Haus bis 130 m2 in Oberösterreich mieten

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in Alkoven - Einmalige Gelegenheit - Miethaus mit 3,5- Zimmern, Garten und Garage! Dieses attraktive Miethaus in ruhiger Lage von Alkoven bietet ein ideales Zuhause für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer separaten Küche und einem angrenzenden Esszimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern des Hauses sowie zum Badezimmer und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sowohl vom Eingangsbereich als auch direkt von der Einzelgarage aus erreichbar ist. Vor dem Haus steht außerdem ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Highlights der Immobilie Ruhige Lage 2 Schlafzimmer Garten mit Terrasse Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer Vollunterkellert mit viel Stauraum Einzelgarage sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Lage Alkoven überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung nach Linz. Die Linzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Über die B129 gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen sowie die Linzer Lokalbahn (LILO) eine komfortable Alternative zum Individualverkehr. Ein Energieausweis für das Haus wird derzeit erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]bilien gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ein Rückzugsort im Grünen Leben in Grünburg - mitten im Steyrtal … das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; knapp. 4.000 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; Lage … in ruhiger Hanglage, eingebettet zwischen ausgewachsenen Bäumen; angenehme Nachbarschaft; Ortszentrum von Grünburg in weniger als sechs Gehminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten und Betreuungseinrichtungen sind somit bequem zu Fuß erreichbar; Volksschule und Neue Mittelschule mit dem Auto in rund 6 Minuten;; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Das Wohnhaus … ca. 1945 errichtetes Häuschen mit rund 67 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen; Zugang zum Haus über mehrere Stufen - sorgt für eine angenehm erhöhte Lage und ein besonders privates Wohngefühl im Grünen; Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Küche mit Anschlüsse - ideale Basis für die individuelle Gestaltung einer Traumküche, Wohnzimmer mit Holzofen; zusätzlicher, einige Stufen tiefer gelegener Raum, nutzbar als Garderobe, Abstellraum oder für kreative Zwecke; Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne und WC, gemütliches Schlafzimmer, Ausblick auf die Steyr und die umliegende Natur; Untergeschoss: ca. 17 m² großer Kellerraum, eigener Außenzugang und zusätzlicher Stauraum; Grundstücksfläche … von rund 127 m²; ebene Freifläche direkt vor dem Hauseingang; ideal nutzbar als kleine Terrasse zum Entspannen und Verweilen; über weitere Stufen erreichbar: ein Hochbeet für individuelle Bepflanzung; Die Betriebskosten … monatliche Betriebskostenpauschale von € 80,- beinhaltet Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Verwaltungskosten; Vorauszahlung für Wasser und Kanal: € 25,- pro Person und Monat - Abrechnung nach Möglichkeit direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen; Beheizung des Hauses über eine Holz-Heizungsanlage; laufende Kosten für Heizung, Strom sowie sonstige Verbrauchsgebühren werden direkt vom Mieter getragen; Ein besonderes Mietobjekt für alle, die ein kleines Haus mit Privatsphäre und Naturbezug suchen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Miethaus bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Reihenhaus in Attnang! Nutzen sie die Gelegenheit! LAGE: Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant. Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente. DETAILINFORMATIONEN: Das Haus besticht durch ihre 13,63 m² Terrasse und ihrer Gartenfläche . Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet. Ihre Vorteile: • Schlüsselfertig • Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz • Wohnraumlüftungsgeräte • Fußbodenheizung • Niedrigstenergiehaus-Standard KOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und Ust: € 1.590,04 Heizkosten, Stromkosten und Betriebskosten sind extra. Finanzierungsbeitrag/Eigenmittel: € 28.065,49Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <650m Krankenhaus <5.175m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <2.100m Höhere Schule <4.325m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.925m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <375m Polizei <1.475m Post <1.175m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses außergewöhnliche Altbau-Haus vereint Geschichte, Charme und modernes Wohnen In einem geschichtsträchtigen Gebäude, dem Geburtshaus des österreichischen Erfinders, Druckpioniers und ersten Ehrenbürgers der Stadt Wels, Alois Auer von Welsbach, stehen derzeit drei Wohnungen zur Vermietung. Das charmante Haus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Die einzigartige Atmosphäre des Hauses verleiht jeder Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Welser Geschichte zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert, wodurch der klassische Altbaucharme harmonisch mit zeitgemäßer Qualität verbunden wird. Das Haus besticht durch ´seine stilvolle Ausstrahlung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus vermittelt mit seinen hellen Räumen und dem besonderen Ambiente ein Wohngefühl wie in einem kleinen Schloss. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwarten Sie charmante Details und ein Wohnkonzept mit besonderem Flair. Ein Highlight des Hauses ist der kleine Garten, der einen geschützten Rückzugsort im Freien schafft, sowie der PKW-Stellplatz. Highlights im Überblick: ca. 117,5 m² Wohnfläche ca. 20 m² Gartenfläche ein PKW-Stellplatz einzigartiger Altbaucharme mit Schloss-Flair saniertes und renoviertes Wohnhaus großzügiges Wohngefühl durch klassische Altbauelemente stilvolle und besondere Wohnatmosphäre Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber charaktervoller Altbauwohnungen, die das Besondere suchen. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl.: ? 1603,00 inkl. USt. Betriebskosten monatl.: ? 97,55 inkl. USt. GESAMTMIETE monatl.: ? 1700,55 inkl. USt. (inkl. Küche, Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Beziehbar: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverb... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieser exquisite Neubau-Bungalow mit ca. 103 m² bietet höchsten Wohnkomfort in einer angenehmen Siedlungslage. Durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Folgende Highlights erwarten Sie: schlüsselfertiger Bungalow mit ca. 470 m² Grundstücksflächedirektem Zugang zur Süd-Terrassegroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kaminhochwertige Landhausdiele Eiche Haustüre mit Fingerprint-System weiße Innentüren Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Haustechnik Raumhöhe 270 cm für ein großzügiges Wohngefühlelektrische Rollläden & Insektenschutzgitter Badezimmer möbliert mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Dimplex) Süd-Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug Außenanlagen mit Pflastersteinen Doppelcarport mit separatem großzügigem Geräteraum Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie Fenster: Reka-Therm 3-Scheiben Verglasung Innen- & Außenfensterbänke: Stein Sanitärinstallation: Fa. Nußdorfer Attnang Elektro: Fa. Expert Thaller Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung Dach: Creaton Tondachziegel mit Dachstuhl von Fa. Kreuzer Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden Bungalow wurde durch einen gerichtlich beeidet zert. Sachverständigen geprüft Bezug schnell möglich Ampflwang am Hausruck ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Gelegen im Hausruckviertel, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Ampflwang besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie Reitmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Hausruckwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Österreichs, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Ihr Ansprechpartner: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 104 m² in Schalchen – ab 1. September 2026 zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 104 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Schalchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Highlights der Wohnung: ca. 104 m² Wohnfläche 5 Zimmer Heller Wohnbereich auf zwei Ebenen Großer Wohnraum in der oberen Etage (Mansarde) 2 Schlafzimmer Separate Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln Separates WC Abstellraum Großes Kellerabteil Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Balkon mit Südausrichtung (ca. 7 m²) Parkettböden Jalousien an sämtlichen Fenstern Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachfenster wurden 2024 erneuert, ebenso wurde der Balkon modernisiert. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen E-Herd mit Induktionskochfeld, eine große Arbeitsfläche aus Stein sowie viel Stauraum. Die obere Etage bietet einen großzügigen, hohen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Wohnzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Lage ist auch Mattighofen schnell erreichbar. Mietkonditionen: Verfügbar ab: 01.09.2026 Miete: 1.000 € Betriebskosten (verbrauchsabhängig): ca. 350 € Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat Kaution: 3.000 € Befristeter Mietvertrag für 3 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis ist bei passender Übereinstimmung ausdrücklich erwünscht. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Vermieten steht eine exklusive, topmoderne Doppelhaushälfte im Erstbezug (Baujahr 2026). Das Objekt besticht durch seine nachhaltige und hochwertige Ziegel-Massivbauweise, eine moderne Fassadengestaltung sowie eine Niedrigenergiebauweise, die dank einer effizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für minimalste Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort sorgt. Der großzügige, lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse und dem eigenen, umzäunten Garten an Grundstücksgrenze. Preisinformation: Miete inkl. Mwst: € 1550 Betriebskosten ink. Mwst. € 200 Gesamtbelastung pro Monat: € 1750 Verträge für Strom und Heizung sind mit externen Anbietern abzuschließen und abzurechnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): einladender Vorraum, praktischer Technikraum, separates WC sowie eine großzügige, offene helle Wohn-Ess-Küche. Obergeschoss (OG): 1 Schlafzimmer, 2 helle Kinderzimmer (bzw. Büro/Gästezimmer) sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer inklusive WC, Dusche und großem Doppelwaschtisch. Hochwertige Ausstattung Böden: Edles, großformatiges Feinsteinzeug (60x60 cm, grau) im Sanitär-, Eingangsbereich und Küche, wohnliche Laminatdielen in Eiche hell in den Wohnräumen. Fenster & Beschattung: 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster für beste Dämmung. komfortable elektrische Raffstores im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Obergeschoss sowie integrierte Insektenschutzgitter. Badezimmer möbeliert Außenanlagen: Südostseitige Terrasse mit modernen Platten (60x40 cm), eigener Garten mit Zaun an Grundstücksgrenze. Ein eigener, versperrbarer Geräteraum (ca 5 m²) direkt im Carport bietet zusätzlichen Stauraum Das Objekt befindet sich in einer herrlich ruhigen Siedlungslage mit Einfamilienhauscharakter und in Zentrumsnähe. Das Haus verbindet idyllische Naturlandschaft mit einer erstklassigen, schnellen Nahversorgung. Das belebte Ortszentrum von Gunskirchen mit allen wichtigen Einrichtungen ist in kürzester Zeit optimal erreichbar. Dank der excellenten Lage in Bahnhofsnähe und der damit raschen Anbindung an die Westbahnstrecke Wien - Salzburg unterstützt der Standort eine autofreie Lebensweise. Entfernung Kindergarten und Schulzentrum ca 800 m (Volksschule & Mittelschule Gunskirchen) Entfernung Einkauf < 1 km (Märkte im Zentrum: Supermärkte. Bäcker, ...) Entfernung Arzt: ca. 1 km (Allgemeinmediziner, Fachärzte & Apotheke) Entfernung Bank < lt; 1 km Naherholungsgebiet an der Traun mit Spazier- und Radwegen zu Fuß erreichbar großes Sportzentrum < 2 km (Spielplatz, Tennisplätze, Fussballplatz,....) Entfernung Bahnhof < 200 m (ÖBB-Station, ca. 5 Min. Fahrtzeit nach Wels) geplante Fertigstellung voraussichtlich Oktober / November 2026. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 eigene KFZ-Abstellplätze. • Option A : 2 freie Außenstellplätze (inklusive). • Option B: 1 freier Außenstellplatz und 1 geschützter Carportplatz (wahlweise für eine monatliche Zusatzgebühr extra anzumieten, solange noch verfügbar). HINWEIS für Interessenten: Anfragen mit vollständig ausgefüllter Bewerbermappe werden bevorzugt behandelt. Wir sammeln alle Anfragen und geben Rückmeldung ca Ende Juni.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. Im Gartengeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, in der Schulstraße 4a befindet sich außerdem die Wohnung Nr. 1 in diesem Stockwerk. Zur kinderfreundlichen Anlage gehören ein Spielplatz und eine Grünfläche rund um das Haus. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage am Ende des Gemeindegebietes wurde im Jahr 1995/1996 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Stockwerke. 2015 wurde die Außenanlage saniert. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur Anlage gehört ein Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind vor dem Haus situiert. Die Gemeinde Leopoldschlag liegt im Mühlviertler Kernland und bietet im Sommer wie im Winter ein großes Aktivitäts- und Freizeitprogramm.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Wohntraum – am Stadtrand von Linz, mit 24 exklusiven Reihenhäusern zwischen 100m² und 130m², unweit der Kulturstadt Linz und des Erholungsgebiets Weikerl- Au- und Pichlingersee- wie für Sie gemacht! Ausstattung: Ihr neues zu Hause ist ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgen. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heizungssystem, welches mittels Wärmepumpe und Solaranlage die Fußbodenheizung mit Energie versorgt. Infrastruktur: Finden Sie sich am Stadtrand von Linz wieder. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Linz-Ebelsberg sowie die Straßenbahn, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringen. Die Naherholungsgebiete Weikerl-sowie Pichlingersee liegen nur 5 Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen unter anderem der etwa 5-10 Minuten entfernte Frunpark in Asten. Die Highlights: 24 Reihenhäuser; Typ A mit 100m² und Typ B mit 130m²Tiefgaragenplätze vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten) Jedes Haus mit Eigengarten Wärmepumpe Solaranlage Fußbodenheizung Fliesen im Großformat Eichen-Parkett Video-Türsprechanlagehochwertige Sanitäreinrichtung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Sonderwünsche (gegen Aufpreis) gerne möglich Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Straßenbahn) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis Erholungsfaktor durch Nähe zum Weikerl-, Au-sowie Pichlingersee Fertigstellung 4. Quartal 2024 geplant Wir freuen uns auf Ihre Anfrage anhand welcher Sie ein automatisiertes Angebot/Expose aus dem System erhalten in dem Sie alle wichtigen Informationen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Preisliste, ..) zum Objekt finden. Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. Fotos sind Symbolfotos.7 dieser 24 Reihenhäuser gelangen zur Vermietung. Die Häuser sind ab etwa Mitte Jänner 2025 bezugsfertig und Erstbezug. Die Vermietung erfolgt befristet auf die Dauer von 5 Jahren, eine Verlängerung ist bei zuverlässigen Mietern gerne möglich. Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenplatz muss verpflichtend je Haus angemietet werden. (ca. €90,- brutto) Haustiere, vor allem Hunde, sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Wenn Sie Interesse an einem Reihenhaus haben, senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen, ebenso dienen die Fotos als Symbolbilder der Ausstattung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Top Reihenhaus in Attnang! Nutzen sie die Gelegenheit! LAGE: Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant. Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente. DETAILINFORMATIONEN: Das Haus besticht durch ihre 13,63 m² Terrase und ihrer großzügigen Gartenfläche von ca. 55,85 m². Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet. Ihre Vorteile: • Schlüsselfertig • Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz • Wohnraumlüftungsgeräte • Fußbodenheizung • Niedrigstenergiehaus-Standard KOSTEN: Miete inkl. Parkplatz und Ust: € 1.635,00 Heiz, Strom und Betriebskosten werden extra abgerechnet (insgesamt ca. 2.000,00€). Finanzierungsbeitrag/Eigenmittel: € 6.500,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <525m Krankenhaus <5.275m Klinik <8.475m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.150m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <950m Geldautomat <325m Polizei <1.425m Post <1.125m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.350m Autobahnanschluss <5.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

JETZT AUCH MIETKAUF MÖGLICH! - Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten von den Mietern abgelöst werden können. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Strom- & Heizkosten sind noch nicht in der Miete mit inkludiert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]