Häuser zu mieten mit Balkon in Oberösterreich

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Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß! Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß! Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1600 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von gut 280m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. . Hinzu kommt ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und Carportanlage wobei ca 300 m2 für Eigennutzung angedacht sind, Im Erdgeschoss gelangt man durch das zentrale Vorzimmer in das großzügige Wohnzimmer, dieser helle Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein weiterer Wohnraum bisher als Arbeitsraum benutzt, mit Schiebtürzugang zur Gartenterrasse, sowie die völlig neue moderne Küche, das Gäste-WC, und das Badezimmer . Über die Treppe betritt man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein separates WC, sowie ein Abstellraum befinden. Balkone für die Schlafzimmer sowie sogar eine Dachterasse sind natürlich ebenso vohanden. Die Heizungsanlage wurde unlängst total erneuert und ist Gasbetrieben, mit genauer Zählerabrechnung für die getrennten Wohungen. Ein Technikraum und 2 Lagerräume wären ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Einkaufmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, sowie fußnahe Busverbindungen. In wenigen Minuten können Sie das Ischler Zentrum die Kaisertherme , das Freibad, sowie unzählige Restaurants erreichen. Die zahlreichen schönen Parkanlagen, sowie der Kaiserpark laden zu gesunden Spaziergängen ein. Die Villa ist teilweise eingerichtet, z.b. mit einer nahezu neuen Küche, und ist ab 1. April 2021 beziehbar. Die ebenfalls völlig neu adaptierte Einliegerwohnung, mit eigenen Eingang sowie Eigengarten kann ebenso angemietet werden. Es gibt einge Mietmodelle lassen Sie sich am besten beraten und überzeugen Sie sich bei ein fundierten Besichtigung. Eine seltene Gelegenheit in absoluter Ruhelage! Bitte um Beachtung: Anfrage nur mit Vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Wohntraum mit seinem wunderschönen Garten bietet für die ganze Familie Platz zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Thalheim bei Wels und erfüllt alle Wünsche an ein perfektes Eigenheim. Begrüßt werden Sie von einem liebevoll angelegten Vorplatz mit 2 Stellplätzen & einer Garage. Eingetreten in die Liegenschaft, empfängt Sie der Eingang mit Garderobenbereich & Foyer, welches zentral in alle Räume des Untergeschosses führt. Nach Osten ausgerichtet, befindet sich die Küche, welche nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Ein kleines Badezimmer mit separatem WC befindet sich an der gegenüberliegenden Seite. Das Herzstück ist der großzügige & lichtdurchflutete Wohnbereich mit anschließendem Speisezimmer und Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse (nach Süd-Osten) mit Beschattung für den Hochsommer. Der gepflegte Garten zieht sich südwestlich um das Haus und bietet eine perfekte Spielwiese für unzählige Aktivitäten. Über das großzügige Foyer gelangt man in das OG: diese Ebene beherbergt 2 Kinderzimmer, das Master-Schlafzimmer inkl. Ausgang auf den Morgen-Balkon. Ein zweites Badezimmer, ein separates WC und ein großzügiger Stauraum komplettieren diese Ebene. Alle Räume sind zentral durch die Diele zugänglich. Das KG erreicht man ebenfalls über das Foyer. Hier befinden sich ein großzügiger Raum mit Platz für Fitness oder eine Sauna, im Anschluss ein Hobby -/ Bastelraum., sowie die Waschküche mit Waschmaschinenanschluß und der Technikraum mit der Gastherme. Alle Kellerräume haben Oberlichtfenster für Tageslicht! …ein Familiendomizil in zentraler Top -Lage! Gesamt-Mietzins (inkl. BK): EUR 2.100,- zzgl. HK/WW - individuell anzumelden zzgl. Strom - individuell anzumelden Gut zu wissen: + Top Lage in Thalheim + Perfekte Verkehrsanbindung + Ziegel-Massivbauweise + großer Garten mit perfekter Ausrichtung + Garage mit Vorplatz + 2 Bäder + 3 Schlafzimmer + Traumhafte Terrasse mit Ausblick + Balkon zu den Schlafräumen + voll Unterkellert + Günstige Betriebskosten + Langfristige Miete möglich! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Diese schöne Immobilie liegt in einer der besten und begehrtesten Wohngegenden in Thalheim bei Wels! Den Ort Thalheim trennt lediglich der Flußlauf der "Traun" mit ihrem grünen Naherholungsgebiet vom Welser Stadt-Zentrum. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer TOP-Lage, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte und natürlich auch Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Aber auch überregional ist Thalheim der sprichwörtliche "Nabel der Welt": in nur wenigen Minuten erreichen Sie den Welser Stadtplatz, nach Linz sind es ca. 35 km / 35 Min., Wien ca. 200 km / 2,5 Std., Graz ca. 200 km / 2 Std., Salzburg ca. 110 km / 1,5 Std., München ca. 210 km / 2,75 Std., Passau ca. 90 km / 60 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

LAND. LEBEN - STADT. NAH WOHNEN BUCHKIRCHEN BEI WELS(Hupfau) : BUNGALOW ca. 105,40m2 Wohnfläche + GARAGE Dieser gepflegte unterkellerte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 105,40 m2 befindet sich in der äußerst beliebten Gemeinde Buchkirchen bei Wels, wenige Minuten vom Zentrum entfernt. ...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Mietwohnhaus Nähe Apotheke bzw. Bundesrealgymnasium in Traun. Wohnnutzfläche ca. 94 m² + ca. 15 m² Terrasse zzgl. Eigengarten. Das Kellergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und teilt sich auf in Vorraum, WC, Technikraum sowie Badezimmmer mit Badewanne. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR Objekt: Dieses Haus wurde von Ende 2020 bis in den Frühjahr 2021 in allen Bereichen innen und außen mit sehr hochwertigen Materialien saniert, somit ist es gelungen, die vorhandenen Flächen optimal aufzuteilen, sodass auch die Lichtdurchflutung bestens zur Geltung kommt. Das Haus ist zudem noch voll unterkellert, Ihr Fahrzeug parken Sie in Ihrer eigenen Garage oder auf dem Stellplatz davor. Auf der Terrasse sitzend, oder im Garten liegend genießen Sie in absoluter Ruhe den Ausblick auf den Pöstlingberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, der offene Wohn- Essbereich, die möblierte Küche von DAN mit einem BORA Dunstabzug, Dampfgarer, uvm., und zwei große Ausgangstüren zum Garten oder auf die Terrasse. Das Obergeschoss bietet sehr viel Platz in den 3 Zimmern, dazu noch ein Bad mit Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC, abgerundet wird das Ganze mit einem Balkon. Im Keller gibt es ein großes beheiztes Zimmer, ein Bad mit WC und Dusche, den Technikraum mit Entkalkungsanlage und Warmwasserspeicher sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Fenster (KF 410 Internorm) sind mit Raffstores bzw. im OG mit Rollos versehen und haben eine integrierte Photovoltaikanlage. Beheizt wird das ganze Objekt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dazu kommt noch eine Klimaanlage. Internet/TV/Telefon ist über Kabel durch die LIWEST eingespeist und in jedem Stockwerk sind genügend Anschlüsse vorhanden. In den BK befinden sich alle Kosten außer Heiz-, Strom-, Internet- und Kanal/Abwasserkosten, diese verbraucherabhängigen Leistungen müssen von örtlichen Anbietern gesondert bezogen und abgerechnet werden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 350 m Autobahnauffahrt - 2 km Linzer Bahnhof - 5,2 km Flughafen - 20 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m Bäcker - 500m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 950 m Apotheke - 950 m FREIZEIT: Gastronomie - 350m Fitnessstudio - 750m Sportzentrum - 350 m Frühester Bezugstermin wäre der 01.04.2021 Als Kaution müssen 3 Bruttomonatsmieten in bar hinterlegt werden. Der Vermietungszeitraum beträgt 5 Jahre. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 232 Gesamtbetrag € 2492 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR Lage: In wenigen Minuten sind sie im Zentrum von Gmunden. Hier finden sie alles, was sie für ihr tägliches Leben benötigen. Sollten sie einmal ihr Auto zu Hause lassen wollen, können sie mit dem Bus fahren, die Bushaltestelle erreichen sie in circa 3 Gehminuten, wo sie nach Lust und Laune ihre Ziele erreichen können. Der wunderbare Traunsee sowie die Esplanade sind circa 10 Gehminuten entfernt. Gmunden wartet auf sie.... Objekt: DIESES REIHENHAUS PUNKTET mit einer Wohnfläche von circa 153 m², ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Es befindet sich im Erdgeschoss (circa 64 m²) ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich und sie gelangen vom hier aus auf die Terrasse mit circa 23 m², wo sich ein Pool und eine weitere Terrasse mit circa 33 m² befindet. Die Küche ist voll und modern ausgestattet. Eine Kochinsel rundet das sehr ansprechende Ambiente ab. Im Obergeschoß (circa 63 m²) befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon mit circa 3 m² und eine Sauna. Weiteres finden sie im Dachgeschoß (circa 25 m²) eine Galerie mit einer Terrasse mit circa 34 m², wo sie den Tag oder den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. FÜR IHRE AUTOS WARTET EINE DOPPELGARAGE (circa 38 m²); von dieser gelangen sie über eine Stiege in das Ergeschoß. Haustiere sind nicht erwünscht. Kosten: Die Preisangabe beinhaltet die BRUTTOMIETE EURO 1.650 INKL. 10 % UST. Zusätzliche Kosten: Die Verrechnung der Versicherung, die Grundsteuer und die Gemeindeabgaben werden dann bei der Jahresabrechnung inkl. Indexanpassung an den Mieter weiterverrechnet wird. AUFSTELLUNG VON 2020: Grundsteuerabrechnung mit Euro 297,30 jährlich Gemeinde für Wasser, Kanal, Abfall für alle 4 Quartale Euro 843,72 OÖ-Versicherung-Gebäude mit jährlich Euro 372,95 KAUTION EURO 4.950, Die kosten für Heizung und Strom richten sich nach dem Verbrauch und sind mit den Energielieferanten selbst abzuschließen. Möchten sie mehr erfahren, rufen sie einfach an. Ihre Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer ANMERKUNG: Haben sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. HINWEIS: SOLLTEN SIE ODER EINER IHRER BEKANNTEN EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER INTERESSE AN EINER IMMOBILIE HABEN, RUFEN SIE MICH BITTE EINFACH AN! Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.960,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Moderne und mit vielen Extras versehene Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise, Ziegelmassivhaus in schlüsselfertiger Ausführung. Optimale Gestaltung der Wohnnutzfläche von ca. 120 m², Große Terrasse mit ca. 24 m² in Süd/West-Ausrichtung und Gartenanteil, Kunststofffenster mit Rollläden, Lagerraum, Garage, 2 PKW Stellplätze, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Nicht barrierefrei, ERSTBEZUG! Mietpreis EUR 1.000,- zzgl. Betriebskosten (ca. EUR 200,-) Kaution EUR 3.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte in Kirchheim/I. wurde 2019 errichtet und kann jederzeit bezogen werden. Das Herzstück im EG ist der große Wohn-/ Essbereich. Im Bereich der Kücheninsel ist ein Abluftkanal für einen Dunstabzug vorgesehen. Durch eine große Hebeschiebetür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den neu angelegten Garten. Darüberhinaus steht Ihnen im EG ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Büro zur Verfügung. Die Technikzentrale mit Verteilerkasten, Wasserfilter und Pufferspeicher ist ebenfalls in diesem Geschoß untergebracht. Das Obergeschoß besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem Bad mit Dusche, Wanne und WC. Der Zugang zum Balkon ist über alle Schlafzimmer möglich. Neueste Technik garantiert höchsten Komfort. Die reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt nicht nur die Warmwasseraufbereitung und Beheizung - damit kühlen Sie im Sommer auch Ihren Fußboden. Das installierte KNX-Bussystem steuert zudem die Beleuchtung, Beschattung, Videosprechanlage uvm. und optimiert nebenbei auch noch den Energieverbrauch. Ein Carport bietet Platz für einen PKW, vor dem Haus sind zwei zusätzliche Stellplätze. Dank des Highspeed-Glasfaseranschlusses sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Daten & Fakten: • Hochmoderne, neu errichtete Doppelhaushälfte mit 136m² Wohnnutzfläche und neu angelegtem Garten • EG: Vorraum, Büro, Dusche mit WC, großer offener Wohn-/ Essbereich, Terrasse, Technikraum • OG: Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Balkon • Fußbodenheizung/-kühlung, Carport, Geräteraum • Glasfaser-Anschluss, KNX-Bussystem und vieles mehr! Miete inkl. BK-Akonto zzgl. Strom Provision: lt. Makler-VO... [Mehr]

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Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in bester zentraler / ruhiger Leondinger Lage. Öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. 3 Wohnräume mit zusätzlich separater Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Balkon (mit Fernblick), Gemüsebeet, Keller und Garage vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 391.2 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.409,09 EUR Objekt: Lage: leicht erhöhte Sonnenhanglage in Zell am Moos am Irrsee. Nur wenighe Gehminuten ins Zentrum von Zell Moos, und zum See. Ca. 6 Fahr-Minuten nach Mondsee sowie ca. 20 Minuten zur Stadt Salzburg und dem Flughafen. Beste Infrastruktur! Beschreibung: Das, 2019 in moderne Architektur und biologischer Holbauweise errichtete Einfamilienhaus in Fertigbauweise und gediegener Innenausstattung verfügt über ein sparsames Heizungssystem mittels Luftwärmepumpe (Bodenheizung) und bietet großzügiges Wohnen mit einem offenen Wohnbereich mit offener Markenküche, Diele, WC und Technik/Wirtschaftsraum im EG, sowie 3 Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Wanne, Dusche und einem zusätzlichen WC im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellmöglichkeiten sind im Gartenhaus vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es im 1 x im Carport und 1 x im Freien. Energieausweis in Arbeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1409,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € 140,91 Gesamtbetrag € 1730 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR Lage: Sehr schöne leicht erhobene Lage nach Westen orientiert mit Blick auf die Berge! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.488,48 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 18,64 m², Bundesland: Oberösterreich