ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Reutte

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante, traditionelle Tiroler Einfamilienhaus im Landhausstil vereint alpinen Charakter mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung. Ein echtes Juwel für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllischer Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen: Hier findest du ein freistehendes Haus mit viel Platz und besonderem Charme. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten dich ein einladender Windfang, zwei Zimmer, eine Küche sowie Bad, WC und Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen Arbeitsraum, ein separates WC sowie einen westlich ausgerichteten Balkon, der schöne Ausblicke und sonnige Abendstunden ermöglicht. Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine südlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Holzlager sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab. Besonders Gartenfreunde und Naturliebhaber werden diesen Ort zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Tiroler Sonnenhaus "Rudolf" "Rudolf" erzählt von Tirol. Von Bodenständigkeit, von Tradition, von Tagen voller Sonne und klarer Bergluft. Du kommst an. Es wird sofort langsamer. Drinnen empfängt dich Ruhe. Der Wohnbereich ist offen mit dem Blick au die Wiesen und die Zugspitze. Dieser Raum verbindet Küche, Essen, Leben. Hier wird geredet, gekocht, gelacht. Hier beginnt dieses Gefühl von „Bleiben wir noch ein bisschen“, wenn der Kaminofen knistert und die Zugspitze im Alpenglühen erstrahlt. "Rudolf" - ist ein Tiroler Original – gepflegt, robust und voller Möglichkeiten. Hier öffnest du die Türen nach draußen – und der Blick fällt auf die Berge. Zugspitze, Sonnenspitze, Mieminger Kette, Grubigstein – unverbaubar. Morgensonne auf der Terrasse, abends das warme Licht über dem Garten, der groß genug ist für alles, was dein Leben gerade braucht. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad – bodentiefe Dusche. Kein Schnickschnack, dafür alles echt, alles spürbar. "Rudolf" selbst ist bodenständig und ehrlich. Kein Keller, keine unnötigen Extras – aber Raum für deine Ideen. Dieses Sonnenhaus ist ein Ort, an dem man den Rhythmus der Natur spürt, die Jahreszeiten hautnah erlebt – und gleichzeitig in einem Haus wohnt, das Ruhe und Geborgenheit schenkt. Hier liegt nicht nur ein Haus. Hier liegt ein Zuhause. Ein Platz für Geschichten. Für das Leben in Tirol.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

Florentina – die Blühende Florentina bedeutet „die Blühende“, „die Glänzende“, „die Erfolgreiche“. Selten hat ein Name besser gepasst! Sie steht in Ehrwald wie eine alte Bekannte. Nicht aufdringlich. Nicht laut. Aber präsent. Sie hat gesehen, wie aus einem kleinen Bergdorf ein lebendiger Ort wurde. Florentina ist mit Ehrwald gewachsen. Von der jungen Lady mit frischen Balken und neugierigen Fenstern zur erwachsenen Dame mit Haltung. Sie war da, als vieles begann. Und sie ist geblieben, als sich vieles verändert hat. Es gibt kaum Zweifamilienhäuser, die so zentral liegen und gleichzeitig so viel Ruhe in sich tragen. Wer an ein Häuschen in Tirol denkt – mit Charakter, mit Geschichte, mit Seele – der denkt an Florentina. Sie ist kein austauschbarer Baukörper. Sie ist ein Urgestein. Eine kleine Legende im Ortsbild. 1993 bekam sie ihr Makeover. Keine Verwandlung, sondern eine Weiterentwicklung. Wie eine Frau, die weiß, wer sie ist – und sich dennoch neu erfindet. Seitdem steht sie da als erblühte, reife Dame. Mit klarer Linie. Mit gewachsener Substanz. Mit dem Selbstbewusstsein eines Hauses, das nichts beweisen muss. Zwei Ebenen, zwei Welten unter einem Dach. Groß genug für eine Familie, die sich entfalten möchte. Flexibel genug für Generationen, die nah beieinander und doch eigenständig leben wollen. Florentina kennt das Lachen im Treppenhaus. Sie kennt das Klappern von Skischuhen im Winter. Sie kennt lange Sommerabende auf dem Balkon, wenn die Berge sich langsam rot färben. Sie hat Ehrwalds Geschichte miterlebt – und erzählt sie weiter, leise, in ihren Wänden. Wer durch ihre Räume geht, spürt: Hier wurde gelebt. Hier wurde gefeiert. Hier wurde geplant und geträumt. Florentina sucht keine schnellen Entscheidungen. Sie sucht Menschen, die Wert schätzen. Die das Besondere im Gewachsenen sehen. Die verstehen, dass ein Haus mit Geschichte kein Relikt ist – sondern ein Fundament. Vielleicht ist sie genau das, was man sich unter einem Zuhause in Tirol vorstellt. Vielleicht ist sie genau das, was dir noch gefehlt hat. Florentina blüht und wartet darauf, mit dir ein neues Kapitel zu beginnen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

A N L E G E R O B J E K T Architektenhaus „Rehvilla“ mit lebenslangem Wohnrecht für Eigentümer 79 J. v o n P r i v a t z u k a u f e n In privilegierter alpiner Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus als seltenes Refugium für höchste Ansprüche. Eingebettet in eine majestätische Bergkulisse und umgeben von absoluter Ruhe, ver - eint diese Immobilie repräsentativen Luxus mit maximaler Privatsphäre. Auf ca. 460 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und zeitlose Architektur harmonisch ver - bindet. Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit beeindruckenden Raumhöhen eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die alpine Landschaft und schaffen ein Ambiente von Weite und Exclusivität. Hochwertige Materialien, maß - gefertigte Details und moderne Haustechnik unterstreichen den kompro - misslosen Qualitätsanspruch dieser Residenz. Das 2703 m² große Grundstück garantiert absolute Diskretion und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, von einem privaten Wellnessbereich bis hin zu einem repräsentativen Garten mit Panorama - blick. Die alpine Umgebung verleiht dem Anwesen eine seltene Kombi - nation aus Rückzug, Naturverbundenheit und Prestige. Ein besonderer Aspekt dieser Immobilie ist das lebenslange Wohn – und Nutzungsrecht des 79 – jährigen Eigentümers, welches rechtlich klar geregelt ist. Für Käufer mit Weitblick eröffnet sich dadurch eine wert - stabile, strategische Investition mit mittelfristiger Perspektive. Lage Ehrwald in Tirol liegt an der Sonnenseite der Zugspitze, südlich von Garmisch Partenkirchen an der Bayrischen Grenze. Straßenanbindung nach Innsbruck 75 km, Reutte 25 km, Garmisch 25 km und München 110 km. Busanbindungen nach Innsbruck und Reutte. Eisenbahnanbindungen Richtung Reutte, Garmisch Innsbruck und Garmisch München. Im Talkessel existiert ein gut ausgebautes Bussystem des Verkehrsverbundes Tirol, Haltestellen im Winter in 80 m, im Sommer 250 Meter Entfernung. Radwege führen durchgehend ins Inntal, Richtung Reutte, Plansee und Forggensee, sowie Richtung Garmisch, Murnau, Staffelsee, Starnbergersee usw. Innerhalb des Ortes liegt das Gebäude an der sonnigsten Seite am besonders ruhigen Waldrand mit großartiger Aussicht über den Talkessel. Mehrere Badeseen in der Zugspitzregion bieten Abkühlung mit Trinkwasserqualität – die Speicherseen in unmittelbarer Nähe, sowie die romantischen Fernpass-Seen, weiters der Heiterwangersee, Plansee und Eibsee. Das Hallenschwimmbad wird renoviert. Ein 9-Loch Golfplatz in wunderbarer Traumkulisse bietet unkompli - ziertes Golfvergnügen in nur zwei Kilometer Entfernung. Bergwanderungen locken in allen Himmelsrichtungen, besonders schön die naturbelassene Region vom Seebensee über das Gaistal nach Leutasch und Seefeld. Mehrere Skigebiete innerhalb von 10 km, eines davon neben der Wohnsiedlung, bieten Skivergnügen vom Feinsten. Loipen, Rodel - bahnen, sowie eine Kunsteisbahn ergänzen das Angebot. Wohnungen, Büro, Nebenräume und Schuppen ERDGESCHOSS Wohnung mit Terrasse, Garten mit wunderschönem alten Baumbestand, zwei Schafräume im OG Architekturbüro bzw. Galerie mit Archivräumen im DG TIEFPARTERRE Als Zweitwohnsitz genehmigte Ferienwohnung mit südseitigem Garten Garconniere mit Bad, WC und Kochnische UNTERGESCHOSS Hobbyraum, Heizraum, Waschküche und Kellerabstellräume SCHUPPEN und 3 KFZ STELLPLÄTZE am nördlichen Grundstück SOLARANLAGEN PV Anlage 10 m², Sonnenkollektor, Wintergarten und Veranda zur passiven Solarnutzung HOLZKOMBISPEICHEROFEN neu im Wohnraum HOLZSCHWEDENOFEN neu im Atelier Daten Bauland Wohngebiet 2703 m² Freiland westlich und südwestlich 2925 m² Wohnung 188 m² Büro/Atelier 122 m² Ferienwohnung 117 m² mit 120 m ² Garten Appartement 32 m² Hobbyraum und Nebenräume 121 m² Schuppen 70 m² Baujahr 1975 Erweiterung 1992 Renovierungen 2007 – 2021... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

„Life’s better in a bikini.“ – und hier stimmt das tatsächlich. Badenixen willkommen - Architektenhaus mit Pool Dieses Architektenhaus ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein Ort, an dem man morgens noch verschlafen in den Pool springt und abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Bergen genießt. Klare Linien, Holz, Glas – und der Pool mittendrin, der alle nach draußen lockt. Wer hier lebt, weiß: Urlaub beginnt an der eigenen Haustür. Der offene Wohn- und Essbereich ist wie gemacht für Menschen, die gern zusammenkommen, plaudern, lachen – oder einfach nur das Sonnenlicht auf dem Parkett zählen wollen. Die Designerküche mit Kochinsel lädt zu spontanen Dinnerpartys ein, und der Kamin flüstert leise: „Hier wird jeder Abend gemütlich.“ Oben im Obergeschoss: Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl, zwei Balkone und ein Ausblick, der das Herz leicht macht. Perfekt, um den Tag mit frischer Bergluft zu starten oder nach einem Sprung in den Pool entspannt ausklingen zu lassen. Der Keller? Ein Raumwunder für alles, was man liebt: Fitness, Büro, Gäste – oder einfach ein geheimer Rückzugsort, wenn man mal Ruhe vor den „Poolfans“ braucht. Technisch top, minimaler Aufwand: Wärmepumpe, Solaranlage, moderne Haustechnik. Dazu Doppelgarage, liebevoll gestalteter Garten, Edelstahlpool mit Gegenstromanlage. Kurzum: Alles, was man für ein stilvolles Leben zwischen Architektur, Wasser und Bergen braucht. „Die beste Zeit, einen Pool zu haben, ist immer.“ – stimmt hier hundertprozentig. Für Menschen, die Architektur lieben, Wasser vor der Haustür schätzen und gern das Leben nicht nur beobachten, sondern mittendrin sein wollen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage von Höfen eröffnet sich Ihnen ein Wohnobjekt, das weit mehr ist als ein klassisches Mehrfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.302 m² und mit rund 250 m² Nutzfläche inklusive Nebenräumen bietet diese Immobilie die ideale Basis, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen ? vom maßgeschneiderten Eigenheim bis hin zur durchdachten Kapitalanlage. Das Haus ist derzeit in drei Wohneinheiten gegliedert. Die Einheiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Sie überzeugen durch helle, großzügige Räume und flexible Grundrisse, die sowohl klassisches Wohnen als auch moderne Wohnkonzepte ermöglichen. Ob Sie selbst einziehen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten ? hier lassen sich verschiedenste Lebensmodelle realisieren. Besonders spannend ist das Dachgeschoss: Dieses befindet sich in einem vorbereiteten Zustand und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum entstehen lassen ? sei es eine exklusive Dachgeschosswohnung, ein großzügiger Masterbereich, ein Atelier, ein Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum für Familie oder Gäste. Der individuelle Ausbau macht das Haus zu einem Unikat und lässt viel Spielraum für kreative Ideen. Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist die Immobilie äußerst interessant. Die bestehende Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Kapitalanlage mit Vermietung mehrerer Einheiten. Darüber hinaus bietet sich ? unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben ? die Möglichkeit, mit Hauptwohnsitz Ferienwohnungen oder zeitweise Vermietungen zu betreiben. Gerade in einer naturnahen und gefragten Lage kann dies eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle darstellen und das Objekt langfristig wertstabil machen. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hier ist Platz für einen individuell gestalteten Garten, Rückzugsorte im Grünen, Spielflächen für Kinder oder auch für zukünftige Erweiterungen. Ob ruhige Stunden im Freien, gemeinsames Feiern mit Familie und Freunden oder einfach das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre ? dieses Grundstück bietet den passenden Rahmen. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen un... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser exklusive Architekten-Bungalow in Breitenwang (Tirol, Region Außerfern) steht für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 errichtete, barrierefreie Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das nahegelegene Reutte. Auf einem Grundstück von 598 m² bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 135 m² sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit ca. 33 m². Ergänzt wird das Ensemble durch zwei zusätzliche Gästeparkplätze hinter dem Haus. Bereits beim Betreten wird der Anspruch sichtbar: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet, und die gesamte Beschattung durch Raffstores lässt sich komfortabel über ein i Pad steuern ? modernste Smart-Home-Technik in stilvoller Architektur. Im Inneren überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, die Alltag und Wohnerlebnis perfekt verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und verbindet Eleganz mit Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen atemberaubende Blicke auf die Tiroler Alpen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Hauptterrasse, die traumhafte Ausblicke über das Reuttener Becken bietet. Eine zweite Terrasse beim Schlafzimmer schafft zusätzliche private Rückzugsräume und bietet Ruhe inmitten der Natur. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang liegt in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und einer modernen Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC unterstreicht die praktische wie komfortable Ausrichtung des Hauses und macht es auch für Besucher besonders einladend. Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch es den Standard eines Niedrigenergiehauses erreicht ? nachhaltig, zukunftssicher und kosteneffizient. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstüc... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. Auf einem ca. 755 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2017 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Eine modern ausgestattet Küche mit Essbereich bietet viel Stauraum mit einer separaten Speiß hinter der Küche versteckt. Ein Gäste-WC sowie ein Raum der als Büro oder Zimmer verwendet werden kann, ergänzen diese Ebene. Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und präsentiert sich als ebenerdiger Bungalow mit ca. 106 m² Wohnfläche auf einem rund 500 m² großen Grundstück. Die elegante Fassade mit Rotzedern-Schindeln verleiht dem Haus eine warme, natürliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage ein. Der barrierefreie Grundriss mit schwellenlosen Übergängen ermöglicht komfortables, altersgerechtes Wohnen für alle Lebensphasen. Das Haus verfügt über zwei helle und großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden modern ausgestatteten Badezimmer, die jeweils en suite an die Schlafzimmer angeschlossen sind und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten öffnen. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und erfüllt hohe Ansprüche an Funktionalität und Design. Zusätzlich gibt es eine geräumige Speis'. Der sichtbare Dachstuhl setzt einen architektonischen Akzent. Im Jahr 2025 wurde das Haus um einen praktischen Windfang erweitert. Hier wäre auch noch Platz für einen Saunaraum. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoss weiteres Potenzial, beispielsweise für ein Homeoffice oder einen Gästebereich. Ein Carport mit direktem Zugang zum Haus sowie ein gepflegter Garten mit Gestaltungsspielraum runden das Angebot ab. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Immobilie besonders attraktiv. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Alpen!... [Mehr]

#ruhig

Freizeitwohnsitz im Tannheimer Tal – Direkt am Haldensee Lage Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Tannheimer Tals präsentiert sich dieser außergewöhnliche Freizeitwohnsitz in absoluter Bestlage – direkt am idyllischen Haldensee. Die Region zählt zu den schönsten Hochtälern Europas und überzeugt durch ihre Ruhe, Naturnähe sowie ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Tage am See – hier genießen Sie alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Objektbeschreibung Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.408 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusiver Rückzugsort für Erholung und Entschleunigung. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 258,4 m² und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnaher Lage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gäste oder als hochwertiger Zweitwohnsitz. Besonderheiten Anerkannter Freizeitwohnsitz Direkte Lage am Haldensee Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre Flexibles Raumkonzept Einzigartige Kombination aus See- und Berglage Fazit Dieser Freizeitwohnsitz vereint Exklusivität, Naturverbundenheit und Erholung in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Ein seltenes Angebot für all jene, die das Besondere suchen und einen Ort schaffen möchten, an dem Erinnerungen entstehen – zu jeder Jahreszeit. Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Der Energieausweis ist derzeit in ausarbeitung und wird nachgereicht.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in dieser familiär geführten Pension in Jungholz, eingebettet in die malerische Tiroler Enklave und umgeben vom Allgäu. Fernab des Durchgangsverkehrs bietet dieses Juwel Ihnen und Ihren Gästen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Mit ca. 30 Betten bietet die Pension eine stabile Einkommensquelle und hat sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihre Vision als künftiger Gastgeber in einem der schönsten Hochtäler Europas.... [Mehr]

#Villa #Garten #hell #ruhig

„Die Nordlicht-Villa“ – Wo Raum zur Inspiration wird! Am Waldrand gelegen, mit einer Einfahrt, die fast schon herrschaftlich ist, empfängt die "Nordlicht-Villa" ihre Besucher mit einer Gelassenheit, die man nur an Orten findet, die Zeit haben dürfen. Ihr Baujahr 1952 verrät nicht, was im Inneren wartet. Hier zeigen sich hohe Decken, echte Atmosphäre und Stil – keine Spuren hastiger Renovierungen, kein beliebiger Charakter, sondern eine Handschrift, die über Jahrzehnte gewachsen ist. Ein Haus für Menschen, die fühlen statt nur betrachten. Und dann ist da dieses Grundstück. 1.410 m² – in einer Zeit, in der 600 oder 700 m² schon als großzügig gelten, wirkt dieser Garten fast wie ein kleiner Park. Ein besonderer Luxus, ein stiller Raum, um Ideen wachsen zu lassen oder einfach die Weite atmen zu können. Vielleicht liegt es an dieser Größe. Vielleicht an der Ruhe des Waldrandes. Vielleicht aber auch an der Geschichte, die sich in den Räumen eingenistet hat: Ein Künstler lebte einst hier. Er richtete sich im heutigen Esszimmer ein Atelier ein. Die große Fensterfront nach Norden war sein Geheimnis – das perfekte, gleichbleibende Licht, das nie blendet, nie täuscht, immer ehrlich ist. Ein Licht, das entschleunigt und inspiriert. Und wenn man heute durch die "Villa" geht, entdeckt man noch weitere Spuren dieser besonderen Seele: Eine vertäfelte Stube, die sich anfühlt wie ein warmer Handschlag – traditionell, geborgen, zeitlos. Darin ein alter Kachelofen, an dem man sich an kalten Tagen aufwärmen kann, ein Ort, an dem Gespräche tiefer werden und der Alltag draußen bleibt. Mit 170 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 weiteren separaten WCs bietet die "Nordlicht-Villa" Raum genug für Familie, Gäste oder kreative Lebensentwürfe. Der Kamin ist stillgelegt, doch mit wenig Aufwand wieder bereit, das Haus mit knisternder Wärme zu füllen. Es ist ein Liebhaber-Objekt. Ein Haus für Menschen, die nicht nach Standard suchen. Für jene, die verstehen, dass wahre Schönheit nicht laut auftritt, sondern gelassen und selbstverständlich. Die Nordlicht-Villa ist bereit für ihr nächstes Kapitel. Vielleicht schreiben Sie es.... [Mehr]