möblierte Häuser zu mieten im Burgenland

#Balkon #möbliert

"Zinshaus mit Restaurant und Wohnungen" Tolle Gelegenheit für Investoren bzw. künftige Unternehmer! Das Haus befindet sich im Zentrum von Siegendorf, einer Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern. Im Erdgeschoß befindet sich das einzige China-Restaurant der Umgebung, im oberen Stockwerk gibt es 11 Zimmer die sich ideal zur Vermietung eignen oder aber auch selbst bewohnt werden können. Das Grundstück ist ca. 529m² groß und liegt direkt beim öffentlichen Schwimmbad, was natürlich vor allem im Sommer für eine gute Frequenz im Restaurants sorgt. Das Restaurant verfügt über eine Fläche von ca. 415m². Es gibt mehrere Gasträume, eine komplett ausgestattete Küche, Nebenräume und natürlich Gäste-WC´s. Das Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von ca. 380m². Alle Zimmer sind gut gepflegt, komplett möbliert und verfügen über einen Balkon sowie ein Badezimmer mit WC bzw. teilweise auch über separate WC´s. Geheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Zentralheizung. Derzeit sind auch einige Zimmer zu einem Preis von jeweils ? 350,-vermietet. Investablöse nach Vereinbarung. Gesamtmiete inkl. USt: ? 3.600,- Das ganze Gebäude kann um VB ? 500.000 auch gekauft werden. Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet somit auch für die im Energieausweis-Vorlage-Gesetz enthaltenen Strafbestimmungen. Der Verkäufer hat trotz Aufforderung bis jetzt keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher laut Gesetz eine dem Alter und der Bauart des Gebäudes entsprechende Energieklasse als vereinbart. RE/MAX Donaustadt übernimmt für diesen Umstand keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 600 Gesamtbetrag ? 3600 Klasse Heizwärmebedarf: DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht ein charmantes kleines Sommerhaus, das ganzjährig bewohnbar ist und auf einem großzügigen Baugrundstück von 729m² liegt. Dieses gemütliche Fertigteilhaus stammt von der renommierten Marke Koch und bietet alles, was man für ein komfortables Leben in einem Haus benötigt. Das Haus ist geschickt aufgeteilt in zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche die mit allen Geräten ausgestattet ist , das zudem Zugang zu einer herrlichen Terrasse bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Die Immobilie wird vollständig möbliert vermietet, was bedeutet, dass Sie es sofort beziehen können – perfekt für eine unkomplizierte Nutzung. Die gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, was besonders praktisch ist. Im großzügigen Garten steht außerdem eine Blechgartenhütte zur Verfügung, die genügend Raum für sämtliche Gartenwerkzeuge und -Geräte bietet. Damit ist die Pflege des Grundstücks ein einfache Angelegenheit. Dieses Sommerhaus ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch ein praktischer und komfortabler Rückzugsort für das ganze Jahr. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses bezaubernde Anwesen. MIETE: € 700,- inkl. MWst !! Verbrauchsabhängige Kosten wie z. B auch Strom, Kanalbenützungsgebühr, Müllgebühr (Gabel) , Wasserverbrauch, Haushaltsversicherung usw. sind vom Mieter zu bezahlen und nicht in der Bruttomiete €700,- enthalten ! Kaution: 3MMKONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei!! PROVISIONSFREI !!! Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung Holzverkleidetes Mobilheim mit Zubau, teilmöbliert (siehe Fotos) Nutzfläche ca. 45 m2 Grundstücksgröße: 250 m2 Großes Wohnzimmer (20m2) Schlafzimmer mit zwei Betten (8m2) Küche mit Gaskochfeld Bad mit Wanne und WC Überdachte Nische (z B als Unterstand für Fahrräder oder auch als kleine Veranda oder Werkstatt nutzbar) Gerätehütte Gasheizung mobile Klimaanlage Warmwasserboiler (50l) 2021 wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein wunderschöner Echtholz Parkett (Kirsche) verlegt. Gartenmöbeln, Rasenmäher, Gartengeräte, Leiter, etc. Jährliche Kosten (Stand 2023) Pacht: 3.030 EUR Betriebskosten: 583 EUR Kanalbenützungsgebühr: 83 EUR Tourismusabgabe: 125 EUR Gebäudehaftpflicht: ca. 115 EUR Lage Der burgenländische Ort Purbach liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler Sees und ist von Wien ca. 50 km entfernt. Das Storchencamp Purbach ist der ideale Ausgangspunkt um den malerischen Ort Purbach mit seinen Kellergassen zu erkunden und die zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten des Neusiedler Sees zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Erlebnis-Solarbad, der öffentliche Spielplatz und ein Naturbadeteich von dem ein idyllischer Kanal samt Radweg zum offenen See führt. Das nahe gelegene Leithagebirge lädt zum Wandern und Radfahren ein. Der Familypark in St.Margarethen ist ca. 18 Kilometer entfernt. Das Restaurant "Storchenbeisl" mit zwei schönen Terrassen und pannonischer Küche und fairen Preisen, sowie das Bistro "Radleroase" sorgen für Ihr kulinarisches Wohl. Am Campingplatz gibt es auch einen kleinen Nahversorger (Geißler). Erreichbarkeit Auto: Über die A4 oder über die B10 in 40 bis 50 Minuten erreichbar. Bahn: Es gibt auch eine Bahnstation in Gehweite (800m) zum Campingplatz Sonstiges Wir haben das Mobilheim vor ein paar Jahren übernommen und es an Wochenenden zur Erholung und als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Ausflüge genützt. Außer gelegentlich den Rasen zu mähen und die wunderschönen Rosen zu schneiden haben wir den Garten nicht verändert. Für längere und häufigere Aufenthalte würde es sich anbieten den Garten ein bisschen zu gestalten (z B eine neue Hecke zum Nachbarn und zum Weg, einen neuen Zaun, Stellplatz für das Auto auf die Straße versetzen) Genial an dieser Parzelle ist der natürliche Baumschatten in der einen Hälfte des Gartens, der kaum in einer anderen Parzelle zu finden ist. Es besteht die Möglichkeit noch ca. 15 m2 der Parzelle verbauen zu dürfen (Veranda, Carport). Gelsen waren in den letzten Jahren auch kein wirkliches Problem. Das Freibad ist gleich ums Eck, es ist sehr gepflegt und nicht so überlaufen wie die Bäder in Wien (vor allem mit Kindern ein Vergnügen). Am Abend haben wir gerne einen Spaziergang oder eine Runde mit dem Rad entlang des Kanals durch das Schilfmeer zum See gemacht. Für uns hat es sich schon gelohnt auch nur für einen Nachmittag oder über Nacht herzukommen. Auch Homeoffice hat hier gut funktioniert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #möbliert

Verkaufspreis: 21800€ verhandelbar Wir müssen leider unser Ferien- und Wochenendhaus aus familiären Gründen verkaufen. Das Mobilheim wurde 2022 kernsaniert und neu möbliert. Die Wohnfläche beträgt 30m2 das Grundstück ist 90m2 groß. Der Garten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt. Die jährliche Pacht beträgt 900€, dazu kommen noch Betriebskosten, je nach Verbrauch. Insgesamt betragen die Gesamtkosten jährlich zwischen 1400€ und 1600€. Bei Vertragsabschluss müssen 4000€ KAUTION der Gemeinde entrichtet werden. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Bei Fragen einfach anrufen unter [Tel] Mit freundlichen Grüßen Anna... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhesuchende, Naturfreunde und Hundebesitzer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Die Lodge T4 bietet bei einer Größe von 45 m² Platz für maximal 4 Personen ( 2 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Etagenbett ). Zugehörig sind die halbüberdachte Terrasse mit direktem Seeblick und ein ca. 300 m² großer Garten zur individuellen Nutzung. Der Privatsee ist über die Strandfläche etwa 60 Meter entfernt, ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lodge ist voll möbliert, das Mobiliar kann aber auch auf die Dauer der Vermietung durch eigene Möbel ergänzt oder ersetzt werden. Die Anlage, wie auch der Badesee, ist exklusiv nur den Bewohnern zugänglich und umfasst des Weiteren auch einen eigenen Naturteich für Hunde. Die Vermietung erfolgt nicht monatsweise, sondern für die ganze Saison, wobei die Saison von 01.April bis 31. Oktober geht, daraus erfolgt eine Gesamtmiete von Euro 8.800, inkl. 10% UST, exklusive den Betriebskosten ( Strom, Wasser, Kanal, Müll etc. ). Die Miete wird 2024 lt. Verbraucherpreisindex angepasst. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]