Häuser zu mieten mit Garten im Bezirk Hollabrunn

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU ERRICHTETE Reihenhäus(er) zu mieten: Wohnflächen von ca. 101m2 bis 103m2; mit je 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten; Terrasse, Loggia auf Grundstücken mit je 199m2 bis 373m2; plus Carport, Müllraum und Abstellraum befinden sich im Außenbereich; die Gartenfläche ist eingezäunt; Bruttomiete inkl. USt.: EUR 990,00/mtl. (ohne Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Strom-und Heizungskosten = diese Kosten und Abgaben werden direkt verrechnet) plus allgemeine Betriebskosten: ca. EUR 25,66/mtl. inkl. UST - genaue Kosten sind noch in Bearbeitung/werden in Kürze bekannt gegeben. Beziehbar -> ab SOFORT! Sehr gerne dürfen wir Ihnen in einer TOP Ruhelage der Stadt Retz Reihenhäuser, die in massiver Bauweise errichtet worden sind, zur MIETE anbieten. Auf Wohnflächen von ca. 101m2 bis 103m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten (je Reihenhaus) zur Verfügung: -) Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: einen Vorraum eine Garderobe einer GÄSTE-Toilette eine Küche einen Abstellraum einen Wohn-/Essbereich und von hier aus führt eine traumhafte VOLLHOLZ Stiege in die oberliegende Etage -) Die oberliegende Etage besteht aus: einen Vorraum zwei Kinderzimmer einem Elternschlafzimmer PLUS einem Schrankraum einem Badezimmer und einer davon getrennten Toilette AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - (mit der Option - SCHLÜSSELFERTIG): Die Fußböden im Reihenhaus sind mit Parkett/Laminat und Fliesen verlegt worden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Die Sanitärräume (Badezimmer und Toiletten) sind vollkommen ausgestattet. Das Warmwasser wird ebenfalls damit aufbereitet. Das Reihenhaus ist zusätzlich elektrisch noch mit einem Bus-System ausgestattet. Eine Holzstiege (Eiche geölt) führt in das Obergeschoß. Im Badezimmer /OG befindet sich eine Badewanne (175 x 70cm, weiß, Kunststoff) EXTRAS: Zwei Kunststoff-Alu-Hebe-Schiebetüren für Balkon und Terrasse. Vor dem Haus, gleich neben dem Eingang, sind bis zu zwei Autoabstellplätze (ca. 24,34, m2) vorgesehen. (Unten angeführt finden Sie alle Haus-Auswahlmöglichkeiten: ***) LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe ca. 5 Autominuten entfernt hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Bruttomiete inkl. USt.: EUR 990,00/mtl. (ohne Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Strom-und Heizungskosten = diese Kosten und Abgaben werden direkt verrechnet) plus allgemeine Betriebskosten: ca. EUR 25,66/mtl. inkl. UST - genaue Kosten sind noch in Bearbeitung/werden in Kürze bekannt gegeben. Provision: 2BMM = EUR 2.215,99 inkl. 20% USt.; Kaution: 4BMM = EUR 3.960,- Mietvertragsdauer: 5 Jahre; Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 250,- (*) Es wird von uns, für eine Beantwortung Ihrer Anfrage, folgendes VORAUSGESETZT: Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, muss von Ihnen ein bestehendes Dienstverhältnis nachgewiesen werden (von mind. der letzten 3 Monaten müssen Gehaltsnachweise vorgelegt werden) oder wenn Sie Unternehmer/bzw. als Selbstständiger arbeiten benötigen wir von Ihnen die letzte Bilanz, es darf kein KSV Eintrag bestehen, >> kurz gesagt ein positiver Bonitätsnachweis! Wenn diese angeführten Voraussetzungen von Ihnen positiv vorgelegt werden können, dann steht nichts mehr im Wege, dass von uns Ihre Anfrage bearbeitet und Sie so rasch als möglich eine Antwort erhalten. Dann wird mit Ihnen ein Besichtigungstermin vereinbart. ***) HIER FINDEN SIE ALLE noch möglichen Haus- AUSWAHLMÖGLICHKEITEN die zur Vermietung stehen: HAUS A: ca. 101m2 Wfl.+ ca. 6m2 Loggia + ca. 16m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 373m2 HAUS E: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 231m2 HAUS C: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 199m2 HINWEIS: Energieausweis HWB 43,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,66 Klasse A+ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Melden Sie sich noch HEUTE bei uns! NOCH RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Provision: 2.160,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Heldenberg | RH 1 WH 1 | Top 13 Ausstattung: Abstellraum, Terrasse, Carport, 4 Zimmer, kontroll. Wohnraumlüftung, Spielplatz, Heizung: Elektroheizkörper, Garten Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 391,- Stichworte: Wohnungsnr.: 13... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Alberndorf | RH 1 | Top 3 Ausstattung: Heizung: Elektroheizkörper, 3 Zimmer, kontroll. Wohnraumlüftung, Terrasse, Garten, Carport, Abstellraum Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 418,- Stichworte: Wohnungsnr.: 3... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #mietkauf

Objektbeschreibung: Errichtet wird ein Einfamilienhaus mit 125m². Das Haus bietet Platz für 4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum zum Genießen lässt. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man in den Garten. Details zur Raumaufteilung finden Sie im beiliegendem Grundriss. Es stehen auch andere Größen und Grundrisse zur Auswahl. Ebenso können wir seit kurzem auch eine vollökologische Holzbauweise anbieten. Ausstattung: Was bietet Ihnen das moderne Einfamilienhaus? Errichtet wird das Haus von einem namhaften regionalen Baumeisterbetrieb. Ziegelmassivbauweise: garantiert Brandschutz und besticht durch seine Langlebigkeit Vollwärmeschutz: geringe Energiekosten Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung im gesamten Haus Flachdach: stylisch und modern, alternativ auf Wunsch auch als Pultdach oder Walmdach ausführbar Kunststofffenster: 3-fach Isolierverglasung Schlüsselfertig: Inkl Fliesen, Parkettböden, Sanitärausstattung, Innentüren uvm. Individuelle Planung und Bauherrenmithilfe möglich: Bringen Sie ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung mit ein! Inkludierte Leistungen: Wir bieten eine Komplettlösung: Einfamilienhaus (lt Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück (2 Grundstücke zur Auswahl) Aufschließungskosten Anschlusskosten: Kanal, Wasser, Strom Planung, Einreichung inkl Pläne Behördenwege Bauaufsicht Energieausweis Zeitlicher Ablauf: Nachdem das Grundstück geteilt wurde, können wir die Einreichplanung nach Ihren Wünschen gestalten. Der Baubeginn kann im Frühjahr 2021 stattfinden. Bauzeit: 12 Monate ab rechtsgültigem Baubescheid Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dem gegenständlich zur Miete angebotenen Reihenhaus handelt es sich um eine Genossenschafts-Reihenhaus in angenehmer Ruhelage in Jetzelsdorf Mit ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bietet die Wohnung als Familienhit ausreichend Wohnraum. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen Mit einem kleinen charmanten - vom Wohnzimmer aus begehbaren - Garten wird das Reihenhaus zum Wohntraum für Familien mit 1 Kind. Alle Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet; Bad und WC sind verfliest. Alle Räumlichkeiten sind von einem zentralen Vorzimmer/Flur aus begehbar. Eine mit Gas befeuerte Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die Miete des Reihenhauses wird mittels des Einkommens bemessen & eine Förderung des Land NÖ ist möglich!!! Derzeit betragen die Nebenkosten (Heizen & Strom ca 140 €) Das Reihenhaus ist in einem sehr guten Zustand! Es Teilt sich wie folgt auf aus dem Vorzimmer begeht man einen Abstellraun (in diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluss), das Schlafzimmer & die Wohnküche. Weiter begeht man aus der Wohnküche einen kleinen Vorraum aus dem man das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Wc betritt. Der Garten ist aus dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer & der Wohnküche begehbar. Da das Haus bodentiefe Fenster hat und der Garten richtig Norden liegt sind die zimmer sehr hell, daher hat der Vormieter elektrische Jalousien durch die genossenschaft einbauen lassen, diese Mittels einer Fernbedienung gesteuert werden! Genossenschaftsbeitrag: €5000 Ablöse: €3000 für die Eckbadewanne ( wurde auf wunsch des erst Mieters eingebaut daher ein Aufpreis), Laminat Böden, Küche, Griller, Gartenzaun, vergrößerte Terasse & Pergola! Ablöse mit Küche: 3500 Auf wunsch konnen gegen einen aufpreis noch weitere Möbel im Haus bleiben!!!! Weitere Informationen unter [Tel] von 8-19 Uhr Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]