Häuser in 3300 Amstetten

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, keinen Keller und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 94,30 m². Es wurde im Jahr 1929 erbaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses (inklusive Zimmer und Küche) 1934 erfolgte und der Schuppen im Jahr 1935 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Gang, ein Badezimmer, einen Heizraum, einen Abstellraum, ein WC, einen Vorraum, eine Küche und zwei Zimmer auf einer Fläche von 65,10 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer und eine Küche auf einer Fläche von 29,20 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude und einen Schuppen. Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus in 3300 Amstetten (NÖ) ist eine tolle Gelegenheit für alle Liebhaber von älteren Häusern mit Stil. Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 70 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder einfach nur für all jene, die ein Zuhause mit einer überschaubaren Größe suchen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen können Sie die im EG vorhandenen 3 Räume (derzeit Lagerräume) nach einer dementsprechenden Sanierung noch zusätzlich zum Wohnen verwenden. Es würde sich dann in Summe ein Wohnfläche von ca. 100 m² ergeben. An das Haus angebaut befinden sich im vorderen Teil eine Garage und im rückwärtigen ein ebenerdiges Nebengebäude. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen, jedoch sehr netten Garten. Wenn Sie genügend Liebe zum Detail für einige sinnvolle Adaptierungsarbeiten (z. B. auch aus wärmetechnischer Sicht) mitbringen, können Sie hier ein wahres Juwel in Form eines tollen Einfamlienwohnhauses in ausgesprochen schöner Lage schaffen. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas (Gastherme im EG). Im EG befindet sich zu den bereits erwähnten 3 Lagerräumen ein separates WC und ein kleiner Lagerbereich unterhalb der Stiege. Im OG findet man einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie noch ein weiteres Zimmer (derzeit Esszimmer). Im DG befindet sich ein größeres Schlafzimmer, sowie noch ein weiteres, kleineres Zimmer (dzt. nicht beheizt). Nicht unerwähnt bleiben soll auch die Tatsache, dass in den Jahren 2016 bzw. 2017 das komplette Dach des Haupthauses, der Garage und des Nebengebäudes inkl. Dachrinnen und auch mehrheitlich die Fenster erneuert wurden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, von wo aus Sie auch eine regelmäßige Verbindung z.B. zum Bahnhof Amstetten haben. Kaufen Sie dieses Einfamilienhaus für nur ? 169.000,00 und erleben Sie die Vorzüge des Lebens im eigenen Haus in vollen Zügen. Und hier noch einige Details aus dem Bauakt der Bauabteilung der Gemeinde Amstetten: - ursprüngliches Baujahr Haupthaus: 1931 - teilweise notwendiger Wiederaufbau nach Kriegsbeschädigungen im Jahr 1949 - Errichtung Nebengebäude (Holzlage) 1954 - Errichtung Garage 1971 - Kanalanschluss 1996 Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]

#Keller

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilweise unterkellert und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befand sich über Jahrzehnte hinweg eine bekannte Fleischerei mit eigenem Verkaufsgeschäft, wobei dieses im Jahr 2000 um einen Zubau für den jetzigen Imbiss-/Bistrobereich erweitert wurde. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 245 m². Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 163 m² und insgesamt 6 Zimmern. ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von ? 375.000,00 noch 20% USt. hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von ? 450.000,00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Sparkasse Amstetten AG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

KURZ UND EHRLICH: DAS HIER IST KEIN FERTIGES HAUS MIT SCHLÜSSELÜBERGABE. WIR BAUEN NEU - AUF BESTELLUNG. die bilder zeigen häuser aus unseren projekten 2025, nicht das haus, das morgen besichtigt werden kann. wer ein fertiges objekt sucht, ist hier falsch. wer sein haus bauen will, ist hier richtig. HAMMAHAUS - BELAGSFERTIG GEBAUT | LIMITIERTE BAUKAPAZITÄT 2026 BEI HAMMAHÄUSERN GIBT'S KOA BLABLA. DAS HAMMAHAUS - WAS DAS KONKRET HEISST ✅ massiv gebautes baumeister-haus ✅ belagsfertige ausführung mit klar definiertem leistungsumfang ✅ fixpreis bei kaufanbot - was wir sagen, gilt ✅ unabhängige baubegleitung ✅ individuelle einreichplanung möglich ✅ überschaubare projektanzahl - persönliche betreuung statt massenabwicklung TECHNIK & STANDARDAUSSTATTUNG standardmäßig kalkuliert als flachdach technisch setzen wir auf bewährte, zeitgemäße lösungen: luftwärmepumpe, fußbodenheizung, elektrische rollläden, großzügige hebeschiebetüren (ca. 3 m) sowie fenster in kunststoff-alu-ausführung. kein schnickschnack - sondern das, was im alltag wirklich zählt. LEITMODELL 2026 * einfamilienhaus mit ca. 133 m² wohnfläche * funktionaler, familiengerechter grundriss * grundrisse dienen als basis - geplant wird individuell PREIS & KALKULATION wir arbeiten bewusst ohne pauschale online-preise, weil grundstück, dachform und umfang entscheidend sind. wichtig für dich: 👉 alle genannten preise sind fixpreise 👉 keine indexanpassung, keine nachverrechnung als orientierung: ein belagsfertiges hammahaus liegt deutlich unter dem aktuellen marktniveau - ehrlich kalkuliert und sauber gebaut. LIMITIERTE BAUKAPAZITÄT 2026 * max. 5 belagsfertige einfamilienhäuser * baubeginn verbindlich 2026 * preisfixierung bei unterzeichnung des kaufanbots SO GEHT'S WEITER schick uns kurz die eckdaten zu deinem grundstück oder ruf direkt an - dann sagen wir dir rasch, klar und verbindlich, was dein hammahaus kostet. 📞 jakob hammer [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in zentraler Lage von Amstetten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, errichtet in solider Ziegelmassivbauweise, überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und eine hervorragende Lage im Zentrum von Amstetten. Mit einer Wohnfläche von rund 152 m², einer Nutzfläche von ca. 213 m² sowie einem 634 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Rechter Hand befinden sich die Küche, ein praktischer Abstellraum, das WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie in ein weiteres Wohnzimmer, das als verbindendes Element in das geräumige Esszimmer führt. Dieses bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und ist durch ein stilvolles schmiedeeisernes Tor optisch besonders hervorgehoben. Vom zweiten Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und in den sehr gepflegten, sonnigen Garten, der mit einer Fläche von ca. 539 m² zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Über die Treppe im Vorraum erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Bibliothek, ein weiteres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon. Zusätzlich steht ein weiterer, kleiner Balkon zur Verfügung - perfekt, um die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Das teilunterkellerte Haus bietet im Kellergeschoss einen Heizraum sowie drei weitere großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage mit elektrischem Tor. Insgesamt stehen drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung mit einer neuwertigen Gastherme. Die Liegenschaft ist laut Flächenwidmungsplan als Bauland - Wohngebiet gewidmet, mit offener Bebauungsweise der Bauklasse I-II. Die monatlichen Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 130,-. Ein Haus mit viel Platz, Charakter und großem Garten in bester Lage - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Kaufpreis auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnen und leben inmitten der Natur und trotzdem stadtnah, dieses charmante Reihenhaus in der Rudolf von Altstraße 26, 3300 Amstetten vereint beides. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ideal für alle, die das städtische Leben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur vor der Haustür schätzen. Die Nutzfläche beträgt rund 120 m² und umfasst eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Mansardenzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Zimmer im Untergeschoss, eine Terrasse mit Garten im Untergeschoss und einen Kellerraum. In der angeführten Gesamtbealstung von ? 1.000, sind die Betriebskosten enthalten, jedoch nicht die Kosten für Heizung, Strom sowie TV und Internet! Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohngegend am Stadtrand von Amstetten und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sind Freizeit- und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie Natur und Stadt optimal verbinden können.- elektrische Außenrollos - neue Fenster (2019) - Pelletsheizung (2024) - Garage - eigener Garten - vollausgestattete Küche - WC und Gäste-WCGartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 109 qm Wfl. und 1.353 qm Grund am nordöstlichen Siedlungsrand von Hausmening - mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu angebauter Schuppen in Holzbauweise - Gas-Zentralheizung und Heizkessel für feste Brennstoffe Schätzwert: EUR 135000,- geringstes Gebot: EUR 67500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 109 qm Wfl. und 1.353 qm Grund am nordöstlichen Siedlungsrand von Hausmening - mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu angebauter Schuppen in Holzbauweise - Gas-Zentralheizung und Heizkessel für feste Brennstoffe Schätzwert: EUR 135000,- geringstes Gebot: EUR 67500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund der Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Supermarkt bzw. das Einkaufszentrum CCA auch problemlos zu Fuß. Nachdem eine City-Bushaltestelle nicht allzu weit entfernt ist, können Sie natürlich auch gerne dieses öffentliche Verkehrsmittel für Ihre Wege in der Stadt benutzen. Durch die Größe des Hauses inkl. dem noch nicht sanierten Hauszubaus können Sie es sowohl mit einer größeren Familie bewohnen oder Ihnen reicht die ca. 125 m² große Wohnfläche im komplett sanierten Hauptgebäude und nutzen die ca. 32 m² großen Räumlichkeiten im Zubau als Nebenflächen. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller im Hauptgebäude mit ca. 11,32 m² und einer im Zubau mit ca. 15,87 m². Weiters gibt es noch ein Carport und auch noch ein kleinen, netten Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich, ein ca. 48 m² großer, offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Abstellraum (Speis) und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Das alles befindet sich im Hauptgebäude. Im unsanierten Zubau befindet sich derzeit eine Waschküche, ein WC, eine zusätzliche Küche und noch ein weiteres großes Zimmer. Obergeschoss Hier befinden sich 3 Schlafräume, ein Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem weiteren WC. Und hier noch einige Details bezüglich der Generalsanierung des Hauptgebäudes: - Beginn ca. ab Mitte 2022 - das gesamte OG ist komplett neu, vorher war dies nur ein ebenerdiges Haus - zusätzlich im gesamten EG neue Leitungen (Strom, Wasser, Abflüsse) - kompletter Fußbodenaufbau im EG neu - im gesamten Hauptgebäude Fußbodenheizung (2 Heizkreise) - neue Luftwärmepumpe Marke Hitachi (über Handy steuerbar) - im ganzen Hauptgebäude elektrische Rollläden - Glasfaserkabelanschluss Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129254? access Key=6844 Viele weitere Rundgänge, so wie alle ne... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende und Unternehmen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch vorteilhafter Lage und hervorragender infrastruktureller Einbindung sind. Durch ihre Widmung als Bauland ? Kerngebiet eröffnet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert Wohnen und Arbeiten an einem Standort in idealer Weise. Das Objekt befindet sich in einem ansprechenden, gut erreichbaren Umfeld, das sowohl für geschäftliche Zwecke als auch für private Wohnbedürfnisse geeignet ist. Die räumliche Struktur ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ein breites Spektrum potenzieller Einsatzbereiche ? von Handwerks- und Gewerbebetrieben über Büro- oder Dienstleistungsnutzung bis hin zur Kombination mit einem großzügigen Wohnbereich. Die gesamte Liegenschaft gliedert sich in folgende Einheiten: Erdgeschoss: Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², bestehend aus einem Werkstätten- bzw. Lagerbereich, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Geschäftsraum. Obergeschoss: Wohnbereich mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche sowie einer Terrasse mit rund 25 m². Kellergeschoss: Teilunterkellert, mit einer Fläche von etwa 100 m². Überdachte Lagerfläche: 60m² Garten- Blockhaus: 12m² mit 9m² großem Vordach Werkstätten-/ Lagerhalle: 100m²Die Liegenschaft in Graben 18, 3363 Hausmening befindet sich in einer ruhigen, gut erreichbaren Wohn- und Gewerbelage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung über die B121 sowie den nahegelegenen Bahnhof Hausmening sorgt für eine schnelle Verbindung nach Amstetten, Waidhofen/Ybbs und Steyr. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche! Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung aus. Amstetten, als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Region, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Eggersdorfer Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, und auch die Anbindung an die Westautobahn (A1) ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien und Linz. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende. Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten & großzügiger Doppelgarage Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit 136,81 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die 18,05 m² große Terrasse sowie der 88 m² Garten bieten angenehme Freiflächen für Entspannung und Freizeit. Die Doppelgarage mit 49,98 m² sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft! Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]