ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufobjekt Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1983 (massive Bauweise) Wohnfläche: ca.100 m² pro Ebene Grundstück: 764m² Garage + Stellplatz vorhanden Heizung: moderne Pelletsheizung Lage: am Waldrand, Sackgasse – absolut ruhig Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Grün- und Ruhelage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Wurmbach bei Hohenberg. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Das im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten und liebevoll erhaltenen Zustand und bietet mit ca.100 m² Wohnfläche pro Ebene genügend Platz für Familien, Paare oder Rückzugsuchende. Raumaufteilung: Obergeschoss (Wohnbereich): • Großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick • Separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer • 3 ruhige Schlafzimmer • Badezimmer und WCKellergeschoss (voll unterkellert): • Gemütliches Kellerstüberl für Gäste oder Feiern • Werkstatt/Hobbyraum • Heizraum (Pellets) • Weitere Lager- und Abstellräume Ausstattung & Highlights:• Garage + zusätzlicher Pkw-Stellplatz • Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich • Waldrandlage mit direktem Naturzugang • Absolut ruhige Lage – kein Durchzugsverkehr • Gepflegter Zustand – sofort beziehbar • Sackgassenlage – ideale Wohnqualität • Perfektes Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Hohenberg in Niederösterreich – ein Ort, der für Natur, Ruhe und Lebensqualität steht.• St.Pölten: ca. 55 km • Wien: ca. 90 km • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt & Nahversorgung im Umkreis Fazit: Ein echtes Schmuckstück für Naturliebhaber! Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit idealer Raumaufteilung und großem Potenzial zu erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus / Ferienhaus in idyllischer Lage – sofort bezugsbereit! Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St.Aegyd am Neuwalde bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Das Haus wurde 1997 umfassend kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht, der Garten und die überdachte Laube bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Eckdaten Objekttyp: Einfamilienhaus / Ferienhaus Baujahr 1952 - Generalssanierung 1997 Wohnfläche gesamt: ca. 91,6 m²Nutzfläche (Garage mit Laube): ca. 32 m²Grundstück: eben - eingezäunt - nicht vermessen Parkplätze: 1 Garagenplatz + 1 Außenstellplatz Nutzung: Private Nutzung, sofort beziehbar Außenbereich Garage mit angrenzender überdachter Laube (ca. 32 m²) Gepflegter kleiner Garten Stellplatz direkt beim Haus Lage & Infrastruktur St.Aegyd am Neuwalde ist eine beliebte Gemeinde in den niederösterreichischen Voralpen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zentrale Lage im Ort Nahversorgung, Bank, Schule und Gastronomie fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung über die B23 – ca. 1 Stunde nach St.Pölten Freizeit: Wandern, Radfahren, Langlaufen; Anbotspreis: € 198.000,–Kontakt – Exklusiver Vermittlungsauftrag Thomas Plesiutschnig, akad. IM[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Lilienfeld, das sich durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca. 107,70 m² Wohnfläche. Mit 3 Zimmer, einem WC und weiteren Räumen bietet es die idealen Voraussetzungen um mit überschaubaren Aufwand in eine eigenständige Wohneinheit umfunktioniert zu werden. Das Obergeschoss mit ca. 112,57 m² ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine möblierte Küche mit Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse und in den Garten, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit separatem WC. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna und zusätzliche Lagerräume. Das Dachgeschoss bietet mehrere abgetrennte Räume und erlaubt eine flexible Nutzung. Gebaut wurde das Haus um 1928. Durch weitere Zubauten um 1949 bzw. um 1955 fand es schließlich seine jetzige Form. Beheizt wird über zwei separate Gasthermen im Erd - und Obergeschoss. Mit insgesamt ca. 938 m² Grundstücksfläche eignet sich diese Immobilie für Anleger als auch für größere Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Lilienfeld und verbindet ländlichen Rückzugscharakter mit einer guten Infrastruktur - Bahnhof, Krankenhaus, Geschäfte und Lokale sind bequem erreichbar . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Grünruhelage mit traumhaftem Ausblick – Einfamilienhaus in Ramsau bei Hainfeld In absolut ruhiger Grünlage, umgeben von der sanften Hügellandschaft von Ramsau bei Hainfeld, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf rund 800 Metern Seehöhe eröffnet sich ein unvergleichlicher Ausblick: Der freie Blick schweift über die umliegenden Hügel und Täler und lässt das Auge in der natürlichen Schönheit der Landschaft ruhen. Dieses Panorama ist nicht nur beeindruckend, sondern begleitet den Alltag in jeder Jahreszeit mit einer besonderen Atmosphäre – ob blühend im Frühling, sattgrün im Sommer, bunt im Herbst oder still verschneit im Winter. Das Haus verfügt über zwei Kachelöfen, die mit Festbrennstoff beheizbar sind und eine wohlige Wohnatmosphäre schaffen. Neben dem Badezimmer im Erdgeschoss steht im Dachgeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Die Zufahrt erfolgt über einen Weg, welcher durch die Weggemeinschaft zu erhalten ist. Derzeit ist die Asphaltierung des Wegs in Planung. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage erreicht man die Stadt Hainfeld in nur etwa zehn Autominuten. Dort finden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, vielfältige Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Der renommierte Golf Club Adamstal, einer der schönsten Golfplätze Österreichs, ist in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Motorradliebhaber schätzen die Nähe zur legendären „Kalten Kuchl“, einer der beliebtesten Motorradstrecken des Landes, die durch landschaftlich reizvolle Kurven und Ausblicke besticht. Ein Haus für Menschen, die Natur, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen – und gleichzeitig nicht auf Freizeitkomfort verzichten möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, diverse Kellerräume, Heizraum, WC, Garage Obergeschoss: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, sonniger Wintergarten mit ca. 32 m² Dachgeschoss: großzügiges Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Bidet Ausstattung: Hauszentralheizung mit Pellets, Sickergrube, Quelle Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 278,60 HWB Klasse: G... [Mehr]