Häuser zu mieten mit Garten in Kärnten

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Vermietung: Kl.netter FERIEN-Bungalow saniert, Isolierung (ökolisch 10 cm Kork außen). **********************­**** neue Fenster, Wohnzimmer Naturholzboden ganzjährig nutzbar - ABLOLUTE TOP Lage (alles zu Fuß erreichbar, trotzdem ruhige, grüne TOP Lage) - gr. Wohnzimmer zum See 27m2 mit wunderschönen Seeblick (See 30m) - Schlafzimmer mit Blick ins grüne (ca. 11m2) - Vollküche mit Fenster und Waschmaschine - kleines Bad mit Fenster - extra Toilette mit Fenster - kleiner Abstellraum - große Terrasse zum See mit Traum Seeblick (See ca. 30m) 1/2 = ca. 7m2 - insgesamt ca. 60m2 - private Treppe direkt zum See Corso - ganz wichtig als 2. Wohnsitz genehmigt Baderecht (mit traumhaften Blick über die ganze Veldener Bucht) in ca. 200m Entfernung für 2 Personen möglich (mietbar) Lage: Willkommen in Ihrem Paradies am Wörthersee für 2 Personen *********************­******************************­******* Einmalige ruhige, grüne TOP zentrumsnahe Lage, alles zu Fuß erreichbar!!! Dieses bezaubernde Seeblickobjekt befindet sich am wunderschönen Wörthersee Südufer in einer TOP Lage nur ca. 30m zum wunderschönen Wörthersee und ca.300m vom Schloss entfernt. Ideal wenn Sie in einer Großstadt wohnen und im grünen in der Natur am See (nur einen Katzensprung ca. 30m entfernt) die Natur und Sonne genießen und entspannen wollen! Occasion: Absolute TOP Lage ein Reich für Sie allein, genießen Sie die ********* Sonnenstrahlen und den schönen Seeblick auf Ihrer großen Terrasse. - Grundstückbreite zum See ca. 11m (Grundstück ca. 150m2) - grandioser Seeblick (See ca. 30m) - weitgehend ruhige Lage (rechts und dahinter nicht bebaut, nur Natur pur), links 2ter gleicher Bungalow (im Terrassenbereich, durch Strauchgruppe kompletter Sichtschutz, danach wieder freie Naturmit viel grün, Bäume. - Carport nur für Ihr Auto (mtl. 55,-) - alles ebenerdig (Ideal auch für ältere Personen) - ein Paradies für Ihren Hund - Fremdenverkehrsabgabe (Gemeindeabgabe). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: möbliert. VELDEN bedeutet Urlaub PUR, DAS GANZE JAHR *************************­********************* - Nicht nur im Sommer und Herbst! - Im Winter wunderschöne Weihnachtsmärkte im Ort und der Umgebung. - riesiger Adventkranz auf dem See. - Adventschiffahrt. - ein schöner Abend im Casino. - Shopping in Klagenfurt, Villach, Tarvisio usw. - Erholsame Spaziergänge am See. - Viele Pisten im Umkreis von 50Km.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vermietet wird ein Tinyhouse nahe der HTL Ferlach. Das Objekt eignet sich besonders für Schüler, Lehrlinge, Studierende oder Wohngemeinschaften. Wichtig zur Miete: Es wird ein fixer, monatlicher Betrag in Form einer Pauschalmiete verrechnet. Die Pauschalmiete umfasst: ● Miete ● Betriebskosten ● Heizung/Klima ● Strom ● Internet ● Möbel ● monatliche Basisreinigung der Gemeinschaftsflächen Das Objekt wurde umfassend technisch und energetisch saniert. Das Objekt verfügt über zwei Schlafbereiche, eine Wohnküche, ein Bad/WC, eine Terrasse und einen Eigengarten. Die Wohnküche und das Badezimmer sind möbliert. Enthalten sind unter anderem Küche samt Geräten, Esstisch mit Stühlen, Sofa, und Fernseher. Die Schlafzimmer sind mit Bett und Kleiderschrank ausgestattet. Eine Waschküche ist im Nebengebäude untergebracht und darf mitbenutzt werden. Ein Stellplatz ist vorhanden und in der Pauschalmiete inkludiert. Durch die fixe Pauschalmiete gibt es keine laufenden Nachverhandlungen einzelner Kostenbestandteile. Das Modell ist transparent, planbar und einfach. Diese Information stellt keine rechtliche oder vertragliche Zusicherung dar, sondern dient lediglich der Information. Maßgeblich für den Leistungsumfang und Kosten sind ausschließlich die Regelungen im jeweiligen Mietvertrag. Hinweis: Die enthaltenen Fotos und der 3D-Rundgang zeigen Musterfotos bzw. eine Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nahe dem Zentrum Ferlach. HTL Ferlach zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie möchten für einige Jahre etwas mieten und suchen für Ihre Familie ein wunderschönes, gediegenes und gleichzeitig repräsentatives Zuhause mit viel Platz zum Entfalten? Sie wünschen sich eine gute, ausgesprochen ruhige und sonnige Wohnlage im Grünen mit einer großen, gepflegten Gartenanlage und vielen Extras? Dann haben wir das passende Objekt für Sie! Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, im gehobenen Landhausstil errichtetes, 2-geschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1996 an, das über eine große Sonnenterrasse, eine idyllische und sehr gepflegte, parkähnliche Gartenanlage mit Naturschwimmteich verfügt. Darüber hinaus gibt es auf der Liegenschaft ein großes, stilvolles Nebengebäude, in welchem die Doppelgarage, drei Stauräume und ein großer Abstellraum über den Nutzräumen im Dachgeschoss untergebracht sind. Abgerundet wird der Wohnkomfort von einem originellen Naturstein-Weinkeller, der in den Felsen mit alten Brennziegeln aus der K&K-Zeit hineingebaut wurde. Die Liegenschaft hat überaus viel Charme, erstreckt sich auf dem 3.425 m² großen mit altem Baum- und Strauchbestand bestückten, nur teilweise eingefriedeten Grundstück in sonniger und ruhiger Wohnlage, Nähe eines Waldstücks in Wernbergnähe, die 2021 teilrenoviert wurde, um den Ansprüchen der zukünftigen Mieter zu entsprechen. Der großzügige und praktisch durchdachte Grundriss des Gebäudes und die von Tageslicht durchfluteten Räume ermöglichen einer Großfamilie qualitativ hochwertiges Wohngefühl in familienfreundlicher, absolut ruhiger Wohnlage. • > Vertragsdauer • 5-Jahresmietvertrag • > Monatsmietzins • Netto € 2.000,00 zzgl. Betriebskostenakonto etwa € 220,00 • Gesamt € 2.220,00 zzgl. Kosten für Schneeräumung, Müllabfuhr, Strom, Heizung, Telefon sowie Internet • > Kaution • € 10.000,00 • > Mietvertragserrichtungskosten • Etwa € 500,00 netto zu Lasten des Mieters • > Energieausweis • HWB-Wert 108,9 kWh/m²a - fGEE 1,99... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt kann zum 01. 10.2026 bezogen werden. Zu dem Haus zählen neben drei attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 850 Euro. Die BK belaufen sich auf 50 Euro und das Öl ist selbst zu tanken hängt vom Verbrauch ab. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen funktionierenden Kachelofen. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in der Orsinigasse überzeugt durch seine attraktive Lage im beliebten Klagenfurter Stadtteil St.Peter sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, präsentiert sich das Haus hell, freundlich und bestens gepflegt. Das 623 m² große Grundstück bietet einen sonnigen Garten mit einladender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport rundet das Angebot praktisch ab. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Klagenfurter Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

teilmöbiliertes Einfamilienhaus Balkon, gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise Fahrzeugarage mit elektrischem Tor eigene Werkstatt Gartenhütte, Rasenfläche, Gartenbrunnen Objekt befindet sich derzeit in Sanierung. Bitte um Kontaktaufnahme für genauere Details.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohneinheit umfasst eine Fläche von ca. 130qm und zusätzlicher Terrasse von ca. 40qm und zweite Wohneinheit (ca. 25qm). Das Bungalow besteht aus 4 Zimmer (ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Arbeits- und Kinderzimmer), eine Küche, ein Abstellraum, WC und Badezimmer mit Wanne. Das Haus ist möbliert/ teilweise möbliert. Zweite Wohneinheit besteht aus ein Wohnzimmer und Badezimmer. Die Lage: Die Wohneinheit befindet sich in Hüttendorf, 15-20 min von Villach entfernt. Das ist eine ideale Lage für Naturliebhaber und Leute, die mehr Platz und Ruhe haben möchten. Die Bushaltestelle ist in circa 300m erreichbar. Sparmarkt, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heilklimastollen, Therme und Gesundheitshotel Vivea, im Umkreis von 3 km erreichbar Zusätzliche Information: • zahlreiche Sanierungen in den letzten Jahren • ca. 130 m² Wohnfläche • Küche im Jahr 2021 erneuert • ca. 759 m² Grundstücksfläche • Öl-Zentralheizung • Garten • Glasfaser , SAT Verkabelung * mit Möglichkeit zu kaufen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich eine Haushälfte zur Vermietung an, Erdgeschoss. Garage und Stellplaz Befindet sich gerade in Renovierung deshalb keine Bilder. Gartenbenützung Kann aber gerne Besichtigt werden

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Exklusiver Wohntraum mit Swimmingpool in erhöhter Wohnlage in Velden am Wörther See! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Velden, die viel Privatsphäre bietet. Die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Sie die Nähe zum Wörthersee, charmanten Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen können. Ob Sie gerne spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach die Natur lieben – hier finden Sie das perfekte Umfeld. Dieses teilmöblierte Haus verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare Swimmingpool auf der großzügigen Sonnenterrasse. Mit einer Schwalldusche und einer Gegenstromanlage ausgestattet, bietet er Ihnen Wellness pur. Hier können Sie das ganze Jahr über entspannen und den herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein: ein Liegebereich, eine Feuerschale und viel Platz für gesellige Stunden machen sie zum Highlight dieser Immobilie. Ob Sonnenbaden, Grillabende oder einfach nur entspannen – diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Schlafplätzen sowie drei Badezimmer, die Familie oder Gästen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein eigener „Partybereich“ im Dachgeschoss ausgestattet mit einer Küche und einer Klimaanlage vervollständigt dieses Raumangebot. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einer luxuriösen Ausstattung legen. Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während die Lage in Velden am Wörthersee ideal mit allen Infrastrukturellen Annehmlichkeiten besticht und eine gute Erreichbarkeit bietet. Direkt gegenüber des Hauses stehen Ihnen private Stellplätze auf eigenem Grundstück zur Verfügung, sodass auch das Thema Parken kein Problem darstellt. Flächen: 1.735 m² Grundstücksfläche rd. 343 m² ges. Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen + 4 Balkone und 2 Terrassen Ausstattung: • teilmöbliert • Swimmingpool auf der Terrasse (beheizbar) mit Schwalldusche und Gegenstromanlage • Parkett-, Teppich-, Naturstein- und Fliesenböden • Öl-Zentralheizung -/ Öl-Tank: 4.000 lt. // Warmwasser über ZH • gepflegte Einbauküche kompl. Möbliert mit Gasherd // "Partyküche" im DG • 3 Bäder (2x Wanne, 3x Dusche), Gäste-WC • Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) tlw. Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) • Gartenschuppen • Klimaanlage im Dachgeschoss Mietkonditionen: Miete: EUR 3.300,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 470,00 zuzügl. Strom, zuzügl. Heizöl Ges. EUR 3.770,00 Kaution: EUR 12.000,- (3 Bruttomonatsmieten) Verfügbarkeit: ab sofort Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick befindet sich in ruhiger Lage und wird nach umfassender Komplettsanierung erstmals vermietet. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 120 m² weitere Nutzfläche mit Keller, Waschraum und Garage. Das großzügige Grundstück mit gepflegtem Garten wurde über viele Jahre liebevoll von den Eigentümern betreut und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die hochwertiges Wohnen in ruhiger, naturnaher und dennoch stadtnaher Umgebung suchen. Die besondere Atmosphäre des Hauses, die durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Flur sowie die gelungene Verbindung aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Energiekosten. Aufteilung & Highlights • Modernisiertes Einfamilienhaus, Erstbezug nach Vollsanierung • Ca. 120 m² Wohnfläche plus ca. 120 m² weitere Nutzfläche • Großzügiger Kellerbereich mit Waschraum, Technikraum und Garage • 4 Zimmer, geräumiger Flur sowie Loggia • Großzügige neue Küche mit Essbereich • Hochwertige Elektrogeräte von Bosch, u. a. mit Dampfgarer (Miele) • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Traditioneller Kamin bzw. Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden • Abstellraum und Technikraum Außenbereich • Grundstücksgröße ca. 866 m² • Gepflegter Garten mit viel Platz zur Nutzung • Überdachte Terrasse • Großer Balkon • Garage im Keller • Überdachter Eingangsbereich Ausstattung & Technik • Teilmöbliert: großer neuer Kleiderschrank im Schlafzimmer, neues Bett etc. • Dreifach verglaste, größtenteils neue Fenster • Hochwertiger Echtholzparkettboden • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Smarte Eingangstür, optional mit Fingerprint-Funktion • Sicherheitskamera optional möglich Kosten • Monatliche Miete: € 1.650 • Betriebskosten: ca. € 210 • Gesamtbelastung: ca. € 1.870 pro Monat Verfügbarkeit & Mietdauer • Verfügbar ab: sofort • Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung • Haustiere: nicht erlaubt Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität — ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Interesse? Bitte senden Sie eine kurze Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] mit Angaben zu: • Personenanzahl • Beruf und Einkommen • gewünschtem Einzugstermin Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig #unbefristet

+ Ihr Lebenstraum - Ein Wochenend-Haus am See! Direkt am Südufer des Ossiacher Sees, eigener Seezugang mit Badesteg, Liegewiese und Garten - dieses Wochenend-/Ferienhaus bietet Erholung und Wohnkomfort auf rund 100 m² Wohnfläche. Ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Ruhesuchende mit Sinn für besondere Lagen. Ausstattung: Großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Gartenlaufe sowie Einbauküche mit allen üblichen Geräten im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss; Parkplatz ##Ausschließlich Dauermiete - kein Wochen- oder Saisonbetrieb## ##Gesamtbelastung € 32.000,00 pro Jahr## ##Keine Nutzung während der Frostperiode## Unbefristeter Mietvertrag mit 3 Jahre Kündigungsverzicht, danach beiderseits jährlich kündbar... [Mehr]