Häuser zu mieten mit Garten im Bezirk Bruck an der Leitha

#Reihenhaus #Garten #ruhig #unbefristet

Das Reihenhaus in Velm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 211 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Dank der Wärmepumpe ist für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gesorgt. Die Ruhelage sowie der nahegelegene Badeteich bieten Erholung pur. Sportbegeisterte kommen auf dem Tennisplatz und Beachvolleyballplatz voll auf ihre Kosten. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Ein exklusives Wohnangebot, das keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wärmepumpe - Gartenhütte - Ruhelage - Badeteich 1min entfernt - Tennisplatz und Beachvolleyballplatz - 2 Parkplätze - exklusiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 0 MM... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig #unbefristet

Das Reihenhaus in Velm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 211 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Dank der Wärmepumpe ist für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gesorgt. Die Ruhelage sowie der nahegelegene Badeteich bieten Erholung pur. Sportbegeisterte kommen auf dem Tennisplatz und Beachvolleyballplatz voll auf ihre Kosten. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Ein exklusives Wohnangebot, das keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wärmepumpe - Gartenhütte - Ruhelage - Badeteich 1min entfernt - Tennisplatz und Beachvolleyballplatz - 2 Parkplätze - exklusiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus in Grünlage auf einer Grundfläche von ca 423m2, einer Wohnfläche von ca. 145m2, wird vermietet. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, Bad, Wc, Veranda, Küchenraum ohne Küche , Speis und Balkon von ca. 6m2.Geheizt wird über Fernwärme und es befindet sich ein Kachelofen im Wohnzimmer. Böden: Holzlaminatböden Ein Carport, Ein vom Garten begehbarer Lagerraum (Keller) , sowie ein Heizungskellerraum stehen zur Verfügung. Miete: monatlich EUR 1560,00 inklusiver Betriebskostenakonto. Kaution: 5 Bruttomomatsmieten Hof am Leithaberge ist eine Marktgemeinde mit ca 1.500 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung . Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie Herrn Posch unter der Emailadresse [E-Mail-Adresse entfernt] für einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Dieses komplett neu sanierte und sehr gut ausgestattete "Häuschen" mit ca. 65 m²- am Neufhofsee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Sommer- und Winterträume. Die private Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern bietet Ruhe und Entspannung über das ganze Jahr hindurch, da es sich um ein ganzjährig bewohnbares Haus handelt. Mit einem Seezugang in ca. 100 Metern, welcher nur von den Anrainern benützt wird, und einem schönen insgesamt ca. 400 m² großes Grundstück fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub. Dieses liebevoll neu generalsanierte und wunderschöne Haus besteht aus einer großen hellen Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backrohr im Hochschrank. Der Raum bietet Platz zum Essen und zum Relaxen. Zwei kleine kuschelige Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, ein traumhaftes Badezimmer mit Walk In Dusche, Waschtisch und Kästchen und ein separates WC machen das Wohnen am Neuhofsee zum absoluten Traum. Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, damit sich der neue Mieter die Terrasse gerne noch nach eigenen Wünschen gestalten kann. Ein Autoabstellplatz für 2 KFZ, ein gepflegter Garten, welcher noch auf ein paar Farbtupfer wartet und ein schöner Vorgarten, der jedem Mieter es ermöglicht, sich ihn ebenfalls nach eigenen Wünschen zu gestalten, runden das Angebot ab. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Monatliche Miete inkl. BKs Euro 1.350,00/Monat Kaution Euro 5.000,00 Möbelmiete Euro 1.500,00 (einmalig) Strom, Wasser und sonstige Kosten wie z.B. Müll, Internet usw. werden vom Mieter/Pächter getragen. Befristung 5 Jahre Sonstige Kosten Euro 800,00 (zzgl. 20% MwSt.) einmalige Vertragserrichtungskosten für Miete- und Pachtvertrag Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis wurde vom Abgeber in Auftrag gegeben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass auch wir als Immobilienmakler verpflichtet sind die COVID 19 Maßnahmenverordnung umzusetzen. Das bedeutet für ungeimpfte Personen das Tragen einer FFP2 Masken in allen geschlossenen Räumen! Danke für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Höchste Lebensqualität und ein Leben wie im Urlaub ist im Schlosspark durch den 10.300m2 großen Badesee mit natürlichem Zu- und Abfluss und durch die einzigartige Flora und Fauna garantiert. In ihrem neuen Eigenheim genießen Sie neben 133m2 Wohnfläche mit einem perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundriss auf drei Ebenen, herrliche Freiflächen (3 Terrassen + Eigengarten) sowie Zugang zu den Freizeiteinrichtungen des Schlossparks (Badesee, Tennis- und Beachvolleyballplatz, Kinder- und Waldspielplatz). Ein weiteres Highlight des Objekts ist das 24m2 große, lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Zugang zu zwei Terrassen, für dessen Verwendung sie ihrer Kreativität (z B als Fitness-, Hobby- oder Spielzimmer) freien Lauf lassen können. Im EG befindet sich die großzügige und einladende Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Garten sowie einer Speis. Eine edle neue Einbauküche inklusive Bar und hochwertigen Einbaugeräten (Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzug, Einbau-Mikrowelle und -Backofen in Arbeitshöhe, große Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler, ist im Mietpreis inkludiert. Weiters befinden sich in diesem Geschoss ein vollwertiges Gäste-Badezimmer (Dusche + Toilette), sowie der Haustechnik- und ein weiterer Abstellraum unter der Stiege. Zusätzlich gibt es einen Raum, welcher sich perfekt als Gäste-Zimmer oder zur Einrichtung eines Home-Office eignet. Der Master-Bedroom mit der Möglichkeit einen begehbaren Einbauschrank einzurichten, das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, eine separate Toilette und zwei weitere 10 m2 große Schlafräume befinden sich im 1. OG. LAGE: Der Schlosspark liegt am Ortsrand von Velm (Teil der Gemeinde Himberg) in der ruhigen Peripherie allerdings trotzdem ganz nah an Wien. Die Zufahrt erfolgt durch eine gesicherte Schrankenanlage, was Sicherheit und Exklusivität garantiert. Verkehrsanbindung: • Wien Hauptbahnhof / U1: S60 ab Bahnhof Gramatneusiedl (6 km entfernt) • Bahnhof Meidling / U6: S-Bahn ab Münchendorf (5 km entfernt) • Flughafen Wien Schwechat: ca. 25 min Autofahrt alternativ mit dem Regionalbus 467 oder 469 • Wien Stadtrand ca. 15 km: B16 und B15 Infrastruktur • Nahversorger: Spar, Hofer, Lidl, Billa und eine Tankstelle - ca. 5 Minuten mit dem Auto • Kindergarten, Bäckerei, Restaurant, Pub und Ab-Hof-Verkauf (u.a. legefrische Eier) direkt im Ort • Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule in Himberg - zur Schulstadt Mödling: ca. 20 Minuten • Golfplatz Colonyclub sowie Gestüt und Reitanlage Gutenhof - 5 Minuten mit dem Auto. • Waldbad Himberg: ca. 12 Minuten • Fitness-Center Bodyclub Himberg: 9 Minuten • Skaterpark und Pump Track Ebreichsdorf: 17 Minuten • Fahrrad- und Joggingwege: direkt vor dem Haus PREIS: Miete: 2.600 € monatlich (VB) + 10% USt BK: 67,33 € monatlich + Strom/Heizung/Wasser (nach Verbrauch) Kaution: 7.500 € Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und das wir Ihnen dieses einmalige Juwel bald persönlich vorstellen dürfen :-)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 146m² Wohnfläche, 2 Terrassen und 160m² Garten am Ende einer Sackgasse. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimalen Grundriss aus und umfasst: Erdgeschoss: Vorzimmer Garderobe/Abstellraummit Toilette Handwaschbecken und Fenstergroße Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und Garten1.Obergeschoss: 2 Schlafzimmergroßes Badezimmer mit Badewanne und Toilette.kleiner Balkon Abstellraum2.Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrassegroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Saunaanschluss. Wesentliche Highlights der Liegenschaft; Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Sackgasse Hochwertige Ausstattung Panoramablick KFZ Stellplatz Kaminanschluss im Wohnzimmer Sehr guter Grundriss Lichtdurchflutet Klimaanlage im 2.OGInfrastruktur / Verkehrsanbindung: In 15 Fahrminuten zur Stadtgrenze Wien Himberg ca. 5 km entfernt, dort befinden sich auch alle wesentlichen Nahversorger, als auch Ärzte, Schulen und die direkte Verbindung nach Wien mit der Schnellbahn als auch mit 2 Postbus Linien. Für Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Dieses komplett neu sanierte und sehr gut ausgestattete "Häuschen" mit ca. 65 m² - am Neufhofsee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Sommer- und Winterträume. Die private Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern bietet Ruhe und Entspannung über das ganze Jahr hindurch, da es sich um ein ganzjährig bewohnbares Haus handelt. Mit einem Seezugang in ca. 100 Metern, welcher nur von den Anrainern benützt wird, und einem schönen insgesamt ca. 400 m² großes Grundstück fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub. Nur 15 Autominuten ist man in Wien und in 15-20 Min. mit dem Fahrrad in Münchendorf bzw. in Himberg. Ein Traum für Ruhesuchende mit einem Zugang zu einem See, oder auch um seine wohlverdiente Pension zu genießen, da das Haus ganzjährig bewohnbar ist. Das Haus besteht aus einer großen hellen Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backrohr im Hochschrank. Der Raum biete Platz zum Essen und zum Relaxen. Zwei kleine kuschelige Schlafzimmer , ein Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinen- anschluss, ein traumhaftes Badezimmer mit Walk In Dusche, Waschtisch und Kästchen und ein separates WC und die qualitativ hochwertigen Materialen, die verwendet wurden machen das Wohnen am Neuhofsee zum absoluten Traum. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen mit seinem schönen Garten eine einmalige Gelegenheit sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Monatliche Miete Euro 825,00 (inkl. 10 % MwSt.)/Monat Monatliche Pacht Euro 650,00 /Monat Gesamtkosten/Monat Euro 1.475,00/Monat Kaution Euro 5.000,00 Möbelmiete Euro 2.500,00 (einmalig) Strom, Wasser und sonstige Kosten wie z.B. Müll, Internet usw. werden vom Mieter/Pächter getragen. Provision Euro 3.450,00 (zzgl. 20 % MwSt.) Befristung 5 Jahre Sonstige Kosten Euro 800,00 (zzgl. 20% MwSt.) einmalige Vertragserrichtungskosten für Miete- und Pachtvertrag Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis wurde vom Abgeber in Auftrag gegeben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass auch wir als Immobilienmakler verpflichtet sind die COVID 19 Maßnahmenverordnung umzusetzen. Das bedeutet für ungeimpfte Personen das Tragen einer FFP2 Masken in allen geschlossenen Räumen! Danke für Ihr Verständnis.... [Mehr]