Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Hollabrunn mieten

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAUS ZU MIETEN; Wohnfläche von ca. 101m2 bis 103m2; mit je 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten; Terrasse, Loggia auf Grundstücken mit je 199m2 bis 373m2; plus Carport, Müllraum und Abstellraum befinden sich im Außenbereich; die Gartenfläche ist eingezäunt; Bruttomiete inkl. USt.: EUR 990,00/mtl. (ohne Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Strom-und Heizungskosten = diese Kosten und Abgaben werden direkt verrechnet) plus allgemeine Betriebskosten: ca. EUR 25,66/mtl. inkl. UST - genaue Kosten sind noch in Bearbeitung/werden in Kürze bekannt gegeben. Beziehbar -> ab SOFORT! Sehr gerne dürfen wir Ihnen in einer TOP Ruhelage der Stadt Retz Reihenhäuser, die in massiver Bauweise errichtet worden sind, zur MIETE anbieten. Auf Wohnflächen von ca. 101m2 bis 103m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten (je Reihenhaus) zur Verfügung: -) Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: einen Vorraum eine Garderobe einer GÄSTE-Toilette eine Küche einen Abstellraum einen Wohn-/Essbereich und von hier aus führt eine traumhafte VOLLHOLZ Stiege in die oberliegende Etage -) Die oberliegende Etage besteht aus: einen Vorraum zwei Kinderzimmer einem Elternschlafzimmer PLUS einem Schrankraum einem Badezimmer und einer davon getrennten Toilette AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - (mit der Option - SCHLÜSSELFERTIG): Die Fußböden im Reihenhaus sind mit Parkett/Laminat und Fliesen verlegt worden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Die Sanitärräume (Badezimmer und Toiletten) sind vollkommen ausgestattet. Das Warmwasser wird ebenfalls damit aufbereitet. Das Reihenhaus ist zusätzlich elektrisch noch mit einem Bus-System ausgestattet. Eine Holzstiege (Eiche geölt) führt in das Obergeschoß. Im Badezimmer /OG befindet sich eine Badewanne (175 x 70cm, weiß, Kunststoff) EXTRAS: Zwei Kunststoff-Alu-Hebe-Schiebetüren für Balkon und Terrasse. Vor dem Haus, gleich neben dem Eingang, sind bis zu zwei Autoabstellplätze (ca. 24,34, m2) vorgesehen. (Unten angeführt finden Sie alle Haus-Auswahlmöglichkeiten: ***) LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe ca. 5 Autominuten entfernt hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Bruttomiete inkl. USt.: EUR 990,00/mtl. (ohne Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Strom-und Heizungskosten = diese Kosten und Abgaben werden direkt verrechnet) plus allgemeine Betriebskosten: ca. EUR 25,66/mtl. inkl. UST - genaue Kosten sind noch in Bearbeitung/werden in Kürze bekannt gegeben. Provision: 2BMM = EUR 2.160,00 inkl. 20% USt.; Kaution: 4BMM = EUR 3.960,- Mietvertragsdauer: 5 Jahre; Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 250,- (*) Es wird von uns, für eine Beantwortung Ihrer Anfrage, folgendes VORAUSGESETZT: Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, muss von Ihnen ein bestehendes Dienstverhältnis nachgewiesen werden (von mind. der letzten 3 Monaten müssen Gehaltsnachweise vorgelegt werden) oder wenn Sie Unternehmer/bzw. als Selbstständiger arbeiten benötigen wir von Ihnen die letzte Bilanz, es darf kein KSV Eintrag bestehen, >> kurz gesagt ein positiver Bonitätsnachweis! Wenn diese angeführten Voraussetzungen von Ihnen positiv vorgelegt werden können, dann steht nichts mehr im Wege, dass von uns Ihre Anfrage bearbeitet und Sie so rasch als möglich eine Antwort erhalten. Dann wird mit Ihnen ein Besichtigungstermin vereinbart. ***) HIER FINDEN SIE ALLE noch möglichen Haus- AUSWAHLMÖGLICHKEITEN die zur Vermietung stehen: HAUS A: ca. 101m2 Wfl.+ ca. 6m2 Loggia + ca. 16m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 373m2 HAUS E: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 231m2 HAUS C: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 199m2 HINWEIS: Energieausweis HWB 38,9 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,66 Klasse A+ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Melden Sie sich noch HEUTE bei uns! RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte liegt in Furth bei Göllersdorf und wurde 2010 fertiggestellt. Die Doppelhaushälfte wird gerade neu renoviert und befindet sich dann in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, WC, Vorraum, Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer angesiedelt. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung auf Gaszentralbasis ausgestattet. Die Betriebskosten von 50,-/Monat werden á conto verrechnet. Die Kosten für Gas, Strom, Wasser trägt der Mieter selbst. Die Hauptmiete wird befristet auf 3 Jahre vergeben. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete und Umsatzsteuer. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kaution: EUR 7000.00 Objektnummer: 2417/7846... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer bzw. Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jyop6/de Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der kleineren Einheiten zwischen ca. 60 und 70m² variiert, die Wohnnutzfläche der größeren Einheiten variiert zwischen ca. 90 und 100m². Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse sowie Eigengarten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC? s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick: - 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen- Ziegelmassivbauweise- 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)- Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze- zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 bzw. 3 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 1955.80... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer bzw. Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jyop6/de Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der kleineren Einheiten zwischen ca. 60 und 70m² variiert, die Wohnnutzfläche der größeren Einheiten variiert zwischen ca. 90 und 100m². Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse sowie Eigengarten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC? s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick: - 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen- Ziegelmassivbauweise- 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)- Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze- zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 bzw. 3 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 1549.99... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

"Miete mich!" Zur Vermietung gelangt ab dem Sommer 2021 ein nettes Einfamilienhaus mit Garten in Göllersdorf. Das Haus teilt sich wie folgt auf: - Veranda mit Abgang zum Keller - zentraler Vorraum - möblierte Küche mit Platz für Ihr Esszimmer - zwei weitere Zimmer - Kabinett / Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne und Toilette Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Keller befinden sich 4 weitere Räume. Der südseitige Garten bietet viel Platz für Ihr Gemüsebeet, ein Pool sowie Freiraum für Gartenmöbel und Griller. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus sowie auch am Grundstück. Mit der Elektro- bzw. Infrarotheizung haben Sie es im Haus wohilg warm. Alternativ ist es auch möglich einen Schwedenofen im Gang zu platzieren. Infrastruktur: In Göllersdorf finden Sie neben zwei Supermärkten auch einen Fleischer und zwei Bäcker. In Fußweite befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule. Ebenfalls im Ort befindet sich ein praktischer Arzt. Der Bahnhof Göllersdorf ist in 600 Metern erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 Minuten. Die angegebene Miete von ? 890,- ist eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten. Strom bzw. Heizkosten werden direkt mit dem Mieter verrechnet. Mietdauer: 4 Jahre Kaution: ? 3.900, Provision: 2 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 890 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 890 Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt

Sie wollen unabhängig sein und haben die Fähigkeit ihren eigenen Betrieb führen zu können? Jetzt bietet sich für sie die Gelegenheit! Hier kommt eine lukrative Tankstelle mit Shop und Werkstatt zur Verpachtung. Die Tankstelle liegt im Bezirk Hollabrunn auf der Hauptstrasse Richtung Haugsdorfund verspricht durch ihre gute Lage auch dementsprechenden Umsatz. Der dazugehörige Shop mit kleinem Kaffeehaus rundet den Umsatz positiv auf! Wohnungsräumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung! Pacht: ca. Euro 3200.-Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Objektnummer: O2100106999... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die Miete des Reihenhauses wird mittels des Einkommens bemessen & eine Förderung des Land NÖ ist möglich!!! Derzeit betragen die Nebenkosten (Heizen & Strom ca 140 €) Das Reihenhaus ist in einem sehr guten Zustand! Es Teilt sich wie folgt auf aus dem Vorzimmer begeht man einen Abstellraun (in diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluss), das Schlafzimmer & die Wohnküche. Weiter begeht man aus der Wohnküche einen kleinen Vorraum aus dem man das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Wc betritt. Der Garten ist aus dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer & der Wohnküche begehbar. Da das Haus bodentiefe Fenster hat und der Garten richtig Norden liegt sind die zimmer sehr hell, daher hat der Vormieter elektrische Jalousien durch die genossenschaft einbauen lassen, diese Mittels einer Fernbedienung gesteuert werden! Genossenschaftsbeitrag: €5000 Ablöse: €3000 für die Eckbadewanne ( wurde auf wunsch des erst Mieters eingebaut daher ein Aufpreis), Laminat Böden, Küche, Griller, Gartenzaun, vergrößerte Terasse & Pergola! Ablöse mit Küche: 3500 Auf wunsch konnen gegen einen aufpreis noch weitere Möbel im Haus bleiben!!!! Weitere Informationen unter [Tel] von 8-19 Uhr Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]