Häuser in 9623 St. Stefan im Gailtal
(Hermagor, Kärnten)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 9623 Sankt Stefan
Landhaus in idyllischer Lage zu verkaufen
€ 165.000,-
9623 Sankt Stefan an der Gail / 178m² / 8 Zimmer
€ 926,97 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Baujahr 1932, mit An- und Umbauten in den 60er und 70er Jahren; Prefa-Dach 2005. Wohnhaus mit ungenutzem kl. Stall-/Tennenbereich sowie Nebengebäude mit Garage, Lagerrau und Holzhütte; Felsenkeller. Alleinlage (mit einem Nachbarhaus), auf der Sonnenseite des unteren Gailtalses gelegen mit Blick auf die Karnischen Alpen, in einem kl. Ortsteil der Gemeinde St.Stefan/Gail (Kärnten). Im Umkreis von 8 Autokilometern finden sich an Infrastruktur mehrere Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei, (Bio) Hof-Verkauf, Bank sowie mehrere Gasthäuser/Restaurants. gleichfalls Kindergarten, Grundschule und div. Ärzte und ein Pflegeheim. Die Bezirkshauptstadt Hermagor (7000 EW) ist 17 km entfernt, Villach rund 30 km. Der Bahnhalt St.Stefan-Vorderberg (S4) ist 15 Gehminuten vom Haus entfernt. Hoher Freizeitwert: Karnische und Gailtaler Alpen sind quasi vor der Haustüre. Das Naturschwimmbad Vorderberg ist 2 km entfernt, der Pressegger See 11 km, Weissensee 30 km. Die Skiregion Nassfeld liegt nur 25 km entfernt. Die obere Adria ist in unter 200 km erreichbar. Anfragen bitte nur von Privat bzw. provisionsfrei !!... [Mehr]
Haus kaufen in 9623 Sankt Stefan
9623 Sankt Stefan im Gailtal / 520m² / 16 Zimmer
€ 634,62 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Sehr geehrter Interessent, diese hier angebotene Immobilie ist eines der ältesten Häuser Köstendorfs. Das geschichtsträchtige Haus beherbergte im Laufe seiner interessanten Vergangenheit unter anderem französische und englische Offiziere. Dank seiner soliden Bauweise steht das Haus auch heute noch erhaben und stolz in der schönen Gemeinde Köstendorf und wartet nun auf seinen neuen Besitzer, der die spannende Geschichte fortführen möchte. Die letzte Renovierung fand laut Eigentümer ca. 1987 statt. Seit Beginn wird das Gebäude als Dorfwirtshaus geführt und ist bis zum heutigen Tag als Gasthof mit 8 Gästezimmern, die mit Bad und TV im Schlafraum ausgestattet sind, aktiv. Aufgrund der zuvor erwähnten massiven Bauweise mit ca. 520 m² Gesamtfläche, kann das Haus relativ unkompliziert in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Eine andere Möglichkeit wäre auch, das Haus mit 6 Wohnungen zu je 50 m² auszustatten, und diese anschließend zu vermieten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage und ausreichend Fläche für einen Parkplatz. Es wurden zwei neue Kamine mit RVS Rohr installiert und somit kann eine neue Heizung direkt angeschlossen werden. Wie Sie sehen, braucht es nur etwas Ideenreichtum und Vorstellungskraft, dann kann dieses Haus auch noch die nächsten 100 Jahre Geschichte schreiben. Sind Sie der/die Richtige dafür? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung! Superb Family house - price negotiable This wonderful guesthouse is also at the same a large and comfortable family house as well. It can be easily converted into a 4 till 5 bedroom house, each bedroom has its own bathroom. Dear aspirant buyer, if you dream of living at the country side and being at the same time not far away from the city, then this is you the place to be. The infrastructure is there, all kind of activities are around Köstendorf. Nassfeld, Pressegger See, all outdoor activities are available. Hermagor is 10 min away and excellent by car or by public transport reachable. This house is already there for a long time and due to his excellent construction it has survived 3 world wars and local wars in between. Please contact us for a viewing. Köstendorf ist seit vielen Jahren ein gefragter Ferienort. Dies verdankt Köstendorf seiner vorteilhaften Lage und der Nähe zu schönen Skigebieten in Kärnten. So liegt das Nassfeld nur ca. 20 km entfernt. Der Pressegger See ist nur ca. 3 km entfernt. Hier lässt es sich im Sommer so richtig schön entspannen und das kühle Nass genießen. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Hermagor und Nötsch , ca 10 km entfernt Köstendorf liegt nur ca. 36 km von Villach entfernt und ist daher für Personen interessant, die in Villach arbeiten, und nach Feierabend die idyllische Ruhe auf dem Lande zu schätzen wissen. Zudem ist Köstendorf auch öffentlich mit dem Bus erreichbar.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9623 St. Stefan
Viel Platz im teilsanierten Mehrfamilienhaus
€ 349.000,-
9623 St. Stefan im Gailtal / 311m² / 15 Zimmer
€ 1.122,19 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 349.000,-
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Diese teilsanierte Liegenschaft aus dem Jahre um 1920 mit Doppelgarage inkl. großzügiger Gartenfläche wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen: Ca. 1.361m² Grundstücksfläche und ca. 311m² Wohnfläche plus Dachboden, die mit einem sensationellen Grundriss glänzt: Erdgeschoss: + im Jahr 2014 komplett saniertes Erdgeschoss eines ehemaligen Gasthofs auf ca. 133m² Nutzfläche mit größtenteils Fußbodenheizung und erneuerten Leitungen + neuwertige Einbauküche von FM mit Steinplatte und allen relevanten Elektrogeräten von Siemens und Bauknecht wie Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombi uvm., die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird + Essbereich mit ausreichend Platz für die ganze Familie + geräumiges Wohnzimmer mit einem 2007 errichteten Kachelofen für wohlige Wärme in den Wintermonaten + Schlafzimmer für Ihre Erholung - mit anschließendem Schrankraum + Badezimmer mit WC und bodentiefer Dusche + großer Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe + Büro mit ca. 10,5m² + Stiegenhaus mit einer viertel-gewendelten Treppe und hohen Fenstern für viel Tageslicht Obergeschoss: + vom Stiegenhaus gelangen Sie zuerst in das Zwischengeschoß (Halbstock) mit Ausgang auf einen Balkon und einem ca. 25,5m² großem Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon + weiters gelangen Sie im Stiegenhaus in den teilweise nicht sanierten (jedoch sanierungsbedürftigen) Bereich der Liegenschaft mit ca. 165m² Nutzfläche (inkl. des Zimmers im Halbstocks) + 2 Badezimmer, eine Küche, sowie 7 weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schrankraum; ganz nach Ihren Bedürfnissen + 2 dieser Zimmer haben ebenfalls einen Ausgang auf einen Balkon + über dem ersten Zwischengeschoß befindet sich ein weiterer Halbstock mit einem Schlafzimmer inkl. kleinem Bad und eigenen Balkon + von hier gelangen Sie auf das große unbebaute Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 140m² - Gaupe und Dachschräge mit Fenstern für ausreichende Belichtung Extras: + Pelletofen mit einem eigenen Raum unter der Terrasse mit 2 Gewebetanks für ca. 9000kg Pellets + die Heizanlage mit einen Nennleistung von etwa 24kw wurde im Jahr 2008 hergestellt + 7 Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung + überwiegend erneuerte Fenster aus dem Jahre 1998 + Kaltdach ca. 1992 erneuert + Garage mit 2 Toren und Platz für 2 KFZ & Platz für ca. 4 weitere KFZ in der Einfahrt - ausreichend für Ihren gesamten Fuhrpark + der Garage angeschlossen ein ca. 20m² großer Holzlagerraum/Geräteschuppen + gemütlicher Terrassenbereich und ca. 751m² Gartenbereich (eigene Parzelle mit Baulandwidmung Dorfgebiet) sorgen für Spiel, Spaß, Spannung und Erholung + Obstbäume und ausreichend Platz für Hochbeete für eigens Obst, Gemüse und Kräuter Zu beachten gilt: An der Süd- und Westseite des Hauses keine Thermische Isolierung - durch das unbewohnte OG kam es in wenigen Räumen zu Stockflecken. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] Marco Ressmann , Kompagnon Immobilien GmbH, Kärnten. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der nette Ort Sankt Stefan im Gailtal mit seinen rund 1.600 Einwohnern liegt zentral gelegen zwischen Hermagor in ca. 12km- und der zweitgrößten Stadt Kärntens Villach mit ca. 30km Entfernung. Kindergarten, Volksschule und Busverbindungen sind keine 500m weit weg. Die Nähe zum Erlebnis-Naturbad Vorderberg, dem Pressegger See und dem Weißensee oder die naheliegenden Skigebiete wie Nassfeld, Dreiländereck oder Gerlitzen lässt Sportlerherzen höher schlagen. Ideale Berge zum Wandern und Mountainbiken in den Karnischen Alpen und Karawanen sowie die Nähe zu Italien und Slowenien runden dieses Angebot perfekt ab.... [Mehr]
