Haus ab 1.500 EUR in Salzburg mieten

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Charmantes Salzburger Landhaus in absoluter Ruhelage von Anif In einer der begehrtesten Wohnlagen von Anif steht dieses charmante und großzügige Landhaus mit rund 290 m² Wohnfläche ab sofort zur Vermietung bereit. Das Anwesen verbindet traditionellen Salzburger Landhausstil mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot und einer besonders idyllischen Wohnatmosphäre. Charakteristische Holzelemente, sichtbare Deckenbalken, traditionelle Einbauten und liebevolle Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Helle Wohnräume, eine großzügige Küche, gemütliche Aufenthaltsbereiche sowie mehrere vielseitig nutzbare Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Eine Sauna und zwei Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der herrliche, weitläufige Eigengarten mit vorgelagerten Grünland. Die ruhige und sonnige Lage sowie der beeindruckende Blick auf den Untersberg schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre Charmantes Salzburger Landhaus in absoluter Ruhelage von Anif In einer der begehrtesten Wohnlagen von Anif steht dieses charmante und großzügige Landhaus mit rund 290 m² Wohnfläche ab sofort zur Vermietung bereit. Das Anwesen verbindet traditionellen Salzburger Landhausstil mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot und einer besonders idyllischen Wohnatmosphäre. Charakteristische Holzelemente, sichtbare Deckenbalken, traditionelle Einbauten und liebevolle Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Helle Wohnräume, eine großzügige Küche, gemütliche Aufenthaltsbereiche sowie mehrere vielseitig nutzbare Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Eine Sauna und zwei Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der herrliche, weitläufige Eigengarten mit vorgelagerten Grünland. Die ruhige und sonnige Lage sowie der beeindruckende Blick auf den Untersberg schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur. Trotz der absoluten Ruhelage überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage in Anif und die Nähe zur Stadt Salzburg. Nahversorgung, Gastronomie, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Ein besonderes Zuhause für Liebhaber des klassischen Salzburger Landhausstils, die Großzügigkeit, Ruhe, Natur und eine der besten Wohnlagen Anifs miteinander verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [Tel] und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Anif liegt in attraktiver, ruhiger und naturnaher Wohnlage südlich der Stadt Salzburg und verbindet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und weitere Nahversorger befinden sich im näheren Umfeld, während das Waldbad Anif, die Königsseeache sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon

In zentraler und gut erreichbarer Lage von Saalfelden stehen rund 148,3 m² Bürofläche zur Miete. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes und verteilen sich auf fünf separate Büroräume. Die funktionale Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Drei der fünf Büroräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, manuelle Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung. Zwei separate WCs, ein Abstellraum und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Zu den Büroflächen gehören fünf Freistellplätze direkt beim Gebäude. Zentral gelegen und gut erreichbar Die Büroräume befinden sich in der Färberstraße 6 in zentraler Lage von Saalfelden. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die zentrale Lage innerhalb des regionalen Wirtschaftszentrums Saalfelden und die gute Verkehrsanbindung bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe. Mietkonditionen: Miete Büroräume mtl. inkl. 5 Freistellplätze: € 2.076,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten mtl.: € 2,50/m² akonto, netto zzgl. 20 % USt. Miete monatlich gesamt: € 2.447,- netto zzgl. 20 % USt exkl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. je nach Mietdauer Mietvertragserrichtungsgebühr - einmalige Pauschale: € 200,- netto zzgl. 20 % USt. Rechtsgeschäftsgebühr - einmalig: gemäß § 33 TP 5 Geb G je nach Mietvertragsdauer Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Wirtschaftsstandort Saalfelden Attraktives Umfeld für erfolgreiche Unternehmen! Saalfelden ist mit rund 17.200 Einwohnern, über 1.000 Betrieben und mehr als 5.800 Arbeitsplätzen der bedeutendste Wirtschaftsstandort im Pinzgau. Die zentrale Lage im Salzburger Land, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem starken Zentrum für Handel, Gewerbe, Tourismus und Dienstleistungen. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Leitgöb unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular! Lage: Saalfelden... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Am südwestlichen Stadtrand von Salzburg, am Fuße des Untersbergs, liegt das historische Kaisergütl – eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft. Die besondere Lage, die Großzügigkeit und die geschützte Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück. Hochwertige Materialien und ausgewählte Details, wie der edle Boden aus Adneter Marmor im Eingangsbereich, verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hier laden der liebevoll gestaltete Garten und lauschige Schattenplätze dazu ein, nach einem erfrischenden Bad im privaten Pool die Ruhe zu genießen – und das in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg. Auf rund 367 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, erwarten Sie sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sowie weitere Neben- und Wirtschaftsräume. Die modern ausgestattete Küche bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Hauses – ein Ort zum Kochen, Zusammensitzen und Genießen. An kühleren Tagen sorgt der schöne Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die blickdichte Bepflanzung und die separate Zufahrt unterstreichen den privaten Charakter des Anwesens. Eine moderne Gebäudetechnik einschließlich Alarmanlage und die eigene Brunnenwasserversorgung ergänzen die Ausstattung des historischen Anwesens. Bis zu acht KFZ-Stellplätze bieten zudem großzügige Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Das Kaisergütl ist ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, historischen Charakter und ein hohes Maß an Privatsphäre schätzen. Ein Haus mit vielen besonderen Plätzen – vom Kamin über den Wintergarten bis zum sonnigen Garten mit privatem Pool – und einer Lage, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg verbindet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 7.200,- setzt sich wie folgt zusammen: € 6.000,- Mietpreis inkl. MwSt. € 950,- Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt. € 250,- Gärtnerarbeiten inkl. MwSt. • Mietvertragsdauer: 3 Jahre • Kaution: 3 BMM Das Anwesen ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Stromkosten, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Attraktive Doppelhaushälfte, schöner Blick auf Schmittenhöhe und teilweise See, Massivbau, gehobene Ausstattung, Carports, 2 Bäder, Einbauküche, Balkon, Terrasse mit Garten, aktuell möbliert. Ruhig, Bushaltestelle in der Nähe (100m), …... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helles, freundliches Haus mit: • Vollholzböden • Adnedter Marmor • Altbaumbestand • 2 Schwedischen Öfen • 2 Badezimmer • 2 Küchen • 6 Zimmer, welche als separate Schlafzimmer genützt werden können (WG tauglich) Lage inmitten weiteren Einfamilienhäusern in Oberalm im schönem Tennengau inklusive Bergblick. Perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen - 15min nach Salzburg. 1000m² Grundstücksfläche mit wunderschönem altem Baumbestand und großzügigem Garten rund um das Haus - nur ein direkt angrenzender Nachbar. Das Erdgeschoss misst cs. 95m², der erst Stock mit Balkon auf zwei Seiten cs. 97m² und das ausgebaute Dachgeschoss mit kleinem Balkon (58m²). Das gesamte Haus ist unterkellert. Des weiteren gibt es eine Garage für 2 Autos, sowie min. 3 weitere Außenparkplätze. Der Preis versteht sich mit Betriebskosten ohne Strom und Gas. Dieses kann von den beiden Wohnungen getrennt abgelesen werden. Wir freuen uns über ausschließlich ernsthafte Anfragen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne DHH, incl. Einbauküche, schöner Blick auf die Schmittenhöhe und See, bevorzugte Lage in Thumersbach, Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe, im OG hohe Decke (Holz), Einbauküche, aktuell möbliert

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gegend von Schwaighofen Berg in Eugendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 m² bietet es eine Wohnfläche von 159 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von 80 m². Das Haus besticht durch seine ruhige Waldrandlage und bietet somit viel Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Die Ausstattung ist bereits etwas in die Jahre gekommen, jedoch bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Garage, Diele, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Büro, Terrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser vollunterkellerter Bungalow in Henndorf am Wallersee bietet auf rund 188 m² Nutzfläche ein einladendes Zuhause mit Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Vier Zimmer, ein schöner, sehr großer Garten und eine großzügige Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden und ein angenehmes Familienleben. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich. Parkettboden und ein Kamin verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fenster den Blick ins Grüne öffnen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die an warmen Tagen zum gemeinsamen Essen und Verweilen im Freien einlädt. Der angrenzende Garten bietet Raum zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Die separate Einbauküche ist bereits vorhanden. Drei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen doppelten Waschtisch; eine separates Toilette ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Platz bietet das Kellergeschoss mit mehreren Räumen für Stauraum, Hobbys oder Gästezimmer. Über eine Treppe vom Carport ist der Keller auch von Außen begehbar. Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt insgesamt rund 188 m². Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Haus steht ab Dezember 2026 zur Verfügung und wird für eine Mindestmietdauer von fünf Jahren angeboten. Ein Zuhause für alle, die ein vielseitiges Raumangebot mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Fakten: • Ort: Henndorf am Wallersee • Wohnfläche: ca. 100 m² • Nutzfläche: ca. 188 m² • Zimmer: 4 • Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Abstellraum • Böden: Parkett und Fliesen • voll unterkellert mit eigenem Eingang • Waschraum im Keller • Heizung: Gaszentralheizung • Separate Toilette • 1 Carport-Stellplatz • Kamin - Verfügbar: ab Dezember 2026... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelt es sich um das ehemalige Försterhaus, das im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Dach und zahlreiche weitere Bauteile erneuert, wodurch sich das Haus heute in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Das Grundstück umfasst rund 1.048 m² und bietet damit einen großzügigen, liebevoll eingewachsenen Garten mit Sträuchern und Bäumen, der viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Praktische Nebenräume wie ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum sowie ein Holzlager sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung: Ein einladender Flur, eine große Küche mit gemütlicher Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Sichtfenster, ein Zimmer (ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar), eine Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtischverbau. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer mit angrenzendem kleinen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Raum, der flexibel als Abstellraum oder kleiner Schlafraum verwendet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Hinweis: Die angegebenen Flächenmaße verstehen sich als circa-Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Langfristig zu vermieten! Vor. Erst ab 01.04.27 verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Vorraum, WC, Küche Essbereich und Wohnzimmer, sowie ein separater Raum. Das Obergeschoss hat extra hohe Räume, da keine Dachbodendecke eingezogen ist. Das verleiht den Räumen ein besonderes Wohnambiente. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Wäscheschacht, der direkt in den Keller führt, direkt zur Waschmaschine. Die Wohnräume sind alle mit Laminatboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen. Im Keller ist ein großer Raum für die Waschmaschine und Trockner, sowie Wasser-Entkalkungsanlage und Heizanlage. Ein weiterer Raum mit Dusche und Waschbecken befindet sich ebenso im Keller. Ein zusätzlicher Raum, der von außen per Kellerabgang zugänglich ist und ein sehr großer Raum (mit Fußbodenheizung) mit Laminatboden der eventuell als Wohnraum nutzbar ist und ebenso von außen einen Zugang hat, gehört ebenso noch zum Keller. 2 Garagenplätz, 3 Parkplätze vor dem Haus. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in Holzhausen, 25km nördlich der Stadt Salzburg. Im Garten sind Begrenzungsdrähte für einen automatischen Rasen-Roboter verlegt. Nichtraucher-Haus!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Garten, Doppelgarage und Vollkeller. Hier wohnt man familienfreundlich im idyllischen Scheffau am Tennengebirge mit schönem Natur- und Bergblick. Es stehen rund 150 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet zudem großzügige Flächen für Hab und Gut, Hobby und Sport. Eine Doppelgarage und zusätzliche PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnhaus mit zwei hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von rund 295 m². Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästebereich. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über eigene Wohnbereiche und separate Rückzugsmöglichkeiten, können jedoch gemeinsam als exklusives Gesamthaus genutzt werden. Highlightsca. 295 m² gesamte Wohnflächezwei separate, hochwertig ausgestattete Wohneinheiteninsgesamt 6 Zimmer Haus-im-Haus-Charakterideal als Mehrgenerationenhausgroßzügige Wohn-, Ess- und Kochbereichezwei hochwertige Einbauküchen mit Markengerätenmehrere Badezimmer und separate WCs Masterbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbeckenhochwertiges Eichenparkettklassische Kastenstockfenster Marmorfußboden in ausgewählten Bereichen Fußbodenheizung Klimaanlage in der größeren Wohneinheit Kaminanschluss Galerie mit ca. 23,96 m²Terrasse mit ca. 23,41 m²privater Garten mit ca. 270 m²zusätzliche Außenabstellräume Fahrradabstellmöglichkeiten PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation (€90 pro Abstellplatz - nicht im Preis inkludiert) Wohneinheit TOP 1 „Ottilie“Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 76,68 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,68 m² bildet den Mittelpunkt der Einheit. Das großzügige Schlafzimmer, das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich mit einer ca. 23,41 m² großen Terrasse und einem rund 270 m² großen Garten. Raumaufteilung TOP 1Vorraum: ca. 10,09 m²WC: ca. 2,75 m²Badezimmer: ca. 7,92 m²Schlafzimmer: ca. 23,22 m²Abstellraum: ca. 2,02 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 30,68 m²Gesamtwohnfläche TOP 1: ca. 76,68 m²Wohneinheit TOP 2 „Amadeus“Die größere Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet rund 218 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Stuckdecke und eigenem Masterbad. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bildet mit dem rund 83,26 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Einheit. Ein großflächiges Panorama-Dachflächenfenster sorgt für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Markengeräte und eine integrierte Speisekammer. Zusätzlich stehen ein Kaminanschluss sowie eine rund 23,96 m² große Galerie zur Verfügung. Raumaufteilung TOP 2Eingangsbereichca. 5,12 m²Obergeschoss Gang: ca. 16,09 m²Abstellraum: ca. 2,70 m²Schlafzimmer: ca. 21,32 m²Masterbad: ca. 10,89 m²Zimmer 1: ca. 15,45 m²Zimmer 2: ca. 14,59 m²Badezimmer 2: ca. 10,27 m²Gesamt Obergeschoss: ca. 91,31 m²Dachgeschoss Wohnen/Essen/Kochen: ca. 83,26 m²WC: ca. 3,71 m²Speisekammer: ca. 7,31 m²Vorraum: ca. 3,26 m²Gesamt Dachgeschoss: ca. 97,54 m²Galerieca. 23,96 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]