ruhige Häuser zu mieten im Bezirk Amstetten
(Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 3331 Kematen
3331 Kematen an der Ybbs / 130m² / 5 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Zu vermieten: Helle Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit knapp 150m² sind und das Flair eines Hauses suchen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt, wodurch das Haus gut betreut und in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss und somit in den großzügigen Vorraum. Eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonausgang und Ausblick ins grüne sowie vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche erfüllt sämtliche Wohnwünsche. Das WC ist separat. Das EG ist von den Eigentümern bewohnt. Beheizt wird das Haus anhand einer Pelletheizung. Eine Garage mit viel Platz ist auch teil des Mietangebots. Die Immobilie bietet: Eine Möblierte Küche3-4 Schlafzimmer Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon Garage samt Kellerabteil Bei Bedarf Nutzung eines zusätzlichen Büros Garten zum entspannen im Freien Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Details und eine persönliche Besichtigung um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Wir freuen uns auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfrage und ersuchen Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3300 Amstetten
3300 Amstetten / 90m² / 3 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Traumhafte Wohnfläche mit Gartenidylle und vielen Extras Diese charmante Liegenschaft in bevorzugter Ruhelage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, liebevollen Details und zahlreichen Highlights im Außenbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von rund 90 m², verteilt auf: einen einladenden Vorraum eine Küche mit angrenzendem Abstellraum ein Wohnzimmer mit Balkonzugang zwei helle Zimmer ein gepflegtes Badezimmer und ein separates WC Die Wohnung ist über ein großzügiges Stiegenhaus bequem erreichbar und bietet dank des Kellers zusätzlich viel Stauraum für individuelle Bedürfnisse. Gartenparadies mit Pool & mehr Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Extras: ein idyllisches Gartenhaus ein Pool für heiße Sommertage Platz für ein Hochbeet im sonnigen Südgarten – ideal für Hobbygärtner ein Grillkamin für gesellige Abende mit Familie und Freunden Ein besonderes Highlight: Die angebaute Garage mit darüberliegender, überdachter Terrasse, die direkt vom Garten aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Teilmöbliert Preisinformation Miete (inkl. MWSt) € 1.200 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 153,83 Heizkosten (inkl. MWSt) € 90 Gesamtbelastung € 1.443,83 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusatzinformation: Internet (250Mbps) 30€/Monat & Stromkosten ca. 45€/Monat Fazit Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit mit: durchdachter Raumaufteilung ruhiger Lage mit Stadtnähe großzügigem Garten vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare oder Gartenliebhaber eigenem Pool eigener Garage Lage Wohnen im Grünen – Traumhafte Liegenschaft mit Pool, Garage & Gartenhaus bei Lage & Umgebung Ruhige, grüne Siedlungslage im ländlichen Bereich von Amstetten Sehr gute Infrastruktur in Stadtnähe trotz ländlichem Charakter Nähe zur Ybbs (nur 400 m) – ideal zum Baden oder Spazieren Objektdaten Wohnfläche: ca. 90 m² im Obergeschoss Kellerabteil Großer Waschraum im Keller Garage (angebaut) Gartenhaus Platz für Hochbeete Grillkamin Pool Überdachte Terrasse mit Grünblick Zugang über großzügiges Stiegenhaus Küche teilmöbliert ️ Raumaufteilung Vorraum Küche Abstellraum Wohnzimmer mit Balkon 2 Zimmer Bad Separates WC Besondere Merkmale Gepflegter Garten mit viel Platz zur Erholung Eigener Pool für Sommergenuss Grillkamin für gemütliche Abende Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Eigene Gartengestaltung möglich Entfernungen im Überblick Supermärkte (Billa Plus, Hofer) je ca. 0,5 km Apotheke ca. 1,7 km Kindergarten ca. 2,7 km Schulen ca. 3,8 km Krankenhaus Amstetten ca. 3,7 km Bahnhof Amstetten (Westbahn/ÖBB) ca. 3,6 km ️Autobahn A1 (Ost/West) ca. 7,7 / 8,3 km ️Zentrum Amstetten ca. 4,4 km Ybbs-Ufer (zum Baden/Spazieren) nur 0,4 km entfernt ️ Entfernungen zu Städten Linz: ca. 60 km Wien: ca. 120 km Salzburg: ca. 180 km Fazit – Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit mit: ruhiger, naturnaher Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt eigenem Pool und eigener Garage – eine Seltenheit bei Mietobjekten perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende gepflegtem Zustand mit moderner Ausstattung attraktiver Nähe zum Flussufer, zur Stadt und zur Autobahn Teilmöblierung guter Busanbindung in die Stadt Vorteile einer Hausmiete im Vergleich zum Hausbau / Hauskauf 1.Flexibilität 2.Keine oder geringe Anfangsinvestition 3.Kein Bau-Stress & Zeitaufwand 4.Kein finanzielles Risiko bei Wertverlust 5.Kein Verwaltungsaufwand 6.Niedrigere laufende Kosten... [Mehr]
Bauernhaus mieten in 3352 Kürnberg
3352 Kürnberg / 120m² / 4 Zimmer
€ 24,58 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
St. Peter in der Au … eine Marktgemeinde mit ca. 5.141 Einwohnern im Bezirk Amstetten in Niederösterreich; das Gemeindegebiet umfasst sechs Katastralgemeinden und gliedert sich in sechs Ortschaften: Hohenreith, Kürnberg, St.Johann in Engstetten, St.Michael am Bruckbach, St.Peter in der Au Dorf und St.Peter in der Au Markt; genau hier - mitten im Mostviertel, liegt ein Ort mit Kirche und Schloss, Marktplatz und Bürgerhäusern, Wohnsiedlungen und Vierkantern, die sich um das Zentrum verteilen; Lage … die schöne Liegenschaft befindet sich in Absoluter Alleinlage in der Großgemeinde St.Peter in der Au, in der Ortschaft Kürnberg, unweit von Haag, Steyr und Waidhofen/Ybbs. Kürnberg liegt in den voralpinen Ausläufern der Ybbstaler Alpen auf dem gleichnamigen Berg, auf dessen Gipfel auf 711 m ü. A. die Dorfkirche steht; die Liegenschaft bietet dem Betrachter einen traumhaften 360° Panoramaweitblick über Hügel und Täler bis hin zum Ötscher, Sonntagberg, Großer Priel oder den Traunstein; alle nahegelegenen Orte, wie auch die Eisenstadt Steyr sind leicht in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Der Bauernhof … wurde in Form eines Vierkanters auf einem "Berg-Hügel" in Massivbauweise errichtet; der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss über rund 120m² und beinhaltet: geräumigen Vorraum im Eingangsbereich mit Stiege ins Obergeschoss, Küche mit Tischherd, angrenzend eine gemütliche Stube mit Kachelofen, zwei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche; über eine Schleuse gelangt man zum Innenhof und zu den Stallungen; Werkstatt befindet sich angrenzend an die Garagen, Heizraum und großen Abstellraum ; Erweiterung des Obergeschosses um weitere 140m² möglich; Ausbau von sechs Zimmer und Bad vorbereitet, Räumlichkeiten sind bis zum jetzt noch fehlenden Estrich ausgebaut; das Gebäude ist nicht unterkellert; wird teilweise möbliert nach Vereinbarung übergeben; Die Stallungen … und die darüber liegenden Lagerflächen für Heu und Stroh erstrecken sich auf der Ost-, Nord- und Westseite des Hofes; großen Remise ... mit Werkstatt, Garagen sowie diversen Lagermöglichkeiten und Treibstofftank; Sonstiges … eine Festmistlagerstätte und Holzlagerplatz wurden errichtet; Lagerplatz für Heu ist ebenfalls vorhanden; Beheizung … erfolgt über eine Hackschnitzelheizung; zusätzlich ein Tischherd mit festen Brennstoffen und ein Kachelofen in der Stube; Wasserversorgung … erfolgt über die Ortswasserleitung; Wasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube, wobei es die Option gibt, sich an den Ortskanal anzuschließen; Die Liegenschaft ... steht zur Pacht, gewerblich oder landwirtschaftlich optimal genutzt. Bei Bedarf stehen insgesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzgrund zur Verfügung, der Pachtzins für die Grundfläche beträgt € 550,00 für gesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzfläche Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Freunde ländlicher Idylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2950 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2950 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]
