Haus ab 130 m2 im Bezirk Korneuburg mieten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiger Neubau! Viel Platz für Familie, Koffer packen, einziehen und sich wohl fühlen. Die moderne Heizungsanlage, Solar und Hackschnitzel, sorgt für umweltfreundliche Wärme. Die gediegene Ausstattung, die verwendeten Materialien und die Großzügikeit dieser Liegenschaft sind schon etwas Besonderes. Die Wohnfläche von ca. 234m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum helles Esszimmer Bad WC Eine sehr schöne Treppe verbindet das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß. OG modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne Küche mit allen Geräten Esszimmer Zimmer WC Herrlicher Ausblick vom Balkon. Es gibt eine Garage für einen PKW und einen Abstellplatz. Haustiere bitte mit Vermieter absprechen und bitte keine Nutztiere. Die Gartengestaltung obliegt dem Eigentümer. Entfernungen: Korneuburg: ca. 10km Stockerau: ca. 20km Wien: ca. 20km Mit viel Liebe und Geschick hat sich hier der Eigentümer seinen Wohntraum verwirklicht. Hier wurde viel Aufwand betrieben um so ein schönes Ambiente zu schaffen. Mollmannsdorf hat ca. 400 EW. Der ruhig gelegene Ort ist von Wäldern umgeben und lädt zu Spaziergängen ein. Für Pferdeliebhaber steht ein Reitstall mit angeschlossenem Reiterstüberl zur Verfügung. Um das leibliche Wohl sorgen ein Gasthaus und ein Nahversorger mit Fleischerei. Eine wunderschön angelegte Kastanienallee führt zum Thüringerhof, von dort aus man eine gute Fernsicht genießen kann Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1098 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1098 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit rascher Anbindung nach Wien. Zweitbezug nach Fertigstellung 2017 • for further information in english please contact us directly! - Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 142m2 Wohnfläche, sowie einem ca. 60m2 großen Keller. Die Häuser verfügen über je einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: EG: • geräumiger Vorraum • großer Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • separates Gäste-WC • Abstellraum OG: • Schlafzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Kinderzimmer DG: • 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Dusche und WC KG: Der Keller besteht aus einer Waschküsche/Heizraum samt Abstellraum und einem Fitnessraum mit grosser Doppel-Walk_In Dusche. Ausstattung: Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. In sämtlichen Räumen befindet sich Fußbodenheizung und Echtholzparkett als auch hochwerige Fliesen im EG. Die moderne Einbauküche verfügt über Siemens-Geräte. SAT-Anlage für TV Empfang! Lage und Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausreichend. Im Ort Kapellerfeld befindet sich ein Nah und Frisch, Kindergarten, Volksschule, Sparkasse etc… für größere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in kürzester Zeit via PKW das Shoppingresort G3 oder über die S2 den Gewerbepark Stadlau in Wien 22. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn S2 mit direktem Anschluss nach Wien (Fussweg ca 7 min) Kaution: 6600,-€ Monatliche Miete inkl BK und UST 2.250,-€ Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Wüsnchen Sie einen perönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] Fr. DI Karasinski [Tel] Fr. Karasinski-Filipsky, BA zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der derzeitigen Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen aufgearbeitet. Noblessereal übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen.*******Aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Doppelmaklertätigkiet hin. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit.***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/? page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter [Email] oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

VIDEO: https://youtu.be/L7NFk Gdmuag Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2013 saniert (A++ Gebäude!). Die Wohnlage nahe dem Aupark bzw Seeschlacht bietet Grünerholungsmöglichkeiten inklusive Badeteich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in ca 10 Gehminuten erreichbar (Schnellbahn Richtung Praterstern). Geschäfte, Restaurants, Supermäkte, Apotheke, Golfplatz, Schulen, Kindergärten, etc sind leicht mit dem Auto erreichbar. Das Haus selbst verfügt auf 2 Ebenen über folgende Räume: EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit ca 40m² Terrasse/ Ausgang in den Garten, offene Küche, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Badezimmer (Dusche), Wc. OG: Vorzimmer, offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, begehbare Garderobe, Wannenbad mit Dusche, Wc. Ausstattung: exklusive Parkett- und Fliesenböden, 2 Terrassen, Carport für 1 PKW, Wärmepmpe (Erdwärme), SAT-TV Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This luxury equipped house was fully refurbished in 2013. The location shows a lot of houses and nice gardens. Supermarkets, restaurants, shops etc can be reched by car. the house has following rooms: level 1: entree, living dining room with open kitchen and 40m² terrace/ access to the garden, 2 bedrooms - one with access to the terrace, bathroom with shower, separate toilet. level 2: hallway, open living room, master bedroom with terrace, 2 additional bedrooms, bathroom (tub, shower), separate toilet. equipment: wooden and tiled floors, 2 terraces, carport for one car. rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #hell

Ab sofort kommt ein generalsaniertes Einfamilienhaus als Erstbezug mit neu ausgebauten DG, von 170 m² und einem Grundstück von 470 m². Ideal für Diplomaten da man in 10 minuten mit dem Auto zu UNO-Coty kommt. Sowohl auch für Familien da genug platz vorhanden ist. Das Haus ist mit hochwertigem hellen Marmorplatten im Bad und dunklen Marmorplatten im Eingangsbereich gekennzeichnet, zudem bestehen die Zimmer und das Treppenhaus aus Parkettboden. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Raum, dass als Büro oder auch Hobbyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, in separaten Räumen das Bad als auch die Dusche, ein kleiner Abstellraum und ein kleiner Raum passend für eine Waschmaschine. Durch die schönen Parketttreppen gelangen Sie in den 1. Stock, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Fitnessraum befinden. Ein Schlafzimmer ist direkt mit eines der traumhaften Marmor-Badezimmer verbunden, worin sich 2 Waschbecken befinden. Außerdem gibt es zusätzlich eine Toilette im Gang. Weiter in den 2. Stock verfügen Sie weitere 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer + Heizung und als Highlight ein Balkon. Hierdurch zeichnet sich das Badezimmer wieder im Marmorstil + einem großen Fenster mit Sicht auf den Sternenhimmel. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma SAQURA Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kleine Villa mit 350 m2 Grundstück eine sehr ruhige Lage garagenplatz Keller erdgeschoss Obergeschoss dachausbau und Terrasse für weitere Fragen bin ich telefonisch immer erreichbar [Tel]