Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein neu renoviertes Einfamilienhaus in einmaliger Lage mit Blick auf den See. Das Haus verfügt über drei Etagen mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche, die sich auf einen Eingangsbereich, eine großzügige Wohn-/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum aufteilen. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage. Diese verfügt über zwei helle Kinderzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne und WC und einen kleinen Raum, der als Homeoffice oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Das ausgebaute Dachgeschoß mit großen Fenstern und Blick auf den See bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Es verfügt auch über ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Das Objekt überzeugt mit seiner hervorragenden Ausstattung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage von Thalgau befindet sich dieses äußerst gepflegte Haus mit historischem Charme und modernem Komfort - ideal für einen erholsamen Kurzzeitaufenthalt. Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme. Durch die historische Eingangstür betritt man das Haus und gelangt in ein einladendes Stiegenhaus mit Galerie. Ein besonderes Highlight ist die charmante, historische Feuerstelle, die als Blickfang dient. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen Voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speis und Waschküche Wohnzimmer / Fernsehzimmer Vorraum mit Stiegenaufgang Abstellraum Gäste-WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Beheizt wird das Haus mittels Kachelofen bzw. Stromheizung. Das Grundstück umfasst ca. 1.200 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einem kleinen Bach hinter dem Haus - ideal zur Abkühlung an heißen Sommertagen oder zum Spielen für Kinder. Auch die großzügige Terrasse sowie ein windgeschützter Sitzbereich zwischen Haus und Garage laden zum Verweilen ein. Im Haus stehen WLAN sowie zwei TV-Geräte zur Verfügung. Der Rasen wird automatisch von einem Rasenroboter gepflegt. Bettwäsche und Handtücher können bei Bedarf bereitgestellt werden. Eine ideale Liegenschaft, um die Seele baumeln zu lassen - ab sofort verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage und eingebettet in die idyllische Natur befindet sich dieses moderne Doppelhaus in begehrter Hanglage. Die durchdachte Architektur nutzt das Gelände optimal und bietet eine schöne Aussicht. Ein Zuhause das Erholung und Wohnkomfort perfekt vereint. Das offene Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich verspricht modernes Wohnen. Eine hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche, elegante Bäder sowie großzügige Abstellräume, die viel Platz für Ordnung und Stauraum bieten, unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses modernen Hauses. In Ziegelbauweise energieeffizient gebaut, ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet und an die umweltfreundliche Bioheizanlage Mattsee angeschlossen. Ein Carport sorgt für bequemes Parken für 2 Autos direkt beim Haus. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum/Garderobe, WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf Terrasse und Garten. OG: Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer. DG: Offener Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. KG: Vorraum, großer Multifunktionsraum in Wohnraumqualität, Home-Office. ÜBERSICHT MONATLICHE KOSTEN EUR 2.450 ,00 Hauptmietzins EUR 400,00 Betriebskostenakonto (ohne Heizkosten) EUR 2.850,00 GESAMT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straßwalchen! Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Steindorf und bietet damit eine gute Verkehrsanbindung. Mit seiner idyllischen Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten ist es der ideale Ort für Familien und Pendler. Highlights der Immobilie -Lichtdurchflutete Räume -Große Räume zur Entfaltung -Ruhige Wohngegend -Großer Garten, mit Top Gartenhütte -Blick ins Grüne -Großer Keller Hard Facts -ca. 240 m² Wohnfläche -Zentralheizung mit Pellets -HWB 98,4 E -5 Schlafzimmer Ausstattung: Das Haus beeindruckt durch seine umfangreiche Räumlichkeit und die liebevolle Gestaltung. Der riesige, grüne Garten mit einer großzügigen, möblierten Gartenhütte ca. 14 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Kinder zum Spielen, für Gartenfeste oder einfach zum Entspannen in der Natur. Auch die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Innenoptik des Hauses ist geprägt durch hochwertige Holzelemente, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt. Dank der zahlreichen Fenster sind alle Räume des Hauses hell und lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die ebenfalls großzügig und lichtdurchflutet sind. Es stehen Ihnen zwei Garagenparkplätze sowie ein Carport-Abstellplatz zur Verfügung. Für Besucher gibt es vor der Garage mehrere Parkmöglichkeiten. Lage: Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Straßwalchen und Neumarkt sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine gute Vernetzung mit Bussen und Zügen sowohl nach Oberösterreich als auch nach Salzburg und den umliegenden Ortschaften. In der Umgebung befinden sich Schulen und Einkaufszentren, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wundervolle Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1863,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 136,36 zzgl 10% USt. Heizkosten € 208,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 241,67 Gesamtbetrag € 2450 Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eugendorf, Salzburg! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 4 Zimmern ein gepflegtes und wohnliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie helle und freundliche Räume, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Die durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die gemütliche Diele inkl. Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Die Böden sind mit hochwertigen Holzdielen versehen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung, die in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Wärme an kalten Wintertagen. Kulinarische Highlights gelingen in der voll ausgestatteten Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon beziehungsweise die Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können – ideal für Frühstück im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche – hier starten Sie erfrischt in den Tag oder lassen ihn entspannt ausklingen. Sowohl im Erdgeschoß, als auch im Obergeschoß sind die Toiletten separat angelegt - mit Fenster. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – so ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark garantiert. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal, wodurch Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg gelangen. Für alle Gartenliebhaber gibt es hier sowohl einen Obstgarten, als auch die Möglichkeit das Blumen- und Kräuterbeet wiederzubeleben. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten, der in wenigen Minuten erreichbar ist – so wird der Alltag mit den Kleinen deutlich erleichtert. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Eugendorf vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Von Privat! Pflege des Areals mit all seinen Besonderheiten wird mit angeboten! Unverbaubarer Blick auf den Untersberg, in der Natur gelegen und in 15 Minuten in der Innenstadt und in 20 Minuten am Flughafen! 420 QM Wohnfläche auf drei Etagen, 370 QM Terrassen, Pool, grosses 2300 QM Grundstück mit Biotop und Jagdhaus mit Schlafplätzen im Garten, plus 2 Garagenplätze, eigenem Kino und vielem mehr! Vier Bäder mit Duschen und zwei Badewannen, Gästebad und großer Küche und Wohnrau. Drei Etagen im einwandfreien Zustand, modernisiert in 2014. Drei bis vier eigene Wohneinheiten, aufteilbar und sehr großzügig mit viel Stauraum und ideal für Familien. In Obertrum, dem stadtnahen Einzugsgebiet im Salzburger Seenland gelegen. Unweit der Mozartstadt Salzburg und nahe zu den drei Salzburger Seen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Idyllisch und ruhig in der malerischen Gemeinde Großgmain bei Salzburg liegt dieses bezaubernde Wohnhaus mit Jahrhundertwende-Charme. Es wurde ursprünglich 1893 als Sommersitz errichtet und zuletzt in den Jahren 2001/2002 generalrenoviert. Auf 3 Geschoßen bietet es viel Platz für die große Familie, die ruhige Lage am Grünland garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, ein absolutes Highlight ist das herrliche Bergpanorama, das Sie von den Balkonen aus genießen. Mit etwas Glück können Sie auch Rehe auf der angrenzenden Wiese beobachten. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 326 m²Grund: ca. 2.166 m²Zimmer: 6Bad: mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch Terrasse: ca. 12 m²Balkon: 5 Balkone, insgesamt ca. 25 m²Fischgrätparkettböden, Kachelofen im Esszimmer Carport für 2 Pkw + 2 Außenstellplätze Die Heizkosten (Ölzentralheizung) sind in der Miete nicht inkludiert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnnutzfläche: ca. 94 m²Moderne Küche, komplett eingerichtet Wohn-/Essbereich, ca. 54 m², mit Ausgang auf Terrasse und Balkon Arbeitszimmer mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten Gäste-WCObergeschoß: Wohnnutzfläche: ca. 92 m²3 Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WCGäste-WCDachgeschoß: Atelierraum mit ca. 92 m² und Ausgang auf 2 Balkone Keller: Heiz-/Tankraum Lager Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg Lebensqualität am Stadtrand von Salzburg Erleben Sie modernes Wohnen in diesem vor drei Jahren kernsanierten Einfamilienhaus in Bergheim. Auf 120 m² vereinen sich hochwertige Ausstattung, Wellness und die perfekte Lage zwischen Natur und Stadt. Gesamte Unterkunft 3 Private Badezimmer, 4 getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 3: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 4: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (2 m x 2 m) Wohnen & Schlafen: 1 x Sofabett (1 Person) Ausstattung & Wellness Schlafen: 4 Schlafzimmer mit brandneuen Boxspringbetten bieten höchsten Schlafkomfort. Sauna im Keller mit angrenzender Dusche. Insgesamt stehen 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), eine extra Dusche im Keller und 3 separate WCs zur Verfügung. Gourmet-Küche: Vollausgestattete Küche mit Espresso-Vollautomat, Soda Stream, Geschirrspüler und neuem Air Fryer. Home-Office & Technik: Separates Büro und Highspeed-WLAN für effizientes Arbeiten. Flat-TV im Wohnraum. Extras: Fitnessgeräte, Waschmaschine, Kinderspielzeug und eine Feuerschale für den Garten. Outdoor & Lifestyle Garten: Terrasse mit Esstisch, Lounge & Kugelgrill. Kulinarik in Gehweite: Nur 600 m zum 4*S Hotel Genussdorf Gmachl (Day Spa, Restaurant „Franz“, hauseigene Metzgerei). Bäckerei & Café Rösslhuber sind nur 7 Gehminuten entfernt. Natur pur: Das Haus liegt direkt am Fuß des Plainbergs; die Wallfahrtskirche Maria Plain erreichen Sie in einer 20-minütigen Wanderung (1,4 km). Mobilität & Lage Stadtnähe: Nur 4 km Luftlinie zur Salzburger Altstadt. Mit den 2 bereitgestellten Fahrrädern radeln Sie in nur 10 Minuten entlang der Salzach direkt ins Zentrum. Anbindung: 9 Gehminuten zur S-Bahn-Station. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Stellplätze sind 3 Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" entsteht auf 125 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Walserberg in Salzburg! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen. Mit 5 geräumigen Zimmern, einem schönen Garten, 2 Stellplätzen und 3 Bädern ist diese Immobilie perfekt für Familien oder auch für Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus beeindruckt von außen mit seinem traditionellen alpinen Design und der liebevoll gestalteten Fassade. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie zum Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, wo Sie gemütliche Sommertage im Freien genießen können. Der Garten ist perfekt für Grillabende mit Freunden oder zum Spielen mit Kindern geeignet. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit viel Licht und frische Luft bieten. Ein weiteres Highlight ist das große Badezimmer auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Somit gibt es in diesem Haus insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, was besonders für größere Familien von Vorteil ist. Zusätzlich bietet das Haus 2 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Auch für Fahrräder oder andere Gegenstände gibt es ausreichend Platz. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der freundlichen Gemeinde Walserberg in Salzburg. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Doppelhaushälfte! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]