renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Oberwart

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bez. Oberwart/ Nähe Stadtschlaining in nur ca. 3 Minuten befindet sich dieses Juwel. Das Wohnhaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem dieser Rohdiamant steht, bietet eine Fläche von ca. 330 m2. Die Grundmauern dieses Hauses sind um 1900 erbaut worden, umgebaut und erweitert um 1970. Es wurde bereits begonnen zu renovieren, teils wurden Fenster getauscht (Fenster, die noch nicht getauscht wurden, sind bereits vorhanden und müssen nur montiert werden) Kanalverohrungen, Wasserleitungen, Stromkasten, usw.. wurden erneuert. Das Wohnhaus bietet ca. 150 m2 Wohnfläche auf EG und OG. Im EG wurde begonnen, Küche, Badezimmer, WC (Verrohrungen und Leitungen) zu installieren. Weiters befindet sich eines der Highlights im EG die alte Schmiede mit Schmiedeofen und Gewölbedecke. Ein weiterer Pluspunkt ist ein alter Erdkeller. Über eine Holzstiege gelangt man ins teilrenovierte OG. Dieses unterteilt sich in Vorraum mit Verandagang, großzügige Küche, 5 Zimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und WC. Holz-ZH Der Dachboden wäre komplett ausbaubar. Angeschlossen an das Haus finden sich 2 Garagen sowie alte Stallungen. Den Grenzen sich hier zu verwirklichen, steht nichts im Wege. Komplette Nutzfläche ist derzeit ca. 350 m2 inkl. Garagen und Nebengebäuden. Auch ist eine kleine Grünflache vorhanden. Diverse Materialien für die Fertigstellung sind noch vorhanden und verbleiben im Haus. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze. In Stadtschlaining gibt es Kindergarten und Volksschule. Auch ein Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurant,... stehen zur Verfügung. Sie sehen das Potenzial dieses Objektes und wollen Ihre Ideen verwirklichen? Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, ... Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. G 394,8 fgee G 4,63... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, möchten vielleicht aber auch wohnen und arbeiten mit einem 2. Haus vereinen? Oder Sie suchen nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre große Familie? Oder auch wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen? Direkt in Oberwart zum Kauf stehen: 2 Häuser für viele Möglichkeiten! "Haus 1" - Baujahr ca. 1961: - Wohnfläche ca. 94 m² - teilunterkellert - Gas-Zentralheizung - ruhige Verkehrslage, da "in 2. Reihe" - eigener Zählerkasten "Haus 2" - Baujahr um 1900 (Sanierungsbedarf): - Wohnfläche gesamt ca. 116 m² - 2 getrennte Wohneinheiten - 2 Zugänge - Elektro-, Gasöfen und Holzofen - perfekte straßenseitige Lage für z.B. Geschäft - ebenfalls Energieausweis vorhanden Zusätzlich vorhanden: eine Garage und ein Hausbrunnen. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt bekannt. Sehr gute Infrastruktur vorhanden! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus ist ideal als Wochenendhaus in Rechnitz! Es liegt im hinteren Teil eines Grundstückes, mit einer Garage und einer großen Werkstatt. In der geschlossenen Zufahrt, liegt davor das selbe Haus noch mal, Dieser Bewohner hat ein Servitutsrecht um in die Garage auf der rechten Seite zu gelangen, welche zum vorderen Häuschen gehört. Das Haus besteht aus 3 Zimmer, eine kleine Wohnküche von welcher man in ein Mini-Badezimmer gelangt, mit Dusche und WC. Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss, sowie Strom. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind oft hunderte Jahre alt und haben die Ortsbilder im Burgenland geprägt: Streckhöfe. In Zentrumsnähe von Stadtschlaining gelegen ist dieser charmante, original burgenländische Streckhof der ideale Ort für all jene, die sich eine Oase der Ruhe und Entspannung erschaffen möchten. Das Haus wurde ca. 1926 auf einem 3457 m² großen Grundstück als Streckhof errichtet und ist teilunterkellert. Die Vorteile dieser Bauart sind ein nicht einsehbarer Innenhof, der somit für volle Bewahrung der Privatsphäre sorgt. Die Lage des bebauten Teils des Grundstücks ist relativ eben und das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Mit handwerklichem Geschick kann man diesen rustikalen Streckhof wieder in seinem alten Charme erscheinen lassen. Die ersten Schritte wurden bereits über die Jahre hinweg gemacht. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde vollständig entkernt, die Decken und Wände wurden neu eingezogen und das Gebäude wurde um einen Stock aufgestockt. Der Einreichplan mit Baubewilligung liegt zur Fertigstellung bereit. Das ehemalige Wohnhaus verfügt über ca. 90 m² und befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand. Die beiden Gebäudeteile besitzen in der Natur eine L-förmige Figuration und sind zusammenhängend errichtet worden. Straßenseitig befindet sich der Wohnbereich an diesen schließt zur Nordostseite der Wirtschaftstrakt an. Ein besonderes Highlight ist die neu angelegte Terrasse mit Blick ins Grüne und Abgang zum Bachufer. Im begrünten Innenhof befindet sich noch ein altes Brotbackhäuschen, was wieder zum Leben erweckt werden könnte. Diese Immobilie ist der perfekte Ort um die Ruhe zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Weiteres besteht zwischen der SAW Consulting e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Liegenschaft mit einer Wohnfläche von insgesamt 202 m² und einer Grundstücksfläche von 1.622 m² in besonders attraktiver Lage, mit Fernblick! Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses wurde 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoß verfügt über 132,55 m² und bietet bei Bedarf die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit. 2001 wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um 69,5 m² erweitert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach neu eingedeckt. 2001 wurden alle Fenster durch Kunststoff Isolierglasfenster getauscht. Zusätzlich zu den 69,5 m² wurde im oberen Stockwerk ein Raum für ein Badezimmer mit Toilette errichtet. Dieses kann bei Bedarf noch fertiggestellt werden. Beheizt wird die Liegenschaft über die Gas- Zentralheizung, als Zusatzheizung und zur Warmwasseraufbereitung dient zudem die Solaranlage. Die Innenbereiche der Liegenschaft befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Gebäude bietet eine sehr gute Grundsubstanz. Teilweise sichtbare Schäden an Türrahmen und Mauerwerk sind auf einen Wasserschaden an der Terrasse zurückzuführen, welcher aber bereits vor einigen Jahren behoben wurde. Im Zuge dessen, wurde die Terrasse neu abgedichtet und kann nun nach Belieben gestaltet werden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Als zusätzliche Lagermöglichkeit dient der angebaute Abstellraum. Der wundervolle Garten erstreckt sich in leichter Hanglage hinter dem Haus. Beiderseits gepflanzte Hecken und Büsche schützen vor neugierigen Blicken, sodass man die Gartenzeit hier ganz ungestört und in vollen Zügen genießen kann. Bei Bedarf kann eine laufende Wohnbauförderung in Höhe von rund ? 40.000.- übernommen werden. Diese Förderung ist bereits im Kaufpreis enthalten! Der Energieausweis vom 25.07.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 151 kWh/m²a, fGEE 1,51. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Dr... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Im sonnigen Südburgenland ( Bez. Oberwart) , gelangt dieser außergewöhnliche Landsitz zum Verkauf Dieser liebevoll revitalisierter , charmante Landsitz mit wunderbarem Garten, in absoluter Grünruhelage wird Sie begeistern. Es erwarten Sie: Das Haupthaus bestehend aus: Einer großen komplett ausgestatteten Wohnküche 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer 1 Duschbad 1 Toilette extra 1 großer Wirtschaftsraum ( Waschmaschinenanschluss, Windhager Heizkessel ) Wohnfläche hier ca. 100m² Das Haus wurde 1874 erbaut und 2002 renoviert. und ist unter Anderem mit neuen Fenstern und schönen Holzböden ausgestattet Der " Schuppen" komplett restauriertes Nebengebäude mit ca. 70m² Nutzfläche Das Nebenhaus ca 80m² Wohnfläche plus Scheune Zustand mittel bis renovierungsbedürftig Grund ca . 1651m² Kanal und Wasser angeschlossen KAUFPREIS ? 240.000.- Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten GB Eintragung 1,1% Grunderwerbsteuer 3,5% Maklerhonorar 3,6% inkl. 20% Ust. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Haus, liegt auf einer sonnigen und ruhigen Anhöhe im Südburgenland in einer Sackgasse. In diesem Haus wurden Hunde gezüchtet, deshalb gibt es im Garten auch Gehege und Häuschen. Vor ca.7 Jahren wurde eine Pelletheizung von Krobath eingebaut. Im Jahr 2021 gab es eine Wasserrohrbruch, welcher nicht repariert wurde. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Nur etwa 50 Minuten südlich von Wien, älteres Haus mit schönem Garten zu verkaufen. - sanierungsbedürftiges Haus - 2 Garagen - schöner, großer Garten Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Oberwart: Geringfügig sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Aussichtslage mit sehr schönem Garten. Das Wohnhaus bietet auf einer Ebene 102,40 m² WNF: 1 WZ, 3 SZ, 1 Küche mit Speis, 1 VR, 1 Bad und extra WC; Öl-Zentralheizung - der Technikraum befindet sich direkt neben dem Wohngebäude, Garage mit 19,87 m². Der uneinsehbare, gepflegte Garten mit div. Bäumen und Sträuchern lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit herrlicher Aussicht in Neustift an der Lafnitz befindet sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145m² auf einem 739m² großen Grundstück. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und ist vollunterkellert. Es befindet sich innen teilweise noch im Rohzustand, somit kann es nach den eigenen Wünschen fertig gestellt werden. Das Haus ist insgesamt in 5 Halbetagen aufgeteilt. Wir freuen uns Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé weiterzuleiten. Besichtigungen sind jederzeit möglich.... [Mehr]