Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! 10 Minuten zum Auhof Center! Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ersuchen wir Sie, diesen ausschließlich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] mit Herrn Bigus zu vereinbaren.+ Ziegelmassivbauweise + 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 49,46 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 35 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 13,80 m2 großen Balkon • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Im 72,21 m2 großen Untergeschoss: • ein geräumiger Flur von dem aus alle Räume separat begehbar sind • ein 19,58 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur 22,43 m2 großen Terrasse und 133,70 m2 großen Garten • ein weiteres zirka 16,31 m2 großes Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette • ein Technikraum Im 48,82 m2 großen Obergeschoss:• ein 13,31 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette • ein 25,95 m2 großes Schlafzimmer Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 2.390,30,- Euro pro Monat Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch! Kaution: 10.000 Euro Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Verfügbar AB SOFORT! Verfügbare Einheiten: Haus 5A: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 135,53 m² Garten Haus 5B: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 133,70 m² Garten Haus 3A: 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten Kontakt und Besichtigungstermine Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ersuchen wir Sie, diesen ausschließlich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] mit Herrn Bigus zu vereinbaren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

tolles 4 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Grünlage bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Nebenräume mit Terrasse und Garten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Rarität - gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete Die Gemeinde Purkersdorf selbst liegt direkt an der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im wunderschönen Naherholungsgebiet des Wienerwald. Mit ihren aktuell ca. 9700 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der absoluten geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfeld des Wienerwald mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstil der Großstadt Wien kombinieren möchten. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder Sie gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur wenige Fußminuten entfernt, die nächste Busstation mit Anschluss nach Hütteldorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Positionierung als Schulstadt mit eigener Volks- und Neuer Mittelschule und einem der größten öffentlichen Gymnasien Österreichs lassen die Kleinstadt als eine der begehrtesten Wienerwald Gemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes gut dokumentiert. Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit in Form eines gepflegten Hauses mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 202 m², einem ca. 1500 m2 großen, sonnigen Garten und mit 2 großzügigen Stellplätzen zu präsentieren. Das Haus liegt in einer begehrten Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt, mitten im Wienerwald mit typischer Bebauung mit Einfamilienhäusern ohne störende Großbauten. Da es sich um eine geschlossene Wohnsiedlung mit Sackgasse handelt, stört keinerlei Durchzugsverkehr die Ruhe des Waldes, sondern es erfolgt nur reiner Anrainerverkehr. Das voll unterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnebenen und einer Wohnfläche von 130m² den Wohnbereich mit Kachelofen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Toiletten, genügend Raum auch für den Platzbedarf von Familien mit Kindern oder die Kombination der Themenbereiche Wohnen und Beruf. Das Erdgeschoss gliedert sich in den Wohn-/Essbereich mit einem großen Kachelofen, der bei Bedarf das ganze Haus mit Wärme versorgen kann und die voll ausgestattete, vom Wohnbereich separierte, Küche. Komplettiert wird diese Ebene mit einem Zimmer, ideal als 4. Schlafzimmer oder als Büro nutzbar, einem Badezimmer mit Dusche, einer Toilette wie auch den großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoß befindet sich neben den drei zentral begehbaren Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit Toilette und Wanne. Der Masterbedroom mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet Zugang zum überdachten Balkon und ist mit einer begehbaren Garderobe austattet. Durch die großzügige Fensterflächen wird ein helles, sonniges Wohnklima garantiert, die mit Bedacht gewählte Gestaltung der Grundrisse bietet viel Wohnkomfort. Zusätzlich stehen im Keller weitere ca. 72 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben einer Waschküche bieten 3 weitere große Räume genügend Stauraum auch für den überdurchschnittlichen Platzbedarf. Für Sicherheit sorgt eine neue Alarmanlage. Die Böden in den zwei Wohngeschoßen sind durchgehend mit Echtholz Parkett bzw. keramischen Belägen ausgeführt. Für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt der große Kachelofen in Kombination mit einer modernen Elektroheizung, die auch für die Bereitstellung von Warmwasser verantwortlich zeichnet. Der Garten ist mit regionaler Vegetation bepflanzt und präsentiert sich geschmackvoll und gut gepflegt den zukünftigen Hobbygärtnern. Mit der ca. 30 m² großen Terrasse auf der Nordwestseite des Hauses kann in privater Atmosphäre die Nachmittagssonne genossen werden. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vergeben und ist per sofort beziehbar. Die Mietzahlungen und die Betriebskosten erfolgen auf monatlicher Basis, die Kosten für die Eigenheimversicherung, Wasserverbrauch, Internet, Strom etc. sind nach dem individuellen Verbrauch zu übernehmen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Abgebers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Martin Fuchbauer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

tolles 4 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Grünlage bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Nebenräume mit Terrasse und Garten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A+ Ziegelmassivbauweise + 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 59,41 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 43,85 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 12,50 m2 großen Balkon • ein separate Toilette mit Handwaschbecken • ein Abstellraum/ Speisekammer Im 76,15 m2 großen Untergeschoss: • ein geräumiger Flur von dem aus alle Räume separat begehbar sind • ein 18,83 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur 27,51 m2 großen Terrasse und 88,87 m2 großen Garten • ein weiteres zirka 17,44 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Platz für eine Sauna • ein 13,21 m2 großer Technikraum mit 375 Liter Warmwasserspeicher und Zentralstaubsauger Im 53,54 m2 großen Obergeschoss:• ein 13,43 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein Abstellraum bzw. Garderobe • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • ein weiteres 16,93 m2 großes Schlafzimmer Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Der genannte Kaufpreis von 799.000,- Euro versteht sich schlüsselfertig inklusive Küche. Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 2.690,- Euro pro Monat Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch! Kaution: 10.000 Euro Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Verfügbar AB SOFORT! Verfügbare Einheiten: Haus 5A: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 135,53 m² Garten Haus 5B: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 133,70 m² Garten Kontakt und Besichtigungstermine Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ersuchen wir Sie, diesen ausschließlich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] mit Herrn Bigus zu vereinbaren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU BUNGALOW IN SEHR GUTER WOHNLAGE MIT AUSBLICK MIETE: EUR 1.400,00 Betriebskosten: EUR 90,91 Umsatzsteuer: EUR 149,09 GESAMTMIETE: EUR 1.640 zuzüglich Energiekosten MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 4.500,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Neubau, Baujahr 2023, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, großes Bad mit Dusche, 2 PKW-Stellplätze ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 52 kWh/m² fGEE: 0,61 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche, WC, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große TERRASSE GARTEN: kleiner Garten, leichte Hanglage LAGE: ruhige, sonnige Südhanglage mit Ausblick ZENTRUMSNÄHE; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

•Pachtvertrag unbefristet (jährliche Vorschreibung) •Mobilheim wintertauglich 30m² Wohnfläche bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und separaten Schlafzimmer sowie beleuchtete Speis dazu gehört eine 30 m² Terrasse mit Sommerküche •Ganzjährig Wasser & Strom •Warmwasser innen & außen über Gasdurchlauferhitzer •Küche voll ausgestattet •Heizung über Truma-Gas sowie 2 Infrarotpanele (WZ & SZ) •Gerätehütte XXL für Fahrräder, Luftmatratzen, Paddleboard, ... •Parkplatz direkt in der Anlage; zahlreiche Gästeparkplätze VOR der Anlage •Haustiere erlaubt •Keine Wohnsitzanmeldung möglich Ebenfalls inkludiert: Außen: Garten eingezäunt mit Doppelstabzaun, Rosenbogen, XXL Hochbeet, Paletten Hochbeet, zahlreiche Blumentöpfe und Deko, Regentonne, Gartenbox, Gardena Bewässerung, Mähroboter, hochwertiger Terrassentisch ausziehbar inkl. 6 Stühlen, Balkonset mit 2 Stühlen, 5-flammiger Gasgrill mit Seitenbrenner, Kühl-, Gefrierkombi auf der Terrasse, Sommerküche aus Nirosta, elektrische Allwetterrollo für die Terrasse, Deckenventilator, Doppelte Gerätehütte inkl. Regale mit Gartenzubehör und Werkzeug Innen: Küche inkl. Apothekerschrank, Speis, Gasherd, Gorenje Kühlschrank, Badezimmer verfliest, Schlafzimmer mit zahlreichen Schränken und Kommoden, Fernseher inkl. SAT Receiver, Infrarotpanel, neue Kunststofffenster kippbar, Außenrollo solar, mobile Klimaanlage, Essgruppe, ausziehbare Couch inkl. höhenverstellbaren Couchtisch, SMART Fernseher, Mobilfunkrouter inkl. Außenantenne, Staubsauger, Geschirr, Bettzeug, ... Jährliche Pacht 2.340 € (für 2026 bezahlt) Betriebskosten je nach Verbrauch ca. 600€ / Jahr Ablöse für Mobilheim All inclusive !!! Besichtigung am WE jederzeit möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

tolles 4 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Grünlage bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Nebenräume mit Terrasse und Garten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“ – Wohnen mit Qualität und Lebensfreude In der Marktgemeinde Kapelln errichtete die Gedesag das Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser sowie 26 Wohnungen, die entweder im Wohnungseigentum oder zur Miete mit Kaufoption angeboten werden. Das Wohnungsangebot reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Grundrissen. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet sind. Die Reihenhäuser, die sich auf drei Doppelhäuser verteilen, werden zweigeschossig (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Flachdach errichtet. Die Erschließung erfolgt über befestigte Wege und überdachte Eingangsbereiche. Jedes Reihenhaus bietet eine überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten, einen Vorgarten sowie einen großzügigen Außenabstellraum im Eingangsbereich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Lebensqualität in zentraler Lage Kapelln liegt im Herzen Niederösterreichs und überzeugt durch seine ideale Lage – nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt. Mit dem Auto ist diese in nur 15 Minuten erreichbar, alternativ besteht eine direkte Busverbindung mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten. Die Infrastruktur in Kapelln selbst lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, höhere Lehranstalten und Fachhochschulen stehen in St.Pölten in großer Vielfalt zur Verfügung. Rechtsform: Wohnungseigentum & Miete mit Kaufoption Fertigstellung bereits erfolgt Ihre Ansprechpersonen für dieses Projekt: Jürgen Kail, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Heizung: Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.41... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“ – Wohnen mit Qualität und Lebensfreude In der Marktgemeinde Kapelln errichtete die Gedesag das Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser sowie 26 Wohnungen, die entweder im Wohnungseigentum oder zur Miete mit Kaufoption angeboten werden. Das Wohnungsangebot reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Grundrissen. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet sind. Die Reihenhäuser, die sich auf drei Doppelhäuser verteilen, werden zweigeschossig (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Flachdach errichtet. Die Erschließung erfolgt über befestigte Wege und überdachte Eingangsbereiche. Jedes Reihenhaus bietet eine überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten, einen Vorgarten sowie einen großzügigen Außenabstellraum im Eingangsbereich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Lebensqualität in zentraler Lage Kapelln liegt im Herzen Niederösterreichs und überzeugt durch seine ideale Lage – nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt. Mit dem Auto ist diese in nur 15 Minuten erreichbar, alternativ besteht eine direkte Busverbindung mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten. Die Infrastruktur in Kapelln selbst lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, höhere Lehranstalten und Fachhochschulen stehen in St.Pölten in großer Vielfalt zur Verfügung. Rechtsform: Wohnungseigentum & Miete mit Kaufoption Fertigstellung bereits erfolgt Ihre Ansprechpersonen für dieses Projekt: Jürgen Kail, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Heizung: Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.41... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“ – Wohnen mit Qualität und Lebensfreude In der Marktgemeinde Kapelln errichtete die Gedesag das Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser sowie 26 Wohnungen, die entweder im Wohnungseigentum oder zur Miete mit Kaufoption angeboten werden. Das Wohnungsangebot reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Grundrissen. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet sind. Die Reihenhäuser, die sich auf drei Doppelhäuser verteilen, werden zweigeschossig (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Flachdach errichtet. Die Erschließung erfolgt über befestigte Wege und überdachte Eingangsbereiche. Jedes Reihenhaus bietet eine überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten, einen Vorgarten sowie einen großzügigen Außenabstellraum im Eingangsbereich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Lebensqualität in zentraler Lage Kapelln liegt im Herzen Niederösterreichs und überzeugt durch seine ideale Lage – nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt. Mit dem Auto ist diese in nur 15 Minuten erreichbar, alternativ besteht eine direkte Busverbindung mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten. Die Infrastruktur in Kapelln selbst lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, höhere Lehranstalten und Fachhochschulen stehen in St.Pölten in großer Vielfalt zur Verfügung. Rechtsform: Wohnungseigentum & Miete mit Kaufoption Fertigstellung bereits erfolgt Ihre Ansprechpersonen für dieses Projekt: Jürgen Kail, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Heizung: Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.41... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“ – Wohnen mit Qualität und Lebensfreude In der Marktgemeinde Kapelln errichtete die Gedesag das Wohnprojekt „Kapelln IX A – Quellengasse“. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser sowie 26 Wohnungen, die entweder im Wohnungseigentum oder zur Miete mit Kaufoption angeboten werden. Das Wohnungsangebot reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Grundrissen. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet sind. Die Reihenhäuser, die sich auf drei Doppelhäuser verteilen, werden zweigeschossig (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Flachdach errichtet. Die Erschließung erfolgt über befestigte Wege und überdachte Eingangsbereiche. Jedes Reihenhaus bietet eine überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten, einen Vorgarten sowie einen großzügigen Außenabstellraum im Eingangsbereich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Lebensqualität in zentraler Lage Kapelln liegt im Herzen Niederösterreichs und überzeugt durch seine ideale Lage – nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt. Mit dem Auto ist diese in nur 15 Minuten erreichbar, alternativ besteht eine direkte Busverbindung mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten. Die Infrastruktur in Kapelln selbst lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, höhere Lehranstalten und Fachhochschulen stehen in St.Pölten in großer Vielfalt zur Verfügung. Rechtsform: Wohnungseigentum & Miete mit Kaufoption Fertigstellung bereits erfolgt Ihre Ansprechpersonen für dieses Projekt: Jürgen Kail, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Heizung: Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.41... [Mehr]