Häuser im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREISREDUKTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Wohlfühlhaus in Bad Sauerbrunn am Keltenberg Tolles sehr gemütliches EFH in sehr schöner Waldrandlage bestehend aus Vorraum, Schrankraum, sehr große wunderschöne neue Küche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer, Wc, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Im Obergeschoss das derzeit komplett offen ist hat genügend Platz für weitere 2 Zimmer und Bad. Das Haus ist voll unterkellert mit einem traumhaften Kellerstüberl (lässt Herzen höher Schlagen) mit Bar und Ausgang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.2 Abstellräume, Heizraum bzw. Waschküche, Wellnessbereich mit Dusche, Wc, kleine Werkstatt. Dieses Prachtstück ist ausgestattet mit Bramac Dach, neuem Brennwertgerät Firma Wolf, Vollwärmeschutzfassade, 3fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und Fliegengitter, Wasser und Stromleitungen wurden erneuert. Vor dem Haus befindet sich ein entzückender Vorgarten mit Carport für 2 Autos, der hintere Teil des Gartens ist zwar klein aber komplett uneinsehbar und unverbaubar, jedoch ein Pool würde sich ausgehen. Topzustand, nur wenige Minuten vom Haus befinden sich 2 kleine Seen wo sie sich im Sommer abkühlen können. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Ort, Ein Spitzenpreis 480.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die großzügige Wohnfläche von 157m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, ein stilvolles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ohne Küche), ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein praktisches WC und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Obergeschoss beeindruckt mit weiteren vier gemütlichen Zimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen KFZ-Abstellplatzes, eines gepflegten Vorhofs und eines großzügigen Gartens, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet, wobei der aktuelle Mieter planmäßig am 15. Juli 2024 ausziehen wird. Diese Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und ausgezeichneten Zustand. Alle Einrichtungen sind im Inventarverzeichnis aufgeführt, das integraler Bestandteil des Mietvertrags ist. Elektroinstallationen, Heizanlage und Energieeffizienz entsprechen höchsten Standards und werden dem Mieter bei Vertragsabschluss übergeben. Ein Übergabeprotokoll wird erstellt, um einen reibungslosen Einzug zu gewährleisten. Sie müssen nur noch Ihre persönliche Note hinzufügen, um dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Kaltmiete: 1500€ Betriebskosten: ca. 150€ Kaution: 3500 Meine Rufnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 925 m² WOHNFLÄCHE: ca. 192 m² NUTZFLÄCHE: ca. 265 m² BAUJAHR: 2015 UNTERGESCHOSS: großer Vorraum mit Garderobe, Saunaraum mit Dusche, WC, Technikraum/Wirtschaftsraum, Abstellraum, kleine Garage; ERDGESCHOSS: großer offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Blick über den See bzw. die Rosalia, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Vorbereitungsküche, Schafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Walkin Dusche, WC; OBERGSCHOSS: Vorraum, 4 Kinderzimmer ? 2 davon mit Ausgang auf die große Dachterrasse, Badezimmer mit Walkin Dusche und WC; HEIZUNG: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Erdwärme, Kachelofen HWB: 47,5 kWh/m²a fGEE: 0,93 Diese beindruckende Liegenschaft ist in erster Reihe am Keltenberg mit unverbaubarem Blick über den See und die Rosalia gelegen. Im großzügigen Wohnbereich wurde eine hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten verbaut ? zusätzlich wurde eine separate ? Vorbereitungsküche? ausgeführt. Ein aufwendiger Kachelofen mit separater Kochstelle wurde ebenfalls im Wohnbereich verbaut. Im Schlafzimmer genießt man einen traumhaften Blick in den Garten und das Pool. Im Obergeschoss befinden sich weitere Kinderzimmer, zwei davon mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Das Salzwasserpool mit ? Flachabdeckung? wurde unlängst im Garten errichtet. Eine neu installierte Photovoltaikanlage runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 895.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m... [Mehr]

#Ferienhaus

Ca. 50 Min. von Wien - Wochenendhaus auf Eigengrund Grundstück auf 2 Parzellen mit altem Holzhäuschen, jedoch Baugrund - also auch Neubau möglich! ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Mattersburg: Neu saniertes und komplett renoviertes Haus (Bungalow) in Mattersburg! Dach, Wärmeschutzfassade, Heizung, Installationen alles neu. Dieses Objekt wird Sie begeistern nur die Zahnbürste nehmen und einziehen. Behindertengerecht - sind nur 2 Stufen beim Eingang. Bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große moderne Einbauküche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, WC extra. Teilmöbliert Kein Keller jedoch genügend Platz im Gartenhaus. Der Garten ist mit wenig Aufwand zu pflegen und besitzt eine schöne Terrasse um zu Relaxen, sowie einen Technikraum. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Beheizt wird mit einer neuwertigen Luftwärmepumpe. Beziehbar ab September. Liebe Interessenten bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, beantwortet sowie bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen für Sie da! HWB C 87,9... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen. Die Häuser sind unterkellert. Die Bewohner der Häuser sowie der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine Reihenhausanlage mit Einfamilienhaus-Charakter und eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 85.257,07€... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN NEUDÖRFL - BEZIRK MATTERSBURG ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Neudörfl - Bezirk Mattersburg anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 465m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 320.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 320.000€... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen im idyllischen Forchtenstein im schönen Burgenland. Hier wartet ein wahres Juwel der Immobilienwelt auf Sie - ein Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Gesamtfläche von 177m² bietet dieses Haus genügend Platz für zwei Familien. Die Lage ist ideal, um das ruhige Landleben zu genießen und dennoch in kurzer Zeit sowohl die Natur als auch die Stadt Mattersburg zu erreichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, mit jeweils eigenem Eingang. Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut instandgehalten. Die beiden Wohneinheiten sind wahlweise mit einer Holzheizung sowie einer Ölheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgen. Auch im Außenbereich lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Zur Immobilie gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze, somit steht ausreichend Platz für Autos, Motorräder oder auch Fahrräder zur Verfügung. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, denn das Haus verfügt über einen geräumigen Keller. Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende im Sommer. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Forchtenstein, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die malerische Landschaft des Burgenlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Forchtenstein einiges zu bieten, wie zum Beispiel die Burg Forchtenstein, in der viele Veranstaltungen stattfinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 310.000,00 € ist angesichts der Größe, des Zustands und der Lage dieser Immobilie mehr als gerechtfertigt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde im Burgenland. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 931 m² WOHNFLÄCHE: gesamt ca. 130 m² HAUS rechts: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC; HAUS links: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Zubau mit Sauna und Partyraum und Ausgang in den Garten; Wintergarten von außen begehbar TEILKELLER GARAGE HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe HWB: 314,7 u. 342,0 fGEE: 2,77 u. 4,58 KAUFPREIS: ? 235.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das charmante Familienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland. Gelegen in einer sehr ruhigen Lage, bietet das Anwesen eine herrliche Aussicht und Privatsphäre. Der uneinsehbare Innenhof und der angrenzende, bewaldete Grund schaffen eine Oase der Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Ein- Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 170m². Ausbau und Erweiterung erfolgte 1958 sowie 1970. Das Baujahr des ursprünglichen Bestands reicht weiter zurück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang sowie eine Gästetoilette. Das erste Obergeschoss umfasst drei Zimmer, einen ausbaubaren Bereich für Bad/WC und einen Vorraum. Ein besonderes Highlight bildet die halbhoch gelegene Terrasse mit Fernblick. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie eine Kochnische, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine 40m² große Dachterrasse mit zusätzlicher Sommerküche und Speis. Der fließende Übergang in den eigenen Wald bietet die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit etwas Glück können Sie hier sogar Rehe und Hasen als Gäste begrüßen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen Rohdachboden mit einer vorgelagerten Terrasse, ein Nebengebäude und einen Teilkeller mit Gewölbe. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungswünsche. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Vorstellungen lässt sich das Haus in ein wahres Traumobjekt verwandeln. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne und gemütliche Gestaltung, während der uneinsehbare Innenhof und der angrenzende Wald für Ruhe und Erholung sorgen. Fazit Dieses sanierungsbedürftige Familienhaus in Wiesen, Burgenland, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Gespür für Ästhetik und handwerklichem Geschick kann hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklicht werden. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Anwesens und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Lage und seinem unvergleichlichen Flair begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungswunsch erreichen Sie uns unter [Tel]. Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at [https://deref-gmx.net/mail/client/6cjh5yed YEY/dereferrer/? redirect Url=https%3A%2F%2Fmiracl.at%2F%3Futm_source%3Dtippgeber%26utm_medium%3Dsignatur%26utm_campaign%3Drossik]: ✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 580 m² WOHNFLÄCHE: ca. 105 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, Bad mit WC; KELLER: Teilkeller HEIZUNG: Gaszentral HWB: 374,8 kwh/m²a fGEE: 5,19 NEBENGEBÄUDE: Bauernstube, Lagerraum, große Garage, Brunnen; KAUFPREIS: ? 289.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.750m Post <250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.078 m² WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² NUTZFLÄCHE: ca. 280 m² BAUJAHR: 1968 RÄUMLICHKEITEN: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC; UNTERGESCHOSS: Vorraum, großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten, Sauna mit Dusche, Büro, Wirtschaftsraum, diverse Abstellräume HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 205,2 kWh/m²a fGEE: 3,41 NEBENGEBÄUDE: Garage, Carport, Pergola GARTEN: schöner Garten mit Altbaumbestand und überdachten Grillplatz, Geräteraum; Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn, in der Wiesenerstraße errichtet. Die Lage besticht einerseits durch den traumhaften Blick bis zum Neusiedlersee und anderseits durch die ruhige Waldrandlage. Über eine Split-Level-Bauweise erreicht man die unterschiedlichen Wohnebenen. In der untersten Etage, welche nicht in den 140 m² Wohnfläche berücksichtig wurde, befindet sich ein ca. 35 m² großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten und ein Saunaraum sowie diverse Lagerräume. Eine Garage und ein Carport runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 599.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <75... [Mehr]