert, aber Datum ist unbekannt. Wasser - und Abflussinstallationen sind neu verlegt zu den Wohnungen Elektroinstallationen mit getrennten Zählern wurden zum Teil erledigt. Kunsstoffenster sind ca 20 Jahte alt (Ostseite sind noch alte Holzfenster ) Eingangstüren sind zu sanieren. Die Böden in den Wohnungen sind zum Teil neu, es sind aber schöne auch alte Holz (Schiffböden) vorhanden. Es gibt aber auch Räume in denen die Böden erneuert werden müssen. Treppen müssen saniert werden. Eine Zentralheizung ist nicht eingebaut, beheizt wird wie früher mit Einzellöfen, vorwiegend mit Holz od Kohle. Am Telefon kann man weitere Details zu diesem Haus gut besprechen, natürlich vereinbare ich auch gerne mit Ihnen eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnhaus für 1-2 Familien mit Möglichkeit für gewerbliche Nutzung im EG (Arzt, Therapeut, Büro, etc.) - dieses einmalige Objekt passt sich perfekt an Ihre Lebenssituation an! Verkauft wird ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit ca. 550 m² Gesamtnutzfläche und großem Garten mit Pool in einer sehr ruhigen Wohngegend in der gefragten Zuzugsgemeinde Bad Schallerbach. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist ab sofort für Sie verfügbar. Die Wohnfläche von rd. 240 m² teilt sich in zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten im OG und DG auf. Die beiden Einheiten sind über ein gemeinsames Stiegenhaus begehbar und könnten mit einem Mauerdurchbruch auch direkt verbunden werden. Im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit auf einer Fläche von ca. 120 m² eine Zahnarztpraxis betrieben. Die ehemaligen Ordinationsräume sind gut aufgeteilt und können in eine eigene Wohnung umgestaltet werden. Möglich ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschoßes - ideal z.B. als Praxis für Ärzte und Therapeuten oder als Büroräume für Selbstständige. Die große Terrasse ist durch ein Glasdach regengeschützt und an der Längsseite des Hauses in Ost-West Lage ausgerichtet. Eine Wendeltreppe führt in den schön angelegten Garten. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie die Freizeit am großen Pool, inklusive Abdeckung und Beleuchtung. Das Poolhäuschen mit eigener Küche, Sonnensegel und einem großen Geräteschuppen runden das großzügige Gesamtpaket ab. Auch für die kalten Monate ist vorgesorgt. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen und im Untergeschoß bilden eine Saune und ein Whirlpool den eigenen Wellnessbereich. Neben den beiden Garagen verfügt das Grundstück noch über insgesamt 5 KFZ-Freistellplätze - genug Platz für Verwandtschaft und Freunde bei der nächsten Grillparty im Garten. Die geräumigere der beiden Garagen kann zusätzlich gut als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Auf Wunsch können viele der hochwertigen Einrichtungsgegenstände übernommen werden. ++++++++++++++++++++ Die gesamte mögliche Wohnfläche von ca. 360 m² teilt sich auf drei Stockwerke auf und könnte z.B. auch von 2 Familien genutzt werden. Wohnung 1 (OG und DG) mit ca. 190 m² und ca. 25 m² Terrasse: - geschmackvolle offene Küche - lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer - 2 Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Badezimmer mit Dusche und WC Wohnung 2 (OG) mit ca. 50 m² und großem Balkon: - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Erdgeschoß mit ca. 120 m² (vormals gewerblich genutzt): - Eingangsbereich - großes Foyer mit extra WC - großer Vorraum - 5 getrennt begehbare Zimmer Keller mit ca. 100 m²: - Großer Kellerraum - Sauna & Whirlpool - Waschküche mit Küchenblock - WC - Heizraum - Überdachter Aufgang zu Garten und Garage Garten und Freiflächen: - Terrasse mit Glasdach - Balkon - Pool mit Abdeckung - Poolhäuschen mit großem Sonnensegel - Geräteschuppen Stellflächen: - 2 Garagen - 4 Stellplätze vor dem Haus - 1 Stellplatz am Ende des Gartens ++++++++++++++++++++ Die gesamte Infrastruktur der modernen und familienfreundlichen Marktgemeinde Bad Schallerbach ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hier finden Sie unter anderem: - Bäckerei in unmittelbarer Nachbarschaft - Supermärkte & Fachgeschäfte - Krabbelstube & Kindergarten - Volksschule & Mittelschule - Ärzte & Apotheke - Große Parkanlagen mit Spielplatz - Rathaus mit Bürgerservice - Restaurants - Tennisplätze - Fitnessstudio - Bahnhof & Bushaltestellen Die Autobahnauffahrt auf die A8 in Pichl ist nur 5 km entfernt und bietet auch für Pendler eine ausgezeichnete Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum. Bahnhof und Bushaltestelle sind nur knapp 10 Gehminuten entfernt. Die gute Zuganbindung ermöglicht auch mit dem öffentlichen Verkehr kurze Pendelzeiten, z.B. nach Wels in 10 Min. oder nach Linz in 30 Min. ++++++++++++++++++++ Dieses wunderbare Haus bietet unzählige Möglichkeiten und ist perfekt an Ihre Lebenssituation anpassbar. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung um sich vor Ort selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

TOP-GELEGENHEIT für Unternehmer oder größere Familie: Größeres Wohnhaus / Ertragshaus / Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Geschäftslokal. Diese ca. 360 m² große Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten mit ca. 58 m², ca. 44 m², ca. 48 m², ca. 89 m² und einem Geschäftslokal mit ca. 120 m². Außerdem hat es eine Doppelgarage und einige Autoabstellplätze. Ideal für Anleger, Unternehmer oder auch für eine größere Familie! Legen Sie ein Angebot nach der Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Arthofer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Neuwertiger Bungalow mit ca. 2222 m² großem Grundstück in der Nähe von Grieskirchen zu verkaufen. Nützen Sie die Gelegenheit ein neuwertiges Haus in Passivbauweise auf einem großen Grundstück zu erwerben. Genießen Sie das schöne Wohnen auf einer Ebene! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]