Häuser zu mieten mit Garten im Bezirk Innsbruck-Land

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137 m² zuzüglich ca. 30 m² Kellerfläche. Dieses Haus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Der offene und großzügige Grundriss lässt viel Licht in das Haus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung sowie die Fußbodenheizung – in Kombination mit einem Kachelofen - verleihen dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsame Abende zu verbringen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten, von wo aus Sie den Blick auf die umliegenden Bergkulisse genießen können. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Badewanne. Das Highlight des Hauses ist das Studio im Dachgeschoss (ca. 24 m²) mit einer ca. 22 m² großen Dachterrasse. Der Blick von dieser Ebene aus ist beeindruckend. Das Haus überrascht mit zahlreichen, weiteren Feinheiten wie ein Wäscheabwurfschacht in die Waschküche (Keller) einer modernen Pellets Heizung (2 Jahre alt), Elektrik am neuesten Stand (Smart Home), Sonnenschutz, eingezogenen Glasdecke im östlichen Schlafzimmer für extra Stauraum, 3 WCs, Dachterrasse mit Kamin. uvm. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung, dahinter liegt noch ein weiterer Stellplatz im Freien. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien geeignet. In der Nähe befinden sich die Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Post Partner, Hofladen mit regionalen Köstlichkeiten in der Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Kostenaufstellung: Miete monatlich Euro 2.090.- Betriebskostenakonto monatlich Euro 120.- Heizkosten (Pellets) monatlich ca. Euro 80.-Mietnebenkosten Kaution Euro 9.000.- Mietvertragserstellung Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In einer der besten Lagen des Tiroler Mittelgebirges, im idyllischen Ort Sistrans, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das durch seine Nähe zu diversen Wanderwegen und Naherholungsgebieten sowie der leichten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Innsbruck einen echten Juwel darstellt. Sie können in dieser Oase der Ruhe und Entspannung die malerischen Berge und grünen Wälder genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Auf rund 260 m2 Wohnfläche erstreckt sich ein Wohnraum, der inmitten der Tiroler Alpen rustikalen Stil mit modernen Elementen vereint und eine wundervolle Wohnatmosphäre bietet. Die großzügige 25,25 m2 große Doppelgarage, von der aus man direkt überdacht zur Haustür gelangt, bietet Ihnen Platz für 2 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf können in der großflächigen Einfahrt weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen geschützten Eingangsraum und werden anschließend von einem einladenden 14,69 m2 großem Foyer empfangen. Ein großer eleganter Einbauschrank dient nicht nur für Ihre Garderobe, sondern bietet darüber hinaus noch weiteren praktischen Stauraum. Durch die große hölzerne Schiebetür gelangen Sie direkt in das 51,25 m2 große Wohnzimmer - das Herzstück des Erdgeschosses. Der runde Kachelofen, die rustikale Architektur und die großen Fensterfronten, durch die abends die Lichter der Stadt Innsbrucks leuchten, lassen romantische Herzen höherschlagen. Die raumhohen Fenster sorgen nicht nur für einen atemberaubenden Blick über die Nordkette, sondern versorgen den Raum mit viel Tageslicht. Im Erdgeschoß befindet sich weiters eine 13,50 m2 große Küche, die ebenfalls durch das Foyer erreichbar ist. Von der Küche führt eine weitere Tür in eine charmante 12,09 m2 kleine Stube, die perfekt als Esszimmer genutzt werden kann. Der runde Tisch mit gemütlicher Sitzbank, der für den halbrunden Erker maßgefertigt wurde, lädt zum gemütlichen beisammen Sitzen ein. Von der Stube führt ebenfalls eine weitere Tür in das große Wohnzimmer. Des Weiteren führt das Foyer zu einer Toilette mit Waschbecken, das auch ausgezeichnet als Gästetoilette genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus. Das Obergeschoß wurde 2021 komplett neu saniert und verfügt im gesamten Stockwerk über Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast. Ein schöner, heller und vor allem sehr strapazierfähiger Fliesenboden schafft eine einladend wache und sauberer Atmosphäre. Ein langer Korridor führt zu den 4 Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben große Fensterfronten und elektrische Jalousien, die bei Bedarf komplett abdunkeln. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, der sich über die nordwestliche Seite des Hauses erstreckt. Das größte der Schlafzimmer besitzt eine große Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Diese kleine private Wellnessoase und ein französischer Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette machen dieses Zimmer zu einem absoluten Highlight. Neben den Schlafzimmern besitzt das Obergeschoß ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche und einen Dachboden, der eher einem zusätzlichen Zimmer gleicht. Wer sich noch etwas mehr Wellness wünscht, findet im Keller eine finnische Sauna und eine weitere Dusche. Dieser Raum kann nach individuellen Wünschen zu einem kleinen privaten 12,09 großen Saunabereich eingerichtet werden. Weiters bietet der Keller einen 28,09 m2 großen Kellerraum, einen großzügigen Waschraum (13,50 m2) und eine Speisekammer (5,25 m2). Im Frühjahr bekommt der Garten sowohl eine neue Hecke als auch einen neuen Zaun. Der Balkon im Obergeschoss wird neu verfliest. Diese Arbeiten können erst bei wärmeren Temperaturen stattfinden. Gerne kann diese Planung gemeinsam erfolgen. Ideen und Wünsche werden berücksichtigt. Lage: Sistrans liegt südöstlich von Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse. Durch die Lage der Immobilie Im Ortskern von Sistrans sind diverse Orte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Somit ist die Wohngegend nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter sind gegeben, wie beispielsweise der Patscherkofel, der Glungezer, der Lanser See, zahlreiche Wanderwege und Innsbruck mit all seinen Vorzügen. Miete: € 5.550,00 (exklusive Heiz- und Stromkosten) Kaution: € 10.000 Keine Provision Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kleiner Beschreibung dazu, wer Sie sind und wieviele Personen mit Ihnen einziehen werden. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Expose.... [Mehr]

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ANFRAGEN VON PRIVATPERSONEN BLEIBEN UNBEANTWORTET Bieten Sie Ihren Teams ein perfektes Zuhause fern von zu Hause! Dieses umfangreich ausgestattete Haus steht zur Vermietung an Firmen zur Verfügung und eignet sich ideal als Mitarbeiterunterkunft. Es bietet 5 voll möblierte Zimmer, zwei Badezimmer, eine komplett ausgestattete Küche, zwei separate WCs und eine Speisekammer. Ein großer Garten, eine Terrasse und ein Balkon bieten viel Raum für Entspannung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Dieses Angebot richtet sich speziell an Unternehmen, die eine angemessene Wohnlösung für ihre Mitarbeiter suchen. Kontaktieren Sie uns für die Bereitstellung des ausführlichen Exposes ANFRAGEN VON PRIVATPERSONEN BLEIBEN UNBEANTWORTET... [Mehr]