Suchergebnisse für "haus kaufen niederösterreich 211 baden 2500"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: ZUM VEKAUF GELANGT DIESE SCHÖNE LUXSUS IMMOBILIE MIT EINEM TRAUMHAFTEN FERNBLICK BIS ZUM LEITHAGEBIRGE! DIE LAGE UND AUSSTATTUNG MACHEN DIESE IMMOBILIE ZU EINEM WAHREN LUXUSOBJEKT. HIER WURDE MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL IN VERBINDUNG MIT HOCHWERTIGEN MÖBEL DEUTSCHER UND ITALIENISCHER DESIGNER EINE ABSOLUTE WOHLFÜHLOASE GESCHAFFEN. DAZU GEHÖREN MASSGEFERTIGTE EINBAUMÖBEL, EINE HOCHWERTIGE KÜCHE MIT MIELE-GERÄTEN, SONNENSCHUTZ, FUSSBODENHEIZUNG PARKETT UND ITALIENISCHE FLIESENBÖDEN USW. ZUSÄTZLICH VERFÜGT DIE LIEGENSCHAFT ÜBER EINE ALARMANLAGE, EINE BRANDMELDEANLAGE, EINE VIDEOSPRECHANLAGE, VIDEOÜBERWACHUNG. WOHNEN IN BADEN IST EINFACH PURER GENUSS! DIE ZAHLREICHEN SCHÖNEN PARKANLAGE, DAS ROSARIUM SOWIE DER KURPARK LADEN SIE ZU GESUNDEN SPAZIERGÄNGEN EIN. IN WENIGEN MINUTEN KÖNNEN SIE DAS CASINO, RESTAURANTS ODER DAS STADTZENTRUM MIT ALLE GESCHÄFTEN ERREICHEN. FÜR BESICHTIGUNG UND RÜCKFRAGEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 600,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Doblhoffpark Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Haus in absoluter Toplage in Baden!!! Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage - Nähe Doblhoffpark, Badener Strandbad - und befindet sich auf einem idyllischen Grundstück mit 1920 m2. Die Wohnfläche - 265 m2 - verteilt sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Erdgeschoß: -Großes zentrales Vorzimmer -Gästezimmer -Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Küche -Bad mit Wanne -Kabinett -Gäste WC Obergeschoß: -4 Zimmer -Küche -Bad mit Wanne und Dusche -Abstellraum -WC Zusätzlich verfügt dieses Haus auch über einen Keller mit ca. 100 m2 mit Technikraum und 4 Lagerräume sowie eine Garage für 2 KFZ. Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlage, das Rosarium sowie der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen ein. In wenigen Minuten können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, unzählige Heurige, Restaurants oder das Stadtzentrum erreichen. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 57.600,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in 2500 Baden, nähe Zentrum. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1968 und 1999 wurde Dach; Fenster und die Türen saniert. Grundstücksgröße: 487m² Das Haus teilt sich wie folgt auf: Keller: 3 Räume plus Garage EG: Eingang, Veranda mit 10m2, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Wc, große Küche mit 10 m2 und Wohnzimmer mit über 29m2. OG: Vorraum, Wc, 4 Schlafzimmer. Das ganze wird noch mit einer Garage und sehr großen Garten abgerundet. Kaufpreis: 449.000 Euro. Schnell sein und anschauen. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1999 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ACHTUNG: Diese Wohnungen sind nur für Pensionisten oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen! Das viergeschoßige Gebäude umfasst insgesamt 44 Wohnungen und eine Einrichtung zur Gesundheitsvorsorge. 27 Einheiten sind gefördert in Miete und 17 Einheiten freifinanziert in Miete mit Kaufoption verfügbar. Alle Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem Lift ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum welcher mit einer Küche und Sitzgelegenheiten ausgestattet wird. Der Müllraum liegt außerhalb des Hauptgebäudes an der Zufahrt Kanalgasse. Externe Abstellräume befinden sich im jeweiligen Geschoß der Wohnung. 38 PKW-Stellplätze sind im Freien situiert und können gesondert angemietet werden. Vier überdachte Parkplätze, davon zwei behindertengerecht, liegen direkt beim Gebäude und sind über die Zufahrt an der Kanalgasse erschlossen. Der große Innenhof der Wohnhausanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Park sowie öffentlicher Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnhausanlage befindet sich direkt neben dem Landesklinikum Baden im Stadtteil Leesdorf und wird jeweils über eine Zufahrt an der Kanalgasse sowie an der Rotes Kreuz-Gasse erschlossen. Der Bahnhof (Badner Bahn) ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptplatz, im historischen Zentrum von Baden, sowie zum Badner Hauptbahnhof kommt man zu Fuß innerhalb von 25 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich entlang der Kanalgasse eine Bushaltestelle. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weiteren Wohnhausanlagen, dem Landesklinikum, Rotes Kreuz und Landespflegeheim. Detailkosten Tilgung Landesdarlehen € 80,00 + Tilgung Zusatzdarlehen € 586,78 - Annuitätenzuschuss € 233,33 + Bauzins € 28,96 Umsatzsteuer für Verwohnung € 0,35 + Erhaltungs- und Verbesserungs- € 32,11 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale € 19,16 + Betriebskosten nach Anteilen € 109,11 + 2% Rücklage € 9,89 + Umsatzsteuer € 63,27 monatliche Kosten € 696,29Finanzierungsbeitrag: € 4.155,00 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 30%Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

Eckdaten Liegenschaft: Grundfläche 980 m2, Nutzfläche 600 m2, HWB 118, Eckdaten Lage: Badner Bahn nächste Station in 3 Gehminuten, S-Bahn Bahnhof Baden in 15 Gehminuten BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Baden, auch Baden bei Wien, ist eine Stadt in Niederösterreich, Österreich, 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Verwaltungsbezirkes Baden. Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Neben den Quellen ist Baden auf Grund seiner guten Luftverhältnisse auch ein Luftkurort. Das Stadtbild ist durch Bauten des Biedermeier geprägt, im frühen 19. Jahrhundert erlebte die Stadt durch den Badetourismus aus Wien einen wirtschaftlichen Aufschwung. Baden wird auch als Biedermeierstadt oder Kaiserstadt bezeichnet. LAGE DER IMMOBILIE: Das Zinshaus liegt in Baden bei Wien. In der Nähe des Zinshauses liegen unter anderem - die Bezirkshauptmannschaft Baden - das Landesklinikum Baden - der Trabrennplatz - der FC Casino Baden - die Lokalbahn Baden - die S-Bahn Bahnhof Baden. Alles in 5 bis 15 Gehminuten leicht erreichbar. BASISDATEN ZUR IMMOBILIE: GRÖSSE: Grundfläche 980 m2, Nutzfläche 600 m2. AUSSTATTUNG: Guter Gesamtzustand, gepflegte Wohnhausfassade, Haus-Zentralheizung, Vollkeller, Kellerabteile, Kinderspielplatz, Kfz-Stellplätze und ein begrünter Innenhof. NUTZUNG DERZEIT: Es sind insgesamt 11 Mietwohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Die Vermietung ergibt derzeit einen Jahresumsatz 84.000 Euro, brutto/brutto. POTENTIAL / ENTWICKLUNG: Mehrfach und verschiedentlich gegeben. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die städtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: S-Bahn, Badner Bahn und Buslinien vor Ort. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit der gesamten städtischen Unterhaltungs/Freizeit- und Erholungseinrichtungen vollauf gegeben. ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Notar/Rechtsanwalt 1,25 % und Provision 3 % vom Kaufpreis. 3) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Telefon [Tel] von Montag bis Freitag von 8 bis 18 Uhr. Wir schätzen es von Ihnen zu lesen und zu hören!... [Mehr]

#Garten

Mitten im Zentrum von Baden liegt dieses teilweise denkmalgeschützte Haus - das "Ackerbürgerhaus" dessen Geschichte zurückgeht bis ins 16. Jahrhundert - mit Ausbaupotential im hinteren Bereich. Ein eigener Garten mitten im Stadtzentrum macht diese Liegenschaft zu etwas Besonderem. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Ruhelage mit Fernblick am Badener Berg!" Mid Century Architektenhaus in einer der besten Lagen im Cottage Viertel direkt am Kurpark gelegen mit Fernblick bis zum Neudiedlersee und doch in fußläufiger Distanz zur Fussgeherzone. Die Ausrichtung der Villa ist nach Südosten bzw Südwesten mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem Grundstück mit 1106 m². Trotz des Baujahrs 1963/64 sind sowohl der großzügige Grundriss als auch Ausstattung und Haustechnik als zeitgemäß zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Therme die mit Gas bzw. Solarenergie versorgt wird und in der Übergangszeit mit dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 2004. Sie erreichen die Villa vom Straßenniveau sowohl über eine Treppe als auch einen Lift, der auch für Lasten bis 150 kg geeignet ist. Das Obergeschoß ragt an drei Seiten weit über das Untergeschoß aus. Bedingt durch die starke Hanglage liegen Teile des UG als auch OG an der Rückseite unter angrenzendem Niveau. Sowohl im EG als auch OG befindet sich ein Zugang zur Villa. Raumaufteilung: Das OG ist das Hauptgeschoß. Windfang, großzügiger zentraler Vorraum, Arbeitszimmer, Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, 2 Loggien, Master Bedroom mit angeschlossener Garderobe, Badezimmer inkl. WC sowie Vorraum, Gäste WC, Treppe ins UG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Haustechnikraum, Abstellfläche, überbaute Terrasse (55 m²) mit Fernblick. Die Innenräume sind mit Parkett-, Fliesen- bzw. Steinböden ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich ein ebener Teil des Gartens mit einem Essplatz. Natürlich verfügt die Villa auch über eine Garage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Theater, Kino, Römertherme, Bahnhof sind leicht erreichbar. Kaufpreis: € 1.350.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/19843... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, M&P Real Estate Services GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Die außergewöhnliche Lage des Grundstücks ist eine der schönsten in Baden bei Wien. Sie hat den Vorteil, dass die Aussicht unverbaubar ist. Es besteht eine exzellente Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen, verbunden mit allen Vorzügen einer noblen Kleinstadt. Die elegante Biedermeierstadt Baden bei Wien bietet neben einem vielfältigen Kunst- und Kulturangebot diverse Freizeit und Sportmöglichkeiten. In nächster Nähe befinden sich der Kurpark, die Römertherme, das Strandbad, das Rosarium, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, das Casino Baden sowie der Bahnhof. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. In 25 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping Center. Auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 35-40 Minuten erreichbar. Dieses Objekt ist für jene von Interesse, die eine exklusive Lage, die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit Kultur und Lifestyle, bester Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert sowie die Vorteile der Nähe zur Großstadt Wien schätzen. Ausstattung: Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in exklusiver Lage mit einem alten Weinhauerhaus in Baden bei Wien (Mitterberg). Von hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick über das gesamte Wiener Becken. Haus und Grundstück befinden sich in absoluter Ruhelage, umgeben von Wiesen und Gärten (ehemalige Weingärten) im Biosphärenpark Wienerwald. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 3.282 m². Das alte Weinhauerhaus ist seit mehreren Generationen im Besitz der Familie. Der Korpus des Gebäudes muss bestehen bleiben, Innenwände, Dach und Fenster können neu gestaltet werden. Über den genauen Zeitpunkt der Erbauung des Hauses liegen laut Bauamt Baden keine Informationen vor. In der Bauakte finden sich ein Ansuchen für Adaptierungsarbeiten aus 1926, eine Baubewilligung vom 25.05.1926 und eine Benützungsbewilligung vom 08.02.1929. Die Fläche, auf der das Haus steht, ist Baufläche. Die übrigen Flächen wurden vor Jahren in Grünland (Biosphärenpark) umgewidmet. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in begehrter, sehr ruhiger Wohnlage inmitten von Einfamilienhäusern. Schulen, Kindergärten, Bahnhof sowie die charmante Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Innenstadt, der Doblhoffpark, Rosarium, Strandbad und Grüner Markt lassen sich ebenso problemlos zu Fuß erreichen. Darüberhinaus befindet sich direkt vor der Wohnanlage die Busstation. Diese City Bus Linie bringt Sie in wenigen Minuten zum Badener Josefsplatz (Endstation Wiener Lokalbahn) und zum Bahnhof (S-Bahn, Regionalzüge). 26 Kilometer südlich von Wien, im sonnenverwöhnten Weinbaugebiet Thermenregion im Wienerwald, liegt die elegante Kaiserstadt Baden. Einst kaiserliche Sommerresidenz, bietet Baden ein reiches Angebot an kulturellen und kulinarischen Genüssen, sowie moderne Wellnessoasen (Thermalbad). Nicht zu vergessen das mondäne Casino Baden und Casino Park. Eine Kombination aus wohltuendem Klima und elegantem Flair. Ausstattung: Dieses sanierte Objekt bietet Ihnen auf 3 Zimmern sehr viel Platz. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie fast alle Zimmer. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) Vorzimmer mit ausreichend Stauraum -) verfliestes Bad mit Dusche, Waschtisch und Unterbauschrank -) WC -) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß -) moderne, komplett eingerichtete Küche mit Fliesenboden -) 2 Schlafzimmer -) lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick Richtung Westen auf den Wienerwald sowie Ausgang auf die verglaste Loggia, die ebenso harmonisch saniert wurde und bei Sonnenuntergang zur Entspannung einlädt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Lage: Nähe Doblhoffpark Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit baugenehmigter Einreichplanung. Bebauungsdaten: bebaute Fläche: 382,12 m² Bebauungsdichte: 19,99% Gebäudedaten: Gebäudehöhe lt. Bebauungsplan: 5-8 m Gebäudeklasse 3 Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Wohnfläche: 740,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 57.600,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Kurort, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMER- MAISONETTE WOHNUNG Am Rande des Wienerwaldes lässt es sich schön leben. Die Wohnung befindet sich in der schönen Kurstadt Baden nähe dem Strandbad und der Burgruine Rauhenstein. Für Naturliebhaber befindet sich das bekannte "WEGERL IM HELENENTAL" in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 107m² befindet sich im 2. STOCK eines Mehrparteienhauses und ist mittels LIFT gut erreichbar . Die Wohnung erstreckt sich über 2 EBENEN mit Balkon im Obergeschoss. Vom Flurbereich gelangt man in die Wohnräume, wo sich Abstellraum, WC und Zugang zur Küche befinden. Durch das schöne große helle Wohn-Esszimmer geht man weiter in ein Gästezimmer mit angrenzenden Bad mit Dusche und Garderobenraum. Über eine schöne Massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung wo sich noch zwei weitere Zimmer, davon eines mit Balkonausgang sowie ein schönes großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC befinden. Durch die besondere Aufteilung der 4-ZIMMER WOHNUNG findet man genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen. Ein eigener AUTOSTELLPLATZ IN DER ANLAGE sowie ein GROSSER HELLER KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest und die Zimmer mit Laminat u. Parkettböden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. RAUMAUFTEILUNG EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohn-Essbereich, Gästezimmer, Dusche, Garderobenraum RAUMAUFTEILUNG OG: Galerie, Schlafzimmer, Zimmer mit Balkon und Badezimmer mit Toilette VERHANDLUNGSPREIS: € 275.000, KAUFNEBENKOSTEN: Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) Kosten für die Vertragserrichtung zuzüglich 20% USt. und Barauslagen *) 3% Provision zuzüglich 20% USt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,06 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 9.900,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]