renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen in Tirol

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Gelegenheit in Walchsee - Doppelhaushälfte mit Freizeitwohnsitz In ruhiger Wohnlage von Walchsee steht diese großzügige Doppelhaushälfte mit seltenem Freizeitwohnsitzbescheid zum Verkauf – nutzbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur auf vier Ebenen und einer sonnigen Terrasse in Westausrichtung. Die Innenräume befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten attraktives Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial. Eine Doppelgarage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten runden dieses interessante Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Historisches Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus mitten in Fieberbrunn. Aufgeteilt in zwei Teile; einmal den Wohntrakt, hier befinden sich im Erdgeschoss aber auch im Obergeschoss mehrere verschiedene nutzbare Räumlichkeiten, auf diesen Teil der Liegenschaft beläuft sich der Freizeitwohnsitzbescheid. Der hintere Trakt wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt bietet die Liegenschaft auf knapp 130 m² Wohn-Nutzfläche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt wird über ein Wegeservitut geregelt und der zukünftige Eigentümer hat hierfür die Kosten zu tragen. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Es besteht zudem die Möglichkeit, das gegenüberliegende moderne und exklusive Einfamilienhaus zu erwerben. Weitere Details auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in der malerischen Gemeinde Absam, Tirol! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 350 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges Juwel, das viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung bietet. Das Haus besticht durch seinen traditionellen Charakter mit Ziegelbauweise und einem charmanten Satteldach aus Holz, das perfekt in die alpine Umgebung eingebettet ist. Freuen Sie sich auf einen traumhaften Bergblick und einen weiten Fernblick, die Sie von Ihrem südlich ausgerichteten Balkon oder der Terrasse aus genießen können. Die lichtdurchfluteten Räume lassen sich durch die Sanierung optimal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen und schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Die vorhandene Zentralheizung mit Ölbefeuerung sorgt für eine solide Grundversorgung, die bei der Sanierung erweitert oder modernisiert werden kann. Die Lage des Hauses ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Buslinie garantiert Mobilität und Flexibilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Dieses Mehrfamilienhaus in Absam ist die perfekte Investitionsmöglichkeit für handwerklich begabte Käufer, Familien oder Investoren, die Wert auf eine attraktive Lage mit beeindruckender Aussicht und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance, mit viel Eigenleistung ein Haus zu schaffen, das Ihrem Traum vom Wohnen in Tirol gerecht wird! Ein bereits genehmigter Bauplan kann miterworben werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause mit Bergblick wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Lage In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel, nahe dem Ortskern und Tennisplatz gelangt dieses nostalgische Stadthaus zum Verkauf. Immobilie Nutzen Sie dieses seltene Entwicklungspotenzial in begehrter urbaner Lage! Dieses Stadthaus bietet Ihnen alle Optionen für Ihr nächstes Immobilienprojekt. Die bestehenden 6 Zimmer sind funktional geschnitten und das Gebäude ist vollkommen sanierungsbedürftig (inklusive der aktuell verbauten Elektroheizung). Genau hier liegt Ihre Chance: Nutzen Sie die solide Grundsubstanz für eine umfassende Kernsanierung inklusive Dachausbau oder realisieren Sie durch einen Abriss einen modernen, ertragreichen Neubau auf diesem perfekt erschlossenen Grundstück. Ausstattung • Elektroheizung Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger sonniger Lage gelangt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über EG mit Nebenraum und Heizraum sowie einer ehemaligen privaten Tischlerei. Im OG sind zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Kachelofen, 1 Badezimmer, Küche mit Speisekammer. Das Dachgeschoß ist ein ausbaufähiger Rohdachboden. Zusätzlich gibt es 2 Carportplätze, ein Gartenhäuschen und Gartenfläche.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Thiersee befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem rund 634 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten. Die Wohnnutzfläche von etwa 141 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Die funktionale Grundrissstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit größerem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Küchenraum mit allen notwendigen Anschlüssen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lässt. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch zukünftige Eigentümer volle Gestaltungsfreiheit haben. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein Vorraum, ein separates WC sowie zwei Technikräume – einer mit Boiler und einer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige, südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit knapp 34 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum umlaufenden Balkon. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Der umlaufende Balkon mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet über den gesamten Tagesverlauf angenehme Sonnenstunden. Ergänzend dazu schließt eine Terrasse direkt an den Küchen- und Wohnbereich an. Die Gartenfläche von rund 205 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Erholungsbereiche. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, Ausstattung und energetischen Standard im Zuge einer Modernisierung an heutige Anforderungen anzupassen. Im Jahr 2015 wurden bereits erste Maßnahmen durchgeführt: Die Pellets-Zentralheizung wurde erneuert und das Badezimmer saniert. Die Heizungsanlage inklusive Pelletlager befindet sich in der unterkellerten Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus eignet sich die Doppelgarage und den darunterliegenden Keller flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Garage stehen zusätzliche asphaltierte Freiflächen zur Verfügung, die sich flexibel als weitere Abstellmöglichkeiten nutzen lassen. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als Haus mit solider Bausubstanz in attraktiver Lage von Thiersee, das durch gezielte Sanierungsmaßnahmen zu einem individuellen Zuhause weiterentwickelt werden kann. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Bestandsgebäude: Ein Einfamilienhaus aus 1965 mit rund 150 m² Wohnfläche, unterteilt in drei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Zwei Balkone, eine Garage sowie ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für Modernisierung oder komplette Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss, flexible Grundrissgestaltung möglich. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder ein großzügiges Einfamilienhaus – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Lage: Ruhige Sackgassenlage in St.Johann in Tirol mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Geeignet für: Familien, die ein neues Zuhause gestalten möchten, oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Liegenschaft nutzen wollen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Grundstück begeistert mit einer kompakten Bebauung und einer sehr guten Anordnung des Wohnhauses. Das 1979 fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch eine sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume in den jeweiligen Geschoßen sowie durch eine wunderschöne Aussicht. Auf dem Grundstück wurde ein Zweifamilienhaus mit je einer PKW-Garage errichtet. Es wurde Wohnungseigentum begründet und steht die Top 2 (östliche Haus) zum Verkauf. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Zufahrt. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Wohnebenen und verfügt über einen nicht ausgebauten (begehbaren) Dachboden. Die großzügigen Lagerflächen im Kellergeschoß runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 WC (im EG und OG) sowie 2 Bäder mit einer Badewanne und einer Dusche. Auch Gartenliebhaber: innen finden in zwei Gartenbereichen (nördlich und südlich des Hauses) ausreichend Platz für ihr Hobby. Derzeit sind die beiden Terrassen/Gärten offen zueinander und können bei Bedarf abgetrennt werden. ​Die sehr ruhige und sonnige Lage garantiert Wohnen mit viel Entspannung und einem hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege sowie ein Schigebiet (Glungezer) sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Hier lassen sich die eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. ​ Flächen: Kellergeschoß: ca. 50,22 m² Erdgeschoß: ca. 60,82 m² Obergeschoß: ca. 68,91 m² Nutzfläche EG/OG: gesamt ca. 129,73 m² Zubehör: Garage: ca. 27,60 m² Zufahrt: ca. 81,20 m² Terrasse, Garten: ca. 82,70 m² ​Baujahr: 1972 / Baubescheid Fertigstellung + Benützungsbewilligung: 1979 Widmung: Wohngebiet gemäß § 38 Abs 1 TROG Grundstücksgröße: ca. 578 m² (gesamt) Sonstige Angaben: • Heizung erneuert 2024 - Öl mit Radiatoren (das UG ist auch beheizt) • Dachsanierung vor ca. 12 Jahre • Elektrik 2-polig; kein FI • kein WDVS • Holzfenster - 2-fach (Original); einzelne Fenster wurden ca. 1985 erneuert • keine Solaranlage oder Photovoltaik • Warmwasserzubereitung über Heizung Der Heizraum sowie die Heizung wird gemeinsam mit dem Reihenhaus Top 1 verwendet und abgerechnet. Das kaufgegenständliche Objekt verfügt aktuell über eine Ölheizung. Die Doppelhaushälfte ist dem Alter entsprechend in seinem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Ein unmittelbarer Sanierungsbedarf ist derzeit nicht gegeben. ​ Die monatlichen Vorschreibungen der Liegenschaft setzen sich derzeit wie folgt zusammen: • ​Gemeindeabgabe: ca. € 14,- • Strom (nutzungsabhängig): ca. € 70,- • Heizkosten (Öl), nutzungsabhängig: ca. € 55,- • Versicherung: ca. € 38,- ​ ​Energieausweis: HWB: 186,8 kWh/m²a fGEE: 2,34 Gültig bis: 02.03.2036 Kaufpreis EUR 749.000, zzgl Nebenkosten Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft 1,5 % zuzüglich der gesetzlichen USt. vom Bruttokaufpreis • Vertragserreichter: Rechtsanwalt Dr. Christian Waldhart, Museumstraße 29, 6020 Innsbruck (unabdingbar); • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Grundrisspläne wurden aus den EInreichplänen zusätzlich KI-generiert und stellen lediglich eine schematische Darstellung dar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet eine fantastische Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem großzügigen und individuell gestalteten Anwesen in einer wunderschönen Lage suchen. Südwestlich ausgerichtet verfügt dieses besondere Haus über insgesamt 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Vintage Badezimmer, die auf einer großzügigen Nutzfläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 175 m² verteilt sind. Das großzügige Grundstück von 1.335 m² bietet Ihnen eine Gartenfläche von 800 m², die nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Haus befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit guter Substanz und bietet daher ein enormes Potenzial für Individualisten, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und 3-4 Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das große Untergeschoss im Keller beherbergt ein Gästezimmer, was zusätzliche Flexibilität für Übernachtungsgäste bietet. Des Weiteren sind 2 Einbauküchen vorhanden, die im Kaufpreis enthalten sind. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und dem großen Garten in Panoramalage mit exklusivem Freiblick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Die idyllische Lage in Waidring - Skigebiet Steinplatte, nahe am Pillerseetal, verspricht sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Erlebnisse in der Natur. Der traditionell klassische Kachelofen im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine behagliche, alpine Gemütlichkeit mit Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für wohltuende Wärme. Aus dem Wohnzimmer sowie aus allen nach Südwesten ausgerichteten Räumen eröffnet sich ein atemberaubender, unvergleichbarer Freiblick auf die Waidringer Landschaft – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit das Gefühl vermittelt, im Naturparadies angekommen zu sein. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten, während das hochwertige kupferne Dach wartungsfrei ist und somit für langjährige Freude an Ihrem neuen Zuhause sorgt. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen zu Ihrem ganz persönlichen Paradies.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einmaliges Einfamilienhaus in Hanglage am Beginn von Kitzbühel mit ca. 125,6 m² Wohnfläche (180 m² Nutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus aus 1955 (OG 1986 renoviert) bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick auf Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Bichlalm. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage im Mischgebiet, die Hanglage und die Größe des Grundstücks machen das Objekt interessant für Eigennutzer oder Investoren. Garage, Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Eine zentrale Lage in Kitzbühel kombiniert exklusive Aussicht mit guter Anbindung. Preis VB... [Mehr]