Häuser zu mieten mit Garten im Bezirk Bruck an der Leitha

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus in Leopoldsdorf bei Wien. Nicht nur der riesige Garten macht das Wohnen dort zum Highlight, sondern auch die vielen Extras, wie zum Beispiel der großzügige Infinity-Pool und die riesige Terrasse. Für die heißen Sommertage, gibt es im Haus in jeden Raum eine Klimaanlage. Für die stressigen Tage können Sie sich in der Sauna, die im Badezimmer gelegen ist, entspannen. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet einen schönen gemeinsamen Abend mit Freunden und der Familie. Der Ausblick auf den See, macht das Wohnen zum Genuss. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pauschalmiete inkl. BK - Pool - Sauna - Fußbodenheizung - Klimaanlage - helle Räume - privater Zugang zum See - großzügiger Garten - 2 Parkmöglichkeiten - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 2 MM... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

"SORGENFREIER HAUSGENUSS" Bei diesem Neubauprojekt entstehen 2 Doppelhäuser in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Mannswörth, in unmittelbare Nähe zum Kurpark Mannswörth. Die gegenständliche Doppelhaushälfte (Haus 1) hat eine Nutzfläche von ca. 105 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück bietet mit ca. 320 m² viel Platz für die eigene Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügigen Wohnküche mit knapp 40 m², der Ausgang auf die Terrasse (ca. 20 m²) mit Blick in den eigenen Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Schlafzimmer, sowie ein ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer Waschbecken und Dusche befinden. Das Haus wird komplett mittels Fußbodenheizung temperiert. Die erforderliche Energie liefert eine Luftwärmepume, die ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die Beschattung an den wärmeren Sommertagen erfolgt mittels Außen-Jalousien. Die Mannswörther Uferpromenade sowie das weitläufige Erholungsgebiet Mannswörth / Schwechat lädt zum Wandern, Joggen oder Spazieren ein und bietet auch mit dem Fahrrad die Möglichkeit in ca. 20 Minuten die Donauinsel zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 279, sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof Mannswörth (ca. 20 Minuten zu Fuß / ca. 4 Minuten mit dem Auto) gegeben. Die Rolle des Nahversorgers übernimmt der im Ort befindliche Nah&Frisch, der in ca. 7 Minuten zu erreichen ist. Die Fertigstellung = Bezugstermin ist für Jänner 2023 geplant. Mit einer befristeten Mietvertragsdauer von 10 Jahren (mit Option auf Verlängerung) ist auch für die längerfristige Zukunftsplanung gesorgt. Als Kaution sind 3 BMM vorgesehen. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 18. Juli 2022 in der Zeit von 15: 00 Uhr bis 17: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Wenn Sie planen, das neue Jahr in einer neuen Umgebung zu starten, freuen wir uns darauf Ihnen dieses Projekt näher präsentieren zu dürfen! Miete GESAMT (brutto): EUR 1.440,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1200 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 130,91 Gesamtbetrag ? 1440 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: Zur Vermietung gelangt dieses charmante Einfamilienhaus direkt am Ortsrand von Maria-Lanzendorf. Das Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² und teilt sich auf zwei Geschosse auf. Diese ist im Erdgeschoss unterteilt in Vorraum, Bad, Abstellraum, große Wohnküche in inkl. Essbereich, 1 Schlafzimmer und im Obergeschoss mit großem Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne und ein separates WC . Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft- Wasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Neben dem Haus steht für Sie ein Schupen zur Verfügung, der optimalen Stauraum anbietet. Zudem kann sich auf der 8,34 m2 großen Terrasse und dem ca. 470 m2 großen vollständig eingezäunten Garten entspannt werden. Jedes Geschoss ist sowohl verbunden, und separat begehbar, und verfügt über eine eigene Küche sowie Bad und WC und Schlafräume, somit würde es sich ideal für zwei Haushalte eignen. _DAS _EXPOSÉ_ WIRD IHNEN UMGEHEND NACH IHRER ANFRAGE AUF DIE ANGEGEBENE E-MAIL ZUGESENDET, BITTE ÜBERPRÜFEN SIE IHR SPAMORDNER! _ Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren: Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen, 3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend. Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.999,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,34 m², Gartenfläche: 470,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie wollten immer schon am Land, in einem schönen Haus mit Garten, aber doch in Stadtnähe wohnen…, hier haben Sie die Gelegenheit dazu! Ab 01.10.2022 steht in Schwadorf bei Wien, diese ca. 110 m² große Doppelhaushälfte, mit ca. 460 m² Naturgarten, zur Vermietung bereit. Raumaufteilung und Ausstattung: Das ca. 55 m² große EG verfügt über eine zentrale Diele, ein geräumiges Wohn- Esszimmer, mit direktem Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den Naturgarten, eine moderne Einbauküche, ein WC mit Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 10,3 m² große, überdachten Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert! Eine geräumige Gartenhütte aus Blech steht als praktischer Stauraum bereit. Stellplätze für 2 Fahrzeuge befinden sich vor dem Haus. WICHTIGER HINWEIS: Das Rauchen im Haus ist NICHT ERLAUBT!! Kosten: Brutto-Gesamtmiete p/M 1.340 € (inkludiert Grundsteuer, Gebäudeversicherung u. Kanalgebühr). Der Verbrauch an Strom, Gas und Wasser ist vom künftigen Mieter nach dem jeweiligen Verbrauch selbst zu entrichten. Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1218,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 121,82 Gesamtbetrag € 1340 IMMOBILIENMAKLER WERDEN IST NICHT SCHWER ! INFO [Email]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich mit diesem Haus Ihren Wohntraum! Die Fakten • keine Provision und keine Ablöse! • EG: 56m² - Vorzimmer, WC, 38m² großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche • DG: 56m² - 3 Zimmer, Tageslicht Bad mit Wanne + WC • KG: 56m² - Schlafzimmer inklusive Badezimmer, Waschküche, Abstellraum • Pflegeleichter, überschaubarer Garten • Kfz – Stellplatz inkludiert • Markenküche mit allen Geräten • Fußbodenheizung • Mediterran gestalteter Kamin im Wohnzimmer • Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, Jalousien und Insektenschutz • Hohe Wohnqualität und ausgezeichnetes Wohnklima • Wunderschöne Gegend in ruhiger Lage mit vielen Spaziermöglichkeiten, sowie Radwegen rund um den Schwechater Fluss • Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Billa, Billa Plus, Bipa, Lidl, Hofer uvm.) • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) Interessiert? Dann verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Dieses komplett neu sanierte und sehr gut ausgestattete „Häuschen“ mit ca. 65 m²- am Neufhofsee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Sommer- und Winterträume. Die private Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern bietet Ruhe und Entspannung über das ganze Jahr hindurch, da es sich um ein ganzjährig bewohnbares Haus handelt. Mit einem Seezugang in ca. 100 Metern, welcher nur von den Anrainern benützt wird, und einem schönen insgesamt ca. 400 m² großes Grundstück fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub. Nur 15 Autominuten ist man in Wien und in 15-20 Min. mit dem Fahrrad in Münchendorf bzw. n Himberg. Das Haus besteht aus einer großen hellen Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backrohr im Hochschrank. Der Raum biete Platz zum Essen und zum Relaxen. Zwei kleine kuschelige Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinen- anschluss, ein traumhaftes Badezimmer mit Walk In Dusche, Waschtisch und Kästchen und ein separates WC und die qualitativ hochwertigen Materialen, die verwendet wurden machen das Wohnen am Neuhofsee zum absoluten Traum. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen mit seinem schönen Garten eine einmalige Gelegenheit sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler, Energieausweis wurde beim Vermieter in Auftrag gegeben Provision 2.700,00 +20% Ust Kaution Euro 5.000,00 Möbelmiete einmalig Euro 1.500,00 Vertragserrichtungskosten für Miet- und Pachtvertrag einmalig Euro 800,00 +20% Ust Strom, Wasser und sonstige Kosten wie z.B. Müll, Internet usw. werden vom Mieter bzw. Pächter getragen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 122,73 Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses komplett neu sanierte und sehr gut ausgestattete "Häuschen" mit ca. 65 m² - am Neufhofsee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Sommer- und Winterträume. Die private Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern bietet Ruhe und Entspannung über das ganze Jahr hindurch, da es...... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller

Lage: Gutshof 1, Petronell Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.090,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 425,02 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Gartenfläche: 1.500,00 m², Kellerfläche: 18,29 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #möbliert

Das Mietobjekt besteht aus einem großen Vorraum , 2 große Zimmer, mit Grünblick in den Südwesten, Küche, Bad, extra Wc, sowie ein Kellerabteil mit ca 15m2.. Küche ist möbliert. Kaution 3 Bruttomomnatsmieten Provision: € 1.723,20 befristetes Mietverhältnis 3,5...... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Lage: Leopoldsdorf besticht durch seiner Nähe zu Wien. In Leopoldsdorf befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten. Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Postfiliale und vieles mehr. Ausstattung: In die 63m² Wohnung wurde eine wunderschöne neue Einbauküche mit allen Geräten und einer Rückwand aus Carrara -Marmor eingebaut. Das Badezimmer wurde neu verfliest und neu ausgestattet. Die 156m² Wohnung wurde auch mit einer wunderschöne neue Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Objekt: Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Zweifamilienhaus in Leopoldsdorf. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und der Garten ladet Sie ein zu verweilen. Es befinden sich in dem Haus zwei Wohnungen eine im Hochparterre mit 63m² und die zweite im Obergeschoß mit 156m². Parken können Sie am Grundstück. Die auf den Fotos abgebildeten Stilmöbel verbleiben in der Wohnung zur freien Benutzung und freuen sich über eine fachgerechte Pflege. Die 63m² Wohnung isr wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer (Büro) Badezimmer mit Dusche und Bidet 2 Abstellräume Die 156m² große Wohnung geht über 2 Etagen, im Erdgeschoß befindet sich: ein Vorraum eine 20 m² große Wellness Oase ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem WC und einer 4 m² großen Sauna ausgestattet. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß: ein 70 m² großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, eine neue Einbauküche mit einem Zugang aufs Dach ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer ein WC ein 6m² großer Balkon Die Miete inklusive Ust. und Betriebskosten beträgt monatlich € 2.280,- Das Energie und Wasserkosten Akonto beträgt monatlich € 480,- Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.106,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Es handelt sich um ein komplett neu renoviertes, ebenerdiges Haus mit offener Wohnküche und Wohnzimmer. Von der offenen Wohnküche geht man direkt auf eine große komplett überdachte Terrasse mit schöner Aussicht (ca 35 qm).. Die weiteren 4 Zimmer sind sehr geräumig und zwischen 14 und 25 Quadratmeter groß. Diese Zimmer sind sehr hell und südseitig ausgegrichtet sind. In jedem Zimmer befinden sich sehr große Doppelfenster. Das Wohnzimmer ist mit geöltem Eichenparkett ausgelegt, ebenso die anderen südseitigen Zimmer. Ein Zimmer (ostseitig) ist grau gefliest, ebenso wie Vorraum, Küche und Essbereich. Im ganzen Erdgeschoß befindet sich eine komplett neue Fußbodenheizung. Ebenso sind die Wände neu verputzt und weiß gestrichen. Die Innentüren sind weiß. Das Haus hat auch eine neue, gut gedämmte Eingangstüre. Außen ist das Haus komplett gedämmt, ebenso befindet sich am Dachboden eine komplette Dämmung sodass es auch im Sommer angenehm kühl ist. Im Vorraum gibt es einen Stiegenabgang in den Keller. Im Keller befindet sich die Gastherme, ein Anschluss für die Waschmaschine, ein Hobbyraum und ein schön eingerichteter Partyraum. Vom Keller kann man auch direkt in den Garten gehen. Auf dem Grundstück befindet sich direkt neben dem Haus als eigenes Gebäude eine große neu renovierte Garage mit Bodenbelag für mind. 2 Autos und 2 Motorräder. Dahinter schließt noch ein eigener Raum an. Dieser ist so groß, dass hier auch Tischtennis gespielt werden kann. In Summe hat dieses Nebengebäude 80 Quadratmeter. Um das Haus befindet sich auf allen Seiten ein schön gepflegter Garten. Im Garten stehen viele Obstbäume (teilweise junge Bäume, wie Kirsche und Zwetschke und alte Bäume wie Marille, Apfel und Nuss, ebenso viele Ziersträucher und Rosen im Garten und am Zaun entlang.) Das Haus befindet sich in einer Siedlung in der Nähe zur Hauptstrasse mit Busstation. Im hinteren Teil sieht man von der höher gelegenen Terrasse in die angrenzenden Gärten, wobei im Sommer durch die grünen Büsche die Aussicht und auch die Einsicht begrenzter sind. In der Siedlung befinden sich angrenzend mehrere ganz neue Häuser und auch Gärten ohne Häuser. (Gärten nur mit Bäumen und Wochenendhäuschen auf einer Seite und auch ein Wiesengrundstück). Der Bahnhof (Ostbahn) zum Wien Hauptbahnhof ist 2,4 km entfernt, es gibt auch einen Radweg zum Bahnhof, ADEG 500m, Arzt 650 m, Kindergarten 350 m, Volleballplatz und öffentliches Biotop mit Parkanlage 200m, Spielplatz 100 m, Fußballplatz 650 m, Flughafen 13,6 km, Mittelschule Schwadorf 5,2 km, Volksschule 4,8 km. Die Bezirksstadt Bruck/Leitha ist mit dem Zug oder Auto in 10 Min. erreichbar. Hier befindet sich eine Mittelschule und eine AHS. Nach Wien Hauptbahnhof sind es 25 Minuten (Schnellbahn vom Bahnhof 20 Min.) Das Haus ist auf alle Fälle für Gartenliebhaber sehr gut geeignet. Für ein Pool zum Aufstellen ist genügend Platz, ebenso gibt es sehr viele Abstellflächen (für Scheibtruhe, Gartengeräte, Rasenmäher,... da auch der Bereich unter der Terrasse genützt werden kann. Die Qualität der Gartenerde ist hervorragend und sehr fruchtbar. Ideal für Gemüseanbau. Ein unter der Terrasse befindlicher Brunnen kann für das Gießen der Pflanzen genützt werden. Haustiere sind nach Absprache möglich. Es gibt keine Mindest- oder Höchstbezugsdauer! DIe angegebenen Heizkosten sind vebrauchsabhängig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell

Zu Vermietung steht ein schönes renoviertes Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha. Das Haus verfügt über 1.) Schönes Schlafzimmer 1.) Großes lichtdurchflutetes Kinderzimmer 1.) Wohnzimmer & Küche getrennt die Küche ist sehr schön groß sehr hell & hat einen direkten Zugang in den Garten. Wc & Bad sind getrennt, das Badezimmer verfügt über eine schöne große Badewanne & zwei moderne Waschbecken. Im Haus befinden sich zwei große Vorzimmer mit genügen Platz für Kästen. Das Haus besitzt auch über einen süßen kleinen Garten mit ca 70m2 und einen Vorgarten mit ca 15m2. Geheizt wird das Haus mit einer neuen Gasanlage. Das ganze Haus wurde vor wenigen Jahren renoviert & ist in einen super Zustand. Im ersten Stock befindet sich der Dachboden den man gut als Werkstatt oder Hobbyraum oder auch nur als Abstellraum nutzen kann. Verfügbar ab 3.4.2022 Haustiere sind erlaubt. Miete 1.100€ zzgl. Strom ca 88€ & Gas ca 100€ Kaution 3.000€ wird vor dem Einzug benötigt & wird auf ein extra Sparbuch gelegt. Wird bei Auszug wieder an sie zurückgegeben. Marklerprovison: KEINE Hat das Haus ihrer Interesse geweckt ? Dann zögern sie nicht lange & machen sie sich direkt einen Besichtigungstermin aus unter der TEL: [Tel]... [Mehr]