Häuser in 2201 Gerasdorf bei Wien
(Korneuburg, Niederösterreich)
37 bis 48 von 78
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OKReihenhaus kaufen in 2201 Seyring
Attraktives Reihenhaus in Wien-Nähe!
€ 594.500,-
2201 Seyring, S-Bahn, S1, G3 Shopping R... / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.308,04 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen unweit der Stadt! Dieses sehr hübsche Eck-Reihenhaus bietet Ihnen diese Annehmlichkeit. In Seyring in grüner Umgebung wohnt es sich gut, vor allem weil die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die Autobahn leicht zu erreichen sind. Nicht alltäglich: ein Reihenhaus mit Keller und separatem Ein-Ausgang in den Garten bzw. Keller. Der PKW steht bequem am eigenen Parkplatz (2 Abstellplätze). Hier lässt es sich wirklich wohnen! Erdgeschoß - Wohnebene: Vorraum, WC, gut ausgestattete Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoß - die Schlafebene: großzügiges Elternschlafzimmer mit Schrankraum und mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer. Dachgeschoß - ideal für die Jugend: das sehr großzügige Zimmer bietet der jüngeren Generation den idealen Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Im Kellergeschoß befinden sich der Technikraum, Waschraum, Wirtschaftsraum usw. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß mit einer Luftwärmepumpe. Seyring: Für die Abkühlung im Sommer sorgen die Badeteiche in der Nähe, für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist Gerasdorf (G3) der ideale Ort. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Wohnen im ruhigen Wiener Umland mit allen Annehmlichkeiten der Stadt! Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn (in nur 5 Gehminuten erreichbar) nach Wien oder Richtung Laa an der Thaya ist ideal. Mit dem PKW sind Sie in ca. 2 Fahrminuten auf der S1. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständn... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 152m² / 5 Zimmer
€ 3.944,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objektnr: 1060323 Das perfekte Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung zu genießen. Das ursprünglich 1985 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Beispielsweise wurden die Fenster (3-fach verglast), Türen und die Fassade im Jahr 2012 erneuert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 152 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WC. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie Außenrollläden im Obergeschoß umfasst. Beheizt wird das gesamte Haus mit einem Kachelofen und Stückholz. Alternativ kann auch über eine Elektroheizung geheizt werden. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank des ca. 443 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und Teich. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise lassen sich weiters entspannte Stunden verbringen. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Abschließend sorgen ein Freistellplatz und 2 Garagenstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2201 Föhrenhain
Einfamilienhaus in ländlicher Lage
€ 469.000,-
2201 Föhrenhain, A5, Gerasdorf, G3, Brü... / 116,4m² / 5 Zimmer
€ 4.029,21 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Raus aus der Stadt und dennoch in Wien Nähe... Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus mit Garten im Grünen! Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1970 errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116m² und einer ca. 600m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie: im Erdgeschoß befindet sich Badezimmer, Küche mit Essbereich und zwei Zimmer. Das Obergeschoß bietet zwei große Zimmer (Räume veränderbar), sowie eine Toilette und die Dachterrasse. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, hier befinden sich die Heiztechnik (Beheizung mittels Festbrennstoffe), Lagerräume sowie ein großer ca. 25m² Raum mit direktem Zugang in den Garten, der auch als Stüberl / Partyraum umfunktioniert werden kann. Weiters befindet sich neben dem Haus eine Garage für ein Auto. Föhrenhain gehört zur Gemeinde Gerasdorf und liegt unweit vor den Toren Wiens. Fußläufig ist der nächste Supermarkt, sowie ein Gasthaus erreichbar. Das Einkaufszentrum G3 ist rund 3km entfernt. Wien befindet sich über die Bundesstraße B7 (Brünner Bundesstraße) in 3km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle (Buslinie 500, 502, 505, 513) ist fußläufig erreichbar. Bewerbungspreis: EUR 469.000,-* *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben oder nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.866,67 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Stadtnah und doch im Grünen bietet dieses Objekt Wohnkomfort für die ganze Familie. Ihr künftiger Wohntraum in Gerasdorf bei Wien bietet ca. 150 m² an Wohnfläche, die sich über vier Geschosse verteilt, sowie einen ca. 135,46 m² großen Garten (das Grundstück ist ca. 190 m² groß). Das wunderschöne Eckreihenhaus bietet durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Effizienz. Vom Koch-/Wohn-/Essbereich aus gelangt man zum ca. 18 m² großen Wintergarten sowie in den gepflegten Gartenbereich mit einem Fischteich. Ebenso finden Sie dort einen Geräteschuppen, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der Garten hat einen separaten Außenzugang. Zwei Parkplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und als Eigentum im Grundbuch eingetragen. Die Wohnfläche im Kellergeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Bad/Dusche,/Waschraum, Abstellraum, Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum WC, Koch-/Wohn-Essbereich. Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf Badezimmer, WC, Zimmer 1, Zimmer 2 -(derzeit als begehbare Garderobe), Die Wohnfläche im Dachgeschoss: 1 Zimmer mit offener Galerie Highlights sind die maßgefertigten Möbel, die perfekt im Haus integriert sind und durchdachte Lösungen bieten. Dazu zählen eine moderne Küche, der Wintergarten, der ausgebaute Dachboden sowie der kreativ angelegte Garten. Weiters zählt die Solaranlage, welche zur Warmwasseraufbereitung genutzt wird, als zusätzliches Kaufargument. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas. Die Fenster sind 3-fach-verglast und die Böden mit Vinyl oder Fliesen ausgestattet. Technische Highlights die für den Erwerb diesen besonderen Liegenschaft sprechen: DG: Sonnenblende, Innenrollo, Insektenschutz -Marke Velux Staubsaugeranschluss, Internetanschluss, SAT Anschluss, Laminatboden OG: Außenrolläden mit Insektenschutz Staubsaugeranschluss, Internetanschluss, SAT Anschluss. Laminatboden EG: Gegensprechanlage, Vorbereitung für die Alarmanlage, Vinylboden und Fliesen, Einbauküche und Möbel ca. 7 Jahre alt Aussenrolläden, Insektenschutz, Sataubsaugeranschluss, Internetanschluss, SAT Anschluss Wohnkeller: Fliesen, teilweise Fußbodenheizung zusätzliche Isolierung der Fassade, Hebeanlage Wintergarten ca. 18 m² groß sowie Sonnenschutz, Verglasung (Dach und Front) Brandschutzwand zum Nachbarn, Laminat Gartenhütte: ca. 3 Jahre alt, ca. 12 m² groß. Der Garten ist auch seitlich begehbar Vorgarten: neu gestaltet Blumenkisten vor dem Objekt seitens der Gemeinde bewilligt. Alle Wände im Haus sind zusätzlich genetzt worden um Risse zu vermeiden Vollholztreppen + Geländer Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend, die nur ca. 10 Fahrminuten von Wien entfernt liegt. Die hervorragende Infrastruktur garantiert bequemes Wohnen. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafés, Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses tolle Eckreihenhaus eignet sich für Personen, die auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Zuhause sind, das eine perfekte Kombination aus Stadt- und Naturleben bietet. Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 5.989,47 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Ruhe und doch nah an der Stadt? Tolle Infrastruktur? Vielleicht noch ein Pool gewünscht? Am besten auch noch modern? DANN AUFGEPASST! Mit voller Freude vermarkten wir dieses tolle Haus in einer ruhigen Seitengasse von Kapellerfeld, eine Ortschaft an der Grenze von Wien. Wie schon beschrieben ist die Infrastruktur und Lage sehr gut. Sollten Sie jedoch einmal nicht nach Wien wollen, um zu shoppen, dann steht Ihnen das G3 ebenso nah zur Verfügung! Das Haus selber glänzt mit einer vorgenommenen Sanierung, einer wunderschönen Küche mit Kochinsel, einem großen Pool, einer Sauna, Fußbodenheizung und vielem mehr! Auch die öffentliche Anbindung ist mit dem ortseigenen Bahnhof gegeben, mit einer Verbindung direkt nach Wien! Senden Sie uns gerne eine Anfrage um sich dieses Juwel live anzusehen! Auch bei der passenden Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring, Bahnhof / 194,09m²
€ 3.086,20 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wenn Sie die perfekte Immobilie, nähe Wien mit sensationeller Verkehrsanbindung suchen ist das Einfamilienhaus in 2201 Seyring bei Wien in Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Mit einer Gesamtfläche von 1.415 m² können Sie sich über eine große, wertstabile Anlage mit ca. 227,29 m² Nutzfläche in guter Lage freuen. Das Haus ist gepflegt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die eigene grüne Landschaft (1.217 m² großem Garten; Brunnen ist vorhanden). Allgemeine Highlights im Überblick: Nähe zum Shopping Resort G3 (Einkaufszentrum) Schnellbahnanbindung ohne umsteigen direkt zu Flughafen Schwechat über Wien Schlosspark Seyring mit Kinderspielplatz, Fußball & Tennisplatz ca. 1500 Meter (regelmäßige öffentliche Gemeindeveranstaltungen und Feste) Bahnhofsnähe 10 Min. zur Wiener Stadtgrenze 12 Min. zur Park & Ride U-Bahn Wien Leopoldau und S- Bahn (Kernzone 100) 3 Km zum Autobahnknoten Eibesbrunn ( S1 und A5 ) Kindergarten ca. 1200 Meter Volksschule ca. 1700 Meter Gymnasium Gerasdorf in Planung (lt. Beschilderung der Gemeinde Baubeginn ca. 2024) Garten mit ca. 1217 m² Brunnenwasser Gartenhütte mit ca. 5 m² 2 Auto Abstellplätze vor dem Haus Garage mit elektrischem Garagentor ca.17,10 m² (passend auch für größere SUV´s) Fußbodenheizung Terrasse mit ca. 30 m² Schönheitssalon ca. 250 Meter Shiatsu Massage ca. 650 Meter Yoga ca. 500 Meter Fitness-Center 7 Autominuten Bedesee in nur 9 Minuten - Mai: 6.00-20.00 Uhr- Juni, Juli, August: 6.00-21.00 Uhr- September: 7.00-19.00 Uhr Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt auf: EG: Zentrales Vorzimmer ca. 28,09 m² Küche ca. 12 m² Wohnzimmer ca. 33,24 m² 1. Schlafzimmer ca. 16 m² 2. Schlafzimmer ca. 10,46 m² Badezimmer ca. 9 m² Toilette ca. 1,3 m² Über einen gepflasterten Weg im Vorgarten des Anwesens betritt man das Gebäude in den großzügigen Entrée mit ca. 28,09 m², gegenüber liegend ist das 1. Schlafzimmer mit ca. 16 m², welches einen direkt Zugang zu Terrasse hat. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich das 2. Schlafzimmer mit ca. 10,46 m²; zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das exorbitante Badezimmer mit ca. 9 m², bestehend aus einem Do... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 147,02m² / 5 Zimmer
€ 4.414,37 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SCHLÜSSELFERTIG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 2 MINUTEN BIS WIEN. NUR 1200 METER VON DER WIENER STADTGRENZE ENTFERNT! Sie wünschen sich ein Ziegelhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Sie wollen sich nicht selbst um die Schlüsselfertigstellung kümmern? Sie wollen im Frühjahr 2024 übersiedeln können? Dann dürfen wir Ihnen dieses Haus mit großem Garten vorstellen! Das Objekt wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben. HIGHLIGHTS! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • INSEKTENSCHUTZGITTER • SAT-ANLAGE • KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG BAUFORTSCHRITT Aktuell befindet sich das Haus in Bau und wird im Frühjahr 2024 schlüsselfertig gestellt sein. Besichtigungen sind bereits möglich. ECKDATEN • 147 m² Wohnnutzfläche • 119 m² Garten • 7 m² Balkon • 15 m² Terrasse AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS 147 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich mit optisch getrennter Küche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Abstellraum sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnbereich, Abstellraum/Technikraum, Terrasse, Garten Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer LAGE EINKAUFEN 270m/ca. 4 Gehminuten: Penny 400m/ca. 5 Gehminuten: Billa 650m/ca. 8 Gehminuten: Bäckerei/Kaffeehaus ÖFFENTLICHER VERKEHR 400m/ca. 5 Gehminuten: Bushaltestelle diverse Buslinien • 15-18 Fahrminuten bis S-Bahn/U6 Floridsdorf • 7 Fahrminuten bis Bhf. Siemensstraße • 7 Fahrminuten bis G3 Shopping Resort • 12 Fahrminuten bis Bahnhof Seyring KOSTENÜBERBLICK € 649.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% +USt Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.250m Universität <4.250m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.900,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese rechteckförmige Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken mit insgesamt 720 m² Gesamtfläche. Die Aufteilung gliedert sich in ein Grundstück mit einer Fläche von 247 m² sowie einem zweiten Grundstück mit einer Fläche von 473 m², auf welchem sich ein stark baufälliges Haus mit ca. 100 m² großer Wohnfläche und einer ca. 25 m² großen Werkstatt befindet. Beide Grundstücke haben die Widmung BW- Bauland Wohngebiet. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Zufahrten, welche jeweils von der Gemeindestrasse aus erfolgen. Das baufällige Haus teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Küche, Badezimmer, Waschküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, angebaute Werkstatt DG: 2 Schlafzimmer KG: 3 Räume Auf dem naturbelassenen Grundstück befinden sich unter anderem Alt-Baumbestände wie, Maulbeere, Schwarzkiefer, Fichte, Thuje und Weinstöcke. In nächster Nähe befindet sich die Bahn-Haltestelle Kapellerfeld. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung sind die S-Bahn Linien S 1, S 2, und die Regionalbuslinien 124, 510, 220, 225. Am Grundstück bzw. im baufälligen Haus sind die Anschlüsse wie, Wasser, Kanal, Strom, Telekom und Gas vorhanden und auch für dieses Objekt bezahlt. Hingewiesen wird, dass das Gebäude aus wirtschaftlicher Sicht objektiv abbruchreif ist.... [Mehr]
Haus mieten in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien
#Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Zur Miete steht ein charmantes Haus im beschaulichen Gerasdorf. Das Objekt bietet mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss mehrere Etagen zum wohlfühlen. Die Aufteilung der Räume besteht aus einem einladenden Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Gäste WC und einer Dusche im Erdgeschoss, sowie einem weiterem Zimmer, sowie Bad und WC im Obergeschoss. Dazu kommt ein bewohnbarer Dachgeschossbereich. Dieses charmante Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Diele von ca. 14 m², die den Eingang bildet und gleichzeitig als Verbindung zu den verschiedenen Bereichen des Hauses dient. Von hier aus finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, das reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das eine behagliche Atmosphäre für erholsame Nächte bietet. Das separate WC mit einer Fläche von ca. 1,50 m² und die Dusche mit ca. 4 m² bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die Küche, die mit ca. 10 m² ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und Kochfreuden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Dachboden mit ca. 40 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 20 m² bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC auf einer Fläche von ca. 7,40 m². Hier können Sie Ihre tägliche Routine in angenehmer Atmosphäre genießen. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Kellerbereich, der Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
EINZELPARZELLE! EINZELHAUS IN SÜDLAGE. 5 ZIMMER. 1200 METER BIS WIEN. PROVISIONSFREI für den Käufer.
€ 689.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 135m² / 5 Zimmer
€ 5.103,70 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SCHLÜSSELFERTIGER KAUFPREIS. TOPCHANCE: EINZELPARZELLE IM GRUNDBUCH(KEIN WOHNUNGSEIGENTUM)! OPTIMALE SÜDLAGE (GARTENSEITE). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ÜBERGABE IM FRÜHJAHR 2024. Sie wünschen sich ein Einzelhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Sie wollen sich nicht selbst um die Schlüsselfertigstellung kümmern? Sie wollen im Frühjahr 2024 übersiedeln können? Dann dürfen wir Ihnen dieses Haus mit großem Süd-Ost-West-Garten vorstellen! Das Objekt wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben. HIGHLIGHTS! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • INSEKTENSCHUTZGITTER • SAT-ANLAGE • KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG BAUFORTSCHRITT Aktuell befindet sich das Haus in Bau und wird im Frühjahr 2024 schlüsselfertig gestellt sein. Besichtigungen sind bereits möglich. ECKDATEN EINZELHAUS AUF EINZELNEM GRUNDSTÜCK • 135 m² Wohnnutzfläche • 294 m² Grundstück OHNE Wohnungseigentum • 148 m² Garten • 21 m² Terrasse AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS 135 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich mit Wohnküche, Speis, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und Abstell-/Technikraum sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Speis (unter der Treppe), Abstellraum/Technikraum, Terrasse, Garten Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer LAGE EINKAUFEN 270m/ca. 4 Gehminuten: Penny 400m/ca. 5 Gehminuten: Billa 650m/ca. 8 Gehminuten: Bäckerei/Kaffeehaus ÖFFENTLICHER VERKEHR 400m/ca. 5 Gehminuten: Bushaltestelle diverse Buslinien • 15-18 Fahrminuten bis S-Bahn/U6 Floridsdorf • 7 Fahrminuten bis Bhf. Siemensstraße • 7 Fahrminuten bis G3 Shopping Resort • 12 Fahrminuten bis Bahnhof Seyring KOSTENÜBERBLICK € 689.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% +USt Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.250m Universität <4.250m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
Elegante Stadtvilla kurz vor Fertigstellung
€ 1.350.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 207m² / 5 Zimmer
€ 6.521,74 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Viel Platz Familie oder Beruf Dieses hochwertige Baumeisterhaus wurde 2021/2022 in Ziegelbauweise errichtet und bietet auf ca. 300 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 3 Geschoße sehr viel Platz. Hier findet entweder eine große Familie ein schönes Zuhause oder man kann hier auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach realisieren. Diese Liegenschaft punktet mit: Grünruhelage sehr gute Infrastruktur Ziegelhaus Luft- Wärmepumpe Fußbodenheizung Anschlüsse für Klimaanlage Verkabelung für Alarmanlage Sicherheitstüre RC2 Sicherheitsfenster mit 3-fach Verglasung elektrische Außenjalousien, teilweise mit Insektengitter belichtete Kellerräume Facts: Grundstück: ca. 620m ² (die Größe ist dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr!) Gebäude: EG: 104m²+ Terrasse: Wohnküche, Gästezimmer, Garderobe, Bad, WC OG: 103 m² + Balkone: 3 große Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum, Bad mit WC, Galerieraum UG: 103m² : Hobbyraum mit Oberlichten, Lagerraum mit Oberlichte, Bad mit WC, Technikraum, Waschküche, Abstellraum EG: Eine große Diele mit viel Tageslicht empfängt die Bewohner. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche (gesamt ca. 57m²) und Ausgang auf die Terrasse, die viel Platz für Gäste, Lounge und Eßtisch bietet. Weiters gibt es auf der Eingangsebene ein Gäste/Arbeitszimmer mit großem Fenster, ein sonniges Bad mit Anschlüsse für Dusche, Wanne und Waschbecken sowie einen Garderobenraum (ebenso mit Fenster) und ein Gäste-WC. OG: Ein breite Treppe führt in den 1. Stock. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem separaten Schrankraumbereich ausgeführt. Ein großes Bad mit 10m² und großem Fenster lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es im OG auch noch einen gemütlichen, offenen Bereich mit Ausgang auf den Balkon. Hier könnte man z.B. einen Spielebereich für Kinder oder eine Fernsehecke schaffen. UG: Da das Haus voll unterkellert ist, bietet auch das Untergeschoß noch ganz viel wertvollen Raum. In den meisten Bereichen gibt es Oberlichten, die für Tageslicht sorgen. Im 56 m² großen Hobbyraum mit Anschlüssen für eine Küche kann man Kinderpartys feiern, Tischtennis spielen oder Sammlerstücke aufbewahren. Ein weiterer Lagerraum, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Badezimmer mit WC finden sind ebenso im Untergeschoß zu finden. Der Garten ist nahezu eben und direkt von der Wohnzimmerterrasse aus erreichbar. Eine blickdichte Gartenmauer schafft Privatsphäre und einen gemütlichen "Innenhof"- Charakter. Technische Kurzbeschreibung: Betonkeller Ziegelmassivhaus (25 cm Ziegel) 18cm EPS Dämmung Bramac Dachziegel Luftwärme Pumpe Fußbodenheizung Kaminanschluß Kanalanschluß Sat- Anlage Leerverrohung für Photovoltaik Fertigstellungsarbeiten: Da mit der Innenausstattung ( Verfliesung, Bodenbeläge) nur teilweise begonnen worden ist, kann der potentielle Käufer das Haus noch nach seinen eigenen Vorstellungen ausstatten. Beläge, Geländer, Türen, Bäder und andere Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig. Dieses Objekt ist ideal für jene, die keine Zeit für eine Baustelle haben, jedoch kein Haus von der Stange möchten, sondern ihre eigenen Ideen bei der Innenausstattung einbringen möchten.... [Mehr]
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Erstbezug in sehr beliebter Gegend! * Projektiert: Doppelhaus mit 109m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2 - Somit 169m2 Gesamtnutzfläche! * Oberlisse * Grundstück hat eine Gesamtgröße von 432m2! * 2 Stellplätze * 54m2 & 50m2 Garten + Terrasse! * Belagsfertiger Zustand * sehr hochwertige Ausführung * Massivbauweise * Balkon im OG * optional auch schlüsselfertiger Zustand! * Wärmepumpe In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbaren Doppelhaushälften zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil "Oberlisse". In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Baubeginn und Fertigstellung: Geplant ist der Baubeginn mit Mitte des Jahres 2024, die Fertigstellung soll gegen Mitte des Jahres 2025 stattfinden. Lage: Das Grundstück liegt direkt an der Wien Grenze (ca. 1000m) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage sondern auch "direkt" in Wien. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Optimale Verkehrsanbindung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]