Häuser zu kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie, die einst als Gaststätte genutzt wurde, bietet endlose Möglichkeiten und Raum für Ihre kreativen Ideen. Mit zahlreichen Räumlichkeiten und Zimmern ist dieses Haus perfekt für Großfamilien, aber auch als Investition für Kurz- oder Langzeitvermietungen äußerst interessant. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Puffer-Batteriespeichertechnik, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Möglichkeit des Wohnens auf getrennten, begehbaren Ebenen ist bereits gegeben, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einem herausragenden Investment. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, um zuzuschlagen und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses zu profitieren. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu erleben und all seine Potenziale zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses besondere Anwesen bietet eine einzigartige Chance zur Verwirklichung Ihrer Unternehmung oder auch privater Nutzung in unvorstellbar lässiger Aussichtslage. Das Haus wurde bis vor kurzem als Privatschule geführt und 2021 hochwertig generalsaniert und umgebaut, sodass es sich aktuell um ein echtes "Schmuckstück“ handelt. Das Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit ca. 5.192 m² Grundstücksfläche, welches mit einer Bebauungsdichte von WA 0,2-0,8 ausgewiesen ist. Das unterkellerte Gebäude umfasst auf 2 Etagen ca. 1.211,22 m² Gesamtnutzfläche, welches den Osthang tailliert und ist über das Untergeschoß sowohl auch über das Erdgeschoß barrierefrei erreichbar. Die Baukörper können auf das doppelte erweitert werden. Die vorliegende "Sondernutzung“ eröffnet besonders vielfältiges Potential wie Pflegeeinrichtung, Betreutes Wohnen, Gastronomie, Ärztezentrum, Seminarhaus, Jugendherberge, Handwerksbetrieb, Atelier, Feriendomizil, Umbau zu 14 Appartments mit schönen Terrassen, etc. oder als privates Domizil um Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Die weiteren Flächen sind Grünland und landwirtschaftliche Flächen welche für Erholung gewidmet sind und hier kann nicht weiter dazu gebaut werden. Weiters gibt es noch Garagen, KFZ Plätze inkl. E-Ladestationen (vorgerichtet). Gartenhäuser und ein Unterstand für Hochbeete sowie Baum- und Sträucherbestände runden die Außenanlagen ab. Dieses Objekt besticht besonders durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und einer atemberaubenden Aussichtslage, welches sowohl zum Wohnen als auch als Standort eines Unternehmens mit Sondernutzung sehr attraktiv ist und einen hervorragenden Standort bietet. Das macht die Liegenschaft einzigartig und ist ein zweites Mal nicht so leicht zu finden! BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG: Das Anwesen wurde 1968 errichtet und 2021 hochwertig generalsaniert und durch Zubau einer feinen, modernen Wohnung mit ca. 118,98 m² (tolle Ausstattung mit Voglauer Möbel) erweitert. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen und Umbauten (Dach, Böden, Installationen, Sanitäranlagen, Fenster, etc.; ca. 40 % des Gebäudebestandes, ist es als neuwertig zu betrachten. Technisch befindet sich das Gebäude auf höchstem Standard. Die Liegenschaft wird dzt. über eine Richtfunkanlage mit der Datenverbindung versorgt. Es werden so 200 Mbit/s im download und 100 Mbit/s im upload erreicht. Weiters ist eine Leerverrohrung für Glasfaser vorbereitet. Das gesamte Anwesen ist von einer hochwertigen vollständigen Außenbeleuchtung umgeben. Ein weiteres Augenmerk wurde auf ökologische Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit gesetzt. So wurde 2021 eine große Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 116,16 k Wp. Installiert. Es handelt sich um 352 Stück AXIpremium Module mit einer Leistung von 330 Wp pro Modul. Die Einspeisung wird über einen Stromliefervertrag sichergestellt. Derzeit wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es liegen Sanierungspläne vor, in denen der Öl-Kessel gegen eine Hackschnitzelanlage ausgetauscht werden soll. Ein erster Energieausweis lt. Sanierungsplan ist vorhanden. LAGE: Dieser Ort ist ein Luftkurort und liegt im oststeirischen Hügelland rund 6 km nördlich der Bezirkshauptstadt Hartberg nahe der burgenländischen Grenze und ca. 67 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. Verkehrstechnisch liegt des direkt an der B54 (Wechsel Bundesstraße); die Südautobahn A2 ist über die Anschlussstelle Hartberg erreichbar, welche etwa 9 km entfernt liegt. Der Flughafen Graz ist ca. 70 km, der Flughafen Wien ca. 140 km entfernt. In der Umgebung locken diverse Ausflugsziele, wie die 3-Schlösser-Wanderung inkl. Himmelstiege, der Stubenbergsee und auch Schloss und Tierpark Herberstein immer wieder Besucher an. Das Thermenland in unmittelbarer Nähe lädt mit der H2O-Therme Sebersdorf, der Heiltherme Bad Waltersdorf oder auch der Hundertwassertherme Bad Blumau zu erholsamen Stunden ein. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Bauernhaus befindet sich in Übersbach, nur wenige Autominuten von Fürstenfeld entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 3.900 m². Das Bauernhaus teilt sich im Erdgeschoss in: Vorraum 2 Küchen Wohnzimmer weitere 2 Zimmer Bad WC Das Obergeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 Schlafzimmer. Im großzügigen Garten findet man einen Geräteschuppen. Weiters bietet dieses Bauernhaus eine geräumige Garage und mehrere Stellplätze. Das Nebengebäude mit Bad (Dusche, Badewanne, WC) verfügt über eine geräumige Werkstatt und einen Lagerraum. Beheizt wird mit Holz (Holzvergaser Buderus 2006) über eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird über die Solaranlage aufbereitet. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses traumhafte, idyllische Haus mitten im Zentrum - trotzdem ruhig und sehr wohnenswert. Ein idealer Rückzugsort: Haus mit Sauna und großer Innenterrasse mit Nebengebäude; Ausbau bzw. Erweiterung des Wohnraumes eventuell noch möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Saniertes Traumhaus mit sehr guter Raumaufteilung, tollem Ausblick und sofort beziehbar. • Eingang/Vorraum für einen herzlichen Empfang • 5 geräumige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • großer Wohn-/Essbereich für gesellige Momente • 2 stilvolle Badezimmer für den nötigen Luxus • eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick • Brunnen für eine unabhängige Wasserversorgung Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeit bietet. Besonderheiten: • Brunnen für eine nachhaltige Wasserversorgung • Erdwärme Fußbodenheizung • Solaranlage Warmwasser • Regenwasse-Zisterne • idyllischer Panoramablick für tägliche Erholung • sorgfältig saniertes Interieur mit modernen Akzenten • großer Garten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die Lage im Thermenland verspricht nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Diese PV-Anlage ist aktuell noch nicht montiert, wird aber im Frühjahr 2024 nachträglich angebracht und angeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert! • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, vorbereiteter Kaminanschluss, LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 229, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich unter anderem durch ihre strategisch vorteilhafte Lage besonders hervor. Erleben Sie die privilegierte Lage dieses exklusiven Anwesens, nur 15 Minuten von der begehrten Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt. Umgeben von renommierten Thermen wie Rogner Blumau, Bad Waltersdorf und Loipersdorf, bietet diese Umgebung ein unvergleichliches Maß an Entspannung und Wellness. Das Anwesen befindet sich inmitten der Genussregion Vulkanland, berühmt für seine delikaten Gaumenfreuden wie die traditionelle Brettljause und erlesene Weine, die in einer Vielzahl von exquisiten Heurigen und Buschenschänken in unmittelbarer Nähe des Hauses angeboten werden. Ein harmonischer Tag in der Therme lässt sich ideal mit einem Besuch in einem der nahegelegenen Buschenschänke verbinden – die perfekte Verbindung für einen erholsamen Tag! Entdecken Sie die Schönheit des Steirischen Vulkanlandes mit dem E-Bike, machen Sie einen Halt in einer Schokoladenmanufaktur, genießen Sie erlesene Weine oder erkunden Sie die malerische Apfelstraße. All das und noch viel mehr erwartet Sie in diesem komfortablen, modernen Haus in Neudorf bei Ilz – ein Ort, der ein Leben voller exquisiter Erlebnisse und unvergesslicher Momente bietet. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Arbeitsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich renommierte Industrie- und Wirtschaftsbetriebe wie zb. Magna, die als bedeutende Arbeitgeber fungieren. Diese Nähe zu großen Arbeitsstätten schafft eine ausgezeichnete Arbeitsperspektive für potenzielle Eigentümer. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Innenbereich:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Bungalows. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 143,83 m² und eine Nutzfläche von ca. 239,12m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung dieses Bungalows ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! • **Eingangsbereich:** Ein geräumiger Bereich bietet Platz für eine Garderobe und beherbergt ein separates Gäste-WC. • **Badezimmer:** Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer garantieren höchsten Komfort. Das Gäste- bzw. Kinderbadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Das tageslichtdurchflutete Hauptbadezimmer erstreckt sich über großzügige 10 m² und bietet eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einen Sprossenheizkörper • **Zimmer:** Drei Zimmer von 13 m² bis 14 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Ein ca. 9 m² großer Schrankraum ergänzt eines der Zimmer, bevor man das Hauptbadezimmer erreicht. • **Wohn-/Koch-/Essbereich:** Ein großzügiger Bereich von ca. 49 m² mit optimaler Südausrichtung bietet grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Dieser offene Raum präsentiert sich als eine vielseitige Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Anschlüsse und Vorrichtungen für eine Kücheneinrichtung sind bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer nach eigenem Gusto eine Traumküche erschaffen kann. Der Raum bietet die Möglichkeit, Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden und einen einladenden Essbereich zu gestalten. Von hier aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 8 m², das sich ideal als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete, ca. 41m² große gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 983 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete zweistöckige Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. Hervorhebungen: Doppel-Carport und E-Ladestation: Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW. Eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Nachhaltige Technologie: Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Die PV-Anlage wird im Frühjahr 2024 nachträglich angebracht und angeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert! Qualitätsausstattung: Das Haus präsentiert sich mit edlem Eichenparkett in den Wohnbereichen, Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm und Innentüren von DANA. Eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron sorgt für effiziente Energieversorgung, während Sanitärarmaturen von Hansgrohe Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern garantieren. Weitere Merkmale: Barrierefreies Design, vorbereiteter Kaminanschluss, LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer für zukünftige Glasfasernutzung, elektrische Rollos und zahlreiche Außenleuchten schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Lagebeschreibung: Dieses exklusive Anwesen in Neudorf bei Ilz besticht durch seine strategisch günstige Lage. Nur 15 Minuten von der begehrten Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt, bietet es Zugang zu renommierten Thermen wie Rogner Blumau, Bad Waltersdorf und Loipersdorf. Die Umgebung ist bekannt für Genüsse wie traditionelle Brettljause und erlesene Weine, die in nahegelegenen Heurigen und Buschenschänken angeboten werden. Die Nähe zu Aktivitäten wie E-Bike-Touren, Schokoladenmanufakturen und der malerischen Apfelstraße rundet das Erlebnis ab. Zusätzliche Details: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Hofer und Spar sowie weitere Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. Einkaufszentren erweitern das Angebot. Autobahnanbindung: Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 4 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die A2 ermöglicht. Graz ist in 25 Minuten erreichbar. Arbeitsmöglichkeiten: Renommierte Unternehmen wie Magna sind in der Nähe ansässig, was Arbeitsmöglichkeiten schafft. Lebensqualität: Die Marktgemeinde Ilz bietet Bildungseinrichtungen und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, was Familien und Pendler gleichermaßen anspricht. Hausbeschreibung: Das großzügige Doppelcarport mit einer Fläche von 42 m² und vorbereiteter E-Ladestation führt zum Eingang des Hauses. Die Wohnfläche von ca. 148,51 m² erstreckt sich über 2 Ebenen, mit einer Nutzfläche von ca. 253,01 m². Jeder Raum ist einzeln begehbar. Innenbereich: Die untere Ebene umfasst ein Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer, eine Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die obere Ebene bietet drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Außenbereich: Das Grundstück von etwa 983 m² bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ausreichend Platz für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten. Dieses Anwesen vereint zeitgemäßen Luxus mit durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses moderne in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage - in Eggendorf/Hartberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Praxisraum/Schlafzimmer, Speis, Waschraum, ar/Technikraum, Praxis/Trainingsraum und ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Zugang zur großen (teils überdachten) Terrasse und Garten. Obergeschoss: AR/Büro, großes Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe beheizt und im Sommer angenehm gekühlt. Für die PV Anlage und Wohnraumlüftung wurde bereits im Haus vorgerichtet. Garten mit Zaun wird im Frühjahr fertig gestellt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger und beliebter Wohnlage finden Sie dieses gediegene Wohnhaus mit idyllischem Garten, verglastem Innenhof, einer kleinen Einliegerwohnung und vielen weiteren Highlights – nur wenige Minuten vom Fürstenfelder Stadtzentrum entfernt. Zum Gebäude: Das großzügige Wohnhaus mit Dreiseithof-Character besteht aus einem geräumigen Wohntrakt sowie einer kleinen Einliegerwohnung mit eigenem Eingang vom Innenhof aus. Der Hauptwohntrakt unterteilt sich auf rund 142 m² Wohnfläche in: • Vorraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten • 4 Zimmer (zwei davon Durchgangszimmer) • Badezimmer Die kleinere Einliegerwohnung unterteilt sich auf rund 38 m² Wohnfläche in: • Küche mit Essgelegenheit • Schlafzimmer • Badezimmer Durch den verglasten Innenhof gelangt man in beide Wohneinheiten. Dieser ist rund 35 m² groß und mit zwei elektrischen Dachfenstern ausgestattet. Aufgrund der großen Kunststoff-Isolierglasfenster sind die Wohnräume hell und gemütlich. Das Haus selbst dürfte bereits aus der Zeit um 1900 stammen. In den 1970er Jahren erfolgten dann einige Umbauten und der Zubau des großen Wohnzimmers. Zuletzt wurden in den 1990er Jahren einige Renovierungen vorgenommen sowie 2018 die Fassade neu gestaltet. Die Räume weisen altersgemäß teilweise Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf. Derzeit wird das Haus über die kombinierte Öl-/Festbrennstoff-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich noch einen Kachelofen, sowie einen gesetzten Herd in der Einliegerwohnung. Für die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich eine Solaranlage genutzt. Es gibt einen Kellerraum (Gewölbemauerwerk), der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Zusätzlich zum Wohngebäude gibt es noch eine Doppelgarage mit einem angebauten Abstellraum.   Zum Garten und Grundstück: Der eingezäunte Gartenbereich mit seiner schönen Bepflanzung und seinem Altbaumbestand rund um das Haus ist sehr gepflegt und viele Plätze laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Das Grundstück mit einer Größe von rund 3.700 m² ist zur Gänze als Bauland gewidmet, wobei davon eine Hälfte mit Bäumen bewachsen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In Friedberg, an einem ruhigen und grünen Standort, wird ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein schönes Panorama und wurde als Niedrigenergie- und Holzhaus erbaut. Dadurch wird ein tolles Raumklima sowie ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit geschaffen. Ideal für alle, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schönes Panorama - ruhige Gegend - Grünlage - Niedrigenergiehaus - Holzhaus => tolles Raumklima - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in den Thermen-Lodges Bad Loipersdorf – einem exklusiven Rückzugsort mitten im idyllischen steirischen Wein- und Thermenparadies. Die Thermen-Lodges befinden sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im beliebten Thermenort Bad Loipersdorf auf einem sonnigen Hügelplateau in wunderschöner Naturkulisse. In direkter Nähe befindet sich das renommierte Thermenresort Loipersdorf sowie zahlreiche Restaurants und Buschenschänken. Die attraktive Ferienanlage besteht aus 22 modernen Chalets mit offenen Panoramafensterfronten, die für lichtdurchflutete Raumkonzepte und traumhafte Ausblicke sorgen. Die Thermen-Lodge (Haus Nr. 15) erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 2 oder auch wahlweise 3 Schlafzimmern ausreichend Platz und Raum zur Erholung. Die einladende Sonnenterrasse sorgt für entspannte Momente im Freien.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

! NEU! JETZT MIT VIRTUELLEM RUNDGANG ! NEU! Klick auf das 360Grad-Symbol im Vorschaubild! Eingebettet mitten im Oststeirischen Hügelland zwischen Großwilfersdorf und dem Zentrum von Bad Blumau liegt der Ortsteil Jobst. Zum Verkauf steht ein in Holzriegelbauweise 1976 errichtetes Wochenendhaus mit ca. 49 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück in ruhiger und sonniger Waldrandlage. Aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit über 30 m², ein kleines Schlafzimmer, kleine Küche sowie Dusche mit WC bietet das Häuschen reichlich Platz, um sich während der Freizeit zu erholen und zu entspannen. Im Wohnbereich befindet sich ein kleiner Holzofen für das Heizen zwischendurch. Eine smarte, elektrische Zentralheizungsanlage wurde zusätzlich installiert. Diese sorgt für sichere Wärme, wann immer sie benötigt wird und kann über das Internet geregelt werden. Ständige Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten haben dafür gesorgt, dass sich das Gebäude in einem einwandfreien, tadellosen Zustand befindet. Die Dacheindeckung samt Regenrinnen wurde erst vor kurzem neu gemacht. Eingezäunt und geschützt vor weiterer Verbauung liegt die insgesamt ca. 2.000 m² umfassende Liegenschaft in absoluter Ruhelage am Rande eines Waldes, verfügt aber auch während der Wintertage über ausreichend Besonnung. Angeschlossen ist die Liegenschaft sowohl an Kanal, als auch an die Ortswasserversorgung. Die Stromzufuhr wurde im Zuge der Installation der Zentralheizung verstärkt und sollte auch bei einer eventuellen Erweiterung ausreichen. Die Liegenschaft befindet sich zwar im Freiland, kann aber um bis zu 100% erweitert werden. Ein Umwidmung in Bauland ist laut Aussage der Gemeinde zurzeit ausgeschlossen. Ebenfalls steht einem Hauptwohnsitz laut Gemeinde nichts im Wege. Gem. § 5 EAVG ist kein Energieausweis erforderlich. Nutzen Sie unsere realistische 360° Tour, um Ihre eigene virtuelle Erstbesichtigung zu erleben! Historisches: Die als Vulkan- und Thermenland bekannte Region war schon im 12. Jahrhundert ein begehrtes Gebiet für Ackerbau und Jagd. Im 14. Jahrhundert wurde die Region von den Habsburgern erobert. Diese förderten die Entwicklung der Region und bauten unter anderem auch eine Burg in Blumau. Im 16. Jahrhundert wurde die Burg im Zuge der Türkenkriege jedoch... [Mehr]