Häuser zu kaufen im Bezirk Schärding

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

NEUER PREIS ! Eine Doppelhaushälfte wurde von uns bereits verkauft. In St.Florian bei Schärding ist noch 1 Reihenhaus zu erwerben. Erbaut wurden die Häuser in hochwertiger Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt pro Haus ca.132,21m², zuzüglich einer Garage mit ca. 34,27m². Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpe. Elektrorolläden sind in diesem Haus bereits moniert. Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage. Große Arbeitgeber befinden sich 2 Autominuten entfernt. zb. EVG, WEYLAND, Merzedes, BMW. Auf Wunsch kann das Haus nach Ihren Vorstellungen auch Schlüsselfertig übergeben werden. Auch die Gartengestaltung kann nach Ihren Vorstellungen erledigt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Liebevoll gepflegtes Familienhaus in zentraler Ortslage von St.Roman Gut platziert, auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit ca. 664 m2 findet sich dieses Familienwohnhaus mit Stadel und extra Garage. Eine sehr gute Lage im Ort spricht ebenso für dieses Haus wie die große Wohnfläche und der gepflegte Zustand. Im vorigen Jahr wurde die Fassade gemacht und eine Drainage verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Aluschale. Vom rückwertigen Verandawintergarten hat man durch die erhöhte Lage einen umwerfenden Blick in die herrliche Umgebung. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. In der großen Küche gibt es einen Holzherd, welcher wohlige Wärme spendet und zum Kochen einlädt. In der Stube ist ebenso ein Kaminanschluss mit kleinem Ofen vorhanden. Sie haben sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoß jeweils ein Bad. Unbedingt anzumerken ist, trotz 80er/90er Jahre Stil ist das Haus top gepflegt und einzugsbereit! Fakten: Ca. 664 m2 Grundfläche Ca. 180 m2 Wohnfläche + Dachboden, Keller, Garage und Stadel Anbau mit Haustüre und Balkon ca. 1990 gebaut Kombiheizung Öl oder Holz Warmwasserbereitung über die Heizung Dachbodendecke mit 36 cm Dämmung Kaltdach vorhanden Letzte Sanierung 2022 Holzfenster mit Aluschale, tlw. Rollläden Gute Wandstärken, daher guter Energieausweis Sicherungskasten wurde schon einmal erneuert2 Bäder (1 x mit Wanne und Dusche, 1 x Wanne), 2 WCs extra, Verandawintergarten2 – 3 Stellplätze Sehr gute und zentrale Lage Glasfaseranschluss im Garten Nähe Eingang Sacherlcharakter durch den urigen Stadl Hier kann man ein Haus in gutem Zustand mit viel Fläche, einem Garten und Nebengebäuden erwerben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ein Paradies für Familie mit Kindern in idyllischer Alleinlage! Investieren Sie in Ihre Lebensqualität und ziehen Sie noch heuer um! Viel Platz für Großfamilie oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach! Hanglage mit unverbaubarem Fernblick Zwei separate Einheiten mit eigenem Eingang Wintergarten als helle Wohnraumerweiterung Schöne, großzügige Gartenanlage Carport mit Grillplatz Doppelgarage Unterkellertes Nebengebäude Dieses gut gepflegte und laufend sanierte Zweifamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche (EG ca. 112 m², OG ca. 160 m²), Baujahr 1981, möbliert, Kachelofen, zur Gänze unterkellert, Holz-Alufenster mit Isolierglas (Raffstore/Rolläden/Insektenschutzgitter) Zentralheizung mit Öl, Nebengebäude ca. 55 m², Doppelgarage, eigener Brunnen, Kanalanschluss vorhanden. Verfügbar ab sofort Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus mit Gargengebäude im Ortsgebiet ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum. Auf dem gegenständlichen Grundstück befinden sich 3 Gebäudekomplexe: Einerseits das Wohn- und Geschäftsgebäude, welches im östlichen Bereich des Grundstücks positioniert ist, und das Garagengebäude, welches sich westlich davon befindet. Des Weiteren besteht noch ein separates Gebäude auf einer eigenen Einlagezahl, dieser Baukörper ist nicht bewohnbar. Grundgröße ca. 2150 m². Das Wohnhaus wurde 1959 errichtete, der daran angrenzende Geschäftsteil in den 70er-Jahren. Im Erdgeschoss befinden sich der Geschäftsbereich mit ca. 290 m² Gesamtnutzfläche und eine kleine Wohnung mit ca. 57 m² die mit dem darüber liegenden Wohnbereich eine Einheit bildet (ca. 29 m² im EG u. ca. 28 m² im OG). Wohnung im Obergeschoss mit ca. 139 m², Wintergarten und Balkon. Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster,. Das Garagengebäude wurde 2005 errichtet und ist zur Gänze unterkellert, Doppelgarage ca. 64 m², Keller ca. 63 m². Die Immobilie ist ideal für Großfamilien, Personen mit Hobbys die viel Platz benötigen, Wohnen und Arbeiten oder Kapitalanleger. Laut Flächenwidmungsplan- Wohngebiet und Mischgebiet Verfügbarkeit: 2-3 Monate nach Kaufvertrag! Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Doppel-Wohnhaus mit großem Garten im Zentrum, Massivbauweise (1925), Fenstertausch 2000, Nutzfläche ca. 250 m², Grundgröße ca. 1.172 m² Kanal- und Wasseranschluss, Elektrische Infrarotheizung. Verfügbarkeit: ab sofort Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit großem Garten in sehr guter Lage zu verkaufen. Der Verkäufer möchte seine Immobilie mit Wohnrecht weiter benutzen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Raab. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1982 erbaut und beeindruckt mit der großen Grundfläche und den vielen Extras wie Carport, Garage, Geräteschuppen und Badehütte. Das Erdgeschoss besteht aus Vorhaus/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC sowie eines zusätzlichen Zimmers, welches als Kinderzimmer Verwendung finden könnte. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum/Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Waschheizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet auch noch etwas zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus je nach Bedarf mittels Pelletsheizung oder/und Gas-Zentralheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Humer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

LAGE: Direkt im Stadtzentrum von Schärding am Unteren Stadtplatz, unweit der Silberzeile. BESCHREIBUNG: Die Liegenschaft weist 6 Bestandseinheiten (aktuell alle vermietet) auf. Pro Etage stehen ca. 170m² bis 180m² zur Verfügung. Aufgeteilt vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss, ein Dachgeschoss steht noch zum Ausbau zur Verfügung. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]